وزعموا أنهم شافوا أطياف شبحية لخفافيش داخل الحفرة زي ما يكونوا جالهم رسالة من عالم آخر. و نشرت الصحف الفنلندية والسويدية قصصا وحكايات مخيفة عن الواقعة، مؤكدة أن "الروس أطلقوا سراح الشيطان من الجحيم! اعمق حفرة في الارض. " واللي زود من انتشار المزاعم دي هو المقال اللي نشرته صحيفة "امنيستا" الفنلندية عن حفرة "كولا" و مقابلة لها مع مدير مشروع الحفر الجيلوجي د. ديميتري أزاكوف، ولما سألوه عن الواقعة، اكد للصحيفة حقيقة المزاعم دي وأن الجيولوجيين كانوا مذهولين بعد ما حفروا كذا كيلومتر في عمق القشرة الأرضية، وسمعوا أصوات لملايين البشر اللي كانوا بيصرخوا في رعب وألم. والموضوع كبر و أحداث القصة انتشرت لما حكي أستاذ مدرسة نرويجي أسمه آغي رندالن عن مخلوقات تشبه الخفافيش بتخرج من الحفرة ، وانتشر الخبر على شبكة الإنترنت مع تسجيل صوتي يزعم أنه نفس التسجيل اللي التقطه علماء الأرض لما نزلوا ميكروفونات حساسة في الحفرة.
تعرف على سبب وجود أعمق حفر على سطح الأرض - مجتمع الفيرال
ويقول دامون تيغل، أستاذ الكيمياء الجغرافية في كلية علوم الأرض والمحيطات، بالمركز الوطني لعلم المحيطات بجامعة ساوثهامبتون، ويشارك في مشروع الحفر الجديد الذي تقوده اليابان: "عندما شاركت مع فريق من العلماء من مشروع الحفر في أعماق البحار وبرنامح الحفر في المحيطات في عمل حفرة عميقة، كنا أول من رأى قشرة محيطية لم يصل إليها أحد من قبل، وكان الأمر مثيرا". 0 التعليق على الصورة، موقع بئر كولا العميق لا يزال مهجورا منذ مطلع التسعينيات واليوم، ينفذ البرنامج الدولي لاستكشاف المحيطات مشروعات مشابهة، أهمها "إم توم إم- موهول" للوصول إلى طبقة الوشاح، ويخطط العلماء في هذا المشروع للحفر في قاع البحر، حيث يبلغ سمك القشرة الأرضية ستة كيلومترات. ويهدف المشروع، الذي بلغت تكلفته مليار دولار، إلى استخراج صخور من طبقة الوشاح لأول مرة في تاريخ البشرية. وستستخدم في هذا المشروع سفينة حفر يابانية علمية عملاقة صنعت منذ نحو 20 عاما بمواصفات محددة لتنفيذ هذا المشروع. تعرف على سبب وجود أعمق حفر على سطح الأرض - مجتمع الفيرال. وتعتمد السفينة على نظام التموضع العالمي ومزودة بستة نفاثات تدار بالكمبيرتر لتغيير وضع السفينة بدقة بالغة. ويقول شون توكزكو، مدير برامج بالوكالة اليابانية لعلوم الأراضي والمسطحات البحرية: "من المتوقع أن تستأنف هذه السفينة مشروع موهول الذي بدأ منذ 50 عاما.
وغدا الموقع الآن فعليا مرصدا لكوكب الأرض، أو متحفا فنيا. وعندما أنزلت الفنانة الألمانية لوتي غيفان مكبرات الصوت المحاطة بغلاف خاص يقيها من الحرارة المرتفعة في الحفرة الألمانية، التقطت هديرا عميقا، لم يجد له العلماء تفسيرا، وجعلها تشعر أنها ضئيلة، وتقول: "لأول مرة في حياتي أشعر أن كوكب الأرض ينبض بالحياة، وكان صوته مرعبا. وبينما يرى البعض أن هذا الصوت كان يشبه صوت اضطرام نار جهنم، قال أخرون إنهم سمعوا صوت شهيق وزفير كوكب الأرض". ويقول هارمز: "كنا نخطط لعمل حفرة أعمق من حفرة السوفييت، لكننا لم نتمكن من الحفر حتى عمق 10 كيلومترات في الوقت المتاح، وتعذر تعميق الحفرة بسبب درجات الحرارة المرتفعة في باطن الأرض. اعمق حفرة في العالم. كما تزامنت عمليات الحفر مع توحيد ألمانيا في مطلع التسعينيات الذي كلف ألمانيا أموالا طائلة، ولم يكن ثمة أمل في الحصول على أي أموال إضافية لتغطية تكاليف تعميق الحفرة". ويضيف هارمز: "كنا نرى أن عمليات الحفر إلى طبقة الوشاح هي بعثة استكشافية، لأنها تتطلب الكثير من الاستعدادات والجهود، ولأنك ترمي إلى الوصول إلى نقاط لم يصل إليها بشر من قبل. وكلما تعمقت في الحفر وجدت أشياء مدهشة، ولا سيما عندما تتوغل في القشرة الأرضية".
اعمق حفرة في العالم
في حالة IceCube ، تجري تجاربهم لمسافة تصل إلى 1. 5 ميل عبر ثقوب "محفورة" عن طريق سكب عشرات الآلاف من الأرطال من الماء الساخن لإذابة الجليد. كان حفر بئر كولا Kola Superdeep ، في الغالب ، مدفوعًا بالعلم البحت. أراد العلماء السوفييت معرفة المزيد عن الطبقة الخارجية لكوكبنا ، والتي تسمى القشرة ، لفهم كيفية تشكل هذه القشرة وكيف تطورت. الآن ، أقول "في الغالب" لأن الناس شبهوا الجهود المبذولة لحفر أعمق حفرة بسباق الفضاء. كان العلم هو الهدف ، لكن الجميع أراد المفاخرة بالفوز بالسباق إلى مركز الأرض. لماذا توقف حفر بئر كولا في روسيا؟
توقفت أعمال الحفر في بئر كولا العميق في عام 1992، بعد أن بلغت درجة الحرارة في
أعماق باطن الأرض 180 درجة مئوية، أي ضعف توقعات المهندسين، وبات من المستحيل
تعميق الحفرة. وفي أعقاب انهيار الاتحاد السوفيتي، عجزت الدولة عن تمويل هذه
المشروعات. أهلا بكم في أعمق حفرة على كوكب الأرض - أنا أصدق العلم. وبعد ثلاث سنوات أُغلقت المحطة برمتها، والآن أصبحت وجهة للسياح
المغامرين. إقرأ أيضا: ما حقيقة الأرض المجوّفة ومن هم سكان جوف الأرض؟
ما حقيقة سماع أصوات أناس يصرخون في بئر كولا؟
بعض الروايات تقول إنه خلال عمليات الحفر في مشروع "كولا" قام العلماء
بإنزال مكبرات صوت شديدة الحساسية في الحفرة، وذلك بغية سماع حركات طبقات الأرض،
إلا أنهم ذهلوا لما سجلته تلك المكبرات، حيث رصدوا أصواتاً غريبة وصراخ
لكن الواقع لم يحدث أن أكد أو برهن العلماء في مشروع "كولا" على سماع تلك الأصوات
المزعومة، فالخبر الأصلي اقتصر فقط على تناول اختراق قشرة الأرض وسماع أصوات حركة
طبقات الأرض تنبعث من الحفرة، ثم ما لبثت عمليات الحفر أن توقفت توقفاً تام.
إلى أي عمق ذهبنا في المحيط؟
لقد كانت رحلة استكشافية حطمت الأرقام القياسية بأكثر من طريقة. قيل إن رحلة فيسكوفو إلى تشالنجر ديب ، في الطرف الجنوبي من خندق ماريانا في المحيط الهادئ ، في مايو ، كانت أعمق غوص بحري مأهول تم تسجيله على الإطلاق ، على ارتفاع 10, 927 مترًا (35, 853 قدمًا). إلى أي مدى ذهبنا إلى الأرض؟
حفر البشر أكثر من 12 كيلومترًا (7. 67 ميلًا) في سخالين الأول. من حيث العمق تحت السطح ، تحتفظ Kola Superdeep Borehole SG-3 بالرقم القياسي العالمي عند 12, 262 مترًا (40, 230 قدمًا) في عام 1989 وما زالت أعمق نقطة اصطناعية على الأرض.
أهلا بكم في أعمق حفرة على كوكب الأرض - أنا أصدق العلم
ويمكن رؤية الفتحة فوق الماء بسبب اللون الأزرق الداكن لمياهها مقارنة باللون الأزرق الفاتح المحيط بها. وتعدّ هذه الحفرة موطناً لجميع أنواع الحياة البحرية، بما في ذلك الأسماك الاستوائية وفرس البحر والسلاحف.
19٪ من وشاح الأرض. وهذا الحفر أرادا العلماء به خرق الأرض لمعرفة تكوينها الباطني، فبالكاد بلغ ربع القشرة الأرضية التي يقدر سمكها بحوالي 42 كم وإذا علمنا أن المسافة بين سطح كوكب الأرض ونقطة الوسط (القلب) تبلغ حوالي 6380 كم فإن نسبة ما تم حفره في أعمق حفرة حفرها الإنسان تمثل فقط 0. 19٪ من وشاح الأرض
ويتحول الهيدروجين إلى كهرباء بدون انبعاثات غازات الاحتباس الحراري عند تغذيته من خلال خلية وقود أو حرقه في التوربينات، كما يمكن استخدامه أيضاً لتخزين الطاقة. وتعمل "تيسين جروب" بالفعل مع المملكة العربية السعودية لبناء مصنع هيدروجين أخضر من شأنه أن يوفر الطاقة لمشروع نيوم العملاق الذي تبلغ تكلفته 500 مليار دولار. ويعد صندوق الاستثمارات العامة في خضم عملية تحويل محفظته الاستثمارية لإعداد أكبر دولة مصدرة للنفط في العالم لمستقبل ما بعد النفط.
صندوق جدوى ريت السعودية يشتري عقارا في جدة بـ500 مليون ريال
مصطلحات عقارية تستخدم في تركيا
هي مصطلحات عقارية، نسمع عنها أحياناً، ونتداول بعضها أحياناً أخرى، لكنّ الضرورة تقتضي امتلاك الحدّ الأدنى من هذه الثقافة العقارية لكلّ راغب بالتعامل في المجال العقاري. مصطلحات عقارية لا بدّ منها
البائع أو المالك
هو الشخص أو شركة الإنشاءات التي ترغب بنقل ملكية العقار إلى مالك جديد، وذلك مقابل نقد أو مقايضة أو مقابل كليهما معاً. العميل أو الزبون
هو الشخص أو الطرف الذي تتوفّر لديه الرغبة في الشراء والقدرة على اتخاذ القرار، فضلاً عن إمكانيّة دفع بدل العقار. شركات عقارية بجدة. نقل الملكية العقارية
هو عملية التنازل عن ملكية العقار من المالك إلى المشتري مقابل بدل ماليّ يساوي قيمة العقار. السمسار
هو الشخص الذي يصل البائع بالمشتري بهدف الحصول على عمولة ماليّة ولا يكون حاصلاً على رخصة من هيئة التمويل العقاري. الوسيط العقاري
هو الشخص الذي يصل البائع بالمشتري بهدف الحصول على عمولة ماليّة ويكون حاصلاً على رخصة من هيئة التمويل العقاري. الوكيل العقاري
هو وسيط عقاري اجتاز دورةً متقدّمة واختصاصيّة في التسويق العقاري وحصل بعدها على ترخيص للتسويق العقاري، وأبرم من جهة أخرى اتفاقيات مع شركات إنشاء عقاري لتسويق منتجاتها عن طريقه حصريّاً.
شركات عقارية بجدة
شركات التطوير العقاري بجدة – مجموعة البكري وباناجه بعد ركود أسواق النفط العالمية في السنوات الأخيرة في دول الخليج العربي حدثت زيادة كبيرة في عدد شركات التطوير العقاري بجدة والمملكة بشكل عام والتي أصبحت تشهد حاليا ثورة في مجال الهندسة والتطوير العقاري وذلك بمشاركة عدد من أكبر الشركات العقارية في المملكة ومن أهمهم شركة البكري وبناجه للتطوير العقاري حيث تساهم تلك الشركات في النهضة العقارية للمملكة، وذلك لمواكبة متطلبات السوق العقاري المحلي ولتلبية الاحتياجات السكانية في كافة أنحاء المملكة واستيعاب عدد السياح المتزايد بالإضافة لمواكبة التطور الاستثماري الكبير الذي تشهد المملكة الآن ضمن رؤية 2030. ما هو دور شركات التطوير العقاري بجدة: – تطوير البنية التحتية بالملكة العربية السعودية وذلك لاستيعاب نسبة الزيادة في عدد السكان. – بناء العديد من المشاريع العملاقة التي تساهم في بناء وتطوير القطاع العقاري. صندوق جدوى ريت السعودية يشتري عقارا في جدة بـ500 مليون ريال. – بناء الفنادق السياحية لاستيعاب السياح القادمون للمملكة. – توفير المساحات والوحدات التجارية لتلبية متطلبات المستثمرين في السوق السعودي. – استيعاب وتقديم عدد كبير من فرص العمل للشباب بالمملكة العربية السعودية.
صندوق الاستثمارات يدرس شراء حصة في شركة ألمانية تنتج الهيدروجين - Avvio News | Avvio News
منذ يومين — الخميس — 21 / أبريل / 2022
صندوق جدوى ريت السعودية يشتري عقارا في جدة بـ500 مليون ريال
الرياض – مباشر: أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية عن توقيع الصندوق، أمس الأربعاء، اتفاقية بيع وشراء لأرض مؤجرة في مدينة جدة. وقالت جدوى للاستثمار، في بيان للصندوق على موقع تداول السعودية اليوم الخميس، إن العقار يقع في مدينة جدة على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز في حي الزهراء، وهو عبارة عن أرض تجارية مساحتها الإجمالية 161. 28 ألف متر مربع. وأضاف مدير الصندوق، أن قيمة الشراء تبلغ 500 مليون ريال (غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية وتكاليف الاستحواذ)، حيث سيتم تمويل عملية الشراء عن طريق التسهيلات البنكية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتوفرة للصندوق. ولفتت جدوى للاستثمار، إلى أن العقار مؤجر بالكامل لشركة المراكز العربية بعقد طويل المدة يبلغ 30 سنة، منها 15 سنة ملزمة، ويبدأ عقد الإيجار من تاريخ 1 أغسطس/ آب 2022. وأوضحت، أن قيمة الإيجار لأول 10 سنوات تبلغ 30 مليون ريال، ومن ثم ترتفع من السنة 11 حتى السنة 20 إلى 35 مليون ريال، وأخيراً ترتفع قيمة الإيجار في آخر 10 سنوات لـ42.
وكالات