الحمد لله. نسأل الله تعالى أن يعينك على هذا الابتلاء ، وأن يلهمك الصبر والسلوان ، فخيانة
الزوجة مقتل في صميم القلب ، وجرح لا يكاد يندمل ، ولكن المؤمن يحتسب أمره عند الله
تعالى ، ويعلم أن له عنده سبحانه الأجر العظيم إذا صبر على بلائه ، وحمد الله على
الضراء كما كان يحمده على السراء ، يقول الله عز وجل: ( وَلَنَبْلُوَنَّكُمْ
بِشَيْءٍ مِنَ الْخَوْفِ وَالْجُوعِ وَنَقْصٍ مِنَ الْأَمْوَالِ وَالْأَنْفُسِ
وَالثَّمَرَاتِ وَبَشِّرِ الصَّابِرِينَ. الَّذِينَ إِذَا أَصَابَتْهُمْ مُصِيبَةٌ
قَالُوا إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ) البقرة/155-156. كيفية التصرف مع الزوجة الخائنة وهل يمسكها إن تابت - إسلام ويب - مركز الفتوى. ومثل هذه المرأة لا يقبل الحر العفيف أن يعاشرها ، أو يمسكها عنده ، سواء وقعت في
الزنا الصريح أم لم تقع ، وذلك خوفا على العرض من التدنيس ، وعلى النسب من الاختلاط
، ودرءا لإثم الدياثة ، فإمساك الزوجة رغم ما يَعرِف عنها زوجها من معاشرتها الرجال
– من غير توبة - انخرام للمروءة ، وانعدام للغيرة ، إلا إذا كان معذورا في ذلك لسبب
أو لآخر.
حكم الصبر على الزوجة الخائنة - كل المصادر
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فإن كان الحال كما ذكرت من وقوع زوجتك في تلك المنكرات القبيحة وارتيابك في صدق توبتها، فينبغي أن تفارقها بطلاق أو خلع، قال ابن قدامة ـ رحمه الله ـ عند كلامه على أقسام الطلاق: والرابع: مندوب إليه، وهو عند تفريط المرأة في حقوق الله الواجبة عليها مثل الصلاة ونحوها ولا يمكنه إجبارها عليها، أو تكون له امرأة غير عفيفة، قال أحمد: لا ينبغي له إمساكها، وذلك لأن فيه نقصا لدينه، ولا يأمن إفسادها لفراشه.......... ويحتمل أن الطلاق في هذين الموضعين واجب. وعليك أن تستر عليها ولا تخبر أحدا بمعصيتها ما لم تكن هناك مصلحة راجحة في الإخبار، قال ابن عبد البر رحمه الله:.. فيه أيضا ما يدل على أن الستر واجب على المسلم في خاصة نفسه إذا أتى فاحشة، وواجب ذلك عليه أيضا في غيره....
وأما بخصوص ضربك لها على هذه المنكرات: فهو جائز إذا لم يكن ضربا مبرحا، وانظر الفتوى رقم: 139729. حكم الصبر على الزوجة الخائنة - كل المصادر. واعلم أن الواجب على الرجل أن يعف زوجته بقدر طاقته وحاجتها، ولا يجوز له ترك جماعها لغير عذر، إلا إذا كان فيه تأديب لها، وراجع الفتوى رقم: 187223. والله أعلم.
كيفية التصرف مع الزوجة الخائنة وهل يمسكها إن تابت - إسلام ويب - مركز الفتوى
فإن قال قائل: إن الله يقول: ( إِلاَّ أَنْ يَأْتِينَ بِفَاحِشَةٍ مُبَيِّنَةٍ)
والكلام أو النظر ليس من الفواحش؟
فنقول: إن هذا وسيلة إلى الفواحش ، ثم إن كثيراً من الناس يكون عنده غَيْرة أن
تخاطب امرأته الرجال ، أو أن تتحدث إليهم. ولكن إذا قدر أنه عضلها لزناها فلم تبذل ، ولم يهمها ، فهل يجوز أن يبقيها عنده على
هذه الحال ؟
الجواب: لا يجوز ، ويجب أن يفارقها ؛ لأنه لو أبقاها عنده وهي تزني والعياذ بالله
صار ديوثاً. يريد طلاقها بعد خيانتها له في غيبته - الإسلام سؤال وجواب. وقوله: ( أو نشوزها) وهو معصية الزوجة زوجها فيما يجب عليها ، فإذا صار عندها
نشوز وعضلها وضيق عليها لتفتدي فلا حرج. قوله: ( أو تركها فرضاً) كأن تترك الصلاة دون أن تصل إلى الكفر ، أو تترك الصيام
، أو تترك الزكاة ، أو تترك أي فرض ، أو تترك الحجاب ، وتقول: سأخرج مكشوفة الوجه
، فله أن يعضلها إذا لم يمكن تربيتها ، أما إذا كان يرغب في المرأة ويمكن أن يربيها
فلا حرج أن تبقى معه " انتهى من " الشرح الممتع " (12/463)
وانظر للمزيد الفتوى رقم: ( 112146)
والله أعلم.
يريد طلاقها بعد خيانتها له في غيبته - الإسلام سؤال وجواب
والديوث الذي لا غيرة له.
نتيجة التحليل الأولى
واستكمل الزوج، أنه بعد ذلك بدء شكه تجاه الأولاد ينحصر فى الأبناء الذين تم أنجابهم وهو فى الغربة فقط بعيدا عن الطفلة الأولى خاصة وأنه بعد حصوله على صورة العشيق اتضح له مدى الشبه الكبير بينه وبين الأطفال، ما دفعه إلى اتخاذ قرار عمل تحليل " DNA " حتى يقطع الشك باليقين، ليفاجئ بما كان لم يتوقعه، موضحا أن نتيجة التحليل ظهرت والنتيجة أن تحليل البصمة الوراثية ليس متطابق مع بصمته الوراثية، بما لا يدع مجال للشك أن هذه الأطفال ليسوا أبنائه، على الفور قام بتحرير محضر بنتيجة التحاليل واتهمها بجريمة الزنا، لتهرب الزوجة الخائنة إلى بيت أهلها. ويكمل الزوج الضحية، أنه خلال جلسات المحاكمة قام محامى زوجته الخائنة بالتشكيك فى نتيجة تقرير تحليل البصمة الوراثية " DNA " كونه تم عمله فى معمل خاص، مطالبا عمل هذه التحاليل بمعامل وزارة الصحة " الطب الشرعى "، مضيفا أن دفاع زوجته طالب بضم الطفلة الأولى أيضا إلى التحاليل، موضحا أنه بالفعل تم عمل تحاليل البصة الوراثية بمعامل وزارة الصحة، وجاءت النتيجة والتى كشفت وفضحت خيانة الزوجة للزوج على رؤوس الأشهاد، وأتضح أن الأبنة الأولى أيضا ليست ابنته، ليصبح جميع الأطفال ليسوا أبنائه.
2- العقارات بالتخصيص:
عرفت الفقرة الثانية من المادة 84 من القانون المدني العقار بالتخصيص بأنه هو المنقول الذي يضعه صاحبه في عقار يملكه رصداً على خدمة هذا العقار أو استغلاله. وعلى هذا يجب لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص توافر شرطين:
1- أن يكون المنقول والعقار لمالك واحد. موقع الموسوعة القانونية - العقارات والمنقولات حسب القانون المدني. 2- أن يخصص المنقول لمنفعة العقار. مثال ذلك أن يضع مالك أرض زراعية - وهي عقار بطبيعته - مواشياً وآلات زراعية يملكها لخدمة أرضه واستغلالها, فتكون هذه المنقولات عقارات بالتخصيص. لم يعرف القانون المدني المنقول, وإنما اكتفى بتعريف العقار واعتبر أن كل ما عدا ذلك من شيء فهو منقول. وللمنقولات أنواع:
1 ـ المنقولات بطبيعتها:
وهي الأشياء المادية غير المستقرة بحيزها والتي يمكن نقلها دون تلف, سواء كانت قادرة على الانتقال بقوتها الذاتية كالحيوانات أو بقوة خارجية كالجمادات. وهي لا تقع تحت حصر ومنها مثلاً الحيوانات والأثاث والسيارات
2 ـ المنقولات بحسب المآل:
وهي أشـياء ثابتة أو عقارات بطبيعتها تطلق عليها صفة الأشياء المنقولة بالنظر لما ستؤول إليه, ويترتب على اعتبار هذه الأشياء الثابتة منقولات بحسب مآلها أن تطبق عليها أحكام المنقول لا أحكام العقار.
موقع الموسوعة القانونية - العقارات والمنقولات حسب القانون المدني
ثم تأتي المراحل النهائية والتى تتمثل في افتتاح المشروع، والحملة الإعلامية له، والتعاقد مع شركات إدارة المشروع، وتسويقه، والتأكد من جاهزيته للاستخدام. ثم يقوم المطور بإدارة العقار الجديد ومتابعة تشغيله، مع المحافظة على قيمته وتسويقه بشكل مستمر لضمان أعلى قدر من الأرباح. إن التزام الخطوات السابقة من قِبل المطور العقاري يساهم مساهمة كبيرة في نجاح المشروع وتحقيق أعلى قدر ممكن من الربح. إقرأ أيضاً عن: الاستثمار في المحلات التجارية في اسطنبول
مبادئ قبل التعاقد مع المطور العقاري أو شركات التطوير العقاري
لا بد من معرفة بعض الأمور المهمة قبل التعاقد مع المطور العقاري الذي سيكون مشرفاً على مشروعك الجديد، للتأكد من مدى قُدرته وخبرته، وللاطمئنان على مستقبل مشروعك الذي ستضعه بين يديه، ولتعزيز الثقة المتبادلة بين المستثمر والمطوِّر. احصل على أكبر قدر من المعلومات: واستفسِر عن معلومات تفصيلية حول مشروعك الذي ترغب بالتعاقد به مع المطور، ولا تكتفي بالبيانات المتاحة في وسائل الدعاية، فلك الحق أن تطلب خرائط الموقع المختار، والتوقعات لمدى نجاح المشروع، والعقبات المتوقعة، إلى غير ذلك من الأمور. ما هو رقم العقار. تعرَّف أكثر على تاريخ المطور العقاري وخبرته في مجاله: فلا تتردد في طرح أي أسئلة تمكِّنك من التعرف على خلفية مطورك العقاري، ولا تكتفي فقط بالمعلومات المتاحة على موقعه الالكتروني أو ما يورده في سجلِّه التعريفي.
• ويعتمد الموقع، على نوعية التجارة، أو المكتب، والفئة المستهدفة
• أن يتوافر أماكن مخصصة لركن السيارات، أو توقف وسائط النقل أمام العقار التجاري. • ويفضل وجود صراف آلي، بالقرب من المحل التجاري. • التأكد من وجود خدمات الحماية والنظافة في عقارات تركيا التجارية. إيجابيات العقارات التجارية:
المالك للعقار ليس من الضروري تعامله مع النفقات التي لها علاقة بالتصليح والصيانة للعقار أو تطويره بشكل كبير لأنه في الكثير من الأحيان يكون مستأجر وسيتعامل مع العقار بما يناسب عمله بشكل مؤقت. تدفق الأموال ممتاز لفترة طويلة من الزمن لأن عقد الايجار يمكن أن يمتد لمدة زمينه طويلة قد تصل الى 6 سنوات أو أكثر. صاحب العقار ليس مطالبا بأن يقوم بالتعامل مع المستأجرين خصوصا إذا كان الاستثمار كبير، فهو ليس مطالبا بحل مشاكلهم أو أن يقوم بجمع تكاليف الايجار لأن الاستثمارات العقارية الكبيرة غالبا يتم إداراتها من قبل شركات إدارة العقارات والذين تكمن مهمتهم في التعامل مع مثل هذه الأمور كلها دون الحاجة لإزعاجك. المستأجرين يمتلكون المال بشكل جيد لأنهم تجاريين أو يعملون في التجارة والبيع. الاستثمار في المجال العقاري التجاري
لا شك أن الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا أصبح اختيار كبار المستثمرين ، وتجدر الإشارة إلى أن الاستثمار في العقارات التجارية أصبح من أهم أدوات تطوير سوق العقارات التركي ، أصدرت الحكومة التركية سياسة لتشجيع مثل هذه الأنشطة التجارية ،
وذلك من خلال تسهيل شرائهم للعقارات وتقليل الإجراءات التقليدية ، بالإضافة إلى تزويد المستثمرين بإمكانية سداد أقساط مريحة وإعفائهم جزئيًا وكليًا من ضرائب معينة منحهم إذا كانوا يمتلكون ممتلكات ذات قيمة معينة حق الإقامة والجنسية التركية.