أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان عن إضافة خدمة جديدة ضمن الخدمات التي يقدمها تطبيق "سكني" الإلكتروني للهواتف الذكية، تتمثل في إمكانية التسجيل في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وإصدار شهادة التحمل إلكترونيًّا واستكمال كافة الإجراءات، بهدف تقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين وتحفيز زيادة نسب التملك لأكثر من 70% بحلول 2030م وفق مستهدفات برنامج "الإسكان" أحد برامج رؤية 2030م. وأوضح البرنامج أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهوده لخدمة مستفيديه على مدار الساعة عبر حلول رقمية تسهل استفادة المواطنين من الخيارات السكنية والحلول التمويلية والمبادرات ذات العلاقة عبر تطبيق "سكني" دون الحاجة للانتظار لزيارة مكاتب خدمة المستفيدين أو أحد فروع الوزارة، بإجراءات سهلة ومرنة توفر الوقت والجهد على الأسر السعودية، ويمكن تحميل التطبيق عبر الرابط. كما يستعرض موقع وتطبيق "سكني" الإلكتروني أراضي سكنية وشققًا وفيلات وتاون هاوس بأسعار تتراوح بين 250 -750 ألف ريال في جميع مناطق المملكة بكافة تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها بشكل فوري وإلكتروني ضمن 75 مشروعًا توفر نحو 135 ألف وحدة غالبيتها ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق بالشراكة مع المطورين العقاريين، بالإضافة إلى الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وحجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونيًّا، وغيرها من الخدمات الأخرى.
- مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
- برنامج مونتاج للايفون ويندوز 10
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
دعت وزارة الإسكان والهيئة العامة للزكاة والدخل المواطنين كافة الراغبين في تملك المسكن الأول، ممن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي القاضي "بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول عما لا يزيد على 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن"، إلى إصدار شهادة إلكترونية عن طريق زيارة البوابة الإلكترونية التي تم إطلاقها اليوم. وأعلنتا في بيان صحافي مشترك أنه يمكن للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط تسجيل طلباتهم إلكترونياً وإصدار شهادة إلكترونية تثبت أحقيتهم بتحمّل الدولة دفع ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، مؤكدين أنه يمكن لأي مواطن شراء مسكنه الأول دون أن يدفع ضريبة القيمة المضافة المستحقة على الشراء وبما لا يتجاوز سقف الأسعار حسب الأمر الملكي، وذلك من خلال تسجيل بياناته في البوابة الإلكترونية المخصصة لتحمل الضريبة عبر الرابط التالي (). وستتولى وزارة الإسكان معالجة البيانات والتأكد من مطابقته للشروط، ثم إصدار شهادة استحقاق تفيد بأهلية المواطن الراغب بالشراء، يقوم بتقديمها إلى مورد العقار عند الشراء، وسوف يتم سداد ضريبة القيمة المضافة إلى المورد مباشرة عن طريق الوزارة بعد التحقق من سلامة عملية البيع والشراء واستلام جميع الوثائق المطلوبة للسداد من مورد العقار.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. تطبيق "سكني" يضيف خدمة "تحمُّل الضريبة عن المسكن الأول" لمستفيديه. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
كما أنه يحتوى أيضاً على Audio Editing من داخل البرنامج نفسه بمعنى أنه يمكنك تعديل الصوتيات بداخله بدون الحاجة لتعديلها على برامج خارجية. وأيضاً واحدة من المميزات الكبيرة هو أنه خفيف وصغير الحجم حيث أنه يعمل على جميع الأجهزة لأنه برنامج بسيط ولا يحتاج إلى مواصفات تشغيل كبيرة عكس باقي برامج المونتاج الأخرى. افضل برامج المونتاج اليوتيوب. مواصفات تشغيل برنامج فيلمورا 9
نظام التشغيل: ويندوز 7،8،10 نواة 64 بت فقط. برنامج مونتاج للايفون عن طريق. حجم البرنامج: 740MB
المعالج: intel i3 2GHZ or above. كارت شاشة: Intel HD GRAPHICS 5000. المساحة: 2 جيجا بايت من الهارد. 2) Adobe Premiere أفضل برنامج مونتاج على الكمبيوتر للمحترفين
افضل برنامج مونتاج فيديو للكمبيوتر بالعربى مجانا وإن نتحدث عن أفضل برنامج مونتاج فى العالم على الإطلاق، فلن نذكر إلا Adobe Premiere، لأن برنامج أدوبي بريمير هو أفضل برنامج مونتاج فيديو حتى الأن، يُستخدم برنامج أدوبي بريمر فى أفلام ومسلسلات هوليوود. هو البرنامج الذي يستخدمه جميع اليوتيوبرز على اليوتيوب لصناعة محتواهم. لأن هذا البرنامج يحتوى على الكثير من المميزات وأهمها هو أنه يمكنك ربط مشروعك على أدوبي بريمير جميع مشاريعك على برامج أدوبي الأخرى مثل Adobe After Effect و Adobe Photoshop.
برنامج مونتاج للايفون ويندوز 10
2- وتستطيع من خلال البرنامج أن تضيف مقاطع الفيويهات والصور وتمن ثم تختار فلتراً مناسباً حتى يعبر عن محتوى المقطع، كما ويمكنك مشاركته فيما بعد مع الأصدقاء. 3- وأما عن الخيارات الإضافية في البرنامج فهو يسمح لك بإضافة الملصقات والنصوص والموسيقى بمقطعك الخاص. برنامج مونتاج للايفون ويندوز 10. 4- يتواجد في البرنامج خياراً خاصاً بتصوير وتعديل الفيديوهات التي تحمل على التيك توك وذلك من خلال الفلاتر المتعارف عليها هناك. • عيوب viva cut 1- في البداية ستواجه صعوبة في فهم مختلف الخيارات المتواجدة بالبرنامج، وذلك لأن الواجهة الخاصة به معقدة بعض الشيء لعمل مونتاج الفيديو لهواتف أندرويد وايفون. 2- ويحتوي البرنامج على العديد من الإعلانات التي تظهر لك بين الحين والآخر أثناء عملك به، وذلك يعني تعطيلك بعض الشيء عن الانتهاء وعمل مونتاج الفيديو وتصديره.
2- ويتواجد به العديد من خيارات الفلاتر، بحيث يمكنك تصميم فيديو مع بعض التأثيرات الخيالية، كما وتستطيع إضافة الملصقات التي تجعل مقطع الفيديو أكثر كوميدية. 3- وبعد الانتهاء من تصميم الفيديو وإضافة النصوص والصور والموسيقى له يمكنك تصديره لأصدقائك ليخبروك برأيهم. • عيوب video show 1- على الرغم من كون فيديو شو أحد أفضل 5 تطبيقات المونتاج للهواتف إلا أن البعض يشكو من أن بعض من إمكانات البرنامج لا يمكن استخدامها إلا بعد دفع المال. للمبتدئين اهم اساسيات الموناتج في الايفون مع برنامج ايموفي iMovie - YouTube. 2- ويظهر لك أثناء ضبط مقاطع الفيديو خاصتك بالتطبيق بعض الإعلانات المزعجة والتي قد تضطرك لتأجيل عملك بعض الشيء.