الأربعاء23 ذي الحجة 1436 هـ - 7 اكتوبر 2015 م - العدد 17271
مستثمرون: حجم الاستثمار بها تجاوز حاجز ال 10 مليارات ريال كحصيلة أولية
كبريات الشركات باتت تتهافت على هذا النوع من الاستثمار
ضمن عدد كبير من المشروعات الجمالية البلدية التطويرية التي باتت تتميز بها مدينة الرياض برزت في أحياء وشوارع متعددة وبالذات في أحيائها الجديدة أو التي واكبت مخططاتها التجارية ذلك التغير ما يعرف بمراكز وواجهات "الستريب مول" التجارية لتعطي تناسقا جذابا نحو مواصفات المدن العصرية المشمولة بالخدمات والمحال الراقية. وقدر مستثمرون ومتخصصون في العقار التجاري ل"الرياض" حجم هذه الموضة التجارية التطويرية الجديدة خلال الثلاث سنوات الماضية بما يفوق العشر مليارات ريال، مؤكدين أن هذه الأرقام هي حصيلة أولية مهيأة للتصاعد تباعاً مع مشروعات "الستريب مول" قيد الإنشاء أو التخطيط. وتعرف مراكز "الستريب مول" بأنها مجمع تجاري يحوي عددا معينا من المحال مصممة وفق هندسة معمارية متطورة، وتأتي بملتقى شوارع رئيسية لا يقل عرض إحداها عن 60 مترا أو 100 متر، ويكون تصميمها الهندسي في الغالب بما يشبه الحرف (L)، وتتميز بشمولها على مواقف سيارات تتوسط المجمع وتتسع لما يزيد على ال 25 موقفا فأكثر بحسب سعة مساحة "الستريب مول"، فيما تحتوي بعض المجمعات منها على هايبر أو ميني ماركت في الغالب، كأكبر مساحة تجارية داخل المجمع.
الراشد مول الرياض اون لاين
مساحتها الإجمالية تبدأ من ستة آلاف حتى 18 ألف متر
وأكد إبراهيم الشتوي مستثمر في العقار أن مراكز "الستريب مول" باتت تتهافت عليها كبريات شركات التطوير العقاري والوساطة وشركات التجزئة الشهيرة ومطاعم الوجبات السريعة، فيما تتجه هذه المشروعات بطبيعة الحال للأحياء الجديدة التي يمكن معها بسهولة البدء بتأسيس تطبيق هذه التجربة الأميركية الناجحة جداً. وأضاف أن مساحة الرياض مع ما تتطلبه المرحلة الحالية والقادمة من أهمية النظر للوضع المروري والتكدس المتوالي للمركبات عاما بعد عام وأحدث ما وصلت إليه وسائل جمالية المدن ومشهدها العمراني الحديث، تستدعي الدخول في هكذا مشروعات، مؤكداً أن الواجهة الحضارية التجارية بدأت تستجيب جنبا إلى جنب مع النمط العمراني الحديث وما يشمل من أحياء وطرق ومشروعات حديثة تعبر عن ما وصلت إليه العاصمة الرياض من وجه حضاري يحاكي حضارية البلدان المتطورة. وقال ان ما يعيب هذه التجربة برغم نجاحها هو غلاء أراضيها بشكل عام، حيث وصل سعر المتر من هذه المناطق إلى أكثر من 6 آلاف ريال للمتر، إلا أنه أقر أن الأسعار منطقية قياساً بنموذجية الموقع وأسلوب التطوير ودوره في إعطاء الحي ككل قيمة عقارية وتجارية مرموقة، مشيداً بدور أمانة منطقة الرياض لتحفيز إقامة مثل هذه المشروعات الجمالية والانسيابية وغير الخانقة لحركة المرور، مطالبا بتسهيل اعتمادها لتشمل كل الأحياء عبر إزالة بعض المواقع أو المنشآت القديمة.
وتتميز "الستريب مول" بطرازات معمارية راقية، مع ما توفره من مواقف للسيارات، ما يلغي التصميم العشوائي السابق الذي لا يدع مجالاً لانسيابية الحركة المرورية بالنسبة للمواقع التي تشهد كثافة استهلاكية، فيما تتميز هذه المراكز بأن عمارها لا يمتد لأكثر من طابق واحد كما ذكر لعدم مناسبتها للسكن وسط منطقة تجارية مما يجعلها منطقة تجارية متخصصة ونموذجية. وبرزت داخل هذه التجمعات الصغيرة أسماء شهيرة ومعروفة لماركات وأسماء غذائية وغيرها، حيث وجدت في هذه الصرعة التجارية الجديدة وسيلة مغرية للانتشار وزيادة مساحة التواجد، ولاسيما مع غلاء هذه المواقع والتي يصل سعر الفتحة الواحدة من هذه المحال بين 100 ألف و140 ألفا حتى أصبح التخوف من أن يكون انتشار هذه الأسماء اللامعة والمكررة على حساب الأسماء والمنشآت الصغيرة مما يؤكد أهمية خلق تنويع استراتيجي خدماتي تستفيد منه الكيانات المبتدئة والشابة والتي يعمل بها سعوديون. وكانت دراسة قد أجرتها غرفة الرياض حول "مستقبل قطاع التجزئة في المملكة" قد ألمحت فيها إلى ظاهرة انتشار مراكز "الستريب مول" في بعض الدول المتقدمة، مشيرة إلى أنها مجال خصب وراق مما يحفز ليكون للسعوديين فيها تواجد وحضور مركز، في الوقت الذي تسعى فيه جهات السعودة للتقليل من المحال التي تستوطنها العمالة بنسبة 90%، فيما أشارت إلى أن هذه المجمعات نقلة نوعية تساعد جهات الرقابة والبلديات في متابعة التزامها بالنظم واللوائح.
المصدر: وكالات تابعوا RT على
بتمويل من مؤسسة " الرسالة " : مؤسسة " شباب " للتنمية الشاملة بأبين توزع وجبات الطبق الخيري لـ( 110 ) أسرة في خنفر .. .. صحافة اليمن
مشاهدة الموضوع التالي من اخبار كورونا الان.. الكاظمي يهنئ برأس السنة الايزيدية والان إلى التفاصيل: كانت هذه تفاصيل الكاظمي يهنئ برأس السنة الايزيدية نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على شفق نيوز وقد قام فريق التحرير في اخبار كورونا الان بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. بتمويل من مؤسسة " الرسالة " : مؤسسة " شباب " للتنمية الشاملة بأبين توزع وجبات الطبق الخيري لـ( 110 ) أسرة في خنفر .. .. صحافة اليمن. -
صور – المجلس الرئاسي اليمني يؤدي اليمين الدستورية في عدن .. اخبار كورونا الان
شاهد أيضًا: متى تأسست شركة العامر واخوانه
دور الهيئة العامة للترفيه
يتمثل دور الهيئة العامة للترفيه في المملكة العربية السعودية بما يلي:
تنويع وإثراء التجربة الترفيهية: وذلك من خلال تنظيم وتنمية قطاع الترفيه في المملكة العربية السعودية وتوفير الخيارات والفرص الترفيهية لجميع شرائح المجتمع، مع تعزيز دور القطاع الخاص في بناء وتنمية النشاطات الترفيهية. توفير خيارات حول المملكة: وذلك عبر خلق فرص ترفيهية شاملة تتوافق مع المعايير العالمية، مع تعزيز الروابط الاجتماعية. متى تأسست هيئة الترفيه - موقع محتويات. دعم الاقتصاد المحلي: وذلك من خلال المساهمة في تنويع مصادره وزيادة الناتج المحلي الإجمالي، مع دعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة، ورفع نسبة الاستثمارات الأجنبية المباشرة لخلق الكثير من الوظائف في قطاع الترفيه. اختصاصات الهيئة العامة للترفيه
تتمثل اختصاصات الهيئة العامة للترفيه في المملكة العربية السعودية بما يلي:
إقامة دورات تدريبية بالتنسيق مع الجهات المعنية، والعمل على استقطاب الكفاءات، لتطوير قطاع الترفيه. وضع الخطط والاستراتيجيات والبرامج اللازمة لتنظيم قطاع الترفيه في السعودية، والتنسيق مع الجهات المعنية في القطاعين العام والخاص عند الحاجة.
متى تأسست هيئة الترفيه - موقع محتويات
مشاهدة الموضوع التالي من اخبار كورونا الان.. صور – المجلس الرئاسي اليمني يؤدي اليمين الدستورية في عدن .. اخبار كورونا الان. دائرة الثقافة بدبا الحصن تنظم برنامج الأيام الثقافية في الشرقية والان إلى التفاصيل: دبا الحصن في 19 أبريل/ وام / نظم مكتب دائرة الثقافة بدبا الحصن برنامج الأيام الثقافية في الشرقية بميدان سارية العلم، بحضور سعادة أحمد عبدالله بن يعروف رئيس المجلس البلدي بمدينة دبا الحصن و سعادة طالب علي الظهوري عضو المجلس الاستشاري ومحمد صالح السويجي مدير إدارة دائرة الثقافة بالمنطقة الشرقية ووفاء خلفان الغول مديرة مكتب دائرة الثقافة بدبا الحصن وعدد من مديري الدوائر المحلية في المدينة. واستضاف الصالون الأدبي كلا من الشاعر والإعلامي عبدالله الهدية الذي القى قصائد نبطية وفصحى، والمنشد سلطان السامرائي الذي قدم فقرات إنشادية تضمنت أناشيد دينية و وطنية. وضم البرنامج معرضا فوتوغرافيا تحت عنوان "ومضات ثقافية" سلط الضوء على أبرز البرامج الثقافية التي نظمتها الدائرة ووثق مسيرة عمل ثقافي حافل بالفعاليات التي أثرت الساحة الثقافية، إضافة إلى ركن الحكواتي الذي قدمت فيه فاطمة النقبي حكايات من موروثنا الشعبي الجميل. وتضمن البرنامج المكتبة المتنقلة التابعة للدائرة والتي ضم كتبا قيمة حيث أقيمت عدة ورش قرائية وفنية نالت استحسان الجمهور.
مشاهدة الموضوع التالي من مباشر نت.. الخصاونة: لله الحمد والشكر الذي مَنّ بفضله ورعايته بالشفاء التام على الملك والان إلى التفاصيل: رئيس الوزراء بشر الخصاونة عبر تويتر: لله الحمد والشكر الذي مَنّ بفضله ورعايته بالشفاء التام على مولاي جلالة الملك عبدالله الثاني - حفظه الله- وعودته سالماً معافى إلى شعبه ووطنه، ليواصل قيادة مسيرة الخير والعزة والعطاء يعضده ولي عهده الأمين سمو الأمير الحسين بن عبدالله. لله الحمد والشكر الذي مَنّ بفضله ورعايته بالشفاء التام على مولاي جلالة الملك عبدالله الثاني - حفظه الله- وعودته سالماً معافى إلى شعبه ووطنه، ليواصل قيادة مسيرة الخير والعزة والعطاء يعضده ولي عهده الأمين سمو الأمير الحسين بن عبدالله. Bisher Al-Khasawneh (@BisherKhasawneh) April 19, 2022 الخصاونة لله الحمد والشكر الذي م ن بفضله الأردن كانت هذه تفاصيل الخصاونة: لله الحمد والشكر الذي مَنّ بفضله ورعايته بالشفاء التام على الملك نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على رؤيا الإخباري وقد قام فريق التحرير في مباشر نت بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
وعانى الشارقة كثيرا في هذه المباراة التي كان بإمكانه الخروج خلالها بنتيجة أفضل من تلك التي انتهت عليها المباراة لكن الأخطاء الدفاعية بجانب غياب القوة الهجومية الضاربة للفريق جعلت كفة منافسه الريان هي الراجحة. ورغم الخسارة الا أن فرصة الشارقة في المنافسة على بطاقة التأهل للدور ربع النهائي في البطولة عبر المركز الثاني لا تزال قائمة لكنها بحاجة إلى حصد نقاط مباراتيه المتبقيتين أمام الهلال السعودي واستقلال الطاجيكي. ويلتقي الشارقة مع الهلال السعودي حامل اللقب يوم الإثنين المقبل في الجولة الخامسة قبل الأخيرة في حين يلتقي الريان القطري مع إستقلال دوشنبيه الطاجيكي. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news Share طباعة فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App الخسارة الثانية تصعب مهمة الشارقة في أبطال آسيا الإمارات كانت هذه تفاصيل الخسارة الثانية تصعب مهمة الشارقة في «أبطال آسيا» نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على الإمارات اليوم وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الإمارات بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.