صندوق سويكورب وابل ريت صندوق سويكورب وابل ريت معلومات عامة الجنسية سعودي التأسيس 2017 م النوع صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط العقار الخدمات استثمار عقاري الصناعة يتألف الصندوق العقاري سويكورب وابل ريت السعودية من 1. المكان مول حفر الباطن. 2. المكان مول الرياض. 3. المكان مول تبوك. 4. المكان مول الدوادمي. المنتجات 1. مناطق الخدمة جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات سعود بن منصور الطاسان الإيرادات والعائدات البورصة 4345 الأرباح 31. 860 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق سويكورب وابل ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2] الهدف الإستثماري [ عدل] هدف الصندوق إلى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقاري شريطة ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، وألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.
- تحليل سهم سويكورب وابل ريت
- سويكورب وابل ريت تداول
- صندوق سويكورب وابل ريت
- اعراض ضمور الخصية طبيعيا
- اعراض ضمور الخصية صفر
- اعراض ضمور الخصية المعلقة
تحليل سهم سويكورب وابل ريت
قالت شركة سويكورب، مدير صندوق «سويكورب وابل ريت» إن الصندوق يقدم سبعة مميزات رئيسة جاذبة للاستثمار، وهي تتمثل في إيجاد عائد صافي مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7. 7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8. 14% في عام 2019م، و8. 30% في عام 2020م، وتنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم على 420 مستأجرا، وتمتد مدة إيجار 50% من العقود بين خمس سنوات و20 سنة، كما أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته. ومن المميزات أيضا تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة «وابل العربية للاستثمار» كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت، وفترة حظر شركة «وابل العربية للاستثمار» من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر، وخلوه من الديون أثناء طرحه، مما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات، وسندات لأمر مقدمة من قبل شركة «وابل العربية للاستثمار» بقيمة 18 مليون ريال لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.
سويكورب وابل ريت تداول
يبدأ اليوم الاثنين إدراج وبدء تداول وحدات #صندوق_سويكورب_وابل_ريت، بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة كثامن صندوق عقاري يدرج في #السوق_السعودي منذ مطلع العام الجاري. وستكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%. غير أن استقبال سوق الأسهم السعودية لهذا الصندوق الجديد كان استقبالا "فاتراً" مع تراجع سهم سويكورب وابل ريت في اليوم الأول لتداوله بأكثر من 7%، وهو "تراند" تلحظه السوق مع الإدراجات الأخيرة لاسيما وأن قطاع الوحدات العقارية متراجعاً منذ بداية تعاملات هذا العام بنسبة 17%. يوضح مدير مركز زاد للاستشارات حسين الرقيب في مقابلة مع "العربية" أن هذا الصندوق هو الرقم الـ15 في الصناديق ريت المدرجة، موضحاً أن كثرة الإدراجات خلال العام والنصف، قد تكون سبباً لتراجع هذه الصناديق تحسباً من المستثمرين بأن يكون هناك نوع من التصريف من ملاك العقارات وهذا ما خلق تخوفاً من الدخول في هذه الأسهم. أمّا العامل الثاني، بحسب الرقيب، فهو التراجع في دخل العقارات خلال الأعوام الثلاثة الماضية، بالتالي لربما يكون سعر الاكتتاب لسهم "سويكورب وابل ريت" عند 10 ريالات بالإضافة للرسوم الإدارية التي تفرض عند الاكتتاب، مرتفعا مقارنة بالعائد من هذه الاستثمارات.
صندوق سويكورب وابل ريت
سوق الأسهم السعودية
05 يوليو 2021 01:58 م
الرياض - مباشر: شهد سوق الأسهم السعودية "تداول"، اليوم الاثنين، تنفيذ 8 صفقات خاصة على صندوق "سويكورب وابل ريت"، ضمن مستويات تداول الصندوق خلال الجلسة. ووفقاً لبيانات "تداول السعودية" بلغ إجمالي قيمة الصفقات 440. 89 مليون ريال، من خلال نحو 50. 1 مليون وحدة، وتم التنفيذ عن سعر 8. 80 ريال لجميع الصفقات. وتم تداول الصندوق بجلسة الاثنين بين مستويات 8. 94 ريال، و8. 70 ريال وهو أعلى وأدنى سعر للصندوق، على التوالي. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها من خلال اتفاق مستثمر بائع ومستثمر مشترٍ على أوراق مالية محددة، بسعر محدد، بما يتوافق مع ضوابط (تداول)، ولوائح هيئة السوق المالية. ولا تؤثر الصفقات الخاصة على سعر آخر صفقة، وأعلى وأدنى سعر للسهم، وسعر الافتتاح، وسعر الإغلاق، ومؤشر السوق، أو مؤشرات القطاعات، بينما تؤثر بكميات وقيم التداول. ترشيحات:
سهم "معادن" يعاود مكاسبه ويقفز لأعلى مستوياته منذ الإدراج
سوق الأسهم السعودية يعاود مكاسبه ويقفز لأعلى مستوياته منذ العام 2014
المصدر:
مباشر
16 مليون ريال سعودي
اسعار
جميع أنواع الأدوات
جميع أنواع الأدوات مؤشرات الأسهم الصناديق أموال سلع عملات العملات الرقمية سندات شهادات
برجاء استخدام كلمات أخرى للبحث
النوع:
سهم
ISIN:
SA14HG523SL1
الحجم: 175, 220
طلب/عرض: 6. 70 / 6. 71
مدى يومي: 6. 69 - 6. 71
Alinma Retail REIT Fund Unt
6. 71
0. 00
0. 00%
عام
الرسم البياني
الاخبار والتحليلات
القوائم المالية
تقني
المنتدى
الملخص المالي
بيان الدخل
الميزانية العمومية
التدفق النقدي
النسب
توزيع الأرباح
إعلانات الأرباح
حصة الأرباح لسهم 4345
تاريخ التوزيع السابق
الربح
النوع
تاريخ الدفع% العائد
27 ابريل 2020
0. 43
13 مايو 2020
6. 15%
18 مارس 2019
0. 27
--
3. 22%
مفتاح
شهري
فصلي
نصف سنوي
سنوي
اثنا عشر شهرًا متتالية
أخرى
أولية
نهائية
إضافية
يمكنك الوصول إلى أكثر من 1000
مقياس مع InvestingPro
اطلع على رؤى متقدمة حول تاريخ وتوزيعات الأرباح التي توفر
تحليلًا متعمقًا لتوزيعات الأرباح التاريخية وأداء الشركات. لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا. الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
انخفاض كتلة العضلات. اختفاء شعر الوجه. نقص أو غياب شعر العانة. ليونة الخصيتين. العقم. إذا كنت تعاني من هذه الأعراض، يجب التواصل مع الطبيب على الفور الذي يوفر الرعاية التي تحتاجها لتحسين صحة الخصيتين وتخفيف الأعراض. اقرأ أيضًا: أعراض سرطان الخصية الحميد
كيف يتم علاج ضمور الخصية؟
قد يشمل علاجك الأدوية أو الهرمونات للمساعدة في حل ضمور الخصية. كما أن هناك أيضاً علاجات متطورة لضمور الخصية، بما في ذلك الأدوية والخيارات الخالية من الجراحة، مثل حقن موجهة الغدد التناسلية المشيمية البشرية. تشخيص ضمور الخصية
يعتمد التشخيص على تاريخ أي سبب خارجي محتمل، مثل استخدام الستيرويد أو الأدوية. اعراض ضمور الخصية طبيعيا. كما يؤخذ في الاعتبار أيضًا نمط الحياة والمخاطر المحتملة للإصابة بالأمراض المنقولة جنسياً (مثل النكاف وعدوى فيروس نقص المناعة البشرية). يركز الفحص البدني على ملامسة الخصيتين والبحث عن أي تغيرات في الحجم والملمس والصلابة. من أجل استكمال تشخيص ضمور الخصية، قد يتكون التشخيص من فحص الخصيتين بالموجات فوق الصوتية لتقييم تدفق الدم وتحديد أي تشوهات واختبار الدم لتحديد ما إذا كانت العدوى أو عدم التوازن الهرموني موجودًا ويمكن عكس الحالة بعلاج المرض ولكن ذلك يعتمد على شدة الضمور.
اعراض ضمور الخصية طبيعيا
وهناك بعض الأمراض المصاحبة لضمور الخصية والتي منها:
قيلة الخصية (تراكم السوائل حول الخصية). التهاب الخصية (التهاب الخصيتين). دوالي الخصية (تضخم غير طبيعي في شبكة الأوردة التي تغادر الخصية). النكاف. عدوى فيروس نقص المناعة البشرية. الخصية الخفية (عدم وجود أحد الخصيتين أو كليهما من كيس الصفن). تليف الكبد (تندب الكبد الناجم عن تلف الكبد المستمر على المدى الطويل). قصور الغدة الدرقية (قصور وظائف الغدة الدرقية). اضطرابات ما تحت المهاد. أمراض الكلى. المضاعفات لمرض ضمور الخصية
في معظم الحالات، يكون ضمور الخصية قابلاً للعلاج عند اكتشافه مبكرًا وإعطاؤه العلاج المناسب. مقالات قد تعجبك:
ومع ذلك، إذا تركت دون علاج لفترات طويلة من الزمن، فقد يحدث مزيد من الضرر ويقلل من فرص الشفاء التام ويمكن أن تتأثر الخصوبة بشكل دائم. تتكون الخصيتان من خلايا جرثومية تتحول إلى خلايا منوية وخلايا أخرى التي تنتج هرمون التستوستيرون ولكن يؤثر ضمور الخصية على تلك الوظائف. اعراض ضمور الخصية المعلقة. نتيجة لاضطراب بنية الخصية، قد يكون ضمور الخصية مصحوبًا بضعف تكوين الحيوانات المنوية، وضعف عام في إنتاج الحيوانات المنوية، مما يؤدي إلى قلة وجود النطاف (تركيز منخفض من الحيوانات المنوية) وحدوث التيراتوسبيرميا (وجود الحيوانات المنوية مع التشكل غير الطبيعي) وهو الذي يمكن أن يتسبب في عقم الرجل.
اعراض ضمور الخصية صفر
دوالي الخصية هي سبب رئيسي لعقم الذكور، لأنها قد تضعف تكوين الحيوانات المنوية من خلال العديد من الآليات الفيزيولوجية المرضية المتميزة. المضاعفات الأكثر شيوعًا للقيلة الدوالية غير المعالجة هي ارتفاع درجة حرارة الخصيتين، مما يؤدي إلى ضمور الخصية الذي يسبب العقم. التهاب الخصية
التهاب الخصية هو التهاب في الخصيتين ويمكن أن يشمل أيضًا التورم والآلام الشديدة والعدوى المتكررة. يمكن أن يكون التهاب الخصية مرتبطًا بعدوى التهاب البربخ التي انتشرت في الخصيتين، والتي تسببها أحيانًا الأمراض المنقولة جنسيًا الكلاميديا والسيلان. يمكن أيضًا رؤية التهاب الخصية أثناء النكاف النشط، خاصة عند المراهقين، وقد ينتج التهاب الخصية الإقفاري عن تلف الأوعية الدموية للحبل المنوي أثناء الفتق الإربي، وقد يؤدي في أسوأ الأحوال إلى ضمور الخصية. التواء الخصية
يحدث التواء الخصية عندما يلتف الحبل المنوي، مما يؤدي إلى قطع إمداد الدم بالخصية، وهي حالة تسمى نقص التروية وهو يعتبر العرض الرئيسي في ظهور آلام الخصية بسرعة. اعراض ضمور الخصية صفر. يعتبر ضمور الخصية من المضاعفات الهامة بعد التواء الخصية غير المعالج أو المتأخر. قد يهمك: هل تعود الخصية إلى حجمها الطبيعي بعد ضمورها تصلح للإنجاب
وفي نهاية المقال نشير إلى ضرورة الخضوع للكشف المبكر في حالة شعرت بالألم في الخصية، حيث أن العلاج المبكر هو خير الأمور.
اعراض ضمور الخصية المعلقة
العقم: حيث يسبب قصور دوالي الخصية ارتفاع درجة حرارتها، مما يؤثر على تشكل الحيوانات المنوية ووظيفتها وحركتها. علاج دوالي الخصية
في حال تأكيد تشخيص الإصابة بدوالي الخصية وتسببها بحدوث تأثيرات ضارة على المريض سواء عند حصول ألم شديد أو مشاكل بالخصوبة أو السائل المنوي، كذلك عند تسببها بضمور في إحدى أو كلا الخصيتين نلجأ إلى العلاج. في الواقع لا توجد أدوية معالجة أو واقية من هذا المرض، ويقتصر الاستخدام الدوائي على مسكنات الألم مثل أسيتأمينوفين أو إيبوبروفين لتقليل الألم المرافق. علاج دوالي الخصية جراحيًا
تعد الجراحة العلاج الرئيسي لدوالي الخصية، وهي تهدف إلى منع تدفق الدم خلال أوردة الضفيرة في كيس الصفن. وتتوافر العديد من الطرق الجراحية لتدبير هذه الحالة، تتم هذه الطرق بالتخدير العام وفق طريقتين رئيسيتين:
قطع القيلة الدوالية:
يقوم الجراح وفق هذه التقنية بعمل شق مجهري بطول 1 سم فوق كيس الصفن، يعمل الجراح من خلال هذا الثقب بربط الأوردة الصغيرة مع الحذر لإبقاء تصريف الشريان الأسهر وشرايين الخصية، فضلًا عن التصريف اللمفاوي. ما أسباب ضمور الخصية وإلى أي مدى تصل مضاعفاتها؟ | الكونسلتو. مدة العملية 2 – 3 ساعات وهي لا تحتاج البقاء في المشفى لأكثر من عدة ساعات، ويتم الشفاء خلال وقت قصير.
تناول نبات الجنسنج: يستخدم عن طريق مزجه مع غذاء ملكات النحل، وحبوب اللقاح وبذور الكتان، وبذور الجرجير، وبزور الفجل، بمقدار 20 جرام لكل نوع منهم، وتناول ملعقة كبيرة كل يوم. كما أن الكمون أيضاً يساعد على التقليل من حدة تورم الخصيتين. تجنب أكل المخللات والموالح، لأنها ترفع الضغط وتسبب التهاب في المسالك البولية، وبالتالي يؤدي إلى ألم الخصية. عليك بتدليك الدوالي ب زيت الزيتون: يتميز زيت الزيتون باحتوائه على العديد من الفيتامينات مثل فيتامين E، مما يجعله فعال في علاج تورم الخصية. خل التفاح: يتم عمل كمادات على الخصية باستخدام خل التفاح ، ويفضل مزجه بعسل السدر، وتركهما قرابة الساعة، تكرر تلك العملية من مرتين إلى ثلاث يومياً. كما ينصح الطبيب المعالج بعدم ممارسة العلاقة الحميمية عدة أشهر حتى تتحسن الحيوانات المنوية. تعرف الان اعراض واسباب و علاج دوالي الخصية من مركز نيويو الطبي في السعودية. أقلع عن التدخين، وذلك لأنه يعمل على إتلاف الأوعية الدموية، مما يتسبب في تفاقم المشكلة. احرص على تناول كميات كبيرة من الماء من 8 – 12 كوب ماء وذلك لأنها تعمل على طرد السموم من الجسم. كما ينصح مصابي دوالي الخصية بعدم الوقوف لفترات طويلة، وتقليل الجهد المبذول تجنباً للشعور بألم الخصية. مقالات ذات صلة: مرض دوالي الساق أطعمة تزيد كمية وكفاءة السائل المنوي 8 عصائر لمرضى الضغط المرتفع إذا كنت تعاني من أعراض دوالي الخصية varicocele، أو من تضخم الخصية، لا تتردد في أن تزور طبيبك المعالج، ومعرفة أنسب الطرق العلاجية بالنسبة لك، وعليك الالتزام بالإرشادات السابقة، كي تتجنب المضاعفات.