وبهذا عزيزي المستأجر أو المؤجر تستطيع ضمان كافة حقوقك، ولا يتم التلاعب بك على الإطلاق، ومن الأفضل أيضًا أن تعمل على الاستعانة بمحامي يقوم بكتابة العقد، ولكن لا بد أن يقرأه كلا الطرفين للتعرف على كل ما هو مبرم بالعقد، كما أنه لا بد وأن يتم إمضاء شهود على هذا العقد التجاري. وإن كان المحل التجاري مؤمن عليه لدى أحد شركات التأمين للتأمين على المحل التجاري من الكوارث الطبيعية، فإنه لا بد وأن يتم كتابة اسم هذه الشركة في هذا العقد حتى يستطيع المستأجر بالتواصل مع الشركة في حالة حدوث أي شيء للمحل من أمثلة الكوارث الطبيعية كالمطر أو الحرائق أو ما شابه ذلك من أخطار. اقرأ أيضًا: اجراءات وعقد تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة في مصر
تحميل صيغة ونموذج عقد ايجار محل تجاري doc و pdf
تحميل عقد إيجار محل تجاري DOC
تحميل عقد إيجار محل تجاري PDF
وبهذا نكون قد وفرنا لك صيغة ونموذج عقد ايجار محل تجاري doc و pdf وللمزيد من المعلومات من فضلك قم بالتواصل معنا من خلال التعليق أسفل المقال وسوف نوافيكم بالإجابة في الحال.
- عقد ايجار محل تجاري
- عقد ايجار تجاري الشارقة
- توثيق عقد ايجار تجاري
- منتجع جراند بارك كودهيبارو مالديف | فنادق المالديف ، اسعار فنادق المالديف
- منتجع جراند بارك - اكتشف العالم
- «جراند بارك كودهيبارو المالديف» وجهة جمال الحياة البحرية
- منتجع قراند بارك في المالديف - YouTube
- الإمارات - «جراند بارك كودهيبارو المالديف» وجهة جمال الحياة ... | MENAFN.COM
عقد ايجار محل تجاري
لا بد وأن يكون مبرم في عقد الإيجار البند الخاص بالتأمينات، ويحصل على قيمة التأمين المؤجر ويدفعه المستأجر. لا بد أن يكون في عقد الإيجار أيضًا البند الخاص بحل المنازعات وكيف تتم في النهاية بدون فقدان لحق المستأجر أو المؤجر. لا بد أن يكون مبرم في العقد بند يخص الرغبة في التجديد أو عدمه، وكذلك مدة التنبيه التي لا بد أن يُعلم فيها المستأجر أو المؤجر بعضهم البعض بأنه لا نية للإيجار مرة أخرى وتجديد العقد. لا بد وأن يكون في العقد بند ينص على ضرورة المحافظة على العين من أي ضرر، وإن حدث ضرر يُلزم هذا البند أنه في نهاية مدة العقد أن يتم إرجاع وإعادة المحل التجاري لحالته التي تسلمها المستأجر بها. لا بد وأن يكون مُبرم في العقد أيضًا البند الخاص بفسخ التعاقد سواء من المستأجر أو المؤجر، وذلك في حالة عدم سداد قيمة الإيجار، أو عدم تسليم المحل إلى المستأجر. لا بد وأن يتم ذكر كافة المعلومات التي تتعلق بالعقار، سواء العنوان، أو المساحة، أو مواصفاته بالكامل داخل العقد، وكذلك محتوياته إن كان يحتوي على أي غرض من الأغراض. لا بد أيضًا أن يحتوي العقد عل اسم المستأجر بطريقة صحيحة ورقم بطاقته الشخصية، كما أنه لابد وأن يحتوي على معلومات عن المؤجر عنوانه أو رقم بطاقته والاسم بالكامل.
عقد ايجار تجاري الشارقة
الخامس عشر: لا يجوز للمستأجر أن يخالف أحكام البناء والتنظيم ويكون ملزما بتحمل أية مخالفة أو غرامة ناجمة عن مخالفة القوانين، أو الأنظمة، أو تعليمات البلديات، أو أحكام قانون الطوابق والشقق او امانة عمان وذلك عن طيلة فترة اشغاله للعقار. السادس عشر: يلتزم المستأجر بنهاية مدة العقد بإحضار براءة ذمه للمؤجر من شركة الكهرباء وسلطة المياه والبلدية يثبت فيها عدم وجود اية مبالغ مترتبة على العقار المؤجر خلال فترة الإيجار. السابع عشر: للمؤجر الحق في تحديد اماكن وضع صحون الستالايت واللواقط الإلكترونية والإذاعية وخزانات الماء ولا يحق للمستأجر إضافة خزانات مياه إضافية بدون موافقة المؤجر الخطية مهما كانت غاية الإيجار.
توثيق عقد ايجار تجاري
ثالثا: يجب على المستأجر قبل انتهاء مدة العقد إذا كان لا يرغب بالتجديد لمدة مماثلة أن يقوم بتبليغ المؤجر قبل انتهاء مدة العقد بشهرين على الأقل وإلا يعتبر مستأجرا للعقار لمدة مماثلة أخرى إذا أراد المؤجر ذلك، مع التأكيد على عدم انطباق هذا الشرط على المؤجر. رابعا: لا يجوز للمستأجر تأجير العقار المؤجر أو جزء منه للغير أو إدخال شريك أو شركة معه في العقار المؤجر أو التخلي عنه كليا أو جزئيا للغير بدون موافقة المؤجر الخطية. خامسا: لا يحق للمستأجر أن يحدث أي تغيير في العقار المؤجر من هدم، أو بناء، أو فتح شبابيك، أو إحداث سدة، أو إحداث أي تغيير في الأبواب أو الحنفيات أو او ثقب الجدران وغيرها إلا بموافقة المؤجر الخطية، وفي كل الأحوال على ان يقوم بإعادتها على نفقته الى الحالة التي استلمها عليه عند توقيعه للعقد، ويجب على المستأجر إعادة أي ملحقات استلمها مع العقار المؤجر بالحالة التي استلمها بها. سادسا: كل ما يحصل في العقار المؤجر من عطل، أو عيب، أو خراب، أو تلف في المجاري، أو التمديدات الصحية، أو الكهربائية، أو القصارة، أو التشطيبات، أو أي من المرافق الملحقة بالعقار المؤجر فيعود تصليحها على المستأجر ولا يحق له أن يطالب المؤجر بشيء من التعويضات كما لا يحق له أن يطالب المؤجر بأي تعويضات أو ضرر أو عطل مهما كان نوعه بسبب أي تعطيل أو خلل يحصل في الخدمات المشتركة الملحقة بالعمارة.
سابعا: يلتزم المستأجر بدفع كافة الرسوم والمصاريف والنفقات والفواتير المفروضة على العقار المؤجر بما فيها أجور الحراسة والنظافة والكهرباء والهاتف وضريبة المسقفات وضريبة المعارف بالإضافة الى كافة نفقات الصيانة وغيرها. ثامنا: إذا امتنع أو تأخر المستأجر عن دفع أي قسط من أقساط بدل الإيجار بعد مرور عشرة أيام على ميعاد استحقاقه فتصبح جميع أقساط العقد مستحقة الدفع فورا ودفعة واحدة، وللمؤجر أيضا الحق والخيار بفسخ هذا العقد واستلام العقار المؤجر ولو أن مدة الإجارة لم تنته كما وله الحق بوضع يده عليه وإجارته للغير بالبدل الذي يراه مناسبا على أن يعود بالفرق بين البدلين على المستأجر بحال نقصان البدل الثاني عن الأول. تاسعا: بحال حدوث أمر من الأمرين المذكورين في البندين السابقين من هذا العقد فان للمؤجر الحق أيضا بوضع يده على أموال المستأجر الموجودة في العقار المؤجر وبيعها بالثمن الذي يراه مناسبا واستيفاء حقوقه من ثمنها. عاشرا: للمؤجر الحق أن يبني طوابق علوية فوق العقار المؤجر أو بالقرب منه وأن يعمل جميع التصليحات والترميمات التي يريدها في العقار المؤجر وتوابعه أو بقربه مهما اقتضى لها من الوقت في مدة هذه الإجارة أو في المدة التي تمتد إليها ولا يجوز للمستأجر في ذلك الحال أن يطالب المؤجر بالتعويض عن أي عطل أو ضرر أو تنزيل في الأجرة بسبب هذه الأعمال.
أثناء النهار يقدم مطعم وبار Breeze بجانب المسبح متعة تناول الوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة بجانب المسبح، وفي المساء يتحول إلى لاونج لمتعة وراحة الضيوف حيث يضع السقاة المبتكرون الكوكتيلات المنعشة والنبيذ الفاخر والوجبات الخفيفة جنباً إلى جنب. وبعيداً عن باقي مرافق المنتجع، يقع مطعم Firedoor المتخصص والحائز على جوائز والذي يوفر للضيوف فرصة مميزة لتناول الأطعمة البحرية في أجواء مريحة وهادئة. أحضان البحر
وفي منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف، المكان الذي يحتفل فيه الضيوف بين أحضان البحر والسماء بلحظاتهم الخاصة سواء كان حفل زفاف أو ذكرى سنوية. سيعمل فريق الفعاليات على تجهيز جميع التفاصيل الصغيرة بدءاً من تزيين المكان، ترتيب إقامة الضيوف، والتخطيط لقائمة خاصة من الفعاليات لخلق ذكريات تدوم مدى الحياة. وللأزواج الجدد خلال شهر العسل، يمكنهم الاستمتاع بتجربة تناول طعام خاصة ومنعزلة على الشاطئ وسط أجواء رومانسية يملؤها الحب والهدوء مع أصوات مياه الجزيرة، بدءاً من الإفطار عند شروق الشمس على الشاطئ، تجربة تناول الطعام العائمة، العشاء تحت النجوم، وغيرها الكثير. المنتجع الصحي
يدعو المنتجع الصحي في جراند بارك كودهيبارو المالديف، الحائز على جوائز، إلى أسلوب حياة شامل، صحي، ومستدام يضمن للضيوف الخروج من جلسات السبا الفاخرة في جزر المالديف والشعور بالانتعاش والحيوية.
منتجع جراند بارك كودهيبارو مالديف | فنادق المالديف ، اسعار فنادق المالديف
منتجع صديق للبيئة يعد منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف صديقاً للبيئة، حيث يلتزم بتطبيق أفضل الممارسات الدولية في مجال الضيافة المستدامة ومواصلة تحسين أداء الاستدامة البيئية والاجتماعية والثقافية، من خلال «الفريق الأخضر» الذي يتمتع بالمهارات اللازمة لضمان تنفيذ تدابير الاستدامة البيئية والاجتماعية والثقافية الفعالة ومراقبة الأداء بكفاءة عالية. تتضمن بعض مبادرات الاستدامة في المنتجع الاستفادة من الطاقة الشمسية، فصل النفايات، تقليل استخدام البلاستيك الفردي، وغيرها الكثير. تعد جزيرة المنتجع جزءاً من نظام بيئي حساس للشعاب المرجانية يضم وفرة من السلالات البحرية - بما في ذلك السلالات المحمية وطنياً مثل الشعاب المرجانية، السلاحف، القروش، الدلافين، سرطانات البحر. كما يشمل النظام البيئي الأرضي للجزيرة أيضاً حيوانات محمية مثل العديد من سلالات الطيور. نكهات مختلفة يقدم منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف للضيوف فرصة الاستمتاع بتناول مذاقات مختلفة ولذيذة في أي من مطاعم المنتجع الثلاثة. جرب تناول الطعام في مطعم The Edge المصمم من خشب الصنوبر ليعكس التأثيرات المالديفية في الأرضيات والسقف، والذي يتميز بمحطات الطهي الحية الشاملة للأطباق الطازجة.
منتجع جراند بارك - اكتشف العالم
أثناء النهار يقدم مطعم وبار Breeze بجانب المسبح متعة تناول الوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة بجانب المسبح، وفي المساء يتحول إلى لاونج لمتعة وراحة الضيوف حيث يضع السقاة المبتكرون الكوكتيلات المنعشة والنبيذ الفاخر والوجبات الخفيفة جنباً إلى جنب. وبعيداً عن باقي مرافق المنتجع، يقع مطعم Firedoor المتخصص والحائز على جوائز والذي يوفر للضيوف فرصة مميزة لتناول الأطعمة البحرية في أجواء مريحة وهادئة. أحضان البحر وفي منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف، المكان الذي يحتفل فيه الضيوف بين أحضان البحر والسماء بلحظاتهم الخاصة سواء كان حفل زفاف أو ذكرى سنوية. سيعمل فريق الفعاليات على تجهيز جميع التفاصيل الصغيرة بدءاً من تزيين المكان، ترتيب إقامة الضيوف، والتخطيط لقائمة خاصة من الفعاليات لخلق ذكريات تدوم مدى الحياة. وللأزواج الجدد خلال شهر العسل، يمكنهم الاستمتاع بتجربة تناول طعام خاصة ومنعزلة على الشاطئ وسط أجواء رومانسية يملؤها الحب والهدوء مع أصوات مياه الجزيرة، بدءاً من الإفطار عند شروق الشمس على الشاطئ، تجربة تناول الطعام العائمة، العشاء تحت النجوم، وغيرها الكثير. المنتجع الصحي يدعو المنتجع الصحي في جراند بارك كودهيبارو المالديف، الحائز على جوائز، إلى أسلوب حياة شامل، صحي، ومستدام يضمن للضيوف الخروج من جلسات السبا الفاخرة في جزر المالديف والشعور بالانتعاش والحيوية.
&Laquo;جراند بارك كودهيبارو المالديف&Raquo; وجهة جمال الحياة البحرية
عدد النجوم
منتجع جراند بارك كودهيبارو مالديف, منتجع جراند بارك كودهيبارو مالديف, منتجع جراند بارك كودهيبارو مالديف
احجز الآن!
منتجع قراند بارك في المالديف - Youtube
( MENAFN - Al-Bayan) يقع منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف في جزيرة كودهيبارو، إحدى جزر المالديف المحاطة بالمياه الصافية والمناظر الخلابة، وهو منتجع فاخر مكون من جزيرة واحدة تضم مجموعة من الفيلات الشاطئية والفيلات العائمة على الماء ليقدم مزيجاً مثالياً من الفخامة والهدوء والاستدامة. ويقع المنتجع في جزيرة كودهيبارو في ماليه آتول الشمالية المشهورة بمواقع الغوص والحياة البحرية الغني، ويقدم مجموعة متنوعة من التجارب الغامرة للضيوف لاكتشاف الجنة. المغامرات المائية
لجميع الباحثين عن تجربة مليئة بالإثارة، يقع منتجع جراند بارك كودهيبارو المالديف في شمال ماليه أتول، وتحيط به الشعاب المرجانية بألوانها الزاهية والنابضة بالحياة ما يجعلها بيئة مثالية لرحلات الغوص التي لا تنسى. ويمكن للضيوف الاختيار من بين الغوص بين الشعاب المرجانية، دورات مع مدربي الغوص، رحلات الغوص المتخصصة بالإضافة إلى تجارب غوص خاصة بالأطفال. ويمكن أيضاً لعشاق الرياضة البحرية تجربة قائمة لا حصر لها من الأنشطة المختلفة مثل: التزلج على الماء، التجديف بالكاياك، ركوب الأمواج شراعياً، الإبحار بالمراكب الشراعية، التزلج الهوائي، ركوب الأمواج والكثير من الأنشطة البحرية التي تضمن لك قضاء وقت ممتع.
الإمارات - «جراند بارك كودهيبارو المالديف» وجهة جمال الحياة ... | Menafn.Com
شاهد أيضاً:
أفخم 7 فلل في المالديف
كيف تقضي شهر العسل في المالديف (معلومات, فنادق, منتجعات)
أفضل فنادق و منتجعات المالديف المناسبة للأستجمام و الرومانسية
مقارنة سريعة بين موريشيوس و سيشل و المالديف, ادخل لمعرفة الجزيرة الافضل لإجازتك
و يعد فندق قراند بارك كودهيبارو فندقًا استثنائيًا بالمنطقة، يتمتع بفلل فاخرة و فخمة جدًا تطل على الشاطئ و البحيرة. التصميم
توجد 120 فيلا بالفندق، بعضها يمتلك حوض سباحة خاص بالفيلا، لتقدم لك مزيجًا من العناصر التقليدية في المالديف و وسائل الراحة الجديدة و المعاصرة، إضافة إلى الإطلالة الرائعة لشروق و غروب الشمس كل يوم على أفق المحيط الهندي. المطاعم
يمتلك قراند بارك كودهيبارو ثلاثة مطاعم فاخرة، و يمكنك طلب طعام خاص لمناسبة معينة خاصة بك. وجهة مميزة
من مميزات قراند بارك كودهيبارو أنه مناسب كوجهة عائلية أو للأزواج. المرافق
كما يحتوي قراند بارك كودهيبارو على نادي أمن للأطفال، و سبا و مركز للغوص و ألعاب مائية أخرى متنوعة.
منتجع قراند بارك في المالديف - YouTube