يتم حساب نسبة الفائدة عن كل شهر وفقًا للمعادلة التي يساوي ناتجها نسبة الفائدة التي تعود للبنك عن كل عام مقسومة على 12، وهو عدد شهور العام، أي أنه إذا أكملنا وفقًا للمثال السابق فإن نسبة الفائدة الشهرية = 5200 ÷ 12 ليكون الناتج ما يُعادل 433. 33 ريال شهريًا. كان ذلك ما يتعلق بالفائدة التعود تعود للبنك عن الشهر الواحد؛ لنرى الآن كم ستصل خلال 40 شهر؛ حيث إن نسبة الفائدة خلال 40 شهر تساوي ناتج الفائدة الشهرية مضروبًا في عدد الشهور، أي 433. 33 × 40؛ ليكون الناتج في النهاية 17333. 33 ريال. كل ما تريد معرفته عن السداد المعجل للقروض - جريدة المال. حتى تتمكن من حساب كافة الأقساط المدفوعة خلال 40 شهر فإنك بحاجة إلى جمع نسبة الفائدة عن كل شهر بالإضافة إلى نسبة الفائدة التي تعد للبنك عن الـ 40 شهر، وتقوم بضرب الناتج في 40 وهو عدد الأشهر؛ لتكون المعادلة التي أمامك في النهاية هي 2100 × 40، والتي ناتجها 84 ألف ريال، وهو مجموع الأقساط خلال الـ 40. لحساب قيمة المبلغ المُستحق عند السداد المبكر، يُرجى إضافة القيمة الفعلية للقرض إلى نسبة الفائدة خلال الـ 40 شهر، من ثَم طرحهم من مجموع الأقساط خلال الـ 40 شهر، أي (100000 + 17333. 33) – 84000؛ ليُصبح الناتج النهائي لدينا في النهاية 33333.
كل ما تريد معرفته عن السداد المعجل للقروض - جريدة المال
سألت الموظف قعد يتهرب من الاجابة بس أنا سمعت أن مؤسسة النقد لها نسبة من القرض وتآخذه مقدم.
ما معدل العائد الذي تسدده الشركات والأفراد في حالة السداد المعجل؟
وفقًا لمسئول بقطاع الائتمان بأحد البنوك الأجنبية فإن البنوك تحصل على عمولة في حالة السداد المعجل لقروض الأفراد، تتراوح بين 3 و5%، بينما في حالة الشركات الكبرى التي تحصل على قروض بمليارات الجنيهات لا تتعدى العمولة التي تحصلها البنوك نحو 1-2% وأحيانًا نادرة تصل إلى 3% وتسمى "غرامة السداد المعجل". ماذا يترتب على هذا الإجراء بالنسبة للبنوك؟
من الخيارات المفضلة للبنوك أن يتم مد أجل القرض والحصول على سعر فائدة مرتفع بدلا من السداد المعجل، وهو ما يجعل قروض التمويل العقاري على سبيل المثال رائجة في البنوك لأنها تصل آجالها لـ15 و20 عامًا لكنها تحصل على فائدة كبيرة تعوض البنوك عن طول مدة القرض، أما السداد المعجل فإنه يجعل البنوك في حاجة لمجهود مضاعف لتسويق ودائعها وضخ مزيد من التمويلات خاصة في هذا الوقت الذي يرتفع فيه العائد وتحجم العديد من الشركات عن الاقتراض لحين تحرك البنك المركزي لخفضها. ووفقًا لمصادر بقطاع الائتمان في البنوك فإنه في هذا التوقيت تحرص البنوك خاصة الكبرى على الاستحواذ على أكبر نسبة من التمويلات التي تقوم بترتيبها وعدم مشاركة بنوك أخرى، لتعويض ركود قطاع الائتمان وقيام بعض الشركات بالسداد المعجل.
نجوم باب الحارة
تداول نشطاء مواقع التواصل الإجتماعي، صورة لنجمة المسلسل السوري الشهير "باب الحارة"، ظهرت فيها بشكل غريب. وعبرت الصفحات المتداولة لهذه الإطلالة، عن صدمتها من تحول نجمة الأجزاء الأخيرة من "باب الحارة"، المثيرة للجدل شمس بسام الملأ، إلى شبه هيكل عظمي. الامارات | نصائح وتمارين بسيطة تساعدك على النوم سريعاً. وبالبحث عن مصدر الصورة المتداولة، وجدنا أنها نشرت في وقت سابق، عبر حساب إبنة المخرج السوري الكبير بسام الملأ، على موقع تبادل الصور والفيديوهات، إنستغرام. وارتدت شمس الملأ، في اطلالتها توب مكشوف الصدر والإبط، واختارت تسريحة شعر عادية منسدلة إلى ظهرها، مع مكياج ثقيل أحدث بعض التشويه في ملامح وجهها.
الامارات | نصائح وتمارين بسيطة تساعدك على النوم سريعاً
ومؤخراً نشرت نجمة مسلسل "باب الحارة " شمس بسام الملأ، عبر حسابها الشخصي على موقع تبادل الصور والفيديوهات إنستغرام، مقطع فيديو وصور جريئة أثارت جدلا واسعا. وارتدت إبنة المخرج والمنتج السوري المعروف بسام الملأ، في اطلالتها داخل إحدى الملاهي، فستاناً شفافاً باللون الأبيض، يكشف معظم جسدها. وظهرت في الصورة الأولى وهي ترفع فستانها الشفاف من الأسفل لتكشف بوضوح أكثر عن ساقيها وفخذيها إلى جانب صدرها وبطنها المكشوفان. وفي الصورة الثانية ظهرت واقفة ويديها ممسكتان بمنطقة حساسة وصدرها بارز مع ظهور بقية جسدها. أما في مقطع الفيديو فظهرت الشابة السورية المثيرة للجدل، وهي تلعب فوق "مرجيحة"، وتقترب من الكاميرا أكثر وأكثر لتظهر أجزائها من الأمام بصورة أوضح. بدأت إبنة المخرج والمنتج السوري بسام الملأ، "شمس"، العمل الفني، بإقتحام الجزء التاسع من مسلسل "باب الحارة" عام 2017 ، بعد مشاركة شقيقها أدهم في الاجزاء الأولى منه بشخصية "سليم". واثار التحاق شمس بالمسلسل حينها الجدل حول موهبتها واحقيتها بتقمص الدور، إلا أنها إجادت تقمص دورها وحققت نجاحا كبيرا، مما صعدها إلى دور البطولة بجانب عدد من فريق بقية أجزاء "باب الحارة " المعروضة بعد الجزء التاسع.
- الحليب
يعتبر الحليب من أكثر المشروبات المساعدة على تحمل العطش وإمداد الجسم بما يحتاج إليه من مياه سواء الاعتماد عليه بشكله التقليدي دون أي اضافات او تحويله إلى مشروب رمضاني مميز بإضافة التمر لتكون كوجبة سحور متكاملة وليس كمشروب فقط في حالة إضافة الشوفان للحصول على الألياف الغذائية الصحية للجسم، أو من خلال إعداد سموزي الحليب الغني بالطاقة والعناصر الغذائية الصحية حيث يتم إضافة الشوفان والموز والكاكاو وبذور الشيا مع الحليب ويتم خلطهم للحصول على وجبة صحية متكاملة. - الخروب
لا تنتهي قائمة المشروبات الرمضانية سوى بإضافة الخروب أحد أشهر هذه المشروبات والتي تعد عنصر هام في محافظة الجسم ليس فقط على المياه أو مقاومة العطش ولكنه أيضا عنصر صحي بارز يساهم في إمداد الجسم بالطاقة وتنظيف المعدة من السموم كما أنه من المشروبات الغنية بمضادات الأكسدة. - العرق السوس
يضاف هذا المشروب إلى قائمة المشروبات الرمضانية المفضلة والذي يساعد بشكل كبير على ترطيب الجسم خلال نهار رمضان لذلك يفضل الاعتماد عليه خلال وجبة السحور.