تاريخ النشر:
25 نوفمبر 2019 9:07 GMT
تاريخ التحديث: 25 نوفمبر 2019 9:34 GMT
بدأت وزارتا العدل والشؤون البلدية والقروية، في السعودية، بمراجعة مشروع نظام تملك العقار ومنحه، بعد صدور "توجيهات عليا" بهذا الخصوص. وأفادت صحيفة "سبق" المحلية، اليوم الاثنين، بأن "توجيهات عليا صدرت بتنظيم تملّك العقار ومنع المحاكم من استقبال طلبات التملك، استنادًا للأحياء أو وضع اليد والطلبات التي لم يصدر بها صك". ولم تذكر الصحيفة تاريخ صدور تلك التوجيهات، لكن القاضي السعودي السابق، ياسر البلوي، نشر صوراً لأمر ملكي حديث صدر بتاريخ يوم الجمعة الماضي، ويتضمن بنوداً وفقرات متعددة لملامح التغيير الجديد لتنظيم العقار. وقال البلوي في تعليقه على الموضوع: "أمر سامي تاريخي بشأن وقف دعاوى وطلبات تملك الأراضي والعقار بالأحياء ووضع اليد والوثائق العادية.. وأمر بوضع آلية واضحة ومدد وعقوبات.. تفاصيل تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات. 25/3/1441 تاريخ حاسم لما يسمى بحجج الاستحكام.. ويبدو من الأمر تفريق بين طلبات حجج الاستحكام وبين طلبات التمليك والاقطاع". #جديد_التعليمات أمر سامي تاريخي بشأن وقف دعاوى وطلبات تملك الأراضي والعقار بالاحياء ووضع اليد والوثائق العادية.. ٢٥/٣/١٤٤١ تاريخ حاسم لما يسمى بحجج الاستحكام.. ويبدو من الأمر تفريق بين طلبات حجج الاستحكام وبين طلبات التمليك والاقطاع..
— د.
- السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية
- تفاصيل تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات
- تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره 2021 - موقع محتويات
- أخبار 24 | شاهد.. هكذا بدا التوأم السيامي البولندي الذي فصله الدكتور عبدالله الربيعة قبل 15 عاماً
- أخبار 24 | الربيعة يلتقي التوأم السيامي البولندي الذي أجرى له عملية فصل قبل 14 عاماً (صورة)
- جريدة الرياض | خادم الحرمين: بسمات التوأم البولندي عززت الإحساس بمسؤوليتنا الأساسية في بناء مستقبل من الأمن والسلام
- التوأم السيامي البولندي بعد 15 عاماً من فصلهما ... صورة - الوكيل الاخباري
السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية
ومن المقرر أن يحل هذا النظام محل نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة، الصادر بالمرسوم الملكي ذي الرقم (م/22) والتاريخ 12 / 7 / 1390 هـ، على أن ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية، ويعمل به بعد 90 يوما من تاريخ نشره، على أن تصدر لائحة لهذا النظام بأمر من رئيس مجلس الوزراء. أهداف النظام الجديد ويستهدف النظام الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين غير السعوديين المقيمين وغير المقيمين، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين. السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية. ويستهدف النظام تعزيز التنمية الاقتصادية، وزيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وزيادة الطلب على العقار، وخفض التحويلات الأجنبية، والمساهمة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقار، وتنشيط السياحة ، وزيادة معدلات التوظيف للعاملين في مجال البناء والعقار. ونص النظام على أنه يحق لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره، وذلك وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة لهذا النظام، على أن يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
تفاصيل تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات
الأربعاء 21 ذي الحجة 1435 هـ -15 اكتوبر 2014م - العدد 16914
نبض الواقع
منعطف جديد يمر به قطاع الإسكان والعقار مع قرب البدء بتطبيق آلية ونظام التمويل العقاري الجديد ولعل من أهم وأبرز التغيرات التي ستطرأ على نظام التمويل العقاري هو وضع حد أعلى لمبلغ التمويل العقاري بحيث لا يتجاوز مبلغ التمويل العقاري نسبة 70% من قيمة المسكن محل عقد التمويل، أي إن النظام الجديد سيؤدي إلى تقليص قيمة تمويل الوحدة السكنية بعد أن كان النظام المعمول به حتى موعد تطبيق النظام الجديد الشهر المقبل يغطي قيمة التمويل كاملة 100%.
تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره 2021 - موقع محتويات
ونص البند ثالثاً على أن "تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية، بمراجعة مشروع نظام تملّك العقار ومنحه، بما يتفق مع ما ورد في الأمر الملكي، بما في ذلك اقتراح عقوبات رادعة للمعتدين على أراضي الدولة، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز 60 يومًا". نظام تملك العقار الجديدة. كما تضمن البند الثالث فقرة أخرى تنص على أن"تقوم وزارة الإسكان بمراجعة تنظيم الدعم السكني واللوائح والقرارات المتصلة به، بما يتفق مع ما ورد في الأمر، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز 60 يومًا. كما "تقوم وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية بالعمل على إعداد برنامج مشترك لتطوير آليات مراقبة التعديات على عقارات وأراضي الدولةن بما يمكّنها من أداء مهامها على الوجه المنوط بها، وعدم التهاون مع المعتدين والتعامل معهم بحزم". ونصت فقرة جديدة في البند "ثالثاً" على أن"تقوم هيئة الخبراء بمجلس الوزراء -بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة- بمراجعة نظام المرافعات الشرعية، والأنظمة الأخرى والأوامر والمراسيم الملكية والقرارات واللوائح التنظيمية ذات الصلة، واقتراح تعديلها بما يتفق مع ما ورد في الأمر، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ الأمر الملكي".
وأكد النظام أنه يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة – على أساس المعاملة بالمثل – تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. كما نص النظام على أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع أو الارتفاق على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولهما، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك. وأكد النظام أن هذه المادة تمنح حق التملك وحق الانتفاع على عقار داخل حدود المملكة بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل صحيح، حيث نص النظام الحالي على حظر هذا الحق. وأوضح النظام أن هذه المادة تؤكد صلاحيات الأجهزة المستقلة مثل الهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة وهيئة المدن والمناطق الاقتصادية والخاصة وغيرها في ممارسة اختصاصاتها المتعلقة بالحقوق الواقعة على العقار، ومن المقرر أن تحدد اللائحة التنفيذية شروط وأحكام هذه الحقوق. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اتفرج نيوز ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اتفرج نيوز ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
تداول عددٌ من نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي، على نطاق واسع خلال الساعات الماضية، صورتين بينهما 15 عاماً؛ الأولى للدكتور عبدالله الربيعة؛ يحمل على يديه التوأم السيامي البولندي "داريا وأولغا"؛ بعد إجرائه العملية لهما، والثانية وهما تقفان بجواره بعد أن بلغتا 15 عاماً وهما بصحة جيدة، خلال مشاركته في مؤتمر إنساني دولي أخيراً. وعبّر متداولو الصورتين عن بالغ اعتزازهما بما تقدمه المملكة العربية السعودية من عمليات فصل التوائم على مر ربع قرن مضى، وبرعت مدينة الملك عبدالعزيز الطبية بالرياض، في إجرائها العمليات الأكثر تعقيداً؛ لتسجل بذلك المملكة نجاحات في فصل التوائم، ولتؤكّد تميزها في هذا النوع من العمليات بين دول العالم. وتعود قصة فصل التوائم السيامي البولندي "داريا وأولغا"؛ إلى عام 2005م عندما قام الدكتور عبدالله الربيعة؛ بفصلهما في ذلك العام، وتكللت العملية بالنجاح واستغرقت 13 ساعة؛ بأمر من الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود.
أخبار 24 | شاهد.. هكذا بدا التوأم السيامي البولندي الذي فصله الدكتور عبدالله الربيعة قبل 15 عاماً
وأضاف سموه أثناء وقوفه داخل غرفة العناية المركزة، ومشاهدته الطفلتين، واحداهما تتناول الحليب والأخرى تمد يدها لسموه «شعوري في هذه اللحظة هو شعور كل مواطن سعودي يعتز بدينه، ويفتخر بوطنه، ويقدم رسالة الإسلام الانسانية للعالم». بعد ذلك توجه سموه في حديثه للممرضات السعوديات الموجودات في غرفة العناية وقال لهن «أنا فخور بكن عليكن الاستمرار في أداء واجبكن ورسالتكن الانسانية ولكم منا الدعم». أخبار 24 | الربيعة يلتقي التوأم السيامي البولندي الذي أجرى له عملية فصل قبل 14 عاماً (صورة). بعد ذلك غادر سموه مقر العناية المركزة وهو يحمل «وردة صفراء» يشير بها الى الحضور لتمثل رمز المحبة والصفاء والانسانية التي دعا اليها الإسلام، لتمثل كما يريد سمو ولي العهد منهج المجتمع السعودي المحب للخير والانسانية، لتمثل أيضاً حب الآخر أيا كان جنسه ودينه، حبه لأنه إنسان نحترمه، ونعلي من شأنه، ونتحاور معه. تصريح سمو ولي العهد
وفي نهاية الزيارة تحدث سمو ولي العهد للاعلاميين قائلاً: «ان هذه العملية تمثل انسانية الإسلام، وانسانية الشعب السعودي المتمسك بالعقيدة الإسلامية»، مؤكداً سموه في هذا الخصوص «اننا خدام للانسانية التي دعا إليها الإسلام، وخدام للشعب السعودي، وفوق هذا أو ذاك خدام لهذا الدين الذي لا نحيد عنه، ولن نحيد عن العقيدة الإسلامية».
أخبار 24 | الربيعة يلتقي التوأم السيامي البولندي الذي أجرى له عملية فصل قبل 14 عاماً (صورة)
الثلاثاء 11جمادى الآخرة 1428هـ - 26يونيو 2007م - العدد 14246
بولندا تستقبل ملك الإنسانية بحفاوة كبيرة.. وتوقيع عدد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم بين البلدين
قال خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود أن بسمات التوأم البولندي السيامي الذي تكفل - حفظه الله - بإجراء عملية الفصل لهما قد عززت احساسه بأن المسؤولية الأساسية هي بناء مستقبل من الأمن والسلام ينعم فيه الأطفال بالسعادة دون خوف أو رعب. وأكد خادم الحرمين لدى وصوله إلى بولندا في محطته الثالثة من جولته الأوروبية أن المملكة تسعى دائماً بكل امكاناتها لتحقيق التعاون والتقارب بين الشعوب مبدياً حفظه الله أن يكون لبولندا بصفتها عضواً فاعلاً في الاتحاد الزوروبي صوتاً قوياً لنصرة الحق والعدل في العالم. ونوَّه الملك عبدالله بالبعد الإنساني للعلاقات بين البلدين ممثلاً في عملية فصل التوأمين السياسيين. أخبار 24 | شاهد.. هكذا بدا التوأم السيامي البولندي الذي فصله الدكتور عبدالله الربيعة قبل 15 عاماً. من جهته أكد الرئيس البولندي ليخ كاتشينسكي أن زيارة خادم الحرمين الشريفين لبولندا حدث غير عادي لما للمملكة من مكانة كبرى كخادمة للحرمين الشريفين ولما تمثله من ثقل سياسي واقتصادي في منطقة الشرق الأوسط والعالم. ورأس خادم الحرمين الشريفين وفخامة الرئيس كاتشينسكي جلسة المباحثات الرسمية التي عقدت بين الجانبين أمس بالقصر الرئاسي بمدينة وارسو.
جريدة الرياض | خادم الحرمين: بسمات التوأم البولندي عززت الإحساس بمسؤوليتنا الأساسية في بناء مستقبل من الأمن والسلام
68, 341 مشاهدة
٥
السعودية.. توقيف زوج اعتدى بالضرب بوحشية على زوجته
63, 311 مشاهدة
٦
جزار مصري يبيع كيلو اللحم في سيناء بجنيه.. ويروي السبب
54, 272 مشاهدة
٧
مشهد مرعب.. سائق يخرج من مركبته وهي تسير انتقاماً من الركاب! 37, 588 مشاهدة
٨
إيلون ماسك يشن هجوماً حاداً على بيل غيتس ويسخر منه
23, 078 مشاهدة
146 زائر
اعتقل ظلماً 14 سنة.. موريتاني سُجن بغوانتانامو يفجر مفاجأة
103 زائر
90 زائر
89 زائر
72 زائر
ما تراه أولاً في هذه الصورة يكشف أكثر سمة محرجة في شخصيتك! 63 زائر
شركة "أمازون" تستنسخ مئذنة تاريخية بالعراق
58 زائر
"ملاهي الجن" منطقة مرعبة يقتحمها شاب سعودي.. فما القصة؟
52 زائر
التوأم السيامي البولندي بعد 15 عاماً من فصلهما ... صورة - الوكيل الاخباري
وأضاف سموه: «إن هذه العملية تعبّر أيضاً عن تقديرنا واحترامنا للشعب البولندي الصديق». وأشار سموه «لقد رأيت شيئاً اليوم يثلج القلب، وهو اني عندما شاهدت الطفلتين رأيتهما للمرة الأولى تأخذان الحليب، بحضوري، كما ان احدى الطفلتين مدت يدها إليّ، وصافحتها». وفي سؤال لـ «الرياض» عن تقويم سموه للمنجزات الطبية التي تحققت بالمملكة مؤخرا لاسيما بمدينة الملك عبدالعزيز الطبية قال سمو ولي العهد: «ما رأيته اليوم يعبر عن ذلك ويكفي». وأكد سموه ان شعوره عقب هذه الزيارة هو شعور المواطن السعودي الصادق الذي يخدم دينه ووطنه والانسانية جمعاء. بعد ذلك غادر سموه مقر المدينة بمثل ما استقبل به من حفاوة وتكريم.
ذهبت التوأم الذي كان يبلغ من العمر عاماً ونصف العام إلى الرياض، برفقة والدتهما وطبيبة بولندية مرافقة لإجراء عملية الفصل المعقدة والمكلفة على حساب الملك، والتي كللت بالنجاح ولقيت تغطية إعلامية هائلة، حيث قام التلفزيون السعودي ببث مجرياتها على الهواء مباشرة. وأثناء زيارة الملك الراحل عبدالله إلى بولندا عام 2007 قام بلقاء "داريا وأولغا"، برفقة والدتهما وقامتا بتسليمه وسام الابتسامة، الذي منح له عرفاناً بأعماله الإنسانية، وتعد هذه الزيارة الثالثة للتوأم البولندي للسعودية، منذ إجراء العملية لهما.