أنشأت الهيئة العامة للعقار، مركز التحكيم العقاري، للنظر في النزاعات الخاصة بالقطاع، وذلك بهدف إيجاد وسائل بديلة للقضاء، لتسوية النزاعات العقارية وسرعة البت فيها. وقالت لـ"الاقتصادية" الهيئة العامة للعقار "تم إنشاء مركز التحكيم العقاري مبادرة من إحدى مبادرات الهيئة العامة للعقار ووسيلة بديلة للقضاء لتسوية النزاعات العقارية، حيث يعمل المركز في مرحلته الأولى على النظر في الخلافات التي قد تنشأ حول عقود الإيجار الموحدة الخاضعة لشرط التحكيم التي يشرف عليها برنامج إيجار". وأكدت أن المركز ينظر في النزاعات العقارية لاتحادات الملاك المسجلة لدى برنامج اتحاد الملاك، وذلك بهدف إيجاد وسائل بديلة للقضاء لتسوية النزاعات العقارية وسرعة البت فيها. وأوضحت هيئة العقار أن المركز يعمل على تقديم خدماته عبر منصة إلكترونية يجري في الوقت الحاضر اختبارها لتسهيل إجراءات التحكيم والتوفيق والصلح، وإصدار الحكم وأرشفة الأحكام ومحاضر الصلح والتوفيق. وأضافت "يعمل في المركز فريق مؤهل من المصلحين والمحكمين الذين تم تأهيلهم ببرامج تدريبية من خلال المعهد العقاري السعودي، الذي يمثل الذراع الأكاديمية للهيئة". مركز التحكيم العقاري يصدر أول أحكامه النهائية - أردو بوینت. ويهدف مركز التحكيم العقاري إلى تخفيض عدد القضايا العقارية المحولة للمحاكم، والرفع من حيوية وجاذبية القطاع العقاري لجميع الأطراف ذات العلاقة وتعزيز الثقة به، وتقليص المدة الزمنية لإنهاء النزاعات العقارية.
- مركز التحكيم العقاري يصدر أول أحكامه النهائية - أردو بوینت
- تسجيل دخول - نظام التحكيم
- مركز التحكيم العقاري السعودي يصدر أول أحكامه النهائية – Rate
- اختبار الذكاء - اختبار القدرات موقع عبقري
مركز التحكيم العقاري يصدر أول أحكامه النهائية - أردو بوینت
أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، أول أحكامه النهائية في النزاعات العقاريّة المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات. تسجيل دخول - نظام التحكيم. وأكد المشرف العام على المركز السعودي للتحكيم العقاري طارق بن علي الحفظي، أن حوكمة أنظمة المركز، وأتمتة تعاملاته، أسهمت في سرعة إصدار الحكم؛ إذ تم الفصل في النزاع العقاري وإصداره في مدة لم تتجاوز (3) أسابيع. وأفاد أن المركز الذي يُعد أول مركز مرخص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية ، يعمل ضمن منظومة متكاملة بها العديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التي تتصل بالتعاملات العقارية؛ مثل وزارة الإسكان ووزارة العدل وغيرها، ما يجعل المركز وجهة للنزاعات العقارية المتعلقة بجميع فئات المتعاملين في القطاع العقاري، بهدف حفظ الحقوق، ورفع الثقة بالقطاع العقاري، وخدمة المستفيدين، والحفاظ على استدامته، ورفع كفاءة أدائه. وأوضح الحفظي أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يختص حالياً بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية - القضايا الناشئة من عقود الإيجار الموحدة وبين أعضاء جمعيات الملاك - التي تنشأ داخل أراضي المملكة، سواء كانت بين أشخاص طبيعيين أو معنويين، إذا اتفق الطرفان كتابة ذلك في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق له على التحكيم في إطار هذا المركز، وسيتوسع المركز في اختصاصاته مستقبلاً ليشمل جميع الأنشطة العقارية بحسب الخطة الإستراتيجية للمركز.
تسجيل دخول - نظام التحكيم
وأكد الشامسي على أن التحكيم عمل مكمل للقضاء، وأن جميع الأحكام الصادرة عن التحكيم يتم تنفيذها من قبل السلطة القضائية بالدولة. وبدوره، قال خليفة الشيباني، أصبح لدى المستثمر ثقافة عالية تؤهله لاتخاذ القرار المناسب للاستثمار وحسن اختيار المكان والزمان. مركز التحكيم العقاري السعودي يصدر أول أحكامه النهائية – Rate. ولفت إلى ان إمارة الشارقة تشهد نهضة شاملة ونجاحات عديدة في مختلف المجالات، وهذه النجاحات تساهم في توجيه المستثمر لاتخاذ القرار السليم في الاستثمار. وأوضح ان سرعة الإنجاز والسرية واختيار المكان والزمان أمور أساسية في مسألة التحكيم التجاري
ومن جانبه، قال سعيد السويدي، غن لتخصص أمر مهم جدا في طبيعة أعمال التحكيم التجاري، ولفت إلى دور التحكيم التجاري رئيسي ومهم ولا بد من التمييز بين المستثمرين العقاري والمستثمر التجاري، وأشار إلى أن لجان التحكيم لها دور في تفعيل حل النزاعات بين الأطراف بالسرعة المطلوبة. وبدوره، قال عبد العزيز الطنيجي، يميل غالبية المستثمرين إلى التحكيم في حالة نشوب نزاع ما. لما في التحكيم من سرعة في الفصل والسرية التامة. وأضاف: سعينا في دائرة التسجيل العقاري في الشارقة إلى تنظيم عقد بيع مبدئي وهو عقد موحد في جميع المشاريع العقارية، ولفت إلى أن عقد البيع المبدئي يتضمن مادة تشير إلى أنه في حالة نشوب نزاع يمكن اللجوء إلى مركز الشارقة للتحكيم.
مركز التحكيم العقاري السعودي يصدر أول أحكامه النهائية – Rate
مستخدم جديد
اعادة تعيين كلمة المرور
وأشار إلى أن المركز درّب (21) محكماً، وأهّل (5) مصلحين لمباشرة القضايا، مبيناً أن إجمالي ما استقبله المركز خلال هذه الفترة أكثر من (163) نزاعاً عقارياً، تمكن من حل ما نسبته 45%، منها ما بين صلح وتحكيم. من جانبه، أكد معالي محافظ الهيئة العامة للعقار الأستاذ عصام بن حمد المبارك أن الهيئة تسعى من خلال الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي تمت الموافقة عليها من قبل مجلس الوزراء الموقر، إلى الإسهام في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي، والإشراف عليه وتطويره، ورفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه، والعمل على تنفيذ فعال للإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، التي بنيت على أربع ركائز رئيسة وهي: حوكمة القطاع العقاري، تمكين واستدامة القطاع العقاري، زيادة فعالية السوق، وخدمة الشركاء. وأشار معاليه إلى أنه تم إنشاء المركز السعودي للتحكيم العقاري تماشياً مع هذه الإستراتيجية، بهدف زيادة الموثوقية في القطاع العقاري، وحفظ حقوق المتعاملين فيه. يذكر أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يقدّم خدماته إلكترونيًا من خلال بوابة المركز، التي تتيح لجميع المستفيدين تقديم نزاعاتهم، والمرافعات فيها، والاطلاع على سير حلّها حتى الفصل في النزاع العقاري، إما بالصلح، أو بالحكم التحكيمي من خلال البوابة الإلكترونية.
اختبار ذكاء (IQ test) 29
اختبار الذكاء - اختبار القدرات موقع عبقري
ويتم تحليل نتائج اختبار الذكاء هذا حسب القسم مثل الاستدلال المكاني ، تحليل الكلمات ، وملء الفراغ ، ويمكنك معرفة الإجابات الخاطئة لديك في تلك الفئات. تظهر النتائج أيضاً في رسم بياني توضيحي مع مقارنات حسب نوع الجنس والعمر والجنسية والعمالة والمستوى التعليمي ، بحيث يمكنك مقارنة الطريقة التي اتبعتها في الإجابات مع هذه المجموعات. لا يسمح لك الاختبار بالرجوع بالأسئلة للخلف لتعديل الإجابة فمن الضروري الانتباه لذلك. ملاحظة: بعد إجراء الاختبار يتوجب عليك إنشاء حساب لدى الموقع كشرط لعرض النتائج الخاصة بك وحفظها. 5- موقع اختبار IQ مستوى الذكاء يوجد ضمن اختبار الذكاء المجاني IQ على هذا الموقع 20 سؤالاً ويتم احتساب النتائج الخاصة بك بناءاً على إجاباتك وكذلك مدى سرعة إكمال كل شيء بالاختبار. وبمجرد الانتهاء سيتم إخبارك بدرجة ذكاءك ، والوقت الذي استغرقته للانتهاء منه ، وسيتم إخبارك بمستواك مثل موهوب Gifted أو متحدي Severely Challenged. اختبار ذكاء مجاني. كما يمكنك مشاركة الشارة التي تظهر معدل الذكاء الخاص بك مع الآخرين. ملاحظة: مع اختبار IQ المجاني هذا ، لا يمكنك مراجعة إجاباتك لإجراء تغييرات عليها. ومن الممكن أيضاً النقر فوق التالي دون الإجابة عن السؤال الحالي، لذلك وجب توخي الحذر من سرعة النقر على الأسئلة.
1 / 20
1. واحد من الخمسة هو الأقل شبها من أربعة آخرين
الفار
الاسد
الكلب
الافعى
الفيل
ما هو اختبار الذكاء - اختبار القدرات (IQ Test):
اختبار الذكاء هو مجموعة من الاسئلة تستطيع من خلالها معرفة درجة الذكاء لديك بشكل تقريبي. هذه الاسئلة مصممة بشكل علمي لمعرفة مختلف درجات الذكاء لذلك ستجد منها ما يبدو سهلاً وبسيطاً جداً بالنسبة لك ومنها ما سيبدو صعباً. اختبار الذكاء - اختبار القدرات موقع عبقري. يوجد في هذا الاختبار 20 سؤالاً متنوعاً. حاول التركيز ودراسة السؤال بشكل جيد قبل الاجابة عليه ولكن اذا لم تشعر بانك عرفت المنطق من السؤال واجابته فاتركه ولا تجيب عليه حتى لا تأخذ فكرة خاطئة عن درجة ذكائك. من الافضل ان تقوم باجراء هذا الاختبار في وقت تكون فيه نشيطاً ،في وضع مريح وتركيز جيد.