في نوفمبر 17, 2021
آخر تحديث يناير 23, 2022
أطلقت وزارة العدل السعودية البورصة العقارية على أساس تجريبي لتقديم خدماتها لجميع المستفيدين الحاليين من الخدمات العقارية التي تقدمها الوزارة سواء كانوا أشخاصًا طبيعيين أو اعتباريين ، بالإضافة إلى تحقيق أعلى مستوى. مستويات الشفافية وتعزيز بيئة الاستثمار. وأوضح وزير العدل السعودي الدكتور وليد محمد الصمعاني خلال لقاء معه على التلفزيون السعودي أن البورصة العقارية ستكون شبيهة بالبورصات حيث سيتم تداول ملكية العقارات من خلال بورصة رقمية متكاملة و منصة تضمن دقة المعلومات وثقة الأدوات المتداولة فيها ، وكذلك سرعة تداولها ، حيث سيتم إطلاق 75 منها. خدمة التوثيق الإلكتروني. وأشار الوزير إلى سرعة التحول الرقمي للثروة العقارية التي تقدر بأكثر من مائة مليون وثيقة عقارية ، تم الانتهاء من عشرة ملايين منها الآن ، وجاري استكمال الباقي لتعزيز مصداقية الأدوات. مسؤول في "وزارة العدل": الإفراغ الإلكتروني وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية.. ودورها سيكون ضبط عمليات السوق. وشدد على أن إطلاق البورصة العقارية سيكون على مراحل وأن الانتقال إلى البورصة لن يكون إلزاميا ، على الأقل في المرحلة الأولى ، وأن الوزارة تعمل على خلق البنية التحتية الفنية والقدرات الفنية اللازمة لها. حتى صدور لوائح متكاملة توضح كافة المسؤوليات والعلاقات القانونية.
إطلاق البورصة العقارية في السعودية
تقديم طلبات الرهن العقاري. إطلاق البورصة العقارية في السعودية. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية. مصدر الخبر: خبرنا
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل - موقع البديل
كما أن المسؤولون عن مبادرة البورصة العقارية السعودية، ورقمنة الخدمات قد أكدوا على أن الأمر لن يقتصر فقط على موقع للبورصة بل أنه سوف يمتد ليشمل كذلك تقديم تطبيقات للبورصة العقارية ليستخدمها مستخدمي الهواتف المحمولة أيضاً. من المتوقع أن يشهد سوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية، والذي يتركز بشكل رئيسي في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومكة المكرمة ومنطقة الدمام مزيدًا من النمو في السنوات القادمة، على خلفية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية. ما هي مهام «البورصة العقارية»؟.. وزارة العدل توضح. من المتوقع أن يأتي الدعم بشكل رئيسي من النمو في السكان الشباب، وارتفاع مستويات الدخل إلى جانب إدخال إصلاحات حكومية حديثة تهدف إلى تعزيز الوصول إلى تمويل الرهن العقاري. حيث أطلقت المملكة العربية السعودية ممثلة في وزارة العدل في يوم الثلاثاء الموافق ليوم 16/11/2021 البورصة العقارية التابعة للمملكة العربية السعودية، وذلك بشكل تجريبي، لتشمل البورصة ما يلي:
عقد صفقات مباشرة. تحديث الصكوك العقارية
الاستعلام عن الصكوك
الرهن العقاري
الصفقات الحديثة
العروض العقارية
كما تشمل أيضاً على:
أفضل عرض
أفضل طلب
أقل سعر
أعلى سعر
المساحات المتداولة للصفقات
قيمة الصفقات
عدد الصفقات
البيانات الخاصة بالصفاقات.
مسؤول في &Quot;وزارة العدل&Quot;: الإفراغ الإلكتروني وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية.. ودورها سيكون ضبط عمليات السوق
محمد أبوحجر
ما هي مهام «البورصة العقارية»؟.. وزارة العدل توضح
التطورات القادمة للبورصة. فيديو | في اليوم الأول من صدوره #عدالة أجب عن أسئلة حول # العقارات _ البورصة والمشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس احمد السلمان: البورصة ستسيطر على العملية العقارية #مراقب
– المونيتور (alraasd) 16 نوفمبر 2021
فيديو | في أول يوم من إطلاقها #العدل تجيب عن التساؤلات حول #البورصة_العقارية.. والمشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس أحمد السلمان: البورصة ستضبط العملية العقارية #الراصد
— الراصد (@alraasd) November 16, 2021
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان
01-09-2021, 02:02 PM
المشاركه # 10
أقتباس. يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! كم ستكون تكلفة العرض،،مؤكد لن تكون ببلاش
في حالة انتهاء العشرة ايام دون مشتري لانة مبالغ في السعر
كم شهر ينتظر حتى يقدر يعيد العرض مرة اخرى؟
المشاركه # 11
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان دام الضمانات الاكيدة موجودة ولا مجال لاي عبث او تحايل فيها. 01-09-2021, 02:15 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7, 655
توضيح هام جداً ويقضي على كثير من الإشاعات
وخاصة إشاعات وتكهنات العقاريين
ورغم أهميات جميع النقاط المذكورة أرى هذه الفقرة:
(ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق)
ستساهم بشكل كبير في ضبط السوق والحد من التلاعب الواقع من العقاريين
حسان بن ثابت في الإسلام لما بلغ حسان بن ثابت الستين من عمره، وسمع بالإسلام، دخل فيه، وراح من فوره يرد هجمات القرشيين اللسانيَّة، ويدافع عن محمد والإسلام، ويهجو خصومهما.. قال يومًا للأنصار:«ما يمنع القوم الذين نصروا رسول الله بسلاحهم أن ينصروه بألسنتهم ؟! الشاعر حسان بن ثابت عن الام. " فقال حسان بن ثابت: أنا لها، وأخذ بطرف لسانه، وقال عليه السلام: "والله ما يسرني به مِقْول بين بصرى وصنعاء". » ولم يكن حسان بن ثابت وحده هو الذي يرد غائلة المشركين من الشعراء؛ بل كان يقف إلى جانبه عدد كبير من الشعراء الذين صحَّ إسلامهم، وكان النبي يثني على شعر حسان، وكان يحثُّه على ذلك ويدعو له بمثل: "اللهم أيده بروح القدس"، وعطف عليه وقرَّبه منه، وقسم له من الغنائم والعطايا، إلا أن حسان بن ثابت لم يكن يهجو قريشًا بالكفر وعبادة الأوثان؛ وإنما كان يهجوهم بالأيام التي هُزِموا فيها، ويُعيرهم بالمثالب والأنساب، ولو هجاهم بالكفر والشرك ما بلغ منهم مبلغًا. ومما لا شك فيه أن حسانَ بن ثابت كان يحظى بمنزلةٍ رفيعةٍ، يجلُّه الخلفاء الراشدون ويفرضون له في العطاء في الوقت نفسه، فإننا لا نجد في خلافة أبي بكر- رضي الله عنه- موقفًا خاصًّا من الشعر، ويبدو أن انشغاله بالفتوحات وحركة الردَّة لم تدَع له وقتًا يفرغ فيه لتوجيه الشعراء أو الاستماع إليهم، في حين نجد أن عمر بن الخطاب يحب الشعر، خاصةً ما لم يكن فيه تكرار للفظ والمعنى، وقد روِي عن كلٍّ من الخليفتَين الراشدَين عددٌ من الأبيات.
الشاعر حسان بن ثابت ان الذوايب شرح
معلومات عن حسان بن ثابت
حسان بن ثابت
المخضرمون
poet-hassan-ibn-thabit@
حسان بن ثابت بن المنذر الخزرجي الأنصاري، أبو الوليد. الصحابي، شاعر النبيّ (ص) وأحد المخضرمين الذين أدركوا الجاهلية والإسلام. عاش ستين سنة في الجاهلية، ومثلها في الإسلام. وكان من سكان المدينة. واشتهرت مدائحه في الغسانيين، وملوك الحيرة، قبل الإسلام، وعيى قبيل وفاته. لم يشهد مع النبي (ص) مشهداً، لعلة أصابته. وكانت له ناصية يسدلها بين عينيه، وكان يضرب بلسانه روثة أنفه من طوله. قال أبو عبيدة: فضل حسان الشعراء بثلاثة: كان شاعر الأنصار في الجاهلية، وشاعر النبيّ في النبوة، وشاعر اليمانيين في الإسلام. وكان شديد الهجاء، فحل الشعر. الشاعر حسان بن ثابت ان الذوايب شرح. قال المبرد (في الكامل): أعرق قوم كانوا في الشعراء آل حسان، فإنهم يعدون ستة في نسق، كلهم شاعر، وهم: سعيد بن عبد الرحمن بن حسان بن ثابت بن المنذر ابن حَرام. توفي في المدينة. وفي (ديوان شعره - ط) ما بقي محفوظاً منه. وقد انقرض عقب حسان. ومما كتب في سيرته وشعره (حسان بن ثابت - ط) لحنا نمر، ومثله لخلدون الكناني، ومثله لفؤاد البستاني. إقتباسات حسان بن ثابت
أخلاء الرخاء هم كثير
أَخِلّاءُ الرَخاءِ هُمُ كَثيرٌ وَلَكِن في البَلاءِ هُمُ قَليلُ فَلا يَغرُركَ خُلَّةُ مَن تُؤاخي فَما لَكَ عِندَ نائِبَةٍ خَليلُ
وأحسن منك لم تر قط عيني
وَأَحسَنُ مِنكَ لَم تَرَ قَطُّ عَيني وَأَجمَلُ مِنكَ لَم تَلِدِ النِساءُ خُلِقتَ مُبَرَّءً مِن كُلِّ عَيبٍ كَأَنَّكَ قَد خُلِقتَ كَما تَشاءُ
قصائد حسان بن ثابت
وقد حكم النبيّ صلى الله عليه وسلم بتفّوقِ حسانَ على رفيقيْهِ بعدما سمع أشعارهم، وهذه شهادةٌ قيَّمة بشاعرية حسان. وهكذا اختاره النبيّ صلى الله عليه وسلم ليكونَ شاعرهُ المفضل. وكان النبي صلى الله عليه وسلم يُدركُ صعوبةَ أن يهجو الشاعر قريشاً دون أن يصيبه صلى الله عليه وسلم من ذلك شيء، فقال لحسانَ، مختبراً له: إن لي فيهِم نَسباً، فأتِ أبا بكرٍ، فإنه أعلمُ قريشٍ بأنسابها، فيُخلَّصُ لك نسبي. قال حسانْ: والذي بعثك بالحق لأسلَّنك منهم ونسبك سلَّ الشعرةِ من العجين!!. ويقولُ النبي صلى الله عليه وسلم مُشجعاً له: اهجُهُم أنتَ وجبريلُ معك!. بحث عن الشاعر حسان بن ثابت - موضوع. وقال صلى الله عليه وسلم لما سمع بعضَ شعر حسانَ فيهم: والله، لَشِعْرُكَ أشدُّ عليهم من وقعِ السَّهامِ في غَبَشِ الظلامِ. ولم يكن حسانُ يهجو المشركين بالكفر والشرك، مثلما فعل غيرهُ من الشعراء، فبالنسبةِ للمشركين لا أهمية لهجائهم بالكفر والشرك، وإنما هجاهم حسانُ بالمعارك التي هُزموا فيها، وعيَّرَهم بالمثالبِ (الجوانبِ السلبية فيهم)، لذلك أثَّرَ هجاؤه فيهم تأثيراً كبيراً. ومنذُ أن أصبحَ حسانُ شاعرَ الرسولِ صلى الله عليه وسلم، أصبَحَ شعرُهُ دفاعاً عن الرسول صلى الله عليه وسلم وعن المسلمين، وحرباً على أعدائهِ وأعداء المسلمين، وردَّا على هجاءِ المشركين.