هذه الموضوعة عن أحمد فهمي الممثل والمؤلف المصري. إذا كنت تبحث عن أحمد فهمي المغني المصري وعضوفريق واما الغنائي، انظر أحمد فهمي (مغني)). أحمد فهمي
وُلـِد
6 نوفمبر 1980 القاهرة، مصر
مقر الاقامة
مصر
القومية
مصري
المهنة
ممثل ومحرر سيناريو
سنوات النشاط
2002 - الآن
الديانة
الإسلام
الزوج
هنا الزاهد
أحمد فهمي (6 نوفمبر 1980)، هوممثل ومحرر سيناريومصري. سيرته
وُلد أحمد فهمي في6 نوفمبر 1980 ، في القاهرة. تخرج من كلية الاقتصاد والعلوم السياسية بجامعة القاهرة. لاشينة لاشين بالملس الصعيدي لـ"مصراوي": لست منحرفة في "انحرا | مصراوى. كون في فترة الجامعة مع أصدقائه فرقة عهدت باسم تمر هندي للإنتاج الفني. وقدموا أفلاماً سخرت من الأفلام المصرية الشهيرة. كان أنجحها فيلم رجال لا تعهد المحال. لفتت الفكرة نظر محمد حفظي الذي كان وقتها يتجه للإنتاج، وبالعمل ابتكر لهم مسلسل أفيش وتشبيه، الذي كان يقدم في جميع حلقة صورة ساخرة لأحد كلاسيكيات السينما المصرية. ثم ابتكر لهم حفظي بعدها فيلم ورقة شفرة الذي حقق نجاحاً كبيراً على مستوى النقد والإيرادات. كانت إنطلاقته في عالم السينما من خلال (سيناريو) فيلم كده رضا لأحمد حلمي، ثم قام بعدها بالمشاركة في كتابة وتمثيل فيلم ورقة شفرة الذي جعل وجهه معروفاً لدى الجماهير.
- أحمد فهمي (توضيح)
- لاشينة لاشين بالملس الصعيدي لـ"مصراوي": لست منحرفة في "انحرا | مصراوى
- Wikizero - أحمد فهمي (ممثل)
- شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- ضريبة المسكن الأول
- ضريبة المسكن الأولى
أحمد فهمي (توضيح)
Ahmed Fahmy - Elly Msabbarny / أحمد فهمي - اللي مصبرني - YouTube
لاشينة لاشين بالملس الصعيدي لـ&Quot;مصراوي&Quot;: لست منحرفة في &Quot;انحرا | مصراوى
أطلق الفنان أحمد فهمي ، مسابقة لاكتشاف المواهب في الغناء والتلحين والكتابة وذلك عبر حسابه الشخصي بالتيك توك حيث يظهر يوميا لايف الساعة السابعة مساء والساعة الواحدة صباحا ليقوم با اختيار ٥٠ شخصا في عدد من المجالات المختلفة من هذه الفترة وتمتد المسابقة لبعد العيد. ومن المقرر أن يقوم بتصفية المتسابقين من ٥٠ ل٢٠ شخص حتي ينتهي الأمر ل١٠ اشخاص فقط يقوم بعمل مشروع غنائي لهم تضم مغني وشاعر وملحن من إنتاجه الخاص. Wikizero - أحمد فهمي (ممثل). وكان قد حقق الفنان أحمد فهمي، نجاحا كبيرا ببرنامجه "أحلي كلام" واستضاف عدد كبير من النجوم منهم اشرف عبد الباقي ومحمد ثروت واحمد السعدني واحمد رزق وبيومي فؤاد وهالة صدقي. ومن المقرر أن يستكمل عرض حلقات البرنامج بعد العيد علي شاشة قناة الحياة وسيضم عدد من المفاجآت للجمهور. قد يهمك أيضــــــــــــــــًا: بيومي فؤاد وهالة صدقي ضيوف أحمد فهمي في "أحلى كلام" الجمعة والسبت شيماء سيف وإسلام إبراهيم ضُيفاً أحمد فهمي في "أحلى كلام"
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة مصر اليوم ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من مصر اليوم ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
Wikizero - أحمد فهمي (ممثل)
الرئيسية
فنون
مسرح و تليفزيون
03:48 م
السبت 26 مارس 2022
عرض 3 صورة
كتبت- منى الموجي:
تصوير- زياد أحمد:
قالت الفنانة لاشينة لاشين، إنها تجسد دور شخصية تُدعى إحسان في مسلسل "انحراف" المقرر عرضه ضمن مسلسلات رمضان 2022، بعد أيام قليلة. وتابعت في تصريحات مصورة لـ"مصراوي"، ظهرت خلالها مرتدية الملس الصعيدي: "إحسان طيبة وجارة الست وداد تقوم بدورها السيدة سميحة أيوب، تحبها حب بدون مقابل، وتعتبرها أختها الكبيرة وتنصحها". وعن اسم المسلسل وهل شخصيتها من ضمن القائمين بأفعال انحراف ضمن العمل، قالت "ومن منا ليس منحرفا، لكن إحسان ليست منحرفة ومن الناس البسيطة التي تحب بجد ولا تعرف الكره، حتى من يعاملها بشكل سيء تعامله بصورة جيدة". ولفتت لاشينة إلى أن "سيدة المسرح العربي" سميحة أيوب مدرسة كبيرة، تتعلم منها كل يوم، مشيرة إلى تركيز الأخيرة في كل شيء، وهو ما يجعلها تعتبر نفسها تلميذتها. أحمد فهمي مغني. ويشارك في بطولة مسلسل" انحراف": روجينا، سميحة أيوب، عبدالعزيز مخيون، أحمد فؤاد سليم، محمد لطفي، رانيا محمود ياسين، محمد كيلاني، أحمد صفوت، سما إبراهيم، محمد مهران، وتأليف مصطفى شهيب، وإخراج روؤف عبدالعزيز. محتوي مدفوع
الكلمات الدلائليه:
العيد
أغنية "خسارة خسارة" من إنتاج عام 1957، ومن كلمات مأمون الشناوي، وغناها العندليب الأسمر ضمن أحداث فيلم "فتى أحلامي" الذي شارك في بطولته كل من عبد السلام النابلسي وحسن فايق ومنى بدر ومن إخراج حلمي رفلة. وتلعب أغنية "بحلم معاك" للفنانة الكبيرة نجاة الصغيرة، ومن ألحان المؤلف الموسيقى هانى شنودة، وكلمات عبد الرحيم منصور، في مشهد ينتظر فيه "ستيفين" صديقته في أحد المطاعم. ذكر محمد دياب في حواره مع أنه أراد أن يبرز مواهب مصرية في العمل، مؤكدًا: "مصر مليئة بالمواهب وأتمنى أن يشاركوا في كثير من الأعمال مثل Moon Knight". أحمد فهمي (توضيح). وأضاف: "انبهرت شركة مارفل بكل المصريين المشاركين في العمل ويريدون العمل معهم مجددًا". مسلسل Moon Knight يدور حول "ستيفن جرانت"، وهو موظّف هادئ الطباع يعمل في محل هدايا ويعاني من عدم تذكُّر ما يحدث خلال فترات معيّنة ورؤية ذكريات من حياة أخرى، ويجد نفسه مقتنيًا لقدرات الإله المصري خونشو. المسلسل من بطولة أوسكار أيزاك، وإيثان هوك، ومي القلماوي، وشارك في إخراج حلقتين الثنائي آرون مورهيد وجستن بينسون، ومن تأليف جيريمي سلاتر، وتعرض حلقاته يوم الأربعاء من كل أسبوع على شبكة disney+.
نرى توجيه للسوق العقاري، للتطوير العقاري المؤسسي عبر استخدام الأدوات القانونينة من أنظمة ولوائح. قد يكون لدخول صندوق الاستثمارات العامة PIF تأثير (كذراع استثماري حكومي)، لخفض التكلفة على شركة "روشن" وغيرها من شركات التطوير العقاري الكبيرة. وبالتالي يمكن خفض تكلفة السكن على المستفيد النهائي (وهو الهدف النهائي، لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030م). الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة وفرض ضريبة أقل حدة تُغيّر في اقتصاديات التطوير العقاري. المطور العقاري "المرخص" ، مُمَكن من استرداد ضريبة القيمة المضافة على المدخلات (مثل الحديد، الاسمنت، السراميك، أجور العمال المسندة لطرف آخر... إلخ). بهذا تصبح لديه ميزة تنافسية عن المطور غير المرخص بنسبة 15% في المدخلات. ضريبة المسكن الأولى. لا شك أن هذا سيدفع بالسوق إلى التطوير العقاري المؤسساتي المرخص. رفع نسبة تحمل الدولة لضريبة RETT على المسكن الأول إلى 1 مليون ريال يعطي مساحة أكبر لتطوير منتجات سكنية لشرائح متعددة من الباحثين عن تملك المسكن الأول. وهنا يكمن الإبداع في خلق منتجات سكنية غير مألوفة خصوصاً في المدن الرئيسة. المطور العقاري الفرد/غير المرخص سوق التطوير الفردي سيبدأ بالاضمحلال وسيقتصر على بعض أعمال البناء غير المصنفة وأعمال أخرى مثل بناء الغرف وترميم المنازل والتوسعة.
شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
نتوقع انخفاض أسعار الأراضي على المدى الطويل مقارنة بالقوة الشرائية وليس بالسعر المطلق وذلك لارتفاع تكلفة الإمساك بالأراضي مع تطبيق مراحل رسوم الأراضي البيضاء، مع وجوب النظر في نسبة رسوم الأراضي البيضاء واقتراح ربطها بمؤشر ديناميكي. بالإضافة لذلك، سابقاً ارتفعت الرسوم الجمركية على استيراد مواد البناء، ونرى نشاط صناعي في إنشاء مصانع المواد اللافلزية (مواد البناء ومواد شبيهة لها). هذا قد يكون دليل واضح على التغيرات الهيكلية في سوق البناء والإنشاءات ويؤدي على المدى الطويل للاعتماد محلياً على ما ينتج وحدة سكنية واحدة من موارد وجهود. يبقى تحدي اليد العاملة حتى الآن، وهو ممكن حله في حال استخدمت تقنيات البناء الحديثة حيث يمكن للمواطنين العمل في هذه التقنيات لبناء المساكن. ليس من الممكن استخدام تقنيات البناء الحديثة من قبل المطور العقاري الفردي، ولكن الفرصة قد حانت للمطور العقاري في الاعتماد على إنتاج الوحدة السكنية بموارد محلية في كل الجوانب، المواد الأولية وعناصر التقنية والطاقات البشرية. اعفاء ضريبة المسكن الاول. الفقرة ب من المادة الثالثة للائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية نصت على عدم خصوع المعاملة للضريبة أكثر من مرة، وهذا جيد لتجنب الازدواج الضريبي في حالات مثل القروض العقارية ، بحيث لا تفرض الضريبة مرتين عند توقيع العقد وانتهاء العقد (حسب نوع عقد التمويل العقاري).
ضريبة المسكن الأول
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، استمرار تحمّل الدولة لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول طبقاً للأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) وتاريخ 1439/4/18هـ والقاضي بأن «تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. "سكني": مستمرون بتحمل الضريبة عن المسكن الأول للسعوديين. 000 ريال) من سعر شراء المسكن الأول»، وذلك لتقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين، إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبتها الجديدة البالغة 15% التي بدأ تطبيقها اليوم (الأربعاء). وقالت الهيئة عبر حسابها في «تويتر» رداً على عدد من المواطنين: «طبقاً لما ورد في الأمر الملكي تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد على 850. 000 ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد». فيما يتم إصدار لشهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الراغبين بشراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء عبر البوابة الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان على الرابط ().
ضريبة المسكن الأولى
جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي. مع ملاحظة أن هذا السوق يعتبر منافس شرس للمطورين المؤسساتيين ، ولكن هذا التغير في هيكل الضريبة، يعطي ميزة للمطور المؤسسي المرخص ويتيح للمطور الفرد التحالف وتنظيم أسلوب العمل للانتقال والحصول على التراخيص اللازمه. لم يعفى المطور غير المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات ، وهذا يرفع التكلفة عليه في حالة رغب بالاستمرار بالتطوير والبناء. ضريبة على التصرفات العقارية وإعفاء من ضريبة القيمة المضافة VAT على العقارات. في حالة البناء الذاتي (الشخصي)، سيكون فرق التكلفة "تقريبا" أعلى بـ 10% عن المطور العقاري المرخص بافتراض أن كل التكاليف والجودة متساوية. المستفيد النهائي من المنتج السكني إذا لم تصبح التكلفة أقل والجودة أفضل، فلا فائدة للمستفيد النهائي. متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها (إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها). بالإضافة لذلك، مشاريع التطوير العقاري الضخمة، تخفض من التكلفة باستخدامها لتقنيات بناء تسمح لها بناء منتجات سكنية بتكلفة أقل بسبب اقتصاديات الحجم (Economies of scale).
أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان، استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لجميع المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول بنسبة 15%، ممن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الكريم بتاريخ 1439/4/18، الذي ينص على «تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة بما لا يزيد على مبلغ 850. «سكني»: تحمّل ضريبة الـ15% عن المسكن الأول بما لا يتجاوز 850 ألفاً من قيمته - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. 000 ريال من سعر شراء المسكن الأول، بهدف تقليل كلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين، إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%». ودعا البرنامج المواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة البوابة الإلكترونية أو عبر تطبيق «سكني» للأجهزة الذكية، وتسجيل البيانات وإقرار الاستحقاق، ليتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق لمستفيدي الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد على 850. 000 ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد. وأصدر «سكني» منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية شهر يونيو الماضي نحو 280 ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم، وفقاً لإجراءات إلكترونية ميسّرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء، فيما يتم سداد ضريبة القيمة المضافة للمطور بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب تفويض مُصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد.