تضاف ضريبة 17٪ عند زيادة المبنى بالإضافة إلى مواد التشطيب والديكورات. يجب أن نشير إلى أن تكاليف البناء تختلف حسب الشروط التي تحددها البلدية. تختلف تكاليف البناء حسب أسعار مواد البناء ، مع العلم أن أسعار البناء داخل البوسنة في ارتفاع مستمر ، فمثلاً وصل سعر الأسمنت إلى 6. 15 يورو ، ويصعب الحصول على الأسمنت عند 5. 63 يورو. في أبريل من العام الماضي ، ارتفعت الأسعار أكثر من 30٪ مقارنة بالأشهر السابقة. في ذروة الموسم ، يبلغ سعر الأسمنت حوالي 7. 7 يورو. تساؤلات تطال خاليلوزيتش والمنتخب .. الجامعة: لا وجود لأي إقالة الآن. حاليًا ، استحوذت جميع الشركات الأجنبية في البوسنة على إنتاج الأسمنت ، لذلك من المتوقع أن ترتفع أسعار البناء في البوسنة بشكل كبير. إقرأ أيضاً: هبوط أسعار العقارات في مصر عام 2021 والشركات المتأثرة بذلك
أهم الإجراءات المتبعة في البوسنة عند بناء العقارات
بعد معرفة تكلفة بناء عقار في البوسنة عام 2021 ، سنلقي نظرة على أهم الإجراءات والخطوات التي تم اتخاذها في البوسنة أثناء البناء ، وإليكم أهم هذه الإجراءات:
في البداية ، يطور المكتب الهندسي خطة بناء ، يتم بموجبها إرسال مجموعة من المهندسين لتحديد الموقع على الأرض. تذهب البلدية للتدقيق ، وتدوين السجلات إن وجدت ، وتراقب عملية البناء ، بالإضافة إلى إصدار الترخيص في حالة عدم وجود أخطاء.
- تساؤلات تطال خاليلوزيتش والمنتخب .. الجامعة: لا وجود لأي إقالة الآن
- توصيات للراغبين بشراء مساكن في "البوسنة والهرسك: لؤلؤة البلقان - Blacksea International
- كم يكلف بناء العقارات في البوسنة 2021 وأهم الإجراءات والمستندات اللازمة للبناء - ايوا مصر
- اللطف في التعامل .. عبادة وصحة وسعادة - موقع الأستاذ / أحمد الشيبة النعيمي
- ميزة اللطف وحُسن المعاملة
تساؤلات تطال خاليلوزيتش والمنتخب .. الجامعة: لا وجود لأي إقالة الآن
هسبريس
رياضة
صورة: أ. ف. كم يكلف بناء العقارات في البوسنة 2021 وأهم الإجراءات والمستندات اللازمة للبناء - ايوا مصر. ب
الأحد 10 أبريل 2022 - 19:00
يلف الغموض مصير المدرب البوسني وحيد خاليلوزيتش مع المنتخب الوطني المغربي الأول لكرة القدم، عقب تصريحاته الأخيرة التي أثارت ضجة كبيرة، والتي أعلن فيها أنه لا يبالي برأي رئيس الجامعة الملكية المغربية لكرة القدم فوزي لقجع، إضافة إلى خلافه مع حكيم زياش، لاعب تشيلسي الإنجليزي، ونصير مزراوي، الظهير الأيمن لنادي أجاكس أمستردام الهولندي. وأضحى مستقبل المدرب البوسني مع "أسود الأطلس" على كف عفريت، خاصة وأن فئة عريضة من الشارع الرياضي ومن المهتمين بكرة القدم الوطنية ترى أن الرجل لم يقدم أي إضافة تذكر للمنتخب الأول رغم ضمان التأهل إلى نهائيات النسخة المقبلة من كأس العالم "قطر 2022″، معتبرة أن الأداء ظل باهتا في عهده، كما أن تواضع مستوى مجموعة من الخصوم وظروف المباريات مهدا الطريق نحو الوصول الثاني تواليا للعناصر الوطنية إلى "المونديال" السادس في تاريخ الكرة المغربية. ولقطع الشك باليقين، أكد مصدر مسؤول في الجامعة الملكية المغربية لكرة القدم، في تصريح خاص لـ"هسبورت"، أن البوسني وحيد خاليلوزيتش ما يزال مدربا للمنتخب الأول إلى حدود الآن، مشيرا إلى أن لا شيء رسميا حول إقالته من منصبه إلى اليوم، ومشددا على أن "الجامعة تتعامل بالأمور الرسمية وأنها ستكشف عن أي جديد فور حدوثه".
توصيات للراغبين بشراء مساكن في &Quot;البوسنة والهرسك: لؤلؤة البلقان - Blacksea International
لكن في هذه اللحظة، يُلقي أمبرغ نظرته الأخيرة من أعلى السد باتجاه أسفله مرددًا: "مَن يدري متى ستتاح لي فرصة الاستمتاع بهكذا منظر مرة أخرى". متوافق مع معايير الصحافة الموثوقة
المزيد:
كم يكلف بناء العقارات في البوسنة 2021 وأهم الإجراءات والمستندات اللازمة للبناء - ايوا مصر
عليك حساب تكلفة الضرائب والتأمينات والخدمات التي ستكون في البناء. عليك حساب تكلفة الواجهة والدهانات والديكور للبناء الخاص بك. عليك جمع وحساب جميع التكاليف المذكورة مسبقًا ودراستها بشكلٍ جيدٍ، ومقارنتها برأس المال المتاح لديك، وعدم إنفاق مبلغ أقل من هذا في البناء حتى لا يكون البناء رديئًا وضعيفًا، وبعد كل هذا يمكنك المباشرة بالعمل في البناء. عليك إضافة مبلغ احتياطي لضمان وجود المال عند حدوث أي شيء غير متوقع أثناء عملية البناء، ويمكن تقدير هذا المبلغ بأنه يساوي 15% من تكلفة عملية البناء المطلوبة. اقرأ أيضًا: كيفية حساب المتر المربع للبناء
ماذا يعني حساب تكاليف البناء
توجد العديد من الطرق والوسائل لحساب تكاليف البناء بالتفصيل، كما يوجد العديد من الأشخاص القادرين على حساب تكاليف البناء بالتفصيل، واليوم سوف نتحدث عن حساب تكاليف البناء بالأمثلة والأرقام، ويجب عليك اتباع الخطوات التي سنذكرها. توصيات للراغبين بشراء مساكن في "البوسنة والهرسك: لؤلؤة البلقان - Blacksea International. كما يجب عليك زيارة موقع البناء والحصول على تقاريرٍ لطبيعة الجغرافية وقدرة الأرض التي سوف يتم البناء عليها، وهل ستتحمل المبنى أم لا. كما يجب عليك الحصول على تقريرٍ للمواد الخام المطلوبة وأسعارها في السوق ودراستها بشكلٍ جيدٍ ومفصل، ومقارنة أسعار المواد الخام التي يجب عليك استعمالها، واختيار أفضل المواد الخام الموجودة في السوق، كما يجب عليك الاختيار بعناية حتي لا يسقط المبنى.
– التنظيم الكامل والإشراف على نقل البضائع وإستلامها وتخزينها فى المستودعات الجمركية بالنسبة للإستيراد. – ينبغى ان يكون للمستورد او المصدر شركة مسجلة فى البوسنة لمزاولة أنشطة الإستيراد والتصدير ، كما يجب أن تحصل الشركة المسجلة من وزارة المالية على موافقة ورقم جمركى حتى تتمكن من تصدير واستيراد البضائع. – ضرورة توفير الوثائق اللازمة من الشركة وأهمها:-
1- فاتورة البضائع. 2- الوثيقة الجمركية. 3- بوليصة الشحن. 4- بوليصة التأمين على البضائع. 5- شهادات التفتيش المختصة. 6- إثبات شهادة منشأ البضائع. الإستثمار الزراعى:- حيث تمثل الرقعة الزراعية نصف مساحة البوسنة تقريباً حيث يتوافر المناخ المناسب للزراعة وتشتهر البوسنة بزراعة الفواكة مثل التفاح والكرز والخوخ والمشمش والدراق والتوت والعنب بأنواعة والخضروات والبقول وغيرها من الزراعات. وهناك عدة عوامل لنجاح الإستثمار الزراعى فى البوسنة منها:
– توافر الموقع الجغرافى المناسب. – توافر الأرض الخصبة والمياة والمناخ المناسب. – إستخدام المنتجات الزراعية فى الصناعات المختلفة. نجاح الإستثمار العقارى:- حيث أن هذا الإستثمار يعد من أكثر أنواع الإستثمار تحقيقاً للأرباح فى البوسنة.
اللطف و الاحترام في العمل
خاص أكاديمية نيرونت لـ التطوير و الإبداع و التنمية البشرية
لماذا اللطف و الاحترام بالتعامل مع الآخرين في العمل مهم؟
غالباً ما يخطئ المدراء في اعتقادهم بأنّ الضغط على الموظفين سيرفع من مستوى أدائهم، ما يحصل فعلياً هو زيادة الإرهاق، و قد أظهرت الأبحاث أنّ المستويات المرتفعة من الإرهاق يترافق معها عدد من التكاليف التي يتحمّلها رب العمل و الموظفين على حد سواء. إقرأ: كيف تتعامل مع مدير صعب المزاج
يؤدي الإرهاق إلى ارتفاع تكاليف الرعاية الصحية و التكاليف الاجمالية على الشركة. فقد توصلت دراسة طبقت على موظفين من منظمات مختلفة إلى أنّ نفقات الرعاية الصحية للموظفين ذوو المستوى المرتفع من الإرهاق كانت أعلى بنسبة 46% من الموظفين في منظمات مشابهة و لكن بمستوى أقل من الإرهاق. ميزة اللطف وحُسن المعاملة. بالتحديد، لقد ترافق الإرهاق في العمل بمرض القلب التاجي و ذلك وفقاً لدراسات قامت بمراقبة العلاقة بين الإرهاق و هذا المرض في الماضي، و كذلك الأمر بالنسبة للدراسات التي قامت بالتنبؤ بهذه العلاقة في المستقبل. و هكذا، فإنّ هناك أثر على العائد الذي تجنيه الشركة ، يرى 52% من الموظفين أنّ الإرهاق في العمل أدى بهم إلى البحث عن عمل جديد، أو خسارة ترقية ، أو ترك العمل.
اللطف في التعامل .. عبادة وصحة وسعادة - موقع الأستاذ / أحمد الشيبة النعيمي
البساطة والروح المرحة يتميزون دائما بالبساطة في التعامل مع الآخرين كما يضفون دائما جوا من المرح في أي مكان يتواجدون به، حيث أنهم يؤمنون بضرورة اختلاف الشخصيات فيتقبلون الجميع بمختلف شخصياتهم وتصرفاتهم، كما يتقبلهم الآخرون أيضا. اللطف في التعامل .. عبادة وصحة وسعادة - موقع الأستاذ / أحمد الشيبة النعيمي. القدرة على التسامح شخصيتهم التي تتمتع بالمرونة وعدم الكبر والإصرار المطلق على الرأي تجعلهم متسامحين مع الناس للدرجة التي تجعل الناس يفضلون التعامل معهم ويعتزون بمعرفتهم. القدرة على تكوين علاقات ساعدتهم كل الصفات السابقة على تمتعهم بالقدرة الكبيرة على سهولة تكوين علاقات مجتمعية مع المحيطين بهم، كما جعلتهم متميزين أينما وجدوا، يشعر من يتعامل معهم بالراحة النفسية. المرونة في التعامل مع الآخرين لكل فرد منا مبادئه الخاصة التي يتعامل بها في حياته اليومية تنتج عن طريقة التربية و اكتساب الخبرات على مر الأيام، ويجب أن نعي أننا مختلفون عن بعضنا البعض في التفكير وأسلوب الحياة، ولكي نستطيع التعامل والتعايش مع باقي أفراد المجتمع ينبغي أن نتحلى بصفة المرونة في التعامل مع الآخرين، التي تجعلنا نشعر بالسعادة والرضا النفسي. وهناك بعض الخطوات ينبغي اتباعها عند التعامل مع الآخرين تجعلنا نتسم بالمرونة، فيجد الناس راحة أيضا في التعامل معنا، حيث أن التشبث بالرأي والعناد صفة غير مستحبة من الجميع.
ميزة اللطف وحُسن المعاملة
من خلال ذلك، يقول "هوي" (Hui): "إنَّ أكبر استفادة من بحثه هي ما سمع "الدالاي لاما" (Dalai Lama) يقوله منذ فترة طويلة: "إذا كنت تريد أن يكون الآخرون سعداء، فعليك أن تكون رحيماً، وإذا كنت تريد أن تكون سعيداً ، فيجب أن تكون رحيماً أيضاً". المصدر
تنويه: يمنع نقل هذا المقال كما هو أو استخدامه في أي مكان آخر تحت طائلة المساءلة القانونية، ويمكن
استخدام فقرات أو أجزاء منه بعد الحصول على موافقة رسمية من إدارة النجاح نت.
الشيء الوحيد الذي وجدوه هو أنَّ الأشخاص الذين أجروا أعمالاً بلطف عشوائية وغير رسمية، مثل إحضار وجبة إلى صديق حزين، يميلون إلى أن يكونوا أكثر سعادة من الأشخاص الذين يؤدون أعمالاً لطفية أكثر رسمية، مثل التطوع في مطبخ الحساء، فمن الممكن أن تؤدي المساعدة غير الرسمية إلى سد احتياجاتنا النفسية الأساسية للاستقلالية والعلاقات الوثيقة؛ ولهذا السبب قد تؤدي إلى سعادة أكبر. وجد الباحثون أيضاً أنَّ الأشخاص الذين كانوا لطفاء تكون "السعادة المعنوية" لديهم أعلى - الشعور بالمعنى و الهدف في الحياة - من "السعادة المادية" - الشعور باللذة والراحة - ربما يكون هذا منطقياً، بالنظر إلى أنَّك بصفتك طيباً يتطلب جهداً، وهو ما يقلل من الراحة، ولكن يمكن أن يجعل الناس يشعرون بتحسن تجاه أنفسهم وقدراتهم؛ وهذا يوفر إحساساً بالمعنى. تحقق الطيبة السعادة المعنوية للنساء أكثر من الرجال أيضاً، وفقا لـ "هوي" (Hui)، قد يكون هذا لأنَّه في العديد من الثقافات، من المتوقع أن تكون النساء أكثر لطفاً من الرجال؛ لذلك قد يكون لديهن المزيد للاستفادة منه. ويقول إنَّ المشاركين الأصغر سناً شعروا بسعادة أكبر عندما كانوا لطفاء من المشاركين الأكبر سناً، ربما لأسباب تنموية، يكون البالغون الأصغر سناً في مرحلة من مراحل حياتهم يميلون فيها إلى اكتشاف هويتهم، والسعي بنشاط إلى الهدف والمعنى في الحياة الذي يمكن أن يجلبه اللطف، وليس المتعة والراحة.