الحد الأدنى للاشتراك
50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. الحد الأقصى للاشتراك
6, 149, 950 وحدة أي مايعادل 61, 499, 500 ريال سعودي. البنوك المستلمة
ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال
إجمالي العائد الأولى
7. أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت. 97%
صافي العائد الأولى
7. 50%
سياسة توزيع الأرباح
يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي
محفظة عقارات صندوق ميفك ريت:()
أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. ميفك ريت - الافصاحات. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق.
أرقام : الرسوم البيانية التفاعلية - ميفك ريت
الاسم بالانكليزية:
MEFIC REIT
الدولة:
السعودية
المقر الرئيسي:
رقم الفاكس:
البريد الالكتروني:
إخلاء مسؤولية: هذه المعلومات هي وفقاً لما توفر ضمن عقد تأسيس الشركة أو موقعها
الإلكتروني
شخصيات وشركات ذات صلة 3
خدمة الحصول على مزيد من المعلومات عن الشركات وعقود التأسيس متاحة ضمن
اشتراكات البريموم فقط، يمكنك طلب عرض سعر لأنواع الاشتراكات عبر التواصل معنا على الإيميل:
[email protected]
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق
اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
ميفك ريت - الافصاحات
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
28. 69
27. 38
25. 58
40. 29
52. 09
المصروفات
(23. 47)
(20. 84)
(36. 13)
(27. 73)
(11. 53)
الدخل من العمليات التشغيلية
5. 22
6. 54
(10. 55)
12. 56
40. 56
استهلاك الإستثمارات العقارية
(15. 76)
(14. 84)
(14. 85)
(16. 14)
(22. 67)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 44
1. 66
3. 68
(3. 40)
2. 07
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(28. 45)
(93. 93)
(17. 98)
(19. 57)
(0. 60)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(32. 56)
(100. 56)
(39. 69)
(26. 55)
19. 36
بند استثنائي
0. 00
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحده
(0. 44)
(1. 37)
(0. 54)
(0. 36)
0. 26
المركز المالي
نقد ومايعادله
1. 23
2. 29
5. 31
8. 31
إجمالي الأستثمارات العقارية
904. 57
943. 25
1, 047. 40
1, 075. 60
1, 182. 31
استثمارات وآخرى
آخرى
135. 14
114. 96
118. 39
157. 21
167. 44
مجموع الموجودات
1, 040. 94
1, 060. 50
1, 171. 10
1, 241. 13
1, 352. 03
المطلوبات
اجمالي القروض
460. 30
434. 00
439. 64
445. 29
423. 58
مصروفات مستحقة
9. 98
8. 43
3. 52
29. 10
3. 09
إيرادات غير مكتسبة
5.
أكد تركي الفوزان، رئيس الاستثمارات العقارية لدى ميفك كابيتال، أن صندوق "ميفك ريت" المتداول، يضمن حداً أدنى من العوائد لمدة 8 سنوات وبطريقة متوافقة مع الشريعة، ليكون أول صندوق عقاري متداول بالسعودية مضمون العائد. وشرح الفوزان في مقابلة مع "العربية" آلية ضمان العائد، والتي تجعلها متوافقة مع أحكام الشريعة، ومدرجة ضمن ملحق التعاقد على شكل تبرع من رأسمال الشركة، و"بمحض إرادتها وبشكل ملزم لها طواعية بما يتفق مع أحكام الشريعة". وأوضح الفوزان أن العائد المتوقع للسنة الأولى من صندوق "ميفك ريت" يبلغ 7. 5% في حين تكون الضمانة عند حد 5% وتستمر لمدة 8 سنوات للمكتتبين فقط، ولا يمكن بيع الضمانة لاحقا، وعند بيع الوحدة بالمستقبل تباع الوحدة ولا ينتقل معها ضمان العائد، وهذه ميزة للمكتتبين لها أهداف استراتيجية مهمة أبرزها حماية الصندوق من المضاربة في المستقبل. لماذا ضمان العائد؟ وكشف الفوزان أن الهدف من منح الضمانة، هو في الواقع يأتي متماشياً مع شكل وأهداف صناديق العقار المتداولة، التي هي بالأساس "أصول غير مضاربية ولا يوجد فروقات كبيرة بين وحداتها، وهذا هو المفترض من هذا النوع من الأصول". وأكد الفوزان أهمية ضمانة العائد في استقرار الصندوق مستقبلا، لأن المستثمرين المؤسسين ينظرون إليه على أنه استثمار طويل الأجل، ويشبه السندات أو الصكوك، في ضمانة العائد، بسبب قوة الأصول الموجودة داخل الصندوق.
Chanel باريس خريف/شتاء
2022 Louis Vuitton باريس خريف/شتاء
2022 Givenchy باريس خريف/شتاء
2022 Lanvin باريس خريف/شتاء
2022 Valentino باريس خريف/شتاء
2022 Balenciaga باريس خريف/شتاء
2022
فاونديشن هدى بيوتي - ووردز
بإذن من هدى قطان
عندما تتطلعين إلى هدى قطان ، تُرى ما أول شيء تلاحظينه؟ بالنسبة لنا، أول ما يلفت انتباهنا هو لمسة الآيلاينر الأيقونية التي تطلّ بها علينا، فهي تتقن رسمة الآيلاينر المسحوبة من زاوية العين للخارج المميزة بلونها الأسود الداكن، ونادراً ما تتخلى عنها في إطلالتها. ولأن مبيعات العديد من منتجاتها الجديدة تنفد بمجرد إطلاقها -والتي تتراوح ما بين لوحات ألوان ظل الجفون وحتى كريم الأساس- فقلما نجد حقيبة مكياج تخلو من أحد منتجاتها. فاونديشن هدى بيوتي - ووردز. ولكن كونها تسعى للكمال، فقد عكفت قطان على مدار السنوات الثلاث الماضية على إنتاج آيلاينر خاص بها. يؤكد منتج الآيلاينر الجديد، الذي أطلقته قطان تحت اسم لايف لاينر، أنها فكرت في كل شيء، حيث يتوفر الآيلاينر السائل في أحد طرفيه بينما الطرف الآخر يأتي من الآيلاينر الرصاص. ولما لمست قطان افتقار الأسواق لمنتج آيلاينر مطفأ يدوم لفترة طويلة وبدرجة سواد كافية، فقد كرّست نفسها هي وفريقها لمهمة ابتكار منتج مثالي ومتعدد الاستعمالات تتوفر فيه كل هذه المواصفات. تعيش قطان في الشرق الأوسط، وفي الوقت نفسه تجوب أرجاء العالم، ومن ثم تعي أيضاً أهمية توفير منتج آيلاينر يدوم لأطول فترة ممكنة.
هدى بيوتي اصلي ايلاينر – شراء هدى بيوتي اصلي ايلاينر مع شحن مجاني على Aliexpress Version
تتمثل مكونات كريم فاونديشن هدى بيوتي في. فاونديشن هدى بيوتي. اليوم رح نمدح او نشرشح فوندايشن كريم الاساس ل هدى بيوتي يلا نجرب ونشوف اذا رح نمدحو او نشرشحو Foundation Huda. يتوفر في عمان بسعر 30 ر. سعر باليت هدى بيوتي ذا نيو نود في الكويت. درجات فاونديشن هدى بيوتي. H U D A B E A U T Y. يتوفر في قطر بسعر 100 رق. أساس البشرة الجديد الخبير لتحصلي على بشرة طبيعية خالية من العيوب في 39 لونا مذهلا. جديد من هدى بيوتي فاونديشن ستيك. بومببراوز قلم ميكروشيدينج. لا يحتوي الفاونديشن من هدى بيوتي على العطور كما أنه يدوم لمدة 24 ساعة من دون أن يتلطخ أو أن يترك أي أثر على ماسك الوجه فهو يبقى ثابتا على البشرة. سعر فاونديشن هدى بيوتي في مصر 1187 جم. كريم أساس سائل ناعم مخملي ينطيج تغطية كاملة وطبقة شفافة تغير مظهر البشرة بالكامل. هدى بيوتي اصلي ايلاينر – شراء هدى بيوتي اصلي ايلاينر مع شحن مجاني على AliExpress version. أساس البشرة فاونديشن ستيك فوكس فلترسكين فينيش قابل لوضعه بطبقات. فاونديشن هدى بيوتي Huda Beauty Faux Filter Foundation. فاونديشن هدى بيوتي يتميز بأنه من الماركات ذات الفئة المتوسطة في جميع الأسواق بالمقارنة بغيره من الماركات وعلى الرغم من أن ثمنه متوسط إلا أن جودته ممتازة وتحديدا في إصدار فوكس فلتر الذي يحتوي على 30 درجة من.
ايلاينر جاهز مع هدى بيوتي - YouTube