تراجع النشاط الأسبوعي للسوق العقارية "قيمة الصفقات" 21. 1 في المائة، فاقدة أكثر من 1. 2 مليار ريال، مقارنة بالأسبوع الأسبق، ليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عند مستوى 4. 5 مليار ريال. وهذا الانخفاض الأسبوعي يعد السادس منذ مطلع العام الجاري خلال عشرة أسابيع. وشمل الانخفاض في قيمة الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي جميع القطاعات الرئيسة للسوق، بانخفاض قيمة الصفقات الأسبوعية للقطاع السكني 23. 0 في المائة، وانخفاضها أيضا للقطاع التجاري 14. 3 في المائة، وانخفاضها لإجمالي القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة قياسية وصلت إلى 24. مؤشر الصفقات العقارية بوزارة العدل. 7 في المائة. في الوقت نفسه، تراجع النمو السنوي للقروض العقارية الجديدة الممنوحة للأفراد، وكانت قد بدأت وتيرة من التراجعات المتتالية منذ منتصف العام الماضي، واستمرت حتى نهاية كانون الثاني (يناير) الماضي بنسبة انخفاض سنوية وصلت إلى 27. 9 في المائة، في الوقت ذاته تتقاطع مع وصول مستويات الأسعار السوقية لمختلف الأصول العقارية إلى أعلى مستوياتها التاريخية، في رحلة صعود متسارعة دون أي توقف لها بدأتها منذ مطلع 2019 حتى الفترة الراهنة. تظهر التطورات الراهنة للسوق العقارية، وانعكاس العوامل المؤثرة عليها بوتيرتها المختلفة عما كانت عليه طوال الثلاثة أعوام الماضية، دخول السوق مرحلة من التهدئة المرجح تزامنها مع بعض التراجع على الأسعار السوقية المتضخمة لمختلف الأصول العقارية، التي أظهرت متوسطات أسعارها حتى نهاية الأسبوع الماضي، تراجعا في مستوياتها، مقارنة بمستوياتها خلال الربع الأخير من العام الماضي، بنسب وصلت في المتوسط إلى نحو 7.
- مؤشر "يوتوبيا للعقارات": "المساكن" تسيطر على 53 % من صفقات العقار في أغسطس
- عالم تداول الأفتراضي - الموقع الوحيد الذي بإمكانك بيع و شراء أسهم أفتراضيه دون اي مخاطر ماليه - سوق الأسهم السعودي الافتراضي, الأسهم السعودية ، الاسهم السعوديه
- بيانات السوق
- النيابة العمومية تحقّق في حادثة الهجمة السيبرنية على البنك المركزي
- علاقة غير شرعية تكشف لغز أشلاء آدمية فى 8 أكياس بالجيزة
مؤشر &Quot;يوتوبيا للعقارات&Quot;: &Quot;المساكن&Quot; تسيطر على 53 % من صفقات العقار في أغسطس
1
الوطنية
20. 50
18. 46
(9. 95%)
2
بروج للتأمين
28. 80
25. 95
(9. 90%)
3
كيان السـعودية
20. 14
18. 38
(8. 74%)
4
سهل
25. 10
23. 08
(8. 05%)
5
سلامة
13. 02
11. 98
(7. 99%)
6
عناية
21. 90
20. 46
(6. 58%)
7
ملاذ للتأمين
20. 92
19. 58
(6. 41%)
8
الدرع العربي
19. 70
18. 58
(5. 69%)
9
سابك للمغذيات الزراعية
171. 20
161. 60
(5. 61%)
10
أسيج
15. 80
14. 94
(5. 44%)
11
العالمية
22. 30
21. 10
(5. 38%)
12
تشب العربية
28. 00
26. 55
(5. 18%)
13
أنابيب
48. 25
45. 80
(5. 08%)
14
التصنيع
21. 52
20. 48
(4. 83%)
15
إم آي إس
133. 20
127. 40
(4. 35%)
16
الزامل للصناعة
23. 26
22. 36
(3. 87%)
17
أمانة للتأمين
23. 76
22. 90
(3. 62%)
18
الجزيرة ريت
22. 08
(3. 58%)
19
ساسكو
38. 70
37. 40
(3. 36%)
20
سابك
125. 20
121. 00
(3. 35%)
21
الصقر للتأمين
11. 38
11. 34%)
22
المجموعة السعودية
35. 25
34. 10
(3. مؤشر الصفقات العقارية السعودية. 26%)
23
بترو رابغ
27. 65
26. 75
24
العقارية
21. 38
(3. 17%)
25
ساب تكافل
19. 60
19. 06%)
26
بدجت السعودية
48. 20
46. 80
(2. 90%)
27
أنابيب الشرق
87. 00
84. 50
(2. 87%)
28
العبداللطيف
22. 44
21. 85%)
29
بي سي آى
42.
عالم تداول الأفتراضي - الموقع الوحيد الذي بإمكانك بيع و شراء أسهم أفتراضيه دون اي مخاطر ماليه - سوق الأسهم السعودي الافتراضي, الأسهم السعودية ، الاسهم السعوديه
3 مليون ريال بسعر 595 ريالا للقدم وبلغت مساحته 7231 متراً مربعاً. وثانياً حلت صفقة بيع مبنى تجاري بمنطقة الوعب ببلدية الريان بقيمة 20 مليون ريال بسعر 1032 ريالا للقدم وبمساحة بلغت 1800 متر مربع. كما شهدت منطقة جريان جنيحات ببلدية الظعاين صفقة لبيع قطعة أرضٍ فضاء متعددة الاستخدام بقيمة 19. 05 مليون ريال وبسعر بيع 1475 ريالا للقدم وبمساحة 1200 متر مربع. المساكن
وفيما يتعلق بصفقات المساكن التي شهدها الأسبوع الثالث من فبراير، فقد بلغت قيمتها 186. 9 مليون ريال عبر تنفيذ 60 صفقة بمتوسط 3. مؤشر "يوتوبيا للعقارات": "المساكن" تسيطر على 53 % من صفقات العقار في أغسطس. 12 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 419 ريالا للقدم. وجاء أعلى سعر في بلدية الظعاين التي شهدت 11 صفقة بقيمة 34. 6 مليون ريال بمتوسط 505 ريالات للقدم، ثم بلدية أم صلال التي شهدت 6 صفقات بقيمة 19. 1 مليون ريال وبمتوسط 479 ريالا للقدم. وثالثا حلت بلدية الدوحة عبر تنفيذ 12 صفقة بقيمة 41. 5 مليون ريال وبمتوسط 418 ريالا للقدم، ثم بلدية الوكرة التي شهدت 7 صفقات بقيمة 16. 1 مليون ريال وبسعر 406 ريالات للقدم. بينما جاء أقل سعر للقدم ضمن صفقات المساكن في بلدية الشمال عبر صفقتين بقيمة 5. 6 مليون ريال وبسعر 308 ريالات للقدم.
بيانات السوق
مناطق ناشئة
بدوره، قال راشد فهد الكعبي، المدير العام لشركة يوتوبيا للعقارات، إن بيانات المؤشر الربعي تشير إلى تخطي متوسطات أسعار البيع في بلدية الظعاين نظيراتها في بلدية الوكرة الأمر الذي يعد متغيرًا جديدًا على السوق نتيجة للزخم الكبير الذي ترفد به مدينة لوسيل بلدية الظعاين وكذلك التوقعات المستقبلية المتعلقة بها سواء على صعيد الأراضي الفضاء أو العقارات الجاهزة. وأضاف "الكعبي": "إن تداولات الأشهر الثلاث الأولى من 2022 أظهرت استحواذ 5 مناطق (الوكير - أم قرن - أم العمد - معيذر - الخور) على 30% من إجمالي أعداد الصفقات العقارية وعلى 17% فقط من إجمالي قيم التداولات خلال تلك الفترة. بيانات السوق. وهي المناطق التي استحوذت على 13% من عدد الصفقات و9% من قيم التداولات خلال الربع الأول من 2021، وهذا الأمر يعود إلى انخفاض المتوسطات السعرية للعقارات في تلك المناطق الناشئة". وأوضح أنه على صعيد تداولات المجمعات السكنية تم تنفيذ 5 صفقات فقط للمجمعات السكنية بقيمة إجمالية 119. 5 مليون ريال، مقارنة بتنفيذ 15 صفقة بقيمة 341. 5 مليون ريال خلال الربع المناظر من العام الماضي. حيث شهد الربع الأول من العام الجاري تنفيذ 3 صفقات لبيع مجمعات في بلدية الريان ومجمعٍ في كلًا من الظعاين وأم صلال.
وأضاف: "لقد انحسرت أيضًا صفقات المباني متعددة الاستخدام لتبلغ 9 صفقات فقط بإجمالي قيمة بلغ 88. 2 مليون ريال، مقارنة بـ 18 صفقة تم تنفيذها خلال نفس الفترة من العام 2021. مؤشر تنفيذ الصفقات العقارية. إذ توزعت صفقات الربع الأول من العام الجاري لتشمل بيع 6 مبان في بلدية الدوحة، ومبنى واحد في كلٍ من الريان والوكرة وأم صلال". وأوضح "فرغلي" أن التحليل الفني لصفقات الربع الأول من العام 2022 كشف أيضًا عن سيطرة العقارات الجاهزة على نسبة تبلغ أكثر من 52% من إجمالي أعداد الصفقات ونحو 60% من إجمالي قيم الصفقات المنفذة خلال الربع الأول من العام الجاري، في إشارة واضحة على كونها منتج عقاري مطلوب خاصة مع اقتراب موعد بطولة كأس العالم لكرة القدم قطر 2022. وأشار إلى أنه على الرغم من أن مؤشر يوتوبيا العقاري لا يرصد قيم الإيجارات وعدد العقود الإيجارية الجديدة وقيمها، لعدم توفر بيانات رسمية مُعلنة خاصة بذلك، إلا أن إدارة أبحاث السوق في يوتوبيا العقارية رصدت ارتفاعات بنسب تراوحت ما بين 30-60% على صعيد الإيجارات، وخاصة في مناطق مرغوبة مثل اللؤلؤة التي ارتفعت بها معدلات الإيجار بنسب تراوحت حول 50%، لاسيما مع توفر الخدمات بها وتمتعها بنمط حياة قريب من نمط الحياة الغربي الذي يمثل عامل جذب رئيسي لزوار الدولة خلال مونديال 2022.
رقم الابتزاز الالكتروني في البحرين كثيرا من الأشخاص قد يتعرضون للعديد من جرائم الابتزاز الالكتروني في البحرين ومن هنا يريدون التعرف على كيفية الابلاغ عن ابتزاز الكتروني في البحرين، وهنا نود أن نقوم بتوضيح بعض الأرقام الهامة التي تفيدك في تقديم البلاغات التي تتعلق بالجريمة الالكترونية، فيمكن لأي شخص من البحرين أن يقوم بالتبليغ عن أي جريمة الكترونية يقع فيها إلى الإدارة العامة لمكافحة الجرائم الالكترونية، أو إلى إدارة مكافحة الجرائم الالكترونية التي تقع في العدالية. كما يمكنكم التواصل مع هيئة مكافحة الابتزاز من خلال الأرقام الخاصة بها سواء كان 17108000 أو من خلال الخط الساخن على رقم 992، أو من خلال رقم الفاكس 17749467 973+، وكل هذه الأرقام تعمل على مدار 24 ساعة خلال أيام الأسبوع بدون أخذ أي نوع من العطلات وهذا لكي تعمل على تلبية كافة الطلبات والشكاوى المقدمة من الضحايا، كما يوجد رقم خاص يتعلق بالشرطة النسائية للرد على كافة الاستفسارات التي تتعلق بالسيدات وهو 17870302. شرطة مكافحة الجرائم الالكترونية في البحرين تعتبر الشرطة في دولة البحرين من أفضل الأجهزة الحكومية التي تكون مدربة ومهيئة إلى استقبال كافة البلاغات التي تتعلق بكافة الشكاوى المختلفة مثلها مثل أي دولة أخرى، وبم أن الشرطة في دولة البحرين تعمل على استقبال البلاغات المتعددة فوجدت هنا شرطة مكافحة الجرائم الالكترونية، وهذه الشرطة توجد خصيصا لتعمل على استقبال الابلاغ عن ابتزاز الكتروني في البحرين وتعمل بكل جهد على محاولة الوصول إلى الجاني والعمل على حل هذه المشكلة.
النيابة العمومية تحقّق في حادثة الهجمة السيبرنية على البنك المركزي
الابلاغ عن ابتزاز الكتروني في البحرين أصبح الآن من أكثر الأمور التي تشغل بال الكثير من الأشخاص بعد أن أصبحت الجرائم الالكترونية أكثر انتشارا في كافة مدن البحرين المختلفة وخاصا المنامة وزايد باعتبارهما من أكثر المدن تكدسا بالأشخاص، فأصبح جميع الأفراد يبحثون عن رقم مكافحة الجرائم الالكترونية لكي يقيمون بالتبليغ عن تلك الجرائم، وفي هذا المقال سوف نتعرف على العديد من المعايير التي تتعلق بالجرائم الالكترونية، وأيضا نتعرف على الرقم الخاص بمكافحة تلك النوع من الجرائم. الابلاغ عن الابتزاز الالكتروني والجرائم الالكترونية في البحرين الجرائم الالكترونية في دولة البحرين تعد من أكثر الجرائم التي ازداد معدل ارتكابها بشكل كبير في الفترة الأخيرة من قبل العديد من المجرمين المحترفين في استخدام الوسائل التكنولوجية الحديثة، وهذا نتيجة لما تعرضت له دولة البحرين في الفترة الأخيرة من تطور ملحوظ في انتشار الوسائل التكنولوجية الحديثة، ولكن على الرغم من هذا التطور إلا أن أكثر الشعب البحريني كثيرا ما يجهل طريقة التعامل الصحيح مع تلك الأجهزة.
علاقة غير شرعية تكشف لغز أشلاء آدمية فى 8 أكياس بالجيزة
الجمعة 08/أبريل/2022 - 05:13 م
جثة
8 أكياس بلاستيكية ملقاة على طريق شبرامنت كانت الخيط الأول لكشف ملابسات إحدى أبشع الجرائم التي وقعت في رمضان، حيث قرر 4 أشقاء الانتقام لشرفهم و"غسل عارهم" بعد اكتشاف علاقة غير شرعية بين شقيقتهم وشاب، فما كان منهم إلا أن استدرجوا هذا الشاب وتناوبوا على تعذيبه حتى الموت ثم قطعوا جثته وفرقوها في أكياس بلاستيك بالشارع. البداية كما كشفت عنها تحريات إدارة البحث الجنائي بمديرية أمن الجيزة عندما عثر أهالي مدينة أبوالنمرس على أشلاء آدمية لذكر داخل 8 أكياس بلاستيكية، كانت عبارة عن "الجزء العلوي والقفص الصدري، والجزء السفلي كف اليد والقدمين"، ومن هنا بدأت رحلة البحث لحل اللغز والتوصل لهوية المجني عليه، وتضمنت الخطة التي وضعها اللواء مدحت فارس مدير الإدارة العامة للمباحث بإشراف اللواء علاء فاروق مساعد وزير الداخلية مدير أمن الجيزة، فحص بلاغات التغيب لشباب في نفس سن الجثة المعثور عليها ويحملون ذات المواصفات. نجحت التحريات الأمنية في الوصول إلى بلاغ قدمته سيدة بتغيب شقيقها عن المنزل فتم استدعاؤها وبالفعل تعرفت على جثته، وبدأت مرحلة جديدة في عملية البحث بعد تحديد هوية القتيل، حيث تم فحص علاقاته وخط سيره قبل اختفائه، ليتبين لرجال فريق البحث الجنائي أن الشاب كان خطيبًا لفتاة وعقب فسخ خطبتهما ارتبط بشقيقتها بعلاقة آثمة، وهو كان خيط البداية لكشف ملابسات الجريمة.
في 19/10/2021 - 11:17 ص
1
الجرائم الإلكترونية
الجرائم الإلكترونية هي تلك الجرائم التي تتعلق بعالم الكمبيوتر والإنترنت والتي يتمكن فيها البعض من الاستيلاء على بيانات أو معلومات الغير أو العمل على تعطيل الأعمال وتختلف الجرائم وتختلف كذلك العقوبات المفروضة عليها لذلك اهتمت هيئة الذكاء الاصطناعي في المملكة بمحاربة الجرائم الإلكترونية بالتعاون مع الجهات الأمنية ومنها تقديم البلاغات في هذه الأمور والتعريف بكيفية تقديم بلاغ. الجرائم الإلكترونية هي جرائم معولماتية عديدة تختص بالافراد او الشركات وتعمل على تعطيل حياتهم او الاستيلاء على بياناتهم وخاصة المالية منها وسرقته بطريقة إلكترونية أو استخدامها في عمليات الابتزاز، ويدخل ضمنها كذلك مواقع مختلفة تدمر حياة البشر مثل الاتجار بالمخدرات والسلاح والجنس وغيرها. طريقة تقديم بلاغ إلكتروني
يتم تقديم بلاغ إلكتروني عن طريق الجهات الأمنية في المملكة وهي الجهة المسؤولة عن محاربة هذه الجرائم" مديرية الأمن العام في المملكة"ويمكن تقديم البلاغ من خلال التالي:
التوجه إلى منصة أبشر الإلكترونية واختيار مديرية الأمن. علاقة غير شرعية تكشف لغز أشلاء آدمية فى 8 أكياس بالجيزة. تسجيل الدخول من خلال حساب المستفيد. تحديد الجرائم الإلكترونية وتحديد نوع البلاغ من القائمة.