تأسس صندوق الراجحي ريت عام 2017 براس مال قدره 1. 22 مليار ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة الراجحي المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة بأستثناء مكة والمدينة والمدينة، تم طرح الصندوق في مارس 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 13 عقار متنوع الأنشطة بالاضافة الى عقار استحوذ عليه فى نوفمبر 2018
صندوق «الراجحي ريت» يحقق خسائر صافية بقيمة 17.7 مليون ريال خلال النصف الأول - هوامير البورصة السعودية
ائد مستهدف: يستهدف أن يحقق صندوق الراجحي ريت عائدا صافيا يبلغ 6. 16% في عام 2018. توزيعات أرباح دورية: يهدف صندوق الراجحي ريت الى توزيعات نقدية بشكل نصف سنوي في شهري يناير ويوليو. محفظة متنوعة: تتكون محفظة صندوق الراجحي ريت من أصول ذات جودة عالية، يبلغ عددها 13، وهي موزعة على مختلف القطاعات مثل: التجزئة، التعليم، المستودعات والمكاتب؛ مما يعزز المنافع المحققة من التنويع ويقلل من مخاطر تركيز الاستثمارات في قطاعات معينة. تدفقات نقدية مستمرة: ان المتوسط المرجح لانتهاء فترة التأجير الذي يبلغ 7. 2 سنوات، يضمن تحقيق تدفقات نقدية مستمرة من حيث الفترة المتوسطة الى الطويلة. جريدة الرياض | «الراجحي المالية»: بدء الاكتتاب في صندوق «الراجحي ريت» بداية يناير. السيولة:إدراج وتداول صندوق الراجحي ريت في سوق الأسهم السعودية ( تداول)، يضيف للمستثمر يحقق ميزة سهولة الاستثمار والتخارج منه. ادارة مهنية احترافية: يدير الصندوق فريق من الاختصاصيين المحترفين في الاستثمار، الذين يقومون بإدارة المحفظة؛ بهدف تعزيز عائدات المستثمر، وزيادة حجم صندوق ريت، مع مراعاة اختيار النوعية الجيدة من الأصول بعناية. ملخص الطرح:
العناصر التفاصيل
هيكلة الصندوق مغلق-صندوق ريت المدرج في سوق تداول
الحد الأدنى للاستثمار خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 1, 000 ريال
الحد الأقصى للمبلغ المستثمر خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب 60, 000, 000 ريال
فترة الطرح ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل وستبدأ من تاريخ 2018/1/1 إلى تاريخ 2018/1/14 قابلة للتمديد
القيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة
المستثمرون المؤهلون (أ) الاشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الاعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي.
صندوق الراجحي ريت - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
الاثنين 7 ربيع الآخر 1439هـ - 25 ديسمبر 2017م - 4 برج الجدي
أعلنت شركة "الراجحي المالية" أنه سيتم البدء في طرح "صندوق الراجحي ريت" طرحاً عاماً للمستثمرين اعتباراً من يوم 01 يناير، على أن يستمر الطرح حتى يوم 14 يناير. وأوضحت الراجحي المالية أن الطرح سيكون متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي القنوات الإلكترونية في مصرف الراجحي ومراكز الاستثمار في الراجحي المالية، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 1000 ريال. ويصل حجم الصندوق إلى 1621. مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت. 9 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 42. 67 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ أو الاستثمار في الأصول العقارية التجارية والمكتبية والتعليمية والمخازن المدرة للدخل والتي تقع بشكل رئيسي في المملكة، باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقالت "الراجحي المالية" إن الهدف الاستثماري من الصندوق هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجير وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية نقدا على مالكي الوحدات خلال مدة الصندوق وذلك بشكل نصف سنوي.
مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت
أعلنت شركة ملكية للاستثمار بصفتها مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت الإعلان عن توقيع الصندوق اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي، وذلك لتثبيت السعر المرجعي لتكلفة التمويل "سايبور" وذلك لجزء من التمويل يبلغ 100 مليون ريال. وقالت ملكية للاستثمار في بيان على موقع السوق المالية (تداول) اليوم الأربعاء، إن ذلك عن طريق تثبيت هامش سايبور لهذا الجزء من التمويل بسعر 3. 71% سنوياً حتى تاريخ سداد التمويل. وأشارت إلى أن هامش سايبور يبلغ حالياً نحو 2. 43%، بينما باقي مبلغ التمويل القائم على الصندوق لا يزال خاضع لهامش متغير. تفاصيل الاتفاقية:
ويأتي ذلك ضمن اتفاقية تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية وقعتها شركة ملكية للاستثمار مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت مع مصرف الراجحي بقيمة 600 مليون ريال وبأجل استحقاق سبعة أعوام تنتهي في 28 ديسمبر 2027، وتم استخدام مبلغ 577. 39 مليون ريال منها حتى تاريخه. واستعانت شركة ملكية للاستثمار بشركة إحاطة المالية كمستشار مالي مرخص ومتخصص في هذا النوع من العقود بهدف الحرص على حصول الصندوق على أفضل الشروط والأسعار بناء على معطيات السوق الحالية.
جريدة الرياض | «الراجحي المالية»: بدء الاكتتاب في صندوق «الراجحي ريت» بداية يناير
1621. 9 مليون ريال، وبلغت قيمة الاشتراكات العينية 795. 3 مليون ريال، وإجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122. 2 مليون وحدة، وبلغ إجمالي عدد الأصول في الصندوق 13 أصلاً، ويصل المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق مابين 7. 2 سنوات، ومستوى إشغال عقارات الصندوق 98. 93%، وصافي العائد المستهدف في 2018. 6. 16%، وفترة حظر تداول الوحدات، وتمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9. 75% من إجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ إدراج الصندوق في تداول. وتبلغ رسوم الاشتراك 2%مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عند الاشتراك)، في حين تصل رسوم إدارة الصندوق 0. 80% سنويا من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف، رسوم الحفظ، ويدفع الصندوق لأمين الحفظ رسما بقيمة 100 ألف ريال تحتسب بشكل يومي وتدفع بشكل ربع سنوي.
مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت 08 جمادى الأولى 1443
عزيزنا العميل,
((نفيدكم بأن المصرف مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت يبدأ من اليوم الأحد 08 / 05 / 1443هـ الموافق 12 / 12 / 2021م إلى مساء يوم الخميس 12 / 05 / 1443 هـ الموافق 16 / 12 / 2021م
سعر الطرح المتاح للأفراد 10. 23 ريال سعودي للوحدة الواحدة شاملا رسوم الاشتراك والقيمة المضافة والحد الادنى للاكتتاب للفرد الواحد 50 وحدة ومضاعفاتها ولا يوجد حد أقصى والخدمة متاحة عن طريق القنوات الالكترونية للمصرف (تطبيقات الهواتف الذكية - مباشر الافراد – الصراف الألي))
الأسئلة الشائعة
الشروط والأحكام
عقد تحوط:
وسيستمر مدير الصندوق بتقييم إمكانية إبرام عقد تحوط للمبالغ المتبقية من التمويل خلال الفترة القادمة. وأوضحت أنه من المتوقع أن يسهم هذا التغيير في تحسين الأداء التشغيلي للصندوق وحماية عوائد الصندوق من أثر تقلب أسعار الفائدة نتيجة تثبيت سعر هامش سايبور لجزء من التمويل حتى نهاية المدة.
أورليستات
الاسم العلمي
تصنيف الدواء:
أدوية فقدان الوزن
الفئة:
تغذية
العائلة الدوائية:
مثبط الليباز
كيفية صرف الدواء
يصرف بوصفة طبية أو بدون وصفة حسب الجرعة والشكل الدوائي. (Rx, OTC)
اطلب أورليستات ليصلك الآن
تحدث مع طبيب بسرية تامة و ناقش حالتك الصحية
ما هو دواء أورليستات
أورليستات هو مثبط إنزيم ليباز المعدة و البنكرياس بشكل منعكس ، وبالتالي يحول دون امتصاص الدهون الغذائية بنسبة 30٪ (في جرعات من 120 ملغ 3 مرات / يوم). و بالتالي يستخدم لعلاج حالات السمنة. سعر اورليستات 120 برشام حبوب للتخسيس وللرجيم Orlistat - بكام ده. الاعراض الجانبية لأورليستات
بقع دهنية 5%
انتفاخ البطن
الدهنية / البراز الزيتية
زيادة التغوط
سلس البراز
غثيان
قيء
انخفاض امتصاص الفيتامينات القابلة للذوبان في الدهون وبيتا كاروتين
فشل الكبد
اوكالايت اعتلال الكلية
التهاب وعائي بارومات الكريات البيضاء
هل واجهتك أي أعراض جانبية خلال استخدام دواء أورليستات؟
أدخل العرض الجانبي الذي تعاني منه
ما هي استخدامات أورليستات؟
يستخدم لعلاج السمنة، بما في ذلك فقدان الوزن والسيطرة على الوزن، ويستخدم بالاقتران مع اتباع نظام غذائي منخفض السعرات الحرارية ومنخفض الدهون. و يقلل من خطر استعادة الوزن بعد فقدانه من قبل.
سعر اورليستات 120 برشام حبوب للتخسيس وللرجيم Orlistat - بكام ده
لقد عانيت قليلًا مع الآثار الجانبية أثناء الأسبوع الأول من تناوله، ولكن الحقيقة لقد حصلت على نتائج رائعة خلال فترة قصيرة. سعر حبوب فاتلوس من النهدي
في المملكة السعودية من النهدي عبوة تحتوي على 80 كبسولة، 120 مجم بسعر 115. 45 ريال سعودي، وفي مصر عبوة تحتوي على 80 كبسولة 120 مجم بسعر 165 جنيه. حبوب اورليستات النهدي لتعرف. اقرأ أيضًا:- تجربتي مع حبوب رويال جيلي
تجارب البنات مع حبوب فاتلوس
هناك نتائج رائعة من تجارب البنات لتلك الحبوب كما أن العديد اقر بأنها آمنة في الاستخدام، ولا تؤثر على الصحة العامة إذ تتسم تجارب البنات مع حبوب فاتلوس بالنجاح المبهر، حيث أكدت إحدى المستخدمين لتلك الحبوب أنها تمكنت من خسارة الوزن بصورة سريعة، عند الانتظام في تناوله. لم يؤثر على بشرتها كما تعمل أنظمة التخسيس الأخرى، كما انه يجعلها تبدو نضرة وذلك لأن تلك الحبوب تعمل على زيادة الرغبة في شرب الماء، وهذا يساهم في ترطيب البشرة وجعلها مشرقة. تلك السيدة كانت تستخدم حبوب فاتلوس مرة واحدة يومياً في الصباح قبل تناول الفطار بنصف ساعة أو ساعة كاملة، مما يساهم في سد الشهية وتقليل كمية الطعام التي يتم تناولها. تقول أيضاً إحدى الفتيات أنها سمعت عن نجاح حبوب فاتلوس في إنقاص الوزن، فقامت بتناول ثلاث كبسولات يومياً بصورة منتظمة فانخفض وزنها ٥ كيلو جرامات خلال سبعة أيام فقط، لذا وصفت تجربتها مع تلك الحبوب بالتجربة المميزة والفريدة.
محاذير استخدام حبوب فاتلوس
يجب معرفة ما هي ضوابط ومحاذير استخدام حبوب فاتلوس، لأن هذا سيساهم في تعزيز النتائج، والتخلص من الوزن الزائد بدون مشاكل صحية:-
يجب عدم استخدام حبوب فاتلوس إذا كان هناك حساسية تجاه المادة الفعالة. لا يجوز تناوله من قَبل المرأة خلال فترة الحمل أو الرضاعة، لأنه قد يظهر أثناء إفراز الحليب وامتصاصه. ممنوع تناوله للأشخاص مرضى المرارة. لا يتم استخدامه من قبل الأطفال تحت 12 عامًا. كما يجب إخبار الطبيب قبل تناوله إذا كان الشخص يعاني من بعض الأمراض أو المشاكل الصحية:-
حصى الكلى. مشاكل المرارة. التهاب البنكرياس. أمراض الغدة الدرقية. حدوث اضطرابات الأكل. الآثار الجانبية لحبوب فاتلوس
خلال فترة تناول حبوب فاتلوس للتخلص من الوزن الزائد، قد تظهر بعض من الآثار الجانبية التي قد تتفاوت شدتها من شخص لآخر، مثل:-
الشعور بآلام في المعدة. ألم أسفل الظهر. حبوب اورليستات النهدي الالكترونية و الهدف. مشاكل في التبول. تورم القدم أو الكاحل. التعب والإرهاق. ضيق التنفس. مشاكل بالكبد. الغثيان. الشعور بالحكة. ظهور البراز الدهني. وجود قطرات من الزيت في الملابس الداخلية. خروج زيت مع البراز باللون البرتقالي أو البني. تصريف زيوت مع الغازات.