خبراليوم – واس
وصل بحفظ الله ورعايته خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود إلى منطقة القصيم مساء اليوم ، وكان في استقبال خادم الحرمين الشريفين لدى وصوله – رعاه الله – مطار الأمير نايف بن عبد العزيز الدولي بمنطقة القصيم، صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع.
الامير نايف بن سلمان بن عبدالعزيز بن سلمان
كما استقبل الأمير سلمان بن عبدالعزيز في قصر السلام بجدة أمس ولي عهد بلجيكا الأمير فيليب وولي عهد اليابان الأمير ناروهيتو ونائب الرئيس العراقي طارق الهاشمي ونائب رئيس جمهورية الفلبين رايموند سيما ووزير الدفاع الفرنسي جان إيف دريان ووزير الدفاع الكندي بيتر ماكاي ووزير الدفاع الإثيوبي سريج فكسا شريف ووزير الدفاع البوسني محمد إبراهيموفيتش ونائب وزير الخارجية الإيطالي ستيفان ماستورا الذين قدموا التعازي في وفاة الأمير نايف بن عبدالعزيز -رحمه الله-. واستقبل الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمس الأمراء والوزراء وأصحاب الفضيلة العلماء وكبار المسؤولين من مدنيين وعسكريين وجمعاً غفيراً من المواطنين الذين قدموا له التعازي في وفاة الفقيد الأمير نايف بن عبدالعزيز -رحمه الله-، ومبايعته ولياً للعهد. من جهة أخرى، تلقى الأمير سلمان المزيد من برقيات التهاني بمناسبة اختيار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -حفظه الله- له وليّاً للعهد وتعيينه نائباً لرئيس مجلس الوزراء ووزيراً للدفاع. فقد تلقى الأمير سلمان بهذه المناسبة برقيات تهنئة من سلطان عُمان السلطان قابوس بن سعيد، وملك مملكة البحرين الملك حمد بن عيسى آل خليفة وولي العهد نائب القائد الأعلى بمملكة البحرين الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، ورئيس الوزراء بمملكة البحرين الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة معربين عن تمنياتهم له بالتوفيق والسداد لمواصلة مسيرة الخير والنماء التي تشهدها السعودية في ظل القيادة الحكيمة لخادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود سائلين المولى سبحانه أن يديم عليه الصحة والسعادة.
الامير نايف بن سلمان بن عبدالعزيز بن سلمان ال سعود
أبو جياد
ساهم بشكل رئيسي في تحرير هذا المقال
الأمير عبد العزيز بن سعود بن نايف بن عبد العزيز آل سعود (ولد 29 محرم 1404 هـ 4 نوفمبر 1983–) [1]
وزير الداخلية المملكة العربية السعودية رئيس لجنة الحج العليا، وقد شغل سابقًا عدة مناصب استشارية بداية بالديوان الملكي، ثم بمكتب وزير الدفاع إلى أن أصبح مستشارًا لوزير الداخلية السابق الأمير محمد بن نايف آل سعود مطلع شعبان 1437 هـ. وهو أكبر أبناء الأمير سعود بن نايف [2]......................................................................................................................................................................... نشأته وتعليمه
يُعد أكبر الأحفاد الذكور للأمير نايف بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد السعودي ووزير الداخلية السعودي السابق. ووالده الأمير سعود بن نايف بن عبد العزيز آل سعود أمير المنطقة الشرقية. ووالدته هي الأميرة عبير بنت فيصل بن تركي آل سعود. ودرس مراحل التعليم الابتدائية والمتوسطة والثانوية، ثم درس القانون في جامعة الملك سعود ونال درجة البكالوريوس. مُهماته
بعد تولي الملك سلمان لمقاليد الحكم تم تكليفه بالعمل كمستشار في الديوان الملكي، حيث عمل في إدارة الحقوق وثم في إدارة الأنظمة، وبعد ذلك في الإدارة العامة للحدود بالديوان الملكي بالإضافة لوحدة المُستشارين، عمل بعدها لمدة ستة أشهر في الشعبة السياسية بالديون، كما عمل مُستشارًا في مكتب وزير الدفاع.
الامير نايف بن سلمان بن عبدالعزيز الدولي لخدمة
جدة ـ واس
استقبل ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع الأمير سلمان بن عبدالعزيز في قصر السلام بجدة أمس وزير الدفاع الأمريكي ليون بانيتا والوفد المرافق له والذي نقل تحيات الرئيس الأمريكي باراك أوباما واعتذاره عن عدم الحضور، وتعازيه والحكومة والشعب الأمريكي في وفاة الأمير نايف بن عبدالعزيز -رحمه الله-، مؤكداً عمق العلاقات الثنائية بين البلدين المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة الأمريكية. وجرى خلال الاستقبال استعراض العلاقات الثنائية بين البلدين وآخر المستجدات على الساحتين الإقليمية والدولية. حضر الاستقبال أمير مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل ووزير الداخلية الأمير أحمد بن عبدالعزيز ورئيس الاستخبارات العامة الأمير مقرن بن عبدالعزيز ورئيس ديوان ولي العهد مستشاره الخاص الأمير سعود بن نايف ومساعد وزير الداخلية للشئون الأمنية الأمير محمد بن نايف ووزير الدولة عضو مجلس الوزراء الدكتور مساعد العيبان. فيما حضره من الجانب الأمريكي سفير الولايات المتحدة الأمريكية لدى السعودية جيمس بي سميث ونائب مستشار الأمن القومي جون برينان ومدير مكتب التحقيقات الفيدرالي روبرت مولر ونائب مدير الاستخبارات المركزية مايكل موريل والقائم بأعمال مساعد وزيرة الخارجية لشئون الشرق الأدنى السفيرة إليزابيث إيه جونز.
الامير نايف بن سلمان بن عبدالعزيز ويكيبيديا
وفي ختام الاجتماع توصل وزير الداخلية وأمراء المناطق إلى عددٍ من التوصيات تمهيدًا لرفعها إلى مقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود.
حفظ الله خادم الحرمين الشريفين في سفره وإقامته.
معظم البنوك تقريبًا لديها خيارات تمويل عقاري لمن لا يملكون عقار وبشروط مختلفة، مثل خيار شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء لدى بنك البلاد أو شراء عقار مكتمل البناء من بنك الرياض أو منتج تمويل شراء فيلا أو شقة من بنك الراجحي، طبعًا هذه فقط بعض من الأمثلة المتاحة في السوق ويوجد العديد من الخيارات الأخرى لدى بنوك أخرى. أما في حال كنت من المدعومين من قبل سكني والمستحقين لدعم وزارة الإسكان وليس لديك عقار يمكنك التقديم على منتج البناء الذاتي وستحصل على أرض مجانية وقرض للبناء، أو منتج شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق. تمويل عقاري بدون رهن الصك الزراعي. في كل هذه الحالات ستتمكن من استخراج قرض عقاري بدون عقار وتتملك منزلك الأول. تمويل عقاري بدون رهن الصك
أما في حال كنت تبحث عن إمكانية الحصول على تمويل عقاري بدون رهن الصك فهذا الأمر يرجع للبنك وما تقدمه من ضمانات. بشكل عام وحتى تحصل على تمويل من البنك أيً كان نوعه يجب تقديم ضمان، وفي حال كان النوع تمويل عقاري فيجب أن يكون الضمان هو العقار لدى جميع البنوك تقريبًا. وبحسب الإجراءات المعمول بها حاليًا يكفي رهن الصك دون الحاجة لنقل الملكية بالكامل، إذ يبقى الصك باسم صاحب العقار الأساسي ويتم رهنه بطريقة رسمية موثقة للبنك، مع الاحتفاظ بالملكية لصاحب العقار.
تمويل عقاري بدون رهن الصك الالكتروني
في هذا الموضوع سنعرف ما مدى إمكانية استخراج قرض عقاري بدون عقار والخيارات المتاحة في مثل هذه الحالات للحصول على التمويل العقاري من البنوك العاملة في المملكة. التمويل بضمان العقار. هل يمكن استخراج قرض عقاري بدون عقار ؟
بشكل مبدئي لا يمكن الحصول على قرض عقاري بدون عقار، وبمجرد ذكرت قرض عقاري فهذا يعني تمويل عقاري ولا بد من وجود عقار بشكل رسمي وصك سواء كان عقار سكني أو تجاري أو أرض مثلًا. وحتى في الحالات التي لا يكون لديك فيها عقار وتتقدم للحصول على قرض لشراء عقار من السوق سواء شراء وحدة سكنية جاهزة أو قيد الإنشاء أو لشراء أرض فأنه لن تحصل على التمويل إلا بعد تقديم كل تفاصيل العقار ومستنداته للبنك مثل الصك والإقرار المساحي وتثبت لهم (أي البنك) أنك ستشتري هذا العقار بالتحديد، والكثير من البنوك ترسل مهندسين لمعاينة العقار قبل منح القرض. وبالتالي لا يمكن استخراج قرض عقاري بدون عقار وإنما لا بد من وجود العقار من أجل الحصول على التمويل. خيارات الحصول على قرض عقاري مع عدم وجود عقار
في حال كنت تريد تمويل عقاري وليس لديك عقار فهناك العديد من الخيارات المخصصة لهذه الفئة من الناس لتساعدهم على تملك العقار المناسب لهم وهذا سواء كنت مدعوم من برنامج سكني من وزارة الإسكان أو غير مدعوم.
حيث يقوم الصندوق بسداد تكاليف التمويل بشكل كلي أو جزئي، بحد أقصاه 500 ألف ريال، وبنسبة تتفاوت وفقا لدخل المستفيد وعدد أفراد أسرته، وتشمل عدة مجالات مثل البناء الذاتي، الوحدات السكنية على الخارطة، الوحدات السكنية الجاهزة. تمويل عقاري بدون رهن الصك الالكتروني. برنامج الرهن الميسر
هو برنامج يهدف إلى تسهيل حصول المواطن على قرض تمويلي لشراء الوحدات الجاهزة، وذلك من خلال تخفيض الدفعة الأولى المقدمة من 15% إلى 10% لمن صدرت له الموافقة من صندوق التنمية العقاري، مقابل ضمان مالي يقدمه الصندوق نيابة عن المستفيد إلى البنك أو شركة التمويل، يعادل قيمته 5% وبحد أقصى 120 ألف ريال. حملة سكني
هي حملة أطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، تقدمان من خلالها ثلاثة أنواع من المنتجات السكنية المدعومة، وهي الوحدات السكنية (الجاهزة للتسليم أو التي يتم بيعها على الخارطة)، والأراضي السكنية المطورة، والتمويل السكني المدعوم، علماً بأن نسبة الدعم تتراوح بين 35% و100% وتعتمد في ذلك على المشروع أو المنطقة (القيمة السوقية للمنتج السكني). دور البنك المركزي السعودي
يقوم البنك المركزي السعودي بتنظيم قطاع التمويل العقاري ووضع الضوابط اللازمة لممارسة نشاط التمويل العقاري وحماية حقوق المتعاملين فيه، وقد أكدت على ضرورة التعامل مع الجهات المرخصة من قبلها فقط، لتفادي أي مشاكل مالية أو قانونية قد تلحق بالمتعاملين.