أعلن برنامج "سكني" عن إضافة تصميم هندسي نموذجي جديد لمستفيديه في مدينة الرياض، بما يتوافق مع كود البناء المعتمد لوادي حنيفة، وذلك بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بنخبة من المطورين العقاريين ومكاتب التصميم الهندسية. جاء ذلك ضمن جهود البرنامج المستمرة لتقديم كل الحلول والخدمات وتسهيل تملك الأسر السعودية إلكترونياً عبر موقع وتطبيق " سكني ". وأوضح البرنامج في بيان صحافي اليوم، أنه ستتم إضافة عدد من التصاميم الهندسية لكود البناء المعتمد من الهيئة الملكية لمدينة الرياض، وإتاحتها عبر موقع وتطبيق "سكني" بالكود المُعتمد ضمن خدمة التصاميم النموذجية لمستفيدي خيار البناء الذاتي لتمكين الأسر السعودية المستفيدة من "سكني" من تملك وحداتهم السكنية وفق رغباتهم وتطلعاتهم ضمن الأحياء والمخططات السكنية المعتمدة والتي يتم تحديدها من قِبل الهيئة في إطار التسهيل على الأسر السعودية وتمكينها من الحصول على تصاميم سكنية نموذجية تراعي الجودة والأساليب العصرية الحديثة وتتواءم مع البيئة المحلّية وكود البناء في كل منطقة. ويتيح موقع وتطبيق "سكني" خدمة التصاميم الهندسية النموذجية التي تقدم العديد من التصاميم التنفيذية المتنوعة بجودة عالية وأسعار تنافسية مقدمة من مكاتب هندسية وطنية، لتوفير التصاميم المميزة التي توفّر الجودة وأساليب البناء الحديثة، وتسهم في تقليل التكاليف المالية للبناء، واختصار الوقت والجهد، وتحسين النمط العمراني للمساكن، وتلبي مختلف احتياجات وأذواق المستفيدين من خيار البناء الذاتي.
مزايا الدعم الجديد من سكني والفئات المستهدفة والمنتجات المقدمة من الدعم الجديد - ثقفني
وهذا سواء للبناء على أرض يملكها المستفيد أو في حال حصل على أرض من مخططات الإسكان. منتج أرض وقرض
أخيرًا من الضروري الإشارة هنا إلى أنه يوجد منتج تمويلي جديد كان بدء العمل به بشكل تجريبي خلال العام 2020 ومن المتوقع أن يجري تعميمه على مختلف البنوك خلال العام الجاري (2021) وهو المعروف بمنتج أرض وقرض أو أرض وبناء. هذا المنتج هو مخصص لمن يريد شراء أرض في مكان يريده هو ثم يبني المنزل عليها دون الالتزام بمخططات أراضي وزارة الإسكان، حيث يقدم هذا المنتج تمويل لشراء أرض وثم تمويل بناء المنزل على الأرض. كنا كتبنا موضوع سابق عن عن منتج ارض وقرض يمكن الرجوع إليه لمعرفة المزيد من التفاصيل عن هذا المنتج. هذا كان كل ما يخص الحلول التمويلية بغرض البناء الذاتي المقدمة من وزارة الإسكان ضمن برنامج سكني.
برنامج البناء الذاتي
البناء الذاتي واحد من الحلول التمويلية التي تقدمها وزارة الإسكان ضمن برنامج سكني، حيث تمكن المواطن من خلال هذا الخيار من بناء منزله بنفسه. في هذا الموضوع نتعرف أكثر على هذا المنتج وكل التفاصيل المتعلقة به. ما هو منتج البناء الذاتي من سكني؟
البناء الذاتي واحد من الحلول التمويلية العديدة التي تتيحها وزارة الإسكان من خلال برنامج سكني، ويكون هذا المنتج على شكلين رئيسيين أما الحصول على أرض من مخططات وزارة الإسكان وثم البناء ذاتيًا عليها، أو يكون لدى المواطن المستفيد أرض ويريد البناء عليها. أي يقصد بالبناء الذاتي أن يقوم الشخص بنفسه بالبناء وتشييد المسكن بعد حصوله على قرض التمويل من الإسكان. قرض التمويل بغرض البناء الذاتي تختلف قيمته بناءً على عدة عوامل (تعرف من موضوعنا السابق على طريقة حساب القرض العقاري)، ويكون مدعوم الأرباح بالكامل للمستفيدين ممن يقل دخلهم الشهري عن 14 ألف ريال. وبالإضافة إلى تمويل البناء الذاتي يشمل هذا المنتج الإشراف الهندسي والتصاميم الهندسية والمقاولين من وزارة الإسكان للمتابعة والإشراف على مراحل البناء للمستفيد. شروط البناء الذاتي
الشروط المحددة للحصول على هذا النوع من التمويل هي ذاتها الشروط المحددة من وزارة الإسكان لمختلف المنتجات والحلول التمويلية الأخرى، وهي:
أن تكون أسرة سعودية من زوج وزوجة وأبناء.
بوابة سكني: طريقة تقديم قرض البناء الذاتي المدعوم وشروط الحصول عليه عبر Sakani - ثقفني
تجّاوزت أعداد الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي عبر برنامج "سكني" أكثر من 6 آلاف أسرة في جميع مدن ومناطق المملكة، وذلك خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، ضمن أكثر من 31 ألف أسرة أعلن "سكني" عن استفادتها، فيما بلغ أعداد الأسر التي سكنت منازلها 35 ألف أسرة. ويأتي خيار "البناء الذاتي" امتداداً لجهود "سكني" في تنويع الخيارات السكنية والحلول التمويلية المستدامة التي يقدمها بالشراكة مع القطاع الخاص لتسهيل تملّك الأسر السعودية باستحقاق فوري وإجراءات سهلة وميسرة وفقاً لرغباتهم واحتياجاتهم عبر موقعه وتطبيقه للأجهزة الذكية، بهدف زيادة نسبة التملّك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. ويُشترط للحصول على القرض المدعُوم للبناء الذاتي أن يكون المواطن مستحقاً للدعم السكني ويمتلك أرضاً سكنية، ورخصة بناء سارية المفعول، إضافة إلى توفر دخل ثابت يمكّنه من الحصول على القرض المدعوم، وعدم الحصول على دعم سكني سابق، وللاطلاع على جميع التفاصيل حول الاستفادة من خيار البناء الذاتي يمكن زيارة الرابط. ويوفّر برنامج سكني خدمات متنوعة لمستفيدي خيار "البناء الذاتي" تتيح لهم اختيار "التصاميم الهندسية" التنفيذية التي تتميز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية، بالشراكة مع عدد من المكاتب الهندسية الوطنية لتوفير عدد من التصاميم الهندسية العصرية والمطابقة لكود البناء السعودي، بالإضافة إلى خدمة "المقاول المعتمد" لتسهيل تنفيذ التصاميم الهندسية لمستفيدي "البناء الذاتي"، و"التصميم الداخلي".
"سكني": 6 آلاف أسرة سعودية استفادت من "البناء الذاتي" خلال الشهرين الماضيين
الأثنين 18 ابريل 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلن برنامج «سكني» استفادة 46. 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها «سكني» للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات «سكني»، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق «سكني» مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و»المقاول المعتمد»، وخدمة التمويل الإلكتروني و»السوق العقاري»، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونيًا.
يتم إيقاف إجراءات طلب الدعم السكني، وللمتقدم إعادة تفعيل إجراءات الطلب بعد توافر الشروط مرة أخرى. يجب استكمال عملية التسجيل في منصة سكني وفي حال تبين ان الطلب يخص حالة مدرجة ضمن قوائم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ومستحق، يتم تحويل الطلب تلقائياُ على الإسكان التنموي حسب الأشد حاجة أولاً بأول. يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصص – الدعم السكني له
وتُعد الأسرة سعودية لأغراض التنظيم
وهذه اللائحة إذا كان المتقدم عنها سعودي الجنسية. يحق للمتقدم اختيار منتج
واحدة فقط خلال فترة التقديم، ماعدا منتج الأرض بإمكانه أخذ التمويل المدعوم
عليها. يمكنك التواصل
مع خدمات المستفيدين من خلال قنوات التواصل المتاحة - مركز العناية بالمستفيدين: 199090 ، أوقات العمل:
من الساعه 8 صباحا وحتى الساعه 6 مساءً (الأحد - الخميس) - التواصل الاجتماعي "تويتر ": @saudihousingcc أوقات العمل: 24 ساعة / 7 أيام - واتساب الاعمال: 0554199090 أوقات العمل: 8 – 4
من الأحد للخميس. - الفروع: أوقات العمل: 8 – 2:30 من الأحد للخميس. لايحق ذلك، الاستفادة تكون واحد إما
من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أو صندوق التنمية العقاري.
شرح سورة الفيل ويكيبيديا
شرح سورة الفيل للاطفال
سورة الفيل
سورة الفيل هي سورة مكية، من المفصل، آياتها 5، وترتيبها في المصحف 105، في الجزء الثلاثين، بدأت بأسلوب استفهام أَلَمْ تَرَ كَيْفَ فَعَلَ رَبُّكَ بِأَصْحَابِ الْفِيلِ نزلت بعد سورة الكافرون. شرح سورة الفيل للاطفال. وهي السورة التاسعة عشر حسب النزول. يؤمن المسلمون نقلا عن المفسرين الذين نقلوا عن ابن إسحاق، أنها نزلت على النبي محمد لتذكير قبيلة قريش بما فعله الله بأصحاب الفيل الذين حاولوا هدم الكعبة وهم أبرهة الحبشي وجيشه وفيها تذكير بقدرة الله على العتاة ولم تكن قريش بند لأبرهة وجيشه وهم يعادون رسول الله محمد. الترتيب في القرآن 105
عدد الآيات 5
عدد الكلمات 23
عدد الحروف 96
النزول مكية
مناسبتها للسورة قبلها
ومناسبتها لما قبلها وهي سورة الهمزة أنه بين في السورة السابقة أن المال لا يغني من الله شيئا وهنا أقام الدليل على ذلك بقصة أصحاب الفيل. شرح المفردات
الكيد: إرادة وقوع ضرر بغيرك على وجه الخفاء،
والتضليل: التضييع والإبطال تقول ضلّلت كيد فلان إذا جعلته باطلا ضائعا،
والطير: كل ما صار في الهواء، صغيرا كان أو كبيرا،
والأبابيل: الجماعات، لا واحد له من لفظه،
والسجيل: الطين الذي تحجر،
والعصف: ورق الزرع الذي يبقى بعد الحصاد، وتعصفه الرياح: فتأكله الماشية،
ومأكول: أي أكلت الدواب بعضه وتناثر بعضه الآخر من بين أسنانها.
اناشيد الروضة - تعليم الاطفال - تعليم سورة الفيل للأطفال - مكررة لسهولة الحفظ - تحفيظ القرآن - Youtube
فهذا الطاغية الذي أراد أن يهدم البيت، أرسل الله عليه ما يوصل إليه مادة الجدري أو الحصبة، فأهلكته وأهلكت قومه قبل أن يدخل مكة، وهي نعمة من الله غمر بها أهل حرمه على وثنيتهم، حفظا لبيته حتى يرسل إليه من يحميه بقوة دينه، وإن كانت نقمة من الله حلت بأعدائه أصحاب الفيل الذين أرادوا الاعتداء على البيت بدون جرم اجترمه، ولا ذنب اقترفه. فَجَعَلَهُمْ كَعَصْفٍ مَأْكُولٍ أي فجعل هؤلاء القوم كعصف وقع فيه الآكال وهو السوس، أو أكلت الدواب بعضه، وتناثر بعضه الآخر من بين أسنانها. وصلّ ربنا على محمد الذي قصصت عليه ما فيه العبرة لمن ادّكر، وأوحيت إليه ما فيه مزدجر، لمن تدبر واعتبر، إنك أنت العليم الحكيم. دلالة هذا الحادث والعبر المستفادة من التذكير به
وأول ما توحي به السورة أن الله سبحانه وتعالى لم يرد أن يكل حماية بيته إلى المشركين، ولو أنهم يعتزون بهذا البيت، ويحمونه ويحتمون به. شرح سورة الفيل وتلاوة مناسبة للحفاظ. فلما أراد أن يصونه ويحرسه ويعلن حمايته له وغيرته عليه ترك المشركين يهزمون أمام القوة المعتدية. وتدخلت القدرة الإلهية لتدفع عن بيت الله الحرام، حتى لا تتكون للمشركين يد على بيته ولا سابقة في حمايته، بحميتهم الجاهلية. ولقد كان من مقتضى هذا التدخل من القدرة الإلهية لحماية البيت الحرام أن تبادر قريش ويبادر العرب إلى الدخول في دين الله حينما جاءهم به الرسول – صلى الله عليه وسلم - وألا يكون اعتزازهم بالبيت وسدانته وما صاغوا حوله من وثنية هو المانع لهم من دين الإسلام.
شرح سورة الفيل - موقع المتقدم
(الموقع غير مسؤول عن محتوى هذه الإعلانات، يرجى إعلامنا في حال وجود إعلانات مسيئة)
طرق بسيطة في التفسير و التحفيظ مع أوراق عمل ممتعة للأطفال الصغار خاصة بتلقين و تفسير سورة الكافرون
بسم الله الرحمن الرحيم
هذا الموضوع من سلسلة تفسير و تلقين الأطفال جزء عم.. مقدمة من مدونة رياض الجنة.. ….
شرح سورة الفيل وتلاوة مناسبة للحفاظ
وتفهم هذا يسمى بيت الله الحرام وأنّ الله عزّ وجل لايسكن فيه ،، بل هو في السماء السابعة فوق العرش.. (لأنني سمعت أن طفلا ذهب مكة وقال إلا أشوف الله!! أليس هذا بيت الله ؟؟))
تفسير سورة الفيل
سورة الهمزة
تمهيد:مشهد تمثيلي لمجموعة من الاطفال بعضهم يسخر من بعض ويستهزئ ، ويهمز ويلمز للآخرين ، وآخر يشير للمعلمة من خلفها بحركة مضحكة وهي لا تراه ويضحك البقية ، هذا المشهد وبالتعليق عليه تبين المعلمة فداحة هذا الأمر وفظاعته وحرمته من خلال شرحها للسورة …
تفسير سورة الهمزة
______________________________________________________________
معلومات عن سورة أصحاب الفيل: عدد أياتها: 5 ترتيبها في المصحف: 105 تقع في الجزء: 30 سورة مكية. ونزلت سورة الفيل بعد سورة الكافرون. وحسب النزول هي السورة رقم 19. ونزلت السورة على النبي صل الله عليه وسلم تذكيرًا لقبيلة قريش بما فعله الله تعالى بأصحاب الفيل. حيث حاولوا هدم الكعبة ، بأمر من أبرهة الحبشي........ تأتي بالترتيب بعد سورة الهمزة. وأيضا قبل سورة قريش. سبب تسمية سورة الفيل: تذكير قبيلة قريش بما فعله الله بأصحاب الفيل. شرح سورة الفيل - موقع المتقدم. تذكير بقدرة الله على العتاة. أصحاب الفيل هم الذين حاولوا هدم الكعبة ومنهم أبرهة الحبشي وجيشه. تفسير سورة الفيل: "ألم تر كيف فعل ربك بأصحاب الفيل": حمى الله سبحانه وتعالى الكعبة عن الفيل ، وقصة أصحاب الفيل مقدمة لبعثة الرسول محمد صل الله عليه وسلم التي يكون فيها تعظيم البيت. "أَلَمۡ یَجۡعَلۡ كَیۡدَهُمۡ فِی تَضۡلِیلࣲ": جعل الله سبحانه وتعالى تدبيرهم السيئ لهدمها في ضياع وشتات. فما نالو شيئاً منها ومانالوا ماتمنوه من صرف الناس للكعبة. " وَأَرۡسَلَ عَلَیۡهِمۡ طَیۡرًا أَبَابِیلَ": وبَعَث الله سبحانه وتعالى عليهم طيرًا أتتهم جماعات. " تَرۡمِیهِم بِحِجَارَةࣲ مِّن سِجِّیلࣲ": ترميهم بحجارة والحجارة تكون من طين متحجر.