المصاعد والسلالم
ونستطيع القول إن كل فئة من الناس ترى أن مشكلتها هي الأهم والأجدر بالعناية فتقول أم انور مسنة: أشتريت شقة تمليك في مجمع سكني يضم فللا وشققا ودفعت مقدما 60 الف ريال والباقي تقسيط حتى يصبح المبلغ 250الف ريال في منطقة بعيدة عن وسط الرياض ويوجد في هذة الشقق كافة الخدمات ولكن تظل مشكلتي الأساسية المصعد فالسلم يشكل لنا نحن كبار السن مهمة صعبة فهي تحد من خروجي من باب الشقة فأنا أعاني من هشاشة العظام وأمراض القلب والشرايين وأجد صعوبة بالغة في صعود السلم والمجهود القليل يتعبني، بالإضافة الى وجود معاقين وحوامل بالبناية فوجود مصاعد في حالة صيانة دائمة تكون مريحة لنا. قطعة كيك
ولكن تظل الضوابط من الجهات الرسمية هي صمام الأمان في كل مشروع أيا كانت مقاصده وفي هذا السياق تتساءل هدى الصفيان معلمة عن دور أمانة مدينة الرياض ووزارة التجارة في الكشف عن مستخدمي مواد البناء ذات النوع الرديء والتي غالباً ما يضعها تجار العقار من المستثمرين الذين تشكل لهم الربحية الجانب الأهم على سلامة ساكني العقار. دور البنك العقاري
وتقترح هدى: لويقوم البنك العقاري بفتح المجال لإقراض الناس مبالغ معينة من خلالها يتم شراء فلل أوشقق بدلا من الانتظار في قوائمه الطويلة، وبهذا يحمي الناس من استغلال البنوك التي تمول شراء تلك الوحدات السكنية في مناطق بعيدة عن خدمات المدينة ويإسعار غير ثابتة وغير مدروسة ولا أدري كيف تم اعتماد تلك الأسعار.
- جريدة الرياض | مستثمرو شقق التمليك: نطالب بتوفير الخدمات السكانية المختلفة
- غياب خدمات ما بعد البيع يتسبب في قضايا الشقق السكنية | صحيفة الاقتصادية
- نصائح لمن أراد شراء شقة تمليك،، | عقار ستي
- استوصوا باهل مصر خيرا يفقهه في الدين
- استوصوا باهل مصر خيرا يره
- استوصوا باهل مصر خيرا مما
- استوصوا باهل مصر خيرا يؤتكم خيرا
- استوصوا باهل مصر خيرا منها
جريدة الرياض | مستثمرو شقق التمليك: نطالب بتوفير الخدمات السكانية المختلفة
فتنبه. ملاحظة/ أكثر الناس تؤثر فيهم الأرقام.. غير أنهم في النهاية يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة أو أربعة غرف أفضل من 5 او 6 غرف.. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. السبب الموقع فقط.. فالاولى يمكن أن تكون في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس/الست غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد. ملاحظة: هناك شقق على الكورنيش مساحتها 260 متر مربع ب5 مليون ريال وربما أزيد، وشقق 200 متر مربع في الفهد ب650 ألف، كيف!! غياب خدمات ما بعد البيع يتسبب في قضايا الشقق السكنية | صحيفة الاقتصادية. السبب أنه تتماثل المساحات وتتباين الأسعار بسبب الموقع. 4. نظام اتحاد الملاك: حاول أن لا يكون عدد الشقق في العمارة كثيرة ، لاكتظاظ المواقف ولعدم اعتراف الناس بالمسؤولية الجماعية حتى الآن، إلا ما رحم ربك. وقد أقرت الحكومة مشكورة نظام اتحاد الملك للمباني المشتركة، لست متاكد أإلزامي أم اختياري هو؟، لا أعرف. المهم.. نظام اتحاد الملك أمان لك حينما تشترك في نظام اتحاد الملاك حتى لو دفعت 3000 -4000 ريال سنويا تشمل نظافة يومية وصيانة المصاعد وكهرباء الدرج والمدخل والمواقف والصرف الصحي وسقي الزرع والاهتمام به وراتب الحارس ووووو.
غياب خدمات ما بعد البيع يتسبب في قضايا الشقق السكنية | صحيفة الاقتصادية
ويروح بدون الاستفاده منه
فَلَو حسبت من عام 1430 الى هذا الشهر تقريبا.
نصائح لمن أراد شراء شقة تمليك،، | عقار ستي
آلية البناء حول آلية البناء قال الحلة: هي حديثة طبعا وتخضع لشروط السلامة. نصائح لمن أراد شراء شقة تمليك،، | عقار ستي. والآلية في البيع ميسرة حيث يقدم المشتري على البنك، والبنك يدرس المبلغ الذي يسمح نظام البنك بمنحه إياه، وبعدها يطلع المقيم على العقار ويتم الكشف والتقييم وتحديد السعر، وبعدها تأتي الموافقه خلال شهر تقريبا. وأضاف أن الأسعار تعتمد على المساحة لكل شقة في حدود 370 ألفا الشقة الكبيرة و 320 ألف ريال للشقة المتوسطة و 250 ألف ريال للشقة الصغيرة والتخصيص يتم من كتابة العدل ويقوم بها المالك قبل عرض العمارة للبيع، حيث يخصص كل شقة بصك مستقل، ويذكر المساحة الإجمالية لكل شقة. وعن دور القرض العقاري فقال هي ميسرة بشرط يكون البناء حديثا من خلال الاطلاع على رخصة البناء، وقد تم بيع عدد قليل وليس كثيرا في منطقه نجران بعكس أبها وجدة مثلا، حيث الإقبال على أبها وجدة يأخذها البعض للسياحة والنزهة. آلية البيع والشراء أما بالنسبة لآلية البيع والشراء فقال آل بلابل: تكون مابين صندوق التنمية العقاري والبنك والعميل، فالعميل يقوم بالبحث عن العقار لدى الوسطاء العقاريين، وعندما يجده يتوجه الى البنك للتعرف على العملية الحسابية للشراء بالتنسيق مع صندوق التنمية العقاري، وعندما يتم الاتفاق يقوم البنك بإرسال شركة التثمين العقاري للوقوف على العقار ومعرفة قيمته السوقية، ومن ثم يتم الرفع بها عن طريق البنك وتجري المعاملة، الى أن تتم عملية الشراء أو الإفراغ، وواصل آل بلابل حديثه.
شقق التمليك.. فوضى!
استوصوا باهل مصر خيرا يفقهه في الدين
ومع درس الوفاء والعرفان نستحضر قيمة عليا هى قيمة حب الوطن لنوقن ـ حق اليقين ـ أنها شعبة من شعب الإيمان. وهو ما علمنا إياه سيدنا محمد، صلى الله عليه وسلم، حين بارح دروب مكة وشعابها وأوشك على الانفصال عن جبالها ووديانها وهضابها فوجه إليها خطابه وكأنما هو يناجيها مع مرارة فراق ما فيها ومن فيها، ويقول: «والله إنك لأحب البلاد إلى الله وأحب البلاد إلى ولولا أن قومك أخرجونى منك ما خرجت» وأعطت هجرته الشريفة درسا فى تعليم الأجيال حب الوطن, والانتماء له والدفاع عنه, بكل غال ونفيس. استوصوا باهل مصر خيرا منها. وروى عن رسول الله صلى الله عليه وسلم، فى ذكر مصر أنه قال: (ستفتح عليكم بعدى مصر فاستوصوا بأهلها خيرا فإن لكم منهم ذمة ورحما) رواه مسلم. وقوله صلى الله عليه وسلم: (إذا فتح الله عليكم مصر فاتخذوا بها جندا كثيفا فذلك الجند خير أجناد الأرض، قال أبو بكر لم يا رسول الله؟ قال لأنهم و أزواجهم فى رباط إلى يوم القيامة). فمصر هى حمى الإسلام بشهادة الرسول صلى الله عليه وسلم ودعاء الأنبياء آدم ونوح ووصفها بالأرض الطيبة المباركة التى هى أم البلاد وغوث العباد.
استوصوا باهل مصر خيرا يره
الحمد لله، والصّلاة والسّلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه، أمّا بعد:
فقد روى مسلم في " صحيحه " عن أبي ذَرٍّ رضي الله عنه قال: قال رسول اللهِ صلّى الله عليه وسلّم:
(( إِنَّكُمْ سَتَفْتَحُونَ أَرْضًا يُذْكَرُ فِيهَا الْقِيرَاطُ ، فَاسْتَوْصُوا بِأَهْلِهَا خَيْرًا ، فَإِنَّ لَهُمْ ذِمَّةً وَرَحِمًا ، فَإِذَا رَأَيْتُمْ رَجُلَيْنِ يَقْتَتِلَانِ فِي مَوْضِعِ لَبِنَةٍ فَاخْرُجْ مِنْهَا)). قال الرّاوي: فمرّ - أي: أبو ذرّ رضي الله عنه - بِرَبِيعَةَ وَعَبْدِ الرَّحْمَنِ ابْنَيْ شُرَحْبِيلَ ابْنِ حَسَنَةَ يَتَنَازَعَانِ فِي مَوْضِعِ لَبِنَةٍ، فَخَرَجَ مِنْهَا. شرح ألفاظ الحديث:
- ( إنّكم ستفتحون أرضًا): وفي رواية: (( سَتَفْتَحُونَ مِصْرَ... )) الحديث. - ( القيراط): جزء من أجزاء الدّينار والدّرهم وغيرهما، وكان أهل مصر يُكثرون من استعماله والتكلّم به. [شرح النّووي، و" المفهم " لأبي العبّاس القرطبي]. أستوصو بأهل مصر خيرا فإن لنا نسباً وصهراً.. وفي رواية الطّبراني والحاكم: (( إِذَا فُتِحَتْ مِصْرُ فَاسْتَوْصُوا بِالقِبْطِ خَيْراً ، فَإِنَّ لَهُمْ ذِمَّةً وَرَحِماً)) [وصحّحه الشّيخ الألباني رحمه الله في "صحيح الجامع" (700)]. وهذه الرّواية أشبه، لأنّ القيراط لا يختصّ به أهل مصر، بخلاف القبط، فإنّهم كانوا بمصر.
استوصوا باهل مصر خيرا مما
ولهذا الجزء من الحديث شاهدٌ من حديث أبي سالم الجيشاني، أخرجه ابن عبد الحكم أيضاً، وإسناده ضعيف لأنَّ مدراه على ابن لهيعة أيضاً. اهـ. ولمزيد من تخريج هذا الحديث وما في معناه يمكنك الدخول على هذا الرابط:
والاطلاع على الفتاوى ذات الأرقام التالية: 8717 ، 46249 ، 49096. وأما كون أصل النيل من الجنة، فصحيح، وكذلك نهر الفرات وسيحان وجيحان، كما سبق بيانه في الفتويين: 42976 ، 11072. وأما دخول المسيح عيسى ابن مريم وأمه إلى مصر، هربا من ملك بيت المقدس من قبل قيصر: هيردوس الكبير، فقد ذكره الطبري في تاريخه (1/355) وهذا أحد الأقوال في تفسير قوله تعالى: وَجَعَلْنَا ابْنَ مَرْيَمَ وَأُمَّهُ آَيَةً وَآَوَيْنَاهُمَا إِلَى رَبْوَةٍ ذَاتِ قَرَارٍ وَمَعِينٍ {المؤمنون:50} قال ابن الجوزي في زاد المسير: اختلف المفسرون في موضع هذه الربوة الموصوفة على أربعة أقوال... وصية النبي صلى الله عليه وسلم بأهل مصر - منتدى أحلى حياة في طاعة الله. والرابع: مصر، قاله وهب بن منبه وابن زيد وابن السائب. اهـ. وكذلك حال نبي الله يوسف وأبيه يعقوب عليهما الصلاة والسلام، ودخولهما مصر ثابت ومشهور في القرآن، في سورة يوسف وسورة غافر. وأما نبي الله أيوب عليه السلام فلا نعلم له علاقة بأرض مصر ولا بالقبط، قال ابن كثير في قصص الأنبياء: الصحيح أنه من سلالة العيص بن إسحاق... قال علماء التفسير والتاريخ وغيرهم: كان أيوب رجلا كثير المال.. بأرض الثنية من أرض حوران.
استوصوا باهل مصر خيرا يؤتكم خيرا
حفظَ اللهُ. ♥ مِ ــ ـصـ رَ. ♥ للإسلام والمسلمين. استوصوا باهل مصر خيرا يؤتكم خيرا. التوقيع...
اللهُّم ارزقنا صبراً جميلاً ♥ ♥ ربِّي.. أسألُڪَ لي.. الشِفاءَ والعافيۃ َ وللمُسلمين. 01-02-2012, 10:21 AM
رقم المشاركة: 5
جزاكم الله خيرااااااا
وبارك الله فيكم
رَبِّ أَوْزِعْنِي أَنْ أَشْكُرَ نِعْمَتَكَ الَّتِي أَنْعَمْتَ عَلَيَّ وَعَلَى وَالِدَيَّ وَأَنْ أَعْمَلَ صَالِحًا تَرْضَاهُ وَأَدْخِلْنِي بِرَحْمَتِكَ فِي عِبَادِكَ الصَّالِحِينَ (النمل 19)
استوصوا باهل مصر خيرا منها
وبارك الله فيك
25-11-2015, 09:03 PM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ABMH
قال صلي الله عليه وسلم - قال: "إنكم ستفتحون أرضًا يُذكر فيها القيراط، فاستوصوا بأهلها خيرًا، فإن لهم ذمة ورحمًا".
في الحَديثِ: عَلَمٌ مِن أعلامِ نُبوَّتِه صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ؛ لِكونِ الصَّحابةِ فَتَحوا مِصرَ بَعدَ النَّبيِّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، ومنها إعطاءُ أهلِها العَهدَ، ودُخولُهم في الذِّمَّةِ. وفيه: الوَصيَّةُ بحِفظِ الذِّمَّةِ وصِلةِ الرَّحمِ.