كما يجب ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الامر السامي رقم 21679 وتاريخ 9 / 11 / 1387. طرح 9 مشروعات عبر منصة استطلاع لأخذ المرئيات حولها | صحيفة المواطن الإلكترونية. تعرّف على الشروط والوثائق المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقارات. وستكون آلية التقديم عبر منصة #إحكام التي سيتم إطلاقها في تاريخ 5/5/1442 هـ. — إحكام | Ehkaam (@Ehkaam_sa) November 19, 2020
وأوضحت أنه يجب إرفاق المستندات والوثائق الداعمة مع طلب تملك العقار على منصة إحكام، وهي وثائق التملك والإحياء، ورفع مساحي من مكتب معتمد متضمنا الإحداثيات ونوع وموقع العقار. وحسب منصة إحكام، فإنه يتم تقديم طلب التعديل للأمانة العامة للجان النظر وفق النموذج المعد مسبقا من هيئة العقارات لهذا الغرض، مرفقا معه المستندات والوثائق الداعمة دون نقص أو زيادة.
- إطلاق منصة تملك العقارات للمواطنين وتعديلها «إحكام» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- طرح 9 مشروعات عبر منصة استطلاع لأخذ المرئيات حولها | صحيفة المواطن الإلكترونية
- تحميل المصمم العربيّة
إطلاق منصة تملك العقارات للمواطنين وتعديلها «إحكام» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
وستبدأ لجان النظر في طلبات تملك العقارات عبر منصة «إحكام»، استقبال طلبات إثبات تملك العقار، وكذلك طلبات التعديل على الصكوك (حجج الاستحكام) الصادرة من المحاكم اعتباراً من اليوم، وتختص اللجان المشكلة في الهيئة العامة لعقارات الدولة، بالنظر في طلبات مدعيّ التملك بالإحياء قبل أمر المنع الصادر بتاريخ 1387/11/9هـ، سواء كان الإحياء من صاحب الطلب أو مورثه أو من انتقلت منه ملكية الأرض، وعليه فلن تنظر اللجان وفق قواعدها وآلية عملها في أي ادعاء بالإحياء لما بعد هذا التاريخ (اختصاص زماني). وعند تقديم طلب التملك عبر منصة إحكام يشترط إرفاق ما يلي: «رفع مساحي من مكتب معتمد يتضمن نوع العقار، وموقعه ومساحته وإحداثياته وحدوده وأضلاعه (ترفع عبر المكاتب الهندسية والمساحية)، الوثائق الداعمة في التملك أو الحياء». وتشمل الوثائق التي يمكن أن تفيد في إثبات التملك: «صكوك الخصومة وصكوك الصلح وصكوك القسمة وصكوك التعويض وصكوك الإنهاءات وصكوك الأقارير وصكوك الأنقاض، وصكوك تملك المجاورين وأوامر المنح والإقطاعات، وشهادات الزكاة وعقود القروض الزراعية، ووثائق المبايعة ووثائق إيصال الخدمات».
طرح 9 مشروعات عبر منصة استطلاع لأخذ المرئيات حولها | صحيفة المواطن الإلكترونية
"حمزة العسكر" نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة
قال حمزة العسكر، نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إن بدء التقديم على المنصة الإلكترونية لتملك العقار، سيكون في تاريخ 20 ديسمبر الجاري. وأوضح العسكر في لقاء مع قناة "الإخبارية"، أن الطلبات التي ستقدم للّجان تنقسم إلى 3 أنواع، وهي طلب تملك عقار لمن لديه مستمسكات شرعية أو مبايعات أو إحياءات قديمة، ولكن لم يتسن له الحصول على صك تملك خلال الفترة الماضية. وذكر أنه بالإضافة لذلك هناك طلب استكمال إجراءات حجج الاستحكام الصادرة سابقاً، سواءً استكمال إجراءات الاستحكام أو طلبات التعديلات الشكلية، سواءً كانت هذه الحجج داخل حدود الحرمين الشريفين أو خارجها. وبيّن أن المتطلبات التي يحتاج المواطن لتقديمها هي تعبئة نموذج الطلب على المنصة الإلكترونية والذي يحوي معلومات عن صاحب الطلب، وقال "هنالك عقارات قديمة جداً ربما يملكها الآباء والأجداد ولكن ليس عليها صكوك، فبالتالي يتاح لأحد الورثة أن يتقدم عبر المنصة لإثبات تملك مورثه لهذا العقار، فيسجل الطلب باسم المورث، ويكون صاحب الطلب هو المواطن المتقدم عبر المنصة". ولفت إلى أنه على المتقدم تقديم ما يدعم طلبه من وثائق تملك، سواءً صكوك قديمة صادرة في خصومة أو في نزاع أو إثبات حدود أو أطوال، أو صكوك صادرة لجيران العقار تثبت أن هذا العقار مملوك للمتقدم، بالإضافة إلى مشاهد أو مبايعات قديمة أو صكوك صادرة قبل الدولة السعودية، وكثيراً ما توجد في الحرمين الشريفين وبعض مناطق المملكة.
أعلنت الأمانة العامة للجان النظر في السعودية، يوم الأحد 20 ديسمبر 2020، عن رابط منصة إحكام لتقديم واستقبال طلبات المواطنين لتملك العقارات في المملكة بشكل إلكتروني. وقالت الأمانة العامة في بيان صحفي أوردته وكالة واس إنه يمكن تقديم طلب تملك عقار أو تعديل الملكية عبر منصة إحكام، موضحة أنه يمكن التواصل معها فورا على الرقم (920035544). وشددت على ضرورة أن يكون طلب تملك العقار مقدم خلال عام كامل من تاريخ 20 / 12 / 202 أو 5 / 5 / 1442، لافتة إلى أهمية ألا يكون سبق الفصل في العقار بحكم نهائي من القضاء. #منصة_إحكام تبدأ باستقبال طلبات تملك أو تعديل العقارات. #اثبت_عقارك_بإحكام وتقدم بطلبك الآن
— إحكام | Ehkaam (@Ehkaam_sa) December 20, 2020
طريقة التقديم على منصة إحكام للعقارات:
أولا: تسجيل الدخول على منصة إحكام اضغط هنا
ثانيا: قم بتعبئة النموذج المتوفر على منصة إحكام. ثالثا: سوف يصل لك رمز أو رقم للتحقق. رابعا: ضع الرقم واعط مكتب هندسي يكون معتمدا من البلديات والأمانات لإدخال البيانات الفنية ثم إكمال رفع المطلوب. وأشارت منصة إحكام إلى ضرورة ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعا، بموجب القرارات والأوامر والتعليمات، داعية الجميع إلى تعميم الرابط للاستفادة.
لا يتطلب البرنامج تسجيل الدخول: فهذه الميزة الرائعة التي لا توفرها الكثير من البرامج جعلت للبرنامج شهرة واسعة، نظراً إلى أنه لا يتطلب تسجيل الدخول أو الاشتراك وربط الحساب مع الحسابات الأخرى مثل فيسبوك والجيميل وجوجل، فبمجرد تحميل البرنامج سوف تتمكن من استخدامه والتصفح داخل القوائم. يدعم البرنامج الكتابة باللغة الإنجليزية: يمكنك من خلال البرنامج كتابة العبارات المختلفة على أي صورة باللغة الإنجليزية بجانب اللغة العربية بخط مزخرف وبأشكال مختلفة. كثرة المؤثرات: يوفر البرنامج بالإضافة إلى خاصية الكتابة على الصور مثل المتواجده فى تطبيق بيكس أرت وخصائص أخري مميزة والتي منها استخدام المؤثرات التي تجعل الصورة تبدو بشكل أجمل. تحميل المصمم العربي- كتابة ع الصور. إضافة تعديلات جديدة: يتابع مصممي برنامج المصمم العربي كافة أراء وتعليقات المستخدمين، لذا يتم العمل على تطوير البرنامج بشكل مستمر وإضافة مزايا جديدة مثل إمكانية فتح الصور من خلال الوسائط الخاصة بالتطبيق، إضافة نصوص متعددة بألوان مختلفة وأشكال هندسية وملصقات مميزة، كما تم حل مشكلة توقف البرنامج فجاءة. سهولة الاستخدام: يحتوي التطبيق على شاشة جذابة وعرض مبسط لكافة القوائم والأدوات، لذا يمكن استخدام التطبيق بكل بسهولة من قبل كافة الفئات والأعمار.
تحميل المصمم العربيّة
نوع الخط: من هنا تحدد نوع الخط من بين كمية خطوط عربية مميزة. لون النص: يحتوي التطبيق على مكتبة ألوان منتقاة, كما يمكن استخدام " القطارة " او أداة تحديد اللون لتحديد اللون من الصورة, أيضا من هذا الخيار يمكن التحكم بشفافية النص. التعبئة: ويمكن التحكم بحجم التعبئة وزاوية التعبئة " حادة – منحنية – دائرية " مثل انستقرام, وكذلك شفافية التعبئة. الظل: اضافة ظل للنص والتحكم بتاجه الظل وحدة الظل وبعد الظل. ثلاثي الابعاد: يمكن عمل نص ثلاثي الابعاد بحيث تتحكم في زاوية البعد " يمكن استخدام الميزة للكتابة على الجدران المائلة او صفحات الكتب المائلة ". كما يوجد ادوات خاصة بالنص مثل: " حجم الخط, الخط اسفل النص, خط في منتصف النص, خط ايطالي, بولد, المحاذاة, التحكم بالمسافة بين سطور الجمل " وغيرها. ثانيا الفرشاة:
عبارة عن فرشاة للرسم يمكن التحكم بحجمها وشفافيتها ومعها أيضا ممحاة. تنزيل المصمم العربى | فوتوشوب تعديل الصور على جهاز الكمبيوتر | مسؤول GameLoop. ثالثاً الإضافات:
صورة: يمكنك اضافة صورة ودمجها مع التصميم " jpg أو PNG " ويمكن التحكم بشفافية الصورة. ملصقات: مجموعة كبيرة وجديدة من الملصقات والرموز التعبيرية
أشكال: اشكال جديدة تساعد بالتصميم مثل شكل رسالة او شكل خربشة خلف النص
عبارات: جمل وعبارات مكتوبة بخط جميل مثل تهنئة العيد ويوم الجمعة والمناسبات الجميلة.
Photo Collage edit هو أفضل شبكة صور للمحترفين لصورك وصور شبكة الحب القوية في معرض صورك. تحميل المصمم العربي. تعال التحقق من ذلك! محرر صور الكاميرا: جرب كاميرا السيلفي المباشرة في الوقت الحقيقي واتخذ صور السيلفي المثالية! استخدم مجموعات وظائف مرشحات التجميل المدهشة لدينا لتعديل صورك الشخصية ميزات أخرى: مئات من التخطيطات والإطارات للاختيار من بينها صانع كولاج صور قوي لإنشاء شبكة ضبابية باستخدام صورك مع تخطيط وإطارات من السهل تغيير الألوان الحدود والخلفيات الكثير من الخلفيات للاختيار من بينها! إعطاء الكولاج الخاص بك مع تأثيرات مذهلة والمرشحات إضافة نص مع الكثير من الخطوط متعة للاختيار من بينها تدوير بحرية ، تكبير / تصغير ، وإعادة ترتيب الصور الخاصة بك إضافة الظل إلى صورتك ملصقة مقطع الصور عن طريق تحديد المنطقة التي تريد بإصبعك إضافة الخط المفاجئة لجعل الموافقة المسبقة عن علم أكثر شعبية يمكنك تجميع صورك مثل مجلة أو ملصق أو ألبوم تحت عنوان لـ شارك صورك على وسائل التواصل الاجتماعيببضع نقرات فقط