جائزة الكرة الذهبية: أكثر 10 لاعبين فازوا بالبالون دور
أسدل الستار على جائزة الكرة الذهبية 2019 حيث فاز بها نجم برشلونة ليونيل ميسي للمرة السادسة في مسيرته الكروية (رقم قياسي) و على إثر هذا نقدم لكم أكثر 10 لاعبين فوزا ب جائزة الكرة الذهبية في التاريخ
10) ألفريدو دي ستيفانو (مرتين)
1957-1959
" فليحقق كريستيانو رونالدو الألقاب و الأرقام قدر ما يشاء سيضل ألفريدو دي ستيفانو هو أسطورتنا الأول " هكذا لا يزال يرى جزء كبير من عشاق ريال مدريد الأسطورة دي ستيفانو صاحب الكرة الذهبية في مناسبتين (1957, 1959). اللاعب ذو الأصول الأرجنتينية بلا شك هو واحد من أفضل 10 لاعبين في تاريخ كرة القدم لتكامله و قدرته على اللعب في أكثر من مركز. 9) كيفن كيغان (مرتين)
1978-1979
اللاعب الإنجليزي الكبير جعل كل من في انجلترا يفتخر به في أواخر سبعينات و بداية ثمانينات القرن الماضي عندما لعب لنادي سكونثورب يونايتد و من ثم ليفربول. جايزه الكره الذهبيه 2021-2022. انتقال كيفن كيغان إلى هامبورغ في ألمانيا مثل علامة فارقة في مسيرته فهو الفريق الذي استطاع معه الفوز بجائزة البالون دور مرتين في 1978 و 1980. 8) كارل هاينز رومينغيه (مرتين)
1980-1981
آخر رجال بايرن ميونخ الذين تمكنوا من الفوز بجائزة الكرة الذهبية مرتين متتاليتين عامي 1981 و 1982.
- جايزه الكره الذهبيه 2021-2022
- بث جائزة الكرة الذهبية
- جائزة الكرة الذهبية 2021
- ضريبة التصرفات العقارية : تاريخ تطبيق القانون و متى يتم الدفع ؟ وعلى من تقع ؟ - موقع خبير
- هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد
- من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد
جايزه الكره الذهبيه 2021-2022
تعديلات كبرى على جائزة الكرة الذهبية 2022
بث جائزة الكرة الذهبية
وحصل رونالدو على الجائزة مرة واحدة مرتديا قميص مانشستر يونايتد الإنجليزي، قبل أن يُتوج باللقب 4 مرات رفقة ريال مدريد، وتشير الأرقام المُسجلة إلى تتويج 3 لاعبين مُعتزلين (الهولندي يوهان كرويف، الهولندي ماركو فان باستن، الفرنسي ميشيل بلاتيني) بالكرة الذهبية 3 مرات. ما هو الفرق بين جائزة الكرة الذهبية وجائزة ذا بيست.. تعرف عليهم - ثقفني. ويحتل اللاعبون الهولنديون المركز الأول في ترتيب أكثر الجنسيات حصولا على الكرة الذهبية برصيد 7 كرات، وذلك بالتساوي مع اللاعبين الألمان والبرتغاليين. وتمكن 3 لاعبين ألمان من احتلال المراكز الثلاثة الأولى في ترتيب الكرة الذهبية عامي 1972 و1981، وقد حقق الهولنديون ذلك في عام 1988، وفي عام 2010 حصل ثلاثي برشلونة (ليونيل ميسي، أندريس إنييستا، تشافي هيرنانديز) على المراكز الثلاثة الأولى، في تكرار لإنجاز ميلان الإيطالي عامي 1988 و1989. وسبق لريال مدريد أن تُوج 12 لاعبا منه بالكرة الذهبية، أكثر من أي نادٍ آخر، ويحتل برشلونة المركز الثاني في القائمة هذه برصيد 11 لقبا. وقبل العام 1995، تناوبت 10 دوريات مختلفة على الفوز بجائزة الكرة الذهبية، ومنذ 1995 أصبح الأمر محصورا بين 4 دوريات أوروبية كبرى (الدوري الإنجليزي الممتاز، الدوري الإسباني، الدوري الإيطالي، الدوري الألماني)، مع امتلاك الدوري الإسباني "لا ليغا" لمركز الريادة في مرات التتويج.
جائزة الكرة الذهبية 2021
90%
5
لوكا مودريتش
84
3. 00%
6
سيرخيو راموس
71
2. 54%
7
كيليان مبابي
نادي موناكو باريس سان جيرمان
48
1. 72%
8
نغولو كانتي
تشيلسي
47
1. 68%
9
روبرت ليفاندوفسكي
بايرن ميونخ
45
1. 61%
10
هاري كين
توتنهام هوتسبير
36
1. 28%
11
إدينسون كافاني
باريس سان جيرمان
32
1. 14%
12
إيسكو
28
1. 00%
13
لويس سواريز
27
0. 96%
14
كيفين دي بروين
مانشستر سيتي
25
0. 89%
15
باولو ديبالا
23
0. 82%
16
مارسيلو
21
0. 75%
17
توني كروس
20
0. 72%
18
أنطوان غريزمان
أتلتيكو مدريد
0. 61%
19
إدين هازارد
0. بث جائزة الكرة الذهبية. 57%
دافيد دي خيا
مانشستر يونايتد
0. 54%
بيير إيميريك أوباميانغ
بروسيا دورتموند
0. 50%
ليوناردو بونوتشي
يوفنتوس ميلان
ساديو ماني
ليفربول
0. 36%
24
راداميل فالكاو
موناكو
0. 32%
كريم بنزيما
0. 25%
26
يان أوبلاك
0. 14%
ماتس هوملز
0. 11%
إدين دجيكو
روما
0. 07%
29
فيليبي كوتينيو
0
0%
دريس ميرتنز
نابولي
انظر أيضا [ عدل]
مجلة فرانس فوتبول
كرة الفيفا الذهبية
أفضل 125 لاعب كرة قدم حي
المراجع [ عدل]
^ "Nouvelle donne pour le Ballon d'Or" (باللغة الفرنسية)، France Football، 16 سبتمبر 2016، مؤرشف من الأصل في 31 أكتوبر 2018. ^ "Première partie (sur six) des 30 nommés pour le Ballon d'Or France Football 2017" ، France Football (باللغة الفرنسية)، مؤرشف من الأصل في 8 ديسمبر 2017 ، اطلع عليه بتاريخ 14 ديسمبر 2017.
كما يبرز ضمن المرشحين أيضاً البلجيكي كيفن دي بروين والنرويجي إيرلينج هالاند والبرازيلي نيمار والفرنسيان نجولو كانتي وكيليان مبابي. وبدأ الإعلان عن اللاعبين من مؤخرة الترتيب، لحين الوصول لأول 3 لاعبين، والذي من المقرر أن يتم الإعلان عنهم خلال الحفل. وجاء ترتيب اللاعبين كالتالي:
29- لوكا مودريتش (ريال مدريد)
29- سيزار أزبيلكويتا (تشيلسي)
26- نيكولو باريلا (إنتر ميلان)
26- جيرارد مورينو (فياريال)
26- روبن دياز (مانشستر سيتي)
25 - فيل فودين (مانشستر سيتي)
24- بيدري جونزاليس (برشلونة)
23- هاري كين (توتنهام هوتسبير)
21- برونو فرنانديز (مانشستر يونايتد)
21- لاوتارو مارتينيز (إنتر ميلان)
20- رياض محرز (مانشستر سيتي)
19- ماسون ماونت (تشيلسي). 18- سيمون كيير (ميلان). 17- لويس سواريز (أتلتيكو مدريد). 16- نيمار دا سيلفا (باريس سان جيرمان). 15- رحيم ستيرلينج (مانشستر سيتي). جائزة الكرة الذهبية 2019. 14- ليوناردو بونوتشي (يوفنتوس). 13- جورجيو كيليني (يوفنتوس). 12- روميلو لوكاكو (تشيلسي). 11- إرلينج هالاند (بوروسيا دورتموند). رونالدو يصدر بيانا ناريا بعد غيابه عن حفل الكرة الذهبية
ضريبة العقار تخص البائع أو المشتري في القانون السعودي ، فهي ضريبة مفروضة على الأفراد الذين يمتلكون أو سيمتلكون عقارًا ، سواء كان شخصًا طبيعيًا أو مؤسسة وشركة ، لذلك سنتعرف على كل شيء عن ضريبة العقارات في هذا المنشور على موقع موجز مصر ضريبة الأملاك وأنواعها على البائع أو المشتري في القانون السعودي بالتفصيل. ما هي ضريبة العقارات؟
ضريبة الأملاك هي قيمة مالية تفرضها الحكومة على مالك العقار لجني الأرباح والمال ، وتذهب هذه الأموال مباشرة إلى الخزينة العامة للدولة وتدرج في الميزانية العامة لتنفق على مختلف المرافق العامة
الضريبة العقارية هي قيمة مالية غير مؤكدة ، ولكنها تختلف من مالك لآخر ، لذلك يتم نقل العقارات وتصنيفها إلى أنواع مختلفة مثل الأشياء الشخصية والأراضي والمباني والعقارات ، وهناك فرق بين القيمة الضريبية والقيمة الإيجارية للعقار ، بحيث يكون كل منهم حسب القانون هناك نسبة مختلفة. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد. يتم تقدير قيمة ضريبة الأملاك كنسبة مئوية من القيمة الإجمالية لممتلكات مالك العقار بناءً على نوع الضريبة المقدرة. وهناك دراسات أمريكية تثبت أن ضريبة الأملاك تقلص الفجوة الطبقية بين الأغنياء والفقراء. ضريبة مبيعات العقارات السكنية
تختلف ضريبة مبيعات العقارات وضريبة إيجار العقارات عن بعضهما البعض من حيث القيمة الضريبية ، حيث تبلغ الضريبة المضافة على بيع المساكن 15٪.
ضريبة التصرفات العقارية : تاريخ تطبيق القانون و متى يتم الدفع ؟ وعلى من تقع ؟ - موقع خبير
الاربعاء 09 فبراير 2022 | 02:00 صباحاً
أكد طلعت عبد السلام مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية يدفعها البائع وليس المشتري. وأضاف مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، خلال حواره مع برنامج «الحياة اليوم» المذاع على قناة «الحياة»، أنه عند البيع يقوم البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 2. ضريبة التصرفات العقارية : تاريخ تطبيق القانون و متى يتم الدفع ؟ وعلى من تقع ؟ - موقع خبير. 5% من قيمة التصرف. وتابع، هناك مشروع قانون وافق عليه مجلس الوزراء ويتواجد في مجلس النواب حاليا، يستهدف التيسير على المواطنين كي يقوم كل مواطن بتسجيل عقاره في الشهر العقاري. وأوضح أن مشروع القانون يستبدل ضريبة التصرفات العقارية بضريبة مقطوعة لكل عقود البيع التي تمت قبل 19 مايو 2013، ويتم الحصول على ضريبة مقطوعة حدها الأدنى 1500 جنيه إذا كانت قيمة عقد البيع 250 ألف جنيه، وتزداد الضريبة لـ 2000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف في العقار حتى 500 ألف جنيه، وتزداد لـ 3000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف لـ مليون جنيه ، والحد الأقصى 4000 جنيه لعقود بيع العقارات التي تتجاوز مليون جنيه.
هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد
وأشار إلى أن من يريد توثيق شقته يقوم بدفع رسوم تسجيل حسب المساحة المذكورة، ويقوم البائع بدفع 2. 5% من قيمة العقار ضريبة تصرفات عقارية فقط.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد
الاصل ان يتحمل البائع لضريبة التصرفات العقارية وفق ما جاء بنص المادة 42 من قانون الضرائب على الدخل رقم 91 لسنة 2005م
تفرض ضريبة بسعر 2.
حالات التصرف في العقار الذي أحد طرفيه بعثة دبلوماسية أو عسكرية أوحكومة أجنبية أو هيئة أو منظمة دولية، أو أحد أعضاء السلك العسكري أو القنصلي أو الدبلوماسي المعتمدين بالسعودية، بشرط المعاملة بالمثل. حالات التصرف في العقار بصفته وصية بشرط أن لا تتعدى ربع تركة الموصِي، أو بصفته هبة موثقة العقد للزوجة أو الزوج أو أحد الأقارب من الدرجة الثانية. ملاحظة: تجدر الإشارة إلى أن المعاملة لا تخضع للضريبة إلا مرة واحدة، ولوزير المالية صلاحية مراجعة التصرفات المعفاة وله كذلك كامل الصلاحية في تعديلها أو الإضافة عليها وفقا لما تقتضيه المصلحة العامة. هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد. متى يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية ؟
في هذه الفيديو ستجدون كل ما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية بما في ذلك الإجابة عن سؤال متى يتم دفع هذه الضريبة؟
شاهد أيضاً: الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية او الصك العقاري الالكترونيا وكيفية تحديثها-بوابة ناجز
zakat and tax
يمكنكم الولوج إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك Zakat and Tax والاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي تتيحها الهيئة عن طريق الدخول إلى الرابط التالي: zakat and tax. وتقدم هذه الهيئة العديد من الخدمات الإلكترونية، نذكر منها:
الزكاة.
ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار وتفرض بنسبة 2. 5% من قيمة التصرف، وهي من أنواع الضرائب المباشرة التي يدفعها المواطنين وتتولى تحصيلها مصلحة الضرائب ، ويتحمل هذه الضريبة البائع وليس المشتري. وقد وافقت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب على مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005، والخاص بتخفيض ضريبة التصرفات العقارية. ومن جهته علق الدكتور جمال ياقوت -رئيس مصلحة الشهر العقاري- إن القانون في الأساس يهدف لفصل أداء الضريبة عن مهمة تسجيل العقار ، وبالتالي فإن المصلحة غير معنية بالضرائب أو تسديدها. وتابع ياقوت أن المصلحة تقوم بتسجيل كافة العقارات وفي حالة عدم سداد الضريبة يتم خصمها من الممول وأن التشريع الصادر من الحكومة قائم على دراية بالاجراء السليم. جدير بالذكر أن القانون الساري حالياً هو قانون 2. 5% الذي أصدر في عام 2013 ، والتصرفات العقارية الجديدة تشمل ما قبل 2013 فقط. كما قد قامت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، بتعديل المادة 42 بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005، والذي يستهدف تخفيض ضريبة التصرفات العقارية لتكون ضريبة قطعية وفقا لشرائح، تحصل الضريبة وفقا للتصرف الأخير، حتي يتم تحصيلها من البائع الأخير وذلك في حالة تسلسل الملكية.