أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان إصدار 192, 310 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكتروني ()، وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر فبراير الماضي 2020. جاء ذلك في تقرير برنامج «سكني» الشهري، الذي صدر مؤخرًا متضمنًا مستجدات مبادرة تحمل الدولة، ضريبة القيمة المضافة. وأوضح «سكني» أنه أصدر 144, 749 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و24, 743 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة، وصندوق التنمية العقارية، ونحو 22, 818 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية. وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول؛ تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ الضريبة؛ تنفيذًا للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وتتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة؛ لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد، والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
- ضريبة تحمل المسكن الاول
- شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- تحمل ضريبة المسكن الأولى
- فوائد تغطية العين السليمة
ضريبة تحمل المسكن الاول
ويهدف القرار إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين، بحسب خبراء. وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر الجاري، بإعفاء كل التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% والتي تعرّف بأنها أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومنها: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية. الجدير بالذكر، أن وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 320 ألف شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول منذ بداية المبادرة حتى نهاية شهر أغسطس الماضي، ومن المتوقع أن تزيد خلال الفترة المقبلة كما ستسهم في تسريع وتيرة التملك في ظل تسهيلات الدولة بحسب خبراء اقتصاديين.
شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
رفع وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ماجد الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين بمناسبة صدور أمره بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول. وقال في تغريدة على "توتير"، إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول؛ وهو ما سيرفع من نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030. وأصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمرًا ملكيًّا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. وشمل الأمر الملكي "رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان". كما تضمن الأمر "فرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5 في المائة من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري".
تحمل ضريبة المسكن الأولى
ويستهدف "سكني" هذا العام استفادة 300 ألف أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يقدمها البرنامج منهم 130 ألف يسكنون منازلهم بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030 الذي يهدف إلى رفع نسبة التملك إلى 60 في المائة بحلول 2020 والوصول إلى 70 في المائة في 2030.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
مواصفات غطاء العين المثالي:
مريح، لكن ثابت في مكانه. يجب ألا يسمح للطفل باستراق النظر بالعين السليمة. يفضل أن يكون ملونًا؛ حتى يرغب الطفل باستعماله، ويتوافر بالصيدليات أنواع ملونة وأشكال يحبها الأطفال. تجنب استعمال غطاء العين الأسود المزود بشريط مطاطي، الذي يذكرك بالقراصنة؛ فمن السهل على الطفل أن يحركه ليري بالعين القوية. يثبت غطاء العين على الجلد المحيط بالعين، وفي حالة ارتداء الطفل نظارة يمكن أن يستعمل غطاء العين بنفس الطريقة السابق ذكرها، أو قد تستعمل أغطية خاصة بالنظارات فقط إذا كان الطفل كبيرًا ومعتادًا على استخدام غطاء العين. لتجنب التهاب الجلد المحيط بالعين؛ حاول أن تستخدم أحجام مختلفة من غطاء العين، وألا تضعه في نفس المكان كل مرة. فوائد تغطية العين السليمة. إضعاف العين السليمة مؤقتا
وذلك إما باستخدام القطرات الموسعة للعين، أو تشويش الرؤية بها باستخدام العدسات اللاصقة، أو ارتداء نظارات خاصة تشوش العدسة التي أمام العين السليمة. توقع في بداية العلاج ارتباك طفلك وكثرة سقوطه، أو يصطدم بما حوله، فاحرص على مراقبته والتدخل في الوقت المناسب لتحميه. كيف تساعد طفلك على تقبل العلاج
ليس من السهل على الطفل تقبل تغطية عينه التي يرى بها جيدًا، ومحاولة استعمال العين الضعيفة؛ لذا عليك أن تكون متفهمًا وداعمًا له.
فوائد تغطية العين السليمة
ضع مسافة وركز على إصبع ممدود ، ثم حركه ببطء إلى العيـن ،
ثم انظر بعيدًا وركز على الجسم البعيد ثلاث مرات ، يمكن أن يساعد هذا التمرين في تحسين الاختلاف في شدة الرؤية بين العينين. التركيز على المسافة
هو تمرين تركيز آخر ، يجب أن تبدأ من وضع الجلوس مع إبهامك على بعد 10 بوصات من وجهك ، والتركيز لمدة 15 ثانية للعثور على شيء
ما من 10 إلى 20 قدمًا ، والتركيز لمدة 15 ثانية ثم تحويل الوزن إلى الإبهام كرر هذا الإجراء خمس مرات لتمارين العيـن الكسولة. افرك يديك
معًا لمدة 10 إلى 15 ثانية حتى تشعر بالدفء والتجدد. ثم ضع يديك برفق على عينيك ، وأطراف أصابعك على جبينك ، وراحتا يديك على عينيك ،
وكعبيك على خديك. انظر مباشرة إلى عينيك ، لكن اغمس يديك قليلاً حتى تتكون ستارة سوداء أمام عينيك. أغلق عينيك ، وخذ نفسًا عميقًا ، واسترخي ،
وتخيل عينيك تمتص الظلام مثل الإسفنج ، بينما ترحب أيضًا بدفء الشفاء وطاقة يديك. اجعل عينيك ناعمة وواسعة. استمتع بهذا التحفيز البصري بالهدوء الذي تشعر به. يمكنك الاستمرار في عملية راحة اليد لبضع ثوان أو حتى 5 دقائق. عندما تكون مستعدًا للخروج ، أزل يديك برفق عن وجهك وافتح عينيك ببطء.
أهمية تغطية العين السليمة
غطاء العيون عبارة عن غشاء رقيق من القطن تتصل حافته بمقبض العين ومنطقة الجلد حول العين حيث تعتمد فترة العلاج على عمر الطفل وشدة كسول العينين ، وتستمر فترة العلاج حتى تعود الرؤية إلى المعدل الطبيعي أو تتوقف عن التحسن عند نقطة معينة ويمكنك المتابعة مع الأطباء المختصين كل ثلاثة أشهر ، وعندما يستمر التحسن لمدة ستة أشهر ، سيبدأ الأطباء تدريجياً في تقليل فترة التغطية مع امكانيه ممارسة تمارين كسل العين. وتكون الفائدة العائدة من خلال استخدام أغطية العين السليمة ، كما يمكن لأقنعة العين علاج الكسل البصري ، فإذا كان سبب كسول العين هو الماء الأبيض ، فيجب تغطية العين السليمة بعد إزالة الماء الأبيض من العين المريضة ، وبهذه الطريقة يتم تغطية العين السليمة إلى أقصى حد حتى تشيخ العيون عمر هذا الطفل سبع سنوات وقتها يقوم الطبيب المعالج بضبط وقت التغطية تدريجيًا لمنع الكسل في العيون السليمة ، وإذا كانت التغطية من 2 إلى 6 ساعات يوميًا ، فقد تستغرق خطة التغطية العلاجية بأكملها من عدة أسابيع إلى عدة أشهر. إجراءات العناية بالعيون
اغمس منشفة مبللة بالماء الدافئ في عينيك المتعبة والجافة (أبق عينيك مغمضتين).