يضم الجزء الشمالي من مدينة الرياض الكثير من الأحياء الراقية مثل حي حطين الذي يصل سعر إيجار الفلل به 150 ألف ريال في السنة، بينما يُقدر سعر فلل التمليك في الحي بمليون و 850 ألف ريال، بالإضافة إلى حي الملقا، ويمكن الحصول على فلل للايجار حي النرجس الذي يُصنف باعتباره أرقى الأحياء داخل العاصمة، ويصل سعر الفلل المعروضة للإيجار حوالي 100 ألف ريال سنويًا، بينما يُقدر سعر الفلل المتاحة للبيع بمبلغ 830 ألف ريال سنويًا. يتميز الجزء الغربي من الرياض بالكثير من المرافق التي تحتاجها جميع العائلات سواء من حيث المولات التجارية أو المستشفيات ومن أشهر الأحياء في الجزء الغربي من الرياض حي الغروب، بالإضافة إلى وجود بعض الفلل الرائعة داخل حي الدرعية، وتوجد بعض الخيارات الرائعة من فلل للايجار في الرياض داخل الجزء الشرقي الذي يتمتع بشبكة رائعة من الطرق والكباري التي تصل بين جميع مناطق الرياض، بحيث لا يشعر السكان بالازدحام المروري، ويمكن الاستفادة من الخدمات التعليمية التي تتمثل في المدارس التي أُنشئت على النظام الحديث، ومن أشهر الأحياء المتوفرة في شرق الرياض حي الرمال وحي اليرموك بجانب وجود حي المغرزات وحي الريان.
- فلل ٤ غرف نوم ٤ حمّامات غير مفروشة للايجار في الرياض حي الملقا
- فوائد الطحينة الصحية للوقاية من الأمراض واستخداماتها العلاجية - كل يوم معلومة طبية
فلل ٤ غرف نوم ٤ حمّامات غير مفروشة للايجار في الرياض حي الملقا
مستخدمة ٤ سنوات. فيها بدروم كبير على كامل الفلة تقريباً.
1 of 14 2 of 14 3 of 14 4 of 14 5 of 14 6 of 14 7 of 14 8 of 14 9 of 14 10 of 14 11 of 14 12 of 14 13 of 14 14 of 14
SAR 105, 000 / سنة
حقائق
الفئة فيلا بكمبوند
رقم مرجع العقار 41995
مساحة الأرض 240 متر مربع
تاريخ البناء (عمر العقار) 04/03/22
الوصف
مجمع بين الأسرة والمهنيين مدار من قبل مختصين. أنواع الوحدات: *
(غرفة نوم واحدة 150 متر مربع)
(غرفتين نوم دوبلكس 140 متر مربع)
(فيلا ثلاث غرف نوم 240 متر مربع)
(فيلا ثلاث غرف نوم 260 متر مربع)
بداية السعر: *
(85. 000 - 160. 000)
خدمات:*
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب اسكواش. • صالة رياضية وحبل حديد وبولينج والعديد من الأنشطة الرياضية. • نادي صحي. • ملعب خماسي لكرة القدم. • ملعب تنس أرضي. • ملعب الطائرة. • ملعب كرة السلة. • منطقة ترفيهية ومرافق تحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم. • حمامات سباحة للأطفال والكبار. مساحات خضراء. • ممشى بطول 800 متر للمشي. • موقف خاص. • حراسه امن 24/7
مزايا
الخصائص الرئيسية متنوع صالة رياضية أو نادي صحي كافتيريا أو مقصف نادي رياضي مشترك نادي صحي مشترك نظام كاميرات مراقبة
مخطط التصميم عرض ثلاثي الأبعاد
الأسعار والمؤشرات
شكرا لتقريركم.
هل الطحينة السائلة تزيد الوزن
من المعروف عن طحينة السمسم أنها لها فوائد وخصائص كثيرة تجعلها غنية بفيتامينات والزيوت المشبعة وللتعرف على اهم فوائد الطحينة في الوجه هو ما يلي:
تعمل الطحينة بالسمسم على تفتيح وتبيض البشرة كما تساعد البشرة على الراحة وعدم وجود إرهاق عليها. كما أنها تزيل حروق الشمس على البشرة وتحافظ على نضارة الوجه من الإسمرار. تساعد الطحينة على شد بشرة الوجه وتخلصه من التجاعيد وأمراض الشيخوخة المبكرة. عند مسح البشرة الوجه بالطحينة عن طريق قطنة يتم بها مسح الوجه كاملًا فأنها بهذه الطريقة يمكنك الحفاظ على نضارة البشرة دائمًا. الطحينة بالسمسم تعالج كلف الوجه والتخلص من البقع كما تستخدم الطحينة كقناع واقي من حروق الشمس والتخلص من عوامل الجو التي تؤثر على البشرة. سعرات الطحينية
٥٩٤٫٩ kcal
نسبة الكربوهيدرات في الطحينة
٢١ g
نسبة البروتين في الطحينة
١٧ g
فوائد الطحينية للرجل
تعمل الطحينية على خفض مستوى ضغط الدم بشكل كبير لاحتوائها على عنصر المغنيسيوم، كما أنها تلعب دورًا مهمًا في الحفاظ على صحة القلب. تمنع الإصابة بتصلب الشرايين لاحتوائها على مادة السيسامول (Sesamol). فوائد الطحينة الصحية للوقاية من الأمراض واستخداماتها العلاجية - كل يوم معلومة طبية. تحمي من تلف الحمض النووي عند التعرض للإشعاع بفضل مادة السيسامول، اقرأ أيضًا: تعرف على أماكن تواجد الجراثيم في المنزل.
فوائد الطحينة الصحية للوقاية من الأمراض واستخداماتها العلاجية - كل يوم معلومة طبية
3-ضبط معدل الكوليسترول بالدم
تساعد مادة "الفيتوستيرول" الموجودة في الطحينة على خفض معدل الكوليسترول الضار بالجسم. وعلى الرغم من أنها تحتوي على نسبة عالية من الدهون، إلا أنها دهون جيدة ومفيدة للصحة. 4- المحافظة على التوازن الهرموني
تلعب الطحينة دوراً هاماً في السيطرة على التغيرات الهرمونية وتقليلها، وتحافظ على التوازن الهرموني، لاسيما عند النساء اللواتي تجاوزن الـ40 من العمر. 5-علاج التهاب المفاصل
بسبب غناها بأحماض أوميغا 3، إذ لهذه الأحماض دور محوري في منع ظهور التهابات المفاصل في جميع أنحاء الجسم. 6- تحسين صحة العظام
تحتوي الطحينة على معادن مختلفة مثل النحاس والفوسفور والكالسيوم والحديد، والتي تساعد في تحسين كثافة العظام ومنع الإصابة بالهشاشة مع التقدم في العمر. 7- إنقاص الوزن
على الرغم من احتوائها على نسبة عالية من الدهون، إلا أن الطحينة تساعد في إنقاص الوزن وذلك بفضل احتوئها على البروتين الذي يجعل الإنسان يشعر بالشبع، وبالتالي تحد من الحاجة إلى تناول وجبات وجبات خفيفة باستمرار. 8- تحسين مناعةالجسم نظراً لغناها بعدد كبير من المعادن المفيدة، مثل الزنك والسيلينيوم والحديد والنحاس، تساعد الطحينة في مكافحة الالتهابات الفيروسية والبكتيرية، وتسهل إنتاج خلايا الدم البيضاء المقاومة للجراثيم.
فوائد الطحينة:
1-تحتوي الطحينة على مضادات الأكسدة القوية لصحة البشرة والجلد تمنع من ظهور التجاعيد وتعمل على نضارة ورطوبة البشرة وتصفيتها من الحبوب والنمش والكلف. 2-تعالج الطحينة التهابات اللثة وتقرحات الفم وتسكن وجع الأسنان يتم وضع الطحينة على التفرح للعلاج وتسكين الألم. 3-تعالج الطحينة الدمامل يتم وضعها على مواضع الدمامل والتدليك بقطعة قطن نظيفة للعلاج وإخراج الصديد والمدة. 4-تساعد الطحينة بفضل احتواءها على معدن البوتاسيوم من خفض مستويات الدم المرتفعة ، وكذلك لأنها تحتوي على معدن الماغنسيوم اللازمين لخفض الدم المرتفع وعلاج توتر الشرايين ويساهم في تخفيف الضغط الأوعية الدموية بالتالي المحافظة على صحة القلب، تحتوي الطحينة على مادة السيسامول التي تمنع تصلب الشرايين
5- تحتوي الطحينة على مجموعة من المعادن الكثيفة التي تساهم في كثافة العظام والعضلات منها الكالسيوم والفوسفور التي تقي من هشاشة العظام على المدى البعيد. 6-تحتوي الطحينة على معدن الزنك الذي يعزز من صحة الجلد ، كما أن معدن الزنك من المعادن الهامة لصحة الورك والعمود الفقري، كما أنها من مصادر البروتين النباتي الهامة. 7-بسبب احتواء الطحينة على زيوت نباتية فهي ملينة للأمعاء تعالج حالات الإمساك الخفيف والمزمن.