- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة
- فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني بدأت يوم (الأحد)، 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. - سعر الوحدات الإضافية يبلغ 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. - عمليتا الاستحواذ تستهدفان القطاع التعليمي واللوجستي في مدينة جدّة. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة. أعلنت شركة «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق «الخبير ريت» سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي. تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق «الخبير ريت»، لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول:
كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13, 785 متراً مربعاً، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري).
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
ويعتبر «الخبير ريت» صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية بتاريخ 16 ديسمبر 2018. ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019. سعر سهم الخبير ريت. وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق
العدد الإجمالي 116
ويأتي هذا الطرح لصندوق "الخبير ريت" عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. يشار إلى أن صندوق "الخبير ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إدراجه في السوق المالية السعودية "تداول" بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق. والجدير بالذكر أن "الخبير المالية" هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).
خريطة العالم الحقيقي بالتفصيل لجميع البلدان. الخرائط عبارة عن عناصر رسومية مكتوبة على شكل تمثيل رسومي ، ولها فوائد عديدة في جميع مجالات العلوم في الحياة ، فهي تقدم رؤية توضيحية للواقع مهما كان محتواها ، وخرائط للعالم الذي نعيش فيه ، واحد من أهم أنواع هذه الخرائط التي تعطينا صورة خيالية عن سطح الكرة الأرضية الذي نعيش فيه ، والدول المنقسمة سياسياً التي تشاركنا الحياة على هذا الكوكب ، وفي مقالنا اليوم من خلال الموقع مقالتي نتي ، سوف تتعلم عن خريطة العالم الحقيقي.
خريطة البحر الاحمر بالتفصيل Pdf
مشاهدة او قراءة التالي مترجم: وثائق حديثة تكشف مخططًا أمريكيًا لتفجيرات نووية على سطح القمر والان إلى التفاصيل: نشر موقع «لايف ساينس» تقريرًا أعدَّه براندون سبيكتر، يستعرض فيه ما كشفته وثائق أمريكية رُفِعت عنها السرية حديثًا حول بحوث مقترحة لبرامج فضائية سرية تمولها وكالة ناسا الأمريكية، ومنها ما يتعلق بحفر نفق على سطح القمر باستخدام سلاح نووي. خريطة البحر الاحمر بالتفصيل pdf. ويكشف الكاتب في مطلع تقريره أن «برنامج التعرُّف على التهديدات الفضائية المتقدمة (AATIP)» التابع للحكومة الأمريكية، والمستبعد حاليًا، أنفق ملايين الدولارات من أموال دافعي الضرائب الأمريكيين للبحث في التقنيات الغريبة والتجريبية من قبيل عباءات الاختفاء، وأجهزة منع الجاذبية، والثقوب الدودية التي يمكن السفر عبرها، واقتراح حَفْر نفق عبر القمر باستخدام المتفجرات النووية، وفقًا لما كشفته عشرات الوثائق التي حصل عليها موقع «فايس». القمر وبرنامج سري.. وأولويات غريبة وأوضح الكاتب أن الوثائق التي تتضمن ما يقرب من 1600 صفحة من التقارير، والمقترحات، والعقود، وملاحظات الاجتماعات، تكشف عن بعض الأولويات الغريبة لبرنامج التعرُّف على التهديدات الفضائية، وهو برنامج سري لوزارة الدفاع استمر من عام 2007 إلى عام 2012، ولم يعرف عنه الجمهور شيئًا سوى في عام 2017 عندما استقال مدير البرنامج السابق من البنتاجون.
خريطة البحر الاحمر بالتفصيل وفيه سر للرجال
، لديها بعض العاملين في محطات البحوث والمخيمات الميدانية ، وجميع الأفراد المنتدبين من قبل الأمم المتحدة ، والذين لا يتجاوز عددهم شخص ، وهذه القارة هي جزيرة عملاقة محاطة بمياه المحيط الجنوبي. أوروبا: هي سادس قارة بالترتيب من حيث المساحة ، وثاني أصغر قارة بعد أوقيانوسيا ، ويمكن وصفها بأنها شبه جزيرة كبيرة أو شبه قارة ، وتعتبر أوروبا الجزء الغربي من اليابسة الأوراسية ، وعلى الرغم من صغر حجمها. بحجمها ، فهي تضم دولة ذات سيادة ، بما في ذلك أعضاء في الأمم المتحدة ، العديد من الجزر الكبيرة تنتمي إلى أوروبا ، مثل أيسلندا وأيرلندا ، وتُعرف أوروبا بأنها شبه جزيرة تمتد من قارة آسيا في المحيط الأطلسي ، وبالتالي فهي تمتلك لا حدود برية إلا مع آسيا إلى الشرق. خريطة مصر مكتوبة بالتفاصيل (جغرافية مصر) - موقع ابحاث. قارة أوقيانوسيا: وهي أصغر قارة على وجه الأرض ، وتضم ولاية أستراليا معظم القارة ، وتضم القارة أربع مناطق جغرافية رئيسية أو مناطق فرعية ، أكبرها أستراليا ونيوزيلندا ، بالإضافة إلى ميلانيزيا وميكرونيزيا وبولينيزيا ، وهناك دولة مستقلة في أوقيانوسيا ، والعديد من الأقاليم التابعة ، وتضم القارة المياه أكثر من جزيرة أيضًا ، وهذه القارة تشبه القارة القطبية الجنوبية ، في أنها أشبه بجزيرة محاطة بالمياه من جميع الجهات فلا حدود لها برية.
ويقول الكاتب إنه من غير الواضح هل أفضت الوثائق المرجعية لاستخبارات الدفاع تلك إلى أي استثمارات طويلة الأجل في التقنيات المتقدمة أم لا. ووفقًا لموقع فايس اعتمد معظم جدول أعمال برنامج التعرُّف على التهديدات الفضائية على أبحاث تعاقدية من شركة خاصة تدعى «بيجلو إيروسبيس أدفانسيد سبيس ستاديز (BAASS)». وأفادت فايس أن الشركة، التي يديرها روبرت بيجلو، وهو صديق شخصي للسيناتور الراحل هاري ريد الذي كان مسؤولًا عن إنشاء برنامج التعرُّف على التهديدات الفضائية، حصلت على عقد بقيمة 10 ملايين دولار للعام الأول للبحث من أجل البرنامج. آثار التعرض للأجسام الطائرة المجهولة وأضاف الكاتب أن هذا التفريغ الأخير لوثائق قانون حرية المعلومات يظهر بعد ثلاثة أسابيع فقط من حصول صحيفة «ذا صن» البريطانية على أكثر من 1500 صفحة من الوثائق المتعلقة بمواجهات مع الأجسام الطائرة المجهولة المزعومة المفهرسة باستخدام برنامج التعرُّف على التهديدات الفضائية. Embed from Getty Images وتضمنت الوثائق الآثار البيولوجية المزعومة لتعرض الأجسام الطائرة المجهولة للبشر. صور خريطة جيبوتي ومدنها بالتفصيل كاملة - موقع فكرة. وذكر التقرير عددًا من الآثار، ومنها الشلل، و«الذهول الواضح»، و«الحمل غير المبرر»، باعتبارها آثارًا جانبية جرى الإبلاغ عنها لحوادث مزعومة تتعلق بالتعرض لجسم غامض، حسبما ذكرت لايف ساينس سابقًا.