تحقيقات الكوارث الجوية: الهبوط في الأطلسي | ناشونال جيوغرافيك أبوظبي - YouTube
- تحقيقات الكوارث الجوية 2022
- تحقيقات الكوارث الجوية 2021
- تحقيقات الكوارث الجوية 2020
- فسخ عقد الإيجار للضرر
تحقيقات الكوارث الجوية 2022
تحقيقات الكوارث الجوية: الطريقة القاتلة | ناشونال جيوغرافيك أبوظبي - YouTube
تحقيقات الكوارث الجوية 2021
تحقيقات الكوارث الجوية: جريان المياه في المدرج | ناشونال جيوغرافيك أبوظبي - YouTube
تحقيقات الكوارث الجوية 2020
_عين حمراء
يتم اختطاف امرأة من قبل شخص غريب في رحلة روتينية. بعد تهديدها بقتل والدها المحتمل ، تم سحبها إلى مؤامرة لمساعدة أسرها على الخروج من سياسي. _ الراكب 57
يجب على خبير أمن شركة الطيران اتخاذ إجراء عندما يجد نفسه محاصراً على متن طائرة ركاب عندما يسيطر الإرهابيون عليها. _ رحلة الموتى الأحياء (2007)
زميل عالم يهرب بطريق الخطأ من الاحتواء على متن طائرة أثناء الاضطرابات. بعد إطلاق النار عليها من قبل حارس أمني ، تعيد إحياء زومبي وتقتل وتصيب العديد من الأشخاص. _ طيران
طيار في شركة الطيران ينقذ جميع ركابه تقريبًا على متن طائرة معطله والتي تحطمت في نهاية المطاف ، ولكن التحقيق في الحادث يكشف عن شيء مقلق. _ خطة رحلة (2005)
امرأة ثكلى وابنتها تتوجهان إلى الوطن من برلين إلى أمريكا. على ارتفاع 30000 قدم ، تختفي الطفلة ، ولن يعترف أحد بأنها كانت على متن الطائرة. _ زر الانفجار (2011)
جو ، ماكس ، جوين وديف يفوزان بالمسابقة. ثم يتجهون في رحلة مدفوعة التكاليف إلى نيويورك ، بفضل شبكة التواصل الاجتماعي. عندما يستقلون الطائرة الخاصة ، يُطلب منهم التخلي عن هواتفهم المحمولة والمشاركة في الترفيه على متن الطائرة – تجربة ألعاب جديدة عبر الإنترنت.
يتم عرض قصص مروعة عن المآسي التي تحدث في السماء من خلال التقارير الرسمية والمقابلات مع أطقم الطيران والمحققين والناجين من حوادث مروعة في التاريخ. يعتبر النقل الجوي على نطاق واسع أكثر الطرق أمانًا للسفر ، ولا يزال النقل الجوي في مراحله الأولى ، عندما تضرب مصيبة الجو ، تكون النتائج كارثية في كثير من الأحيان. من غرفة التحكم إلى مكان الحادث ، نكتشف ما حدث من خطأ ، ثم نكشف ما تم فعله لضمان عدم حدوث هذه الكوارث أبدًا مرة أخرى. أهم الأفلام الوثائقية حول الكوارث الجوية
سلاح الجو واحد
يختطف الشيوعيون المتطرفون سلاح الجو الأول مع الرئيس الأمريكي وعائلته على متن الطائرة. يتفاوض نائب الرئيس من واشنطن العاصمة ، بينما يحارب الرئيس ، وهو محارب قديم ، لإنقاذ الرهائن على متن الطائرة. _ ذا لانغولير
يختفي معظم الركاب على متن طائرة ، والباقي يهبط بالطائرة في مطار قاحل غامض. _ كون اير
يجد المحتجزون السابقون والمراقبون حديثًا والحارس الأمريكي السابق كاميرون بو نفسه محاصرين في طائرة لنقل السجناء عندما يسيطر الركاب. _ الثعابين على متن طائرة
وكيل آن إف بي آي يأخذ على متن طائرة مليئة الثعابين السامة المميتة ، أفرج عن عمد لقتل شاهد يجري جوا من هونولولو إلى لوس أنجلوس للشهادة ضد رئيس الغوغاء.
لذلك ، إذا قام المستأجر بتغيير النشاط إلى موقع إيجار متفق عليه ، فيجب أن يتم ذلك بمعرفة المؤجر. إذا لم يفعل ذلك ، فسيستخدم المكان المؤجر لأغراض أخرى غير عقد التسجيل ، وللمؤجر الحق في إلغاء العقد. من غير القانوني تمامًا السماح للمستأجر بتأجير المكان من الباطن لشخص آخر. يجب أن يكون المستفيد من هذا المكان هو الشخص المؤجر له ، أو من وقع عقد إيجار معه ، وإلا فإنه يتحمل المسؤولية القانونية ويعاقب بشدة. إذا قام المستأجر بتعديل أي محتوى للوحدة أو الشقة التي يستأجرها دون علم المالك ، فسيخضع ذلك أيضًا لعقوبات شديدة ، لأن المالك له الحق في إلغاء العقد وإخلاء المستأجر من الموقع. إذا انخرط المستأجر في سلوك غير قانوني أو غير أخلاقي ، يحق للمالك إلغاء العقد وإخلاء المستأجر على الفور دون عقاب قانوني. قام المؤجر بتأجير الشقة لشخص آخر ، ولكن في بعض الأحيان يحتاج ذلك المكان لأنه في هذه الحالة ليس لديه منزل. النقض تقرر: دعوى فسخ عقد الإيجار طبقا للشرط الفاسخ حقيقتها "دعوى طرد للغصب" غير محددة القيمة.. والحيثيات: المستأجر بقبوله الشرط الصريح الفاسخ يكون وافق على تغيير صفة وضع يده على العين المؤجرة - اليوم السابع. إذا كان هناك دليل على أنه ليس لديه أي سكن أو أي عقار آخر صالح للسكن ، فيحق له إلغاء العقد مع المستأجر دون دفع أي غرامات. المنزل المستأجر معرض لخطر الانهيار أو الإضرار بالسكان ، وفي هذه الحالة يمكن للمؤجر إلغاء العقد.
فسخ عقد الإيجار للضرر
2-حالة عدم وفاء المستأجر بالأجرة المستحقة خلال 15 يوما مـن تاريـخ إنذاره بالوفاء. 3-حالة تكرر امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة دون مبرر تقدره المحكمة. 4-حالة ثبوت أن المستأجر تنازل عن العين، أو أجـرها من الباطن بغير إذن كتابي صريح مـن المالك. 5-حالة ترك المستأجر العين للغير أو لزوى القربى بقـصد الاستغناء عـنه نهائيا. 6-حالة ثبوت أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحـة بموجب حكـم قضائي نهائي. 7-حالة ثبوت أن المستأجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة ضـاره بسلامة المبنى بموجب حكـم قضائي نهائي. 8-حالة ثبوت أن المستأجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة ضارة بالصحـة العامة بموجب حكـم قضائي نهائي. فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودية. 9-حالة ثبوت أن المستأجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله فى أغراض منافية للآداب العامة بموجب حكـم قضائي نهائي. الحالات القانونية الأخرى التي يقضى معها بالإخلاء:
10-حالة تغيير النشاط للعين المؤجرة. 11-حالة وفاة المستأجر دون أن يمتد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه متى ثبت أنهم. 12-غير مقيمون معه وقت الوفاة بفترة سنة على الأقل. 13-حالة الحكم على المستأجر بالسجن أو الحبس فى جريمة ماسة بالسمعة والشرف.
وبحسب "المحكمة" - فإذا ما لجأ الدائن إلى القضاء فإن حكمه يكون مقرراً للفسخ بعد التحقق من توفر شروط الفسخ الاتفاقى ووجوب إعماله، ولا يستطيع المدين تفادى الفسخ بسداد المستحق عليه بعد تحقق الشرط الصريح الفاسخ، إذ ليس من شأن هذا السداد أن يعيد العقد بعد انفساخه، إلا أنه يتعين أن تكون صيغة الاتفاق صريحة الدلالة على وقوع الفسخ حتماً حال تحققه وألا يكون الدائن قد أسقط حقه فى التمسك به. لما كان ذلك، وكان الثابت من عقد الإيجار سند الدعوى أنه قد تم الاتفاق فيما بين طرفى التداعي وفى البند الثاني منه على التزام المطعون ضده بسداد أجرة عين النزاع للطاعن بداية كل شهر، كما تضمن العقد بالبند الرابع شرطاً صريحاً فاسخاً مفاده أنه يتعين على المستأجر سداد الأجرة في المواعيد المتفق عليها وفى حالة تأخر المستأجر عن سدادها - أو أى جزء منها في ميعاد استحقاقها - يصبح العقد مفسوخاً بقوة القانون دون حاجة إلى تنبيه أو أى إجراء آخر. شروط فسخ العقد
لما كان ذلك، وكان الطاعن قد تمسك أمام محكمة الموضوع بتحقق موجبات إعمال الشرط الفاسخ الصريح لتقاعس المطعون ضده عن سـداد أجـرة العيـن لـمـدة ثلاثـة أشهـر إلا أن الحـكم الـمطعـون فيه قد قضى برفض دعواه على سند من أن المبلغ الذى لم يوف به المطعون ضده كان مقابل مدة زمنية ضئيلة بالنسبة لمدة العقد كليةً وعول على سداده اللاحق للأجرة بعد انقضاء ميعاد استحقاقها المحدد بالعقد رغم أنه ليس من شأن هذا السداد - حال ما إذا تحققت شروط الفسخ المنصوص عليه - أن يعيد العقد بعد انفساخه وقد حجبه ذلك عن بحث مدى توفر شرائط إيقاع الفسخ الاتفاقي من عدمه مما يعيبه ويستوجب نقضه على أن يكون مع النقض الإحالة.