ونوضح أيضا أولا: قانون الايجار القديم ينقسم إلى ما يلي:
أ- قانون 49 لسنة 77 وقانون 136 لسنة 81 وهذين خاصين بأحكام السكنى وله أحكامه الدستورية. ب- قانون 6 لسنة 97 وتعديلاته والخاص بالأماكن غير السكنية "التجاري المهني الحرفي للأشخاص الطبيعيين"، وله أحكامه الدستورية. ج - القانون الاخير والذي وافق عليه البرلمان ويختص بالأشخاص الاعتبارية نفاذا للحكم الدستوري الصادر في 2018. ثانيا: بصدور هذا القانون اكتملت تعديلات قانون الايجار ولم يعد قابلا لأي تعديل. ثالثا: وهو الأهم أن الحقيقة المؤكدة أنه لا يوجد أي شيء رسمي، وكل ما يثار ليس سوى مبادرات استرشادية وسيكون للأحكام الدستورية الكلمة الفاصلة.
قانون الايجار القديم للشقق
الإيجار القديم
واعتبر النائب ان تعديل قانون الايجار القديم ضرورة في وجود تشوهات فهناك وحدة او عقار في منتصف البل او اي ن الاحياء الراقية ايجاره 3 جنيهات بينما بجواره وحدة تؤجر بآلاف الجنيهات وهو تشوه كبير ايضا يجب على القانون ان يعالجه بعد تعديله. واضاف ان هناك مقترحات عديدة لتحديد فترة انتقالية، والبدء بالعقارات المخصصة لغير السكني للافراد سواء الاداري او التجاري وغيرها. الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية
واوضح امين سر لجنة الاسكان ان قانون "الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية" الذي وافق عليه المجلس، لا يمس سكن الافراد ولا يطبق بأثر رجعي، ولا يسري على من صدر له حكم بات بالإخلاء، والقضايا المتداولة حالياً تخضع لرأي المحاكم ولا تدخل فيها، وحق التقاضي مكفول للجميع وفقاً للدستور، حيث يسري القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكن فقط ولا يسري على الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية او الافراد سواء بغرض السكنى أو غيره، كما لا يسري على المحلات والأنشطة التجارية والصناعية.
على مدار العقود الماضية تعد قضية الإيجارات القديمة واحدة من الأزمات المزمنة التي تؤرق المجتمع المصري، وبين الحين والحين تتجدد أزمة تعديلات قانون الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر رقم 136 لسنة 1981، فهل آن الأوان لحل تلك المشكلة بشكل جذري وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. لكن بأي حال ؟ في التحقيق التالي التفاصيل
البداية كانت تكليف من رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بتشكيل لجنة مشتركة من الجانبين بهدف العمل على صياغة مشروع قانون، يتم طرحه أولا على الرأي العام، بهدف إجراء حوار مجتمعي بشأنه، قبل إقراره من البرلمان. رئيس الوزراء قال: "نحن نحتاج إلى التوافق على أهمية إعادة التوازن بين الملاك والمستأجرين، وتأكيد مراعاة الشرائح الاجتماعية الأكثر احتياجا في هذا القانون، بحيث تتم إتاحة فترة انتقالية لتوفيق الأوضاع، ودراسة المعايير الجديدة التي سيحدد على أساسها إعادة التوازن، لافتاً إلي أن هذه هي المبادئ التي يمكن العمل عليها". مقترحات تعديل قانون الإيجار القديم
في البداية، قال الدكتور وليد جاب الله خبير اقتصادي وعضو الجمعية المصرية للاقتصاد والتشريع، إن ملف الإيجار القديم بدأ منذ منتصف الأربعينات القرن الماضي، حيث تم تثبيت الأجرة و تقرير امتداد العلاقة الإيجاريه ثم استمرت حكومات ثورة يوليو على هذا النهج وتجاوزته وقامت بتخفيض الإيجار ثلاث مرات في فترة الخمسينات، مستكملا أنه تحول الأمر بعد ذلك لإنشاء لجان لتقدير القيمة الايجارية وإلزام الملاك بتأجير الوحدات السكنية الشاغرة رغما عنهم وبمرور السنوات تآكلت القيمة الحقيقة للأجرة إلى أن صارت أجرة باخسة تستلزم تدخل الدولة لإعادة ضبط العلاقة.
ملخص مباراة الهلال x النصر 2-1 | نهائي كأس خادم الحرمين الشريفين 2020 - YouTube
ملخص مباراة الهلال والنصر 2-1 - ملخص مباراة النصر والهلال - اهداف مباراة النصر والهلال - كايرو بريس
موقع كورة جول هو موقع بث المباريات الاول في الشرق الاوسط من خلال خدمة البث المباشر لايف لكل مباريات اليوم ، يمكنكم من خلال koragol مشاهدة جميع مباريات اليوم بدون تقطيع مباشرة عبر موقع كوورة جول مجانا بدون انقطاع الان مباشر من على قنوات بي إن سبورت الرياضية.
…
منذ 50 دقيقة فيديو اشرف حكيمي ومبابي يصدمان طفلا مغربيا شارك نجمان كيليان مبابي وأشرف حكيمي ، في أحد أعمال الخيرية لمؤسسة الرعاية الاجتماعية لنادي باريس وقام بتحدث مع بعض…
منذ ساعتين موعد نزال تايسون فيوري وديليان وايت في الملاكمة موعد نزال تايسون فيوري ضد ديليان وايت والقنوات الناقلة في الملاكمة. يقدم لكم موقع سبورت انفو موعد نزال تايسون…
دوري أبطال أفريقيا
منذ ساعتين توقيت مباراة الرجاء والاهلي والقنوات الناقلة في دوري ابطال افريقيا موعد مباراة الرجاء والاهلي والقنوات الناقلة في دوري ابطال افريقيا. يقدم لكم موقع سبورت انفو موعد مباراة الرجاء والاهلي…
الدوري الإسباني
منذ 4 ساعات ترتيب الدوري الاسباني بعد فوز برشلونة على ريال سوسيداد ترتيب الدوري الاسباني بعد فوز برشلونة على ريال سوسيداد. ملخص مباراه الهلال والنصر كاس الدوري. يقدم لكم موقع سبورت انفو ترتيب الدوري الاسباني بعد فوز…
منذ 15 ساعة القنوات المفتوحة الناقلة لمباراة برشلونة وريال سوسيداد في الدوري الاسباني القنوات المفتوحة الناقلة لمباراة برشلونة وريال سوسيداد في الدوري الاسباني. يقدم لكم موقع سبورت انفو القنوات الناقلة لمباراة بارسا…
منذ يوم واحد تعرف على موعد مباراة المغرب والولايات المتحدة الأمريكية الودية تعرف على موعد مباراة المغرب ضد الولايات المتحدة الأمريكية الودية.