إذا أردت النجاح في التواصل الفعال مع الجهات الرسمية بتقديم طلب عمل أو شكوى، أو أردت أن تتواصل بطريقة مؤثرة منخفضة التكلفة والمجهود مع موظفيك و رؤسائك أو من يهمه الأمر في الفضاء الرسمي للهيئات والمؤسسات عليك أن تتعلم كيف تنشئ رسالة إدارية جيدة تستوفي كل الشروط الواجب توافرها حتى تؤدي الغرض المرجو منها، في هذه المقالة من خلال موقع الموسوعة نتعلم كيفية كتابة رسالة إدارية ناجحة، نتعلم كذلك الفرق بين أنواع الرسائل الإدارية المختلفة وشروط يجب توافرها في جميع أنواع الرسائل الإدارية. كيفية كتابة رسالة إدارية
تتكون الرسالة الإدارية بصورة إجمالية من عدة مكونات ثابتة تتعدد أغراض استخدامها تبعًا لأنواعها المختلفة، مثل الاسم والتاريخ واسم المرسل والمرسل إليه، والتحية وبينهما صلب موضوع الرسالة، وفيما يلي نعرض كيفية كتابة رسالة إدارية:
أولا يوضع تاريخ اليوم. بعدها يوضع اسم المرسل إليه، سواء كان شخصًا كالمدير العام أو مدير الصيانات أو الإدارة المعنية بالصيانة. يلي ذلك التحية الطيبة المناسبة. بعد ذلك يكون هناك صلب الموضوع، ويتم عرضه بأسلوب علمي دقيق عن المشكلة وآثارها ونتائجها على المؤسسة. بعدها نتحدث عن الموضوع،عن أهمية الطلب سواءً كان للعمل أو لحل مشكلة، أو لأهمية تلك الصيانة والمعدات أو الآلات الواجب صيانتها والتعديلات والتوصيات المقترحة لمعالجة هذا الأمر.
- كيفيه كتابه رساله الي معلمتي
- صندوق بنيان ريت - Wikiwand
- صندوق "بنيان ريت".. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
كيفيه كتابه رساله الي معلمتي
رسالة الشكوى الإدارية الرسمية
أحد الطرق لإرجاع الحقوق القانونية والعامة إلى أصحابها هي كتابة رسالة شكوى رسمية بطريقة سليمة واضحة، من صور رسائل الشكوى الرسمية كمثال رسالة شكوى مقدمة لجهة حكومية كشركة الماء والكهرباء أو هيئة التأمينات لتأخر معاش أو ما إلى ذلك ، يمكن أيضًا أن تناقش الشكوى مشكلة بالعمل أو بمظلمة أحد الوالدين نتيجةً لتعرض أحد أطفاله لمشكلة ما في مدرسة، ويجب أن يُقدم نموذج الشكوى للجهة المحددة القادرة على إحداث تغيير أو رفع الظلم ، ويتكون نموذج الشكوى الرسمي من بعض البنود المتتالية، وهى:
التاريخ. عنوان الخطاب، يجب أن يكون واضحًا بحيث يفهم المرسل إليه بصورة سريعة نوع الخطاب، وليكن مثلا عبارة "شكوى رسمية ". اسم المُرسل إليه. تُذكر حيثيات الشكوى وتُشرح المشكلة بوضوح من حيث موضوعها بشكل ملخص ووافى للغرض من الشكوى وبصيغة مناسبة. يجب أن تخلو الشكوى من الكلمات المعقدة أو النابية أو التي تحوى تهديدات يُعاقب عليها القانون.
لا تحاول قراءة الرسالة قبل حلول الوقت. ضعها في مظروف مغلق أو استخدم شريطًا لاصقًا لإغلاقه. يساعد هذا أيضًا في الحفاظ على الرسالة خاصةً إذا كنت لا تخطط لقراءتها قبل 10-20 عامًا. إذا كانت رسالتك رقمية فقم بأرشفتها أو انقلها إلى مجلد يمكنك العثور عليه عندما يحين وقت قراءة الرسالة. احفظ الرسالة في مكان آمن. إن اخترت أن تكتب الرسالة أو تطبع نسخة منها فستحتاج إلى حفظها في مكان يسهل الوصول إليه ويبقيها بعيدًا عن العوامل الخارجية. إن كانت الرسالة نفسها في مكان ليس من السهل إيجاده في حياتك اليومية، فستحتاج إلى كتابة تذكير صغير لنفسك بالرسالة وإلا قد تنسى بأمرها عندما يحين وقت قراءتها. يمكنك تخزين الرسالة في صندوق للذكريات أو حتى وضعها في كبسولة زمنية. [١٠]
إن كنت تدوّن يومياتك ففكر في كتابة الرسالة مباشرة في دفتر اليوميات ثم ضع علامة على الصفحة أو اكتب رسالتك في ورقة منفصلة عن الدفتر ثم ضعها بين صفحاته. استخدم التكنولوجيا لإرسال الرسالة. ابحث عن برنامج أو موقع إلكتروني أو تطبيق تستخدمه بغرض أن يتيح لك إرسال رسائل نصية أو إلكترونية لنفسك في المستقبل، لكن ليكن في معلومك أن هذا الخيار ينفع بشكل أفضل مع الرسائل قصيرة الأمد لا مع البعيدة، فلن تستطيع التأكد من أن هذا الموقع أو التطبيق الذي تستخدمه سيظل موجودًا بعد عشرين عامًا في المستقبل.
صندوق بنيان ريت
تم الإعلان من قبل شركة السعودي الفرنسي كابيتال عن الموافقة من قبل مجلس الإدارة الخاص بـ صندوق بنيان ريت، على حدوث تغيير غير أساسي داخل الصندوق، قد يتم ذلك ابتداء من يوم ٢٥ من شهر نوفمبر لعام ٢٠٢١، وقد يبحث الكثير من الأشخاص حول هذا التغيير، وذلك بعدما جاء قرار هيئة السوق الخاص بالصناديق المستثمرة داخل مدينتي مكة والمدينة المنورة. السماح لغير السعوديين بالاشتراك في صندوق بنيان ريت
قامت الشركة بإطلاق بيان من خلال تداول السعودية في اليوم الأحد الموافق ١٤ من شهر نوفمبر الجاري، صرحت من خلاله بأن التغيير الغير أساسي يتمثل في السماح للأشخاص المستثمرين الغير سعوديين بالاشتراك داخل وحدات هذا الصندوق. وقد جاء ذلك بعدما تم السماح من قبل هيئة السوق المالية التابعة للمملكة العربية السعودية إلى مؤسسات السوق المالية القيام بقبول اشتراكات المواطنين الغير حاملين للجنسية السعودية داخل الصندوق العقاري ، الذي يعمل على استثمار جزء أو كامل من الأصول الخاصة به داخل عقار متواجد في حدود مدينة مكة المكرمة وكذلك المدينة المنورة، وقد جاء ذلك طبقا لبيان تم إصداره في وقت سابق من قبل الهيئة. تصريحات حول الصندوق
قد قامت الهيئة بالإشارة إلى أن هذا القرار سوف يسهم في عملية الاعتماد على الأسواق المالية بصفتها قناة تمويلية متنوعة، ويعمل أيضا على تقوية المرتكزات الخاصة برؤية للمملكة ٢٠٣٠، التي من أهدافها أن تجعل السوق المالية جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب، وتتمكن من لعب دور محوري داخل تطوير المجال الاقتصادي والعمل على تنوع مصادر الدخل.
صندوق بنيان ريت - Wikiwand
صندوق بنيان ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ، تتداول وحداته في السوق المالي السعودي (تداول) ويدار من قبل شركة السعودي الفرنسي كابيتال. متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مؤسس في المملكة العربية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة المصدره من هيئة السوق المالية. يستهدف الصندوق الى الإستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، و توزيع ما لا يقل عن نسبة 90بالمئه على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني و نهاية الربع الرابع. تأسيس الصندوق سيكون في 4 – 07- 1439 ه الموافق 21 – 03- 2018 ببقيمة 10 ريال سعودي. تم تعيين نايت فرانك و فاليوسترات و الشركة السعودية لتقييم و تثمين الأصول كمثمنون عقاريون و البلاد كابيتال كأمين حفظ
نبذة عن الشركة:
تدار الاصول العقارية من قبل مدير الاملاك شركة بنيان السعودية 1-مجمع فلل الرفيعة في الرياض 2-مجمع فلل المعذر في الرياض 3-شقق سيتي ووك في دبي 4-فندق ماريوت كورتيارد في جازان 5-شقق ماريوت ريزيدنس إن في جازان 6-شقق الراشد السكنية في المدينة المنورة 7-الراشد ستريب مول في الرياض 8-الراشد مول في جازان 9-الراشد ميجا مول في المدينة المنورة 10-الراشد مول في أبها
صندوق &Quot;بنيان ريت&Quot;.. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق بنيان ريت عن الفترة من مطلع نوفمبر 2020 إلى نهاية أبريل 2021، بإجمالي 52. 1 مليون ريال. وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، إن عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها نحو 162. 88 مليون وحدة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0. 32 ريال، بنسبة توزيع إلى السعر الأولي للوحدة 3. 2%، بنسبة توزيع من صافي قيمة الأصول 3. 2% كما في تاريخ 31 ديسمبر 2020. وتكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 26 مايو 2021، وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. كانت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، قد أعلنت عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق "بنيان ريت" بنسبة 2. 76% من سعر الطرح الأولي بما يعادل 0. 276 ريال عن كل وحدة عن الفترة من مطلع مايو 2020 حتى نهاية أكتوبر 2020، بإجمالي نحو 45 مليون ريال.
وتبلغ إجمالي قيمة الإيجارات السنوية المستهدفة في 2018 لجميع الأصول نحو 127. 8 مليون ريال. و"بنيان ريت" هو سابع صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال العام 2018.