المناظر الساحرة لبحر مرمرة هي مشهد يستحق المشاهدة، بحيث فيها تتميز المنتزهات دائماً بالحياة وتوفر التجربة الأكثر حيوية لأي شخص يحلم باقتناء فيلا فخمة على شاطئ البحر. اقرأ المزيد حول: ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 2022
اسطنبول ومزيج الثقافة فيها
ثقافة اسطنبول مصدر جاذبيتها. تضفي ملكية العصر البيزنطي والتوهج المبهر للعصر الحديث معًا جمالًا مميزًا على اسطنبول. يمكن للمدينة أن تعطي على الفور إحساسًا بالموطن لأي أجنبي. زعيم "حركة الشّعب" التونسية: على الرئيس فتح حوار. بالإضافة إلى ذلك، فإن كرم الناس في اسطنبول مشهور عالميًا. تتسابق إسطنبول للأمام لتكون ضمن أفضل خمس مدن عالمية حيث تضمنت السياسة الاقتصادية للبلاد لعام 2023 جميع الخيارات الجذابة الرئيسية التي من شأنها أن تحول اسطنبول إلى أكثر المدن المرغوبة في القريب العاجل. عامل جذب رئيسي آخر لإسطنبول ، عند مقارنتها بنظرائها العالميين، هي نسبة التكاليف المنخفضة. اقرأ أيضاً: الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول
خيارات استثمارية متاحة للجميع
وتتصدر إسطنبول قائمة مدن تركيا عندما يتعلق الأمر بمواقع يفضلها محبو الحياة الليلية ووسائل الراحة الحديثة، بحيث تمتلئ مناطق مثل كوتشوك شكمجة وبيليك دوزو بالحياة الليلية، وفي نفس الوقت تعتبر الأماكن الأكثر أمانًا للعيش فيها.
زعيم &Quot;حركة الشّعب&Quot; التونسية: على الرئيس فتح حوار
لأشهرٍ طويلة، بقيت إدارة مطعم «تاريخي باليكجا» التركي، وسط مدينة إسطنبول، تسعى لاستيعاب التكلفة المرتفعة لزيت عبّاد الشمس الذي تستخدمه في قلي الأسماك والكاليماري، غير أنه وبدءاً من أوائل شهر نيسان/أبريل الجاري، ومع تضاعف أسعار زيوت القلي أكثر من أربعة مرات عمّا كانت عليه في العام 2019، اضطّرت إدارة المطعم إلى رفع أسعار مأكولاتها. الكثير من الزبائن القدامى للمطعم باتوا بعد أن ينقلون نظراتهم في قائمة الأسعار يغادرون بصمت تخالجه خيبةُ أملٍ بادية، ويقول النادل في المطعم، محسن أكتاس تعليقاً على ذلك: «بذلنا كل ما بوسعنا، قلنا لننتظر قليلاً، ربما تتحسن الأسواق، وربما تستقر الأسعار، لكننا وجدنا ألا شيء تحسن»، مستطرداً: «الزبون لا يستطيع تحمّل هكذا أسعار مرتفعة». وكانت أسعار زيت الطهي في الأسواق العالمية، شهدت ارتفاعاً منذ بدء جائحة «كوفيد-19» لأسباب عديدة، منها تراجع المحاصيل في أمريكا الجنوبية بسبب نقص العمالة المرتبط بالإصابة بفيروس كورونا، إضافة إلى الطلب المتزايد على صناعة الوقود الحيوي. اصل كلمة اسطنبول. الطبقة الفقيرة هي الأكثر تضرراً
الحرب في أوكرانيا، البلد الذي يمدّ العالم بنصف احتياجه من زيت عباد الشمس، أدت إلى توقف عمليات التصدير ما رفع أسعار زيت الطهي، إضافة إلى أن روسيا التي تؤمن للعالم 25% من احتياجاته للزيت المذكور، قد فُرضت عليها عقوبات ولم يعد باستطاعتها تصدير هذه البضاعة إلى كافة الأسواق العالمية.
اليمن.. أمطار ورياح تجرف خيام 1200 نازح في مأرب
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن تركيا هي واحدة من الدول القليلة التي يمكن للأجانب العيش فيها بشكل آمن. مع أعلى نسبة من السكان، تجتذب ملايين السائحين كل عام، كونها مركزًا تجاريًا وتعليميًا، وتضمن العقارات في إسطنبول دخل الإيجار بغض النظر عن نوع العقار. إلى جانب ذلك، فإن إمكانات السيولة العقارية مضمونة وتتزايد بشكل إيجابي كل عام. اقرأ المزيد حول: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول
مدينة بورصة
تحتل بورصة المرتبة الثانية بعد اسطنبول في نموها الاقتصادي وفئة الطبقة السكانية الثرية. لطالما كانت المدينة هي الأعلى نسبة في عدد مبيعات العقارات للأجانب، خاصة في مجموعة المنازل والفيلات الفخمة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون أسلوب حياة فئة النخبة، تتفوق بورصة على جميع المواقع الأخرى في تركيا، وتعتبر عامل جذب ضف إلى ذلك سهولة الوصول إليها. العَبَّارة أو التاكسي – الخيار لك للاستمتاع بسفرك إلى بورصة. اليمن.. أمطار ورياح تجرف خيام 1200 نازح في مأرب. لطالما كانت بورصة الخيار الأفضل للثقافات العربية نظرًا لموقعها وثقافتها. في حال كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على دخل من الإيجار، فإن بورصة لا تخيب ظنك أبدًا. كما يوجد بالقرب من بورصة العديد من وجهات السفر الدولية.
أهم 5 مناطق في الاستثمار العقاري في تركيا
بطبيعة الحال، وكما تنص قوانين الطبيعة، ليست كل مدن في البلاد متشابهة، مهما كان البلد، وهذا ينطبق على تركيا كذلك، فمدنها تختلف عن بعضها البعض بشكل كبير جداً و من عدة جوانب، لهذا يجب البحث جيداً في الموضوع قبل اختيار المناطق التي تريد أن تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا ، وسنعطيك هنا أحسن خمس مدن هنا:
مدينة اسطنبول
وبالطبع ودون انحياز، اسطنبول هي أكثر مدينة تستقطب مريدين الاستثمار العقاري في تركيا ، فقد يغلب على ذكر تركيا اسم اسطنبول مباشرة. على الرغم من أنها ليست عاصمة البلاد، إلا أن مدينة إسطنبول تسقط دائماً في دائرة الضوء. لماذا؟ الأسباب واضحة فالمدينة هي الكبرى في البلاد، وتستوعب أكبر نسبة من الطبقة العاملة في قلبها. إلى جانب ذلك، اسطنبول هي المحور التجاري والمنطقة السياحية الرئيسية في تركيا. اسطنبول متموضعة جغرافيا بشكل جيد لدرجة أن أكثر من 55 دولة حول العالم تبعد 4 ساعات فقط عن اسطنبول. يضاف إلى ذلك المطار الدولي الثالث الجديد، عامل الجذب الضخم للبلاد و مدينة اسطنبول ، مما يجعل السفر أكثر راحة. اسطنبول هي الميناء البحري الرئيسي لتركيا.
القيام بالمغاطس لمنطقة المقعد لمحاولة تطبيق التأثير المشابه للضغط البارد في الخطوة السابقة، ويتم القيام بهذا الأمر عن طريق الجلوس في الماء الدافئ نسبيًا على مستوى يعلو الورك بقليل. تطبيق الكريمات المُستخدمة في علاج البواسير والتي يمكن أن تُباع بدون وصفة طبية، فهي تساعد في تخفيف الألم والتورّم في المنطقة، ومعظم هذه الكريمات يحتوي على الهيدروكورتيزون، وهو من الأدوية الستيروئيدية المضادّة للالتهاب، كما يوقف التخريش والنزف. النوم على الجانب لتخفيف الثقل عن الأوردة ولتسهيل عودة الدم عبرها إلى القلب، ويساعد الاسترخاء والنوم بشكل عام في تسريع عملية الشفاء. يمكن للحقن الشرجية الحاوية على الكورتيزون أن تخفف من الالتهاب الحاصل حول البواسير بشكل كبير وسريع، وعادة ما يلجأ الأطباء لوصف هذا النوع من العلاج عند ملاحظة النزف الشديد من البواسير عند المريض. عدم استخدام ورق الحمام عند الانتهاء من التغوط، بل استخدام القطع القماشية الناعمة لمنع تخريش البواسير والتهابها. احدث طرق علاج البواسير واسبابها واعراضها - موسوعة دار الطب. المراجع [+] ↑ Hemorrhoids,, ", Retrieved in 16-01-2019, Edited
↑ Hemorrhoids,, ", Retrieved in 16-01-2019, Edited
↑ How to Treat Hemorrhoids Fast,, ", Retrieved in 16-01-2019, Edited
احدث طرق علاج البواسير واسبابها واعراضها - موسوعة دار الطب
اتباع التدابير المنزلية لتجنّب نوبات الانزعاج التي تُسببها البواسير؛ مثل تضمين النظام الغذائي مزيدًا من الألياف، أو استخدام مكمّل غذائيّ محتوي على الألياف، إضافةً إلى ممارسة التمارين الرياضية الهوائيّة المعتدلة؛ مثل المشي السريع لمدةٍ تتراوح بين 20-30 دقيقةٍ يوميًا في محاولةٍ لتحفيز حركة الأمعاء، وأخيرًا الاستجابة لنداء الأمعاء والحاجة إلى التبرز فور الإحساس بذلك وعدم تأجيل ذلك إلى وقتٍ آخر. استخدام المليّنات في حال عدم نجاعة النظام الغذائي الغني بالألياف في حلّ مشكلة الإمساك. [٣]
استخدام حمام المِقعدة (بالإنجليزية: Sitz Bath) أو المغاطس ، التي تتمثل بالجلوس في الماء الدافئ وليس الساخن لمدة ربع ساعة عدّة مرّاتٍ في اليوم، ممّا يساعد على تقليل الانتفاخ وإرخاء العضلة العاصرة المتشنّجة (بالإنجليزية: Clenching Sphincter Muscle). [٤]
تضميد الباسور بكيس ثلج ملفوفٍ بقطعة قماش لتخفيف الانزعاج. [٥]
دفع الباسور برفق في محاولة إرجاعه إلى مكانه الأصلي. [٥]
الحفاظ على نظافة وجفاف المنطقة. [٥] ولمعرفة المزيد عن العلاجات المنزلية للبواسير يمكن قراءة المقال الآتي: ( طريقة علاج البواسير بالبيت). علاج البواسير - موضوع. العلاجات الدوائية للبواسير
من الأدوية التي توصف لعلاج البواسير وتخفيف ألمها نذكر: [٦]
مسكنات الألم: ممثل الباراسيتامول (البنادول وبدائله التجارية)، والآيبوبروفين.
أحدث علاج للبواسير - كلى ومسالك بولية - صدق
الليزر
ينشئ الطبيب شعاعاً من الليزر، وذلك بتمرير تيار كهربائي قوي عن طريق أنبوب مختوم يحتوي على ليزر غاز ثاني أكسيد الكربون، بحيث يتم دمج هذا الغاز مع التيار الكهربائي، الأمر الذي يؤدي إلى إنتاج شعاع ضيق من الضوء وعديم اللون، إلا أنّ الطبيب يضيف إليه ضوءاً أحمر ليتمكّن من رؤيته، بحيث يمر شعاع الليزر عن طريق سلسلة من المرايا للمنطقة التي سيستعملها الطبيب. يقوم الطبيب بتخدير المريض تخديراً رابعاً، بحيث يستلقي على ظهره ليتمكن من التنفس بطريقة طبيعية، ثم يحقن الطبيب منطقة الشرج بتخدير موضعي، لضمان عدم شعور المريض بالألم حينما يستيقظ، بحيث يفصل الطبيب البواسير الخارجية والداخلية من خلال جسر من جلد الشرج، الأمر الذي يؤدي إلى تبخير الباسور الداخلي مع زاوية شعاع واسعة، أمّا في حال استئصال البواسير الخارجية فإنّه يستخدم شعاع القطع للتخلّص من الباسور، ولا بدّ من الإشارة إلى أنّ هذا الشعاع لا يتوفر في الاستئصال الجراحي. تصفّح المقالات
علاج البواسير - موضوع
تدبيس البواسير: يتم اللجوء إلى تدبيس البواسير عندما تكون البواسير داخلية بهدف منع تدفق الدم إلى الأوعية الدموية، وعادة ما يتسبب تدبيس البواسير بألم أقل من استئصال البواسير إذ يمكن للشخص العودة إلى ممارسة أنشطته الحياتية بشكل طبيعي خلال وقت أسرع، مع ذلك فقد تزداد احتمالية عودة البواسير أو حدوث تدلي للمستقيم، يتسبب تدبيس البواسير بمضاعفات من بينها احتباس البول والألم والنزيف ومن النادر ما يسبب عدوى دموية تهدد الحياة. اتباع نمط حياة صحي
يمكن أن يخفف اتباع نمط حياة صحي من ألم وتورم والتهاب البواسير وذلك من خلال اتباع التدابير الآتية: [4]
تناول الأغذية الغنية بالألياف: تعمل الألياف الغذائية على تليين البراز وزيادة حجمه مما يخفف من الإجهاد الذي يرافق إخراج البراز، وتوجد الألياف بنسب كبيرة في الخضروات والفواكه، ينبغي الانتباه إلى إدخال الأغذية التي تحتوي على الألياف إلى النظام الغذائي ببطء لتجنب تشكّل الغازات. الحمامات الدافئة: يمكن الجلوس بانتظام في حمامات دافئة دون وضع أي إضافات فقط الماء لمدة تتراوح ما بين 10-15 دقيقة من مرتين إلى ثلاث مرات يوميًا. مسكنات الألم: يمكن استخدام مسكنات الألم التي لا تحتاج إلى وصفة طبية كالأسيتامينوفين أو دواء الأيبوبروفين بشكل مؤقت للتخفيف من الألم والشعور بعدم الارتياح.
مميزات جراحة البواسير باستخدام الأجهزة فوق الصوتية تعتبر من أحد أفضل الطرق المستخدمة لعلاج البواسير واستئصالها التام. أكثر أمانا, وأقل الما, ودرجة الحرارة منخفضة جدا مقارنة بالكى أو الحرق الكهربائى المستخدم فى العمليات العادية لاستئصال البواسير. قلة تأثر الأنسجة المحيطة بعملية جراحة البواسير. لا تحتاج الى مشرط أو مقص, حيث تقوم الذبذبات الفوق صوتية بجراحة البواسير واستئصالها. لا تحتاج الى خياطة, حيث تقوم بلحام واغلاق الاوعية الدموية. أكثر ملائمة للمرضى فهى مجربة, لمدة عشر سنوت فى أوروبا قبل تصديرها الينا. تتم الجراحة فى دقائق فقط ويذهب المريض الى البيت معافى. فيديو توضيحي عن جهاز الموجات فوق الصوتية لعلاج البواسير لا تتردد أبدا في استشارة الطبيب اذا كنت تعاني من تدلي في البواسير، أو نزيف وألم حاد. اتبع تعليمات الوقاية من البواسير وتعليمات العلاج المحافظ واتباع نمط صحي لعلاج البواسير. اذا كنت تبحث عن تخفيف فوري للألم اتبع تعليمات الاغاثة السريعة للبواسير. للحصول على منتجات لعلاج البواسير اضغط هنا المراجع healthline