السبت 30 أبريل 2022
صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007
رئيس التحرير خالد هلال المطيري
العدد: 5020
C°
وافقت بورصة الكويت للأوراق المالية الخميس الماضي على تسجيل شركة وارة العقارية ضمن شركات التداول المستمر المسموح لها أن تتداول في منصة الشركات غير المدرجة عبر سوق OTC. ويسمح نظام تداول الأوراق المالية غير المدرجة بأن تتم فيه جميع إجراءات التداول، التي من شأنها أن تنتج عنها أرباح وخسائر، ونقل ملكيات تتم عن طريق مكاتب وساطة مرخصة لها تخضع لقواعد نظام تداول الأوراق المالية غير المدرجة، ويتحمل المستثمر وفق هذا النظام مسؤولية قراره الاستثماري والمخاطر الناتجة عنه، والتأكد من سلامة الوضع المالي والقانوني للشركة التي يتداول على أسهمها. واعتمدت شركة بورصة الكويت للأوراق المالية في تصنيف الشركات غير المدرجة، التي يتم تداولها في سوق OTC، على عدد المساهمين الذين يمتلكون حصة في رأسمال الشركة التي سيتم تداول أسهمها، إذ إن الشركات التي يزيد عدد مساهميها على 50 ستتم إتاحة تداولها عبر خيارين في بورصة الكويت للأوراق المالية تقررهما الشركة نفسها؛ الأول يتيح لجميع الشركات المقيدة إجراء التداول من خلال نظام الصفقات الخاصة، أي الصفقات المتفق عليها بين أطرافها، والثاني يقتصر على الشركات التي يقل عدد مساهميها عن 50، إذ يتيح إجراء الصفقات عبر منصة أوامر البيع والشراء في السوق.
- هل منصة "البورصة العقارية" السعودية تدار من قبل الوزارة أم من قبل مشغل أو شركة؟ | Now الشرق
- موقع حراج
- ماهي البورصة العقارية؟
- هواوي نوفا ٧ اس ام اس
- مواصفات هواوي نوفا ٧ اي
- هواوي نوفا ٧ ايراني
- هواوي نوفا ٧ ام اس
هل منصة &Quot;البورصة العقارية&Quot; السعودية تدار من قبل الوزارة أم من قبل مشغل أو شركة؟ | Now الشرق
إنشاء بورصة عقارية مبتكرة قد يكون طريق غير مستكشف من كثير من الدول وهذا لا يمنع أن نكون أول من يسلك هذا المسار في حل التحديات العقارية وكل ما يخص سوق العقار والإسكان. قد يكون من المناسب إشراك العموم في التباحث حول البورصة العقارية وأن يتقبل العموم أي تحديات تواجه البورصة عند إطلاقها، فهي منتج ابتكاري وقد ينشأ عنه شركات جديدة ومنتجات استثمارية مهمة مثل الاستثمار العقاري متناهي الصغر (real estate micro-investment). ما رأيك؟ عندك تعليق أو تساؤلات، شاركنا تحت بالتعليقات مصادر [1] Link [2] Link [3] Link [4] Link [5] Link [6] Link
أيضاً، يوجد كثير من الشركات العقارية وغير العقارية في السوق المالية "تداول" تَملِك عقارات، فبمجرد تَمَلُكك لسهم فيها يعني تملكك لعقارات بشكل غير مباشر. [4] مالفائدة من البورصة؟ تكمن فائدة تداول الأصول والأوراق المالية في بورصة، عقارية كانت أو بشكلها المعتاد في الأسواق المالية، بعدة جوانب، منها: - السيولة Liquidity: فالأصول في حالة ملكيتها التقليدية تنخفض سيولتها كلما ارتفعت قيمتها الأسمية. العقارات نوع من أنواع الأصول وينطبق عليها مبادئ سيولة الأصول. الأصل السائل أقل في مخاطر السيولة عن الأصل منخفض السيولة. هذا بالتأكيد ينعكس على أسعار الأصول بتغير هذه المخاطر ومعدلات العوائد على أسعار الأصول - الحوكمة Governance: نشوء بورصة يتطلب وجود تنظيمات متعلقة بهذا السوق لحوكمته. هل منصة "البورصة العقارية" السعودية تدار من قبل الوزارة أم من قبل مشغل أو شركة؟ | Now الشرق. يخضع السوق لمراقبة أجهزة معينة لإدارة البورصة وإنشاء لوائح منظمة له حسب الاحتياج بناء على سلوكيات المتداولين والشركات ومتطلبات الإفصاح لفرض شفافية كافية لاتخاذ قرارات الاستثمار والتبادل عبر هذه البورصة - الوصولية Accessibility: البورصة تتخذ أساليب كثيرة للسماح لعدد أكبر من المستثمرين في التمكن من الاستثمار في الأصول حسب نطاق المخاطر المناسب لهم.
موقع حراج
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
[5] مبادرة رقمنة الثروة العقارية هذه المبادرة في برنامج التحول الوطني هي النواة الأولى للبورصة العقارية، حيث أن التحول للتعامل الرقمي في إجراءات الثروة العقارية ورقمنة جميع الوثائق العقارية أساس لأي انطلاقة في إنشاء سوق تعاملات وتداول إلكترونية عقارية. [6] توقع شكل سوق المملكة العقارية بعد إطلاق البورصة العقارية الخطوة الأولى التي بدأت بها وزارة العدل في رقمنة الثروة العقارية هي بتحويل ملايين الصكوك ومستندات ملكية العقارات في المملكة من مستندات ورقية إلى مستندات إلكترونية. ثم استهلت وزارة العدل رقمنة عملية الصفقة العقارية وانتقال الملكية (صك الملكية العقارية) كمرحلة أولية لأتمتة كاملة لمسار الصفقة العقارية، وهذا يتيح عملياً انتقال الملكية العقارية في أي وقت وخارج أوقات العمل الرسمية ( موضوع سابق عن الإفراغ الإلكتروني). وتتم عملية انتقال الأموال إلكترونياً عبر البنوك والمصارف المعتمدة في الإفراغ العقاري الإلكتروني. هذا يعني أن آلية انتقال الملكية العقارية إلكترونياً أصبحت جاهزة ويتبقى الجزء المتعلق بالحوكمة والإفصاح ومساحة العرض والتبادل العقاري. قد يكون المزاد الإلكتروني فيه نافذة على شكل مساحة العرض والتبادل العقاري المتوقع مع زيادة في معلومات الإفصاح ودقة المعلومات.
ماهي البورصة العقارية؟
أيضا لا يمكن الاعتماد عليها في قرار الشراء أو البيع أو الاستثمار في السوق العقارية. بالعكس وجودها يسهم في التشويش على أصحاب القرار والمهتمين بالسوق العقارية. لذلك يجب أن يستخدم المؤشر العقاري الطرق الإحصائية المتطورة، ويبني حساباته فقط على "صافي التغير" في السعر الناتج من التغير في قوى الطلب والعرض ويحيد تأثير تغير الجودة Quality Change وميزة التفرد Heterogeneity الموجودة في الأصول العقارية وباقي العوامل الجانبية الأخرى. ماذا يعني عدم وجود مؤشرات عقارية دقيقة في السوق العقارية السعودية؟ المؤشرات الموجودة لا يمكن الاستفادة منها في قياس تغير الأسعار بدقة، ولا معرفة توجه السوق ولا القمم ولا القيعان، فضلا على التعرف على وجود الفقاعات العقارية ومحاولة تخفيف آثارها بسرعة. أيضا لا يمكن الحكم على فاعلية رسوم الأراضي، حتى تميزها عن باقي العوامل الأخرى المتزامنة التي حصلت في الفترة نفسها، كالتغير في الإنفاق الحكومي والتغير في حجم التمويلات العقارية. وأيضا لا يمكن معرفة تحقيق أهداف برنامج رسوم الأراضي، أو الانتقال في رسوم الأراضي من مرحلة إلى مرحلة. وأيضا لا يمكن قياس وإدارة المخاطر الائتمانية الناتجة من التمويلات العقارية في السوق العقارية.
هذا قد يجعل أهمية أن تكون الخطوة الأولى بتسجيل العقار عينياً قبل تداول العقار في البورصة.
محمد رشوان آخر تحديث: الإثنين 14 سبتمبر 2020 - 1:26 صباحًا الأخ الأوسط من سلسة الـ هواوي نوفا قد تم الإعلان عنه وهو الـ Huawei nova 7 SE والذي يأتي بنفس تصميم نسخة 5G الأغلى منه سعرا. لذلك قد تغيرت بعض المواصفات بين الهاتفين فـ الموبايل يأتي بمعالج من هواوي نفسها وهو الـ Kirin 820 وهذا المعالج داعم لشبكات الجيل الخامس. هواوي نوفا ٧ ايراني. أيضا شاشة من نوع IPS وليست من نوع AMOLED، وبطارية بسعة كبيرة، وشاحن سريع 40 وات، وكاميرات رباعية. في هذا المقال سأقوم بعض مميزات وعيوب التليفون ، وهل يستحق الشراء أم لا مع تقيم للعدة كاملا. وهل مشكلة جوجل قد تؤثر عليك أو قد تكون هي نقطة الضعف الوحيدة في الهاتف أم لا؟ هيا بنا نبدأ: أهم مواصفات موبايل هواوي نوفا 7 se الأساسية 2022 الشاشة: مقاس 6.
هواوي نوفا ٧ اس ام اس
2G / 3G / 4G / WiFi / Bluetooth / GPS الشرائح:
عدد الشرائح التي يدعمها الهاتف و حجمها
شريحة واحدة / شريحتين (Dual SIM) (من نوع Nano-SIM) USB:
فتحة الشحن و نقل البيانات الموجودة بالهاتف
Type-C v2. 0 / يدعم USB OTG
التصميم الخارجى الحجم:
حجم الهاتف فى شكل (طولxعرضxارتفاع) المتاح بهم
159. 2x76. 3x8. 7 مليمتر الوزن:
الوزن بالجرام
183 جرام الألوان: الاسود / الاخضر / البينك / الفضي الشاشة نوع الشاشة: IPS LCD LTPS المقاس:
جرت العادة ان مقاس الشاشة يحسب بطريقة اخري غير الطريقة الرياضية المعروفة لحساب الأسطح، والمقاس هنا هو طول القطر بالبوصة والنسبة إلى سطح الهاتف هي نسبة مساحة الشاشة من المساحة الكلية لواجهة الهاتف. هواوي نوفا ٧ اس ام اس. 6. 4 بوصة، النسبة الى سطح الهاتف: 83. 5% الدقة:
التناسب هو نسبة طول الشاشة لعرضها
1080x2310 بكسل، (398. 4 بكسل لكل بوصة)، التناسب: 21. 5:10 داخل الجهاز نظام التشغيل:
بالنسبة لأندرويد يتم وضع إسم نظام التشغيل دون الإصدار الثانوي
اندرويد 10 المعالج:
HiSilicon Kirin 810، ثماني النواة (2x2. 27 GHz Cortex-A76 + 6x1. 88 GHz Cortex-A55) - معالج الرسومات: Mali-G52 MP6 الذاكرة:
الذاكرة العشوائية أو الرام هي ذاكرة مؤقتة يستخدمها الهاتف أثناء عمله.
مواصفات هواوي نوفا ٧ اي
بالنسبة إلى الأداء الرسومي ففي لعبة مثل PUBG ستلعب على إعدادات جرافيك بدقة HD وبجودة لإطارات الشاشة High ولن تجد أي شيء غريب أو أي تهنيج أو أي مشاكل في إطارات الشاشة وستلعب بكل سلاسة. لعبة 9 Asphalt ستكون إعدادات الجرافيك High Quality وستكون سلسة أيضا ولا يوجد بها مشاكل. لعبة Call Of Duty ستعمل على إعدادات جرافيك Very High وبدقة إطارات Very High وستكون اللعبة سلسة أيضا وجيدة فلن يكون التليفون في الأداء الرسومي مسبب لأي مشكله بالنسب إليك. بالنسبة إلى درجات الحرارة بعد الألعاب سترتفع درجة الحرارة ولكن لن يكون بشكل ملحوظ بالرغم من أن الشركة لم تعلن عن أي نوع من أنواع التبريد بأي طريقة. كاميرات Huawei nova 7 SE رباعية: الكاميرا الأولى وهي الكاميرا الأساسية بدقة 64 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/1. 8. الكاميرا الثانية وهي الخاصة بالتصوير بزاوية واسعة وتأتي بدقة 8 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. سعر و مواصفات هواوي Nova 7i - عدة. 4. الكاميرا الثالثة وهي الخاصة بالتصوير القريب (Macro)بدقة 2 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. الكاميرا الرابعة وهي الخاصة بقياس المسافات، والعزل والبورتريه، بدقة 2 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. 4 ،مع فلاش خلفي من نوع ليد فلاش.
هواوي نوفا ٧ ايراني
1 البطارية السعة 4000 المكان غير قابلة للازالة شحن سريع قوة الشاحن قوة الشاحن المرفق مع الهاتف في العلبة 40 واط شحن لاسلكي خصائص أخري يدعم الشحن العكسي بقوة 5 واط الاتصالات بلوتوث v5. 1 Wi-fi Wi-Fi 802. 11 a/b/g/n/ac, dual-band, Wi-Fi Direct, hotspot Wi-fi Hotspot USB Type C كما يدعم الـ OTG NFC جي بي اس with A-GPS, GLONASS, GALILEO, BDS, QZSS Infrared الصوت و الوسائط السماعات الخارجية Mono / سماعة واحدة درجة ارتفاع الصوت تقييم موقع موبيزل لمستوى صوت الهاتف لم يتم تجربته راديو FM مدخل سماعات يدعم مدخل 3. سعر و مواصفات Huawei Nova 7i - عيوب و مميزات هواوي نوفا 7 اي - أكاديمية الموبايل. 5 مم العلبة بها سماعات نعم متوسط تقييم الموبايل متوسط تقييم زوار موقع موبيزل للموبايل ده التصميم 9. 4444444444444 / 10 الشاشة 9 / 10 الأداء 9. 6111111111111 / 10 الكاميرا 9. 1111111111111 / 10 البطارية 8.
هواوي نوفا ٧ ام اس
*حجم المنتج، ووزن المنتج، والمواصفات المرتبطة عبارة عن قيم نظرية فقط. وقد تختلف القياسات الفعلية بين المنتجات الفردية. تخضع كل المواصفات للمنتج الفعلي. **سعة بطارية المنتج هي القيمة النموذجية. قد تكون سعة البطارية الفعلية لكل منتج فردي أعلى أو أقل بعض الشيء من سعة البطارية الاسمية.
الكاميرا الأمامية تأتي بدقة 32 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. 2 مع دعم تصوير فيديوهات بجودة 4K. الكاميرا الخلفية تأتي بارزة قليلاً عن ظهر الهاتف وتأتي بكاميرا رباعية حيث تأتي الكاميرا الأولى بدقة 64 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/1. 8 بمستشعر سوني IMX686 وهي الكاميرا الأساسية أما عن الكاميرا الثانية فتأتي بدقة 8 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. 4 وهي الخاصة بالزوم 3X حقيقي ويصل الي 20X ديجتال أما عن الكاميرا الثالثة فتأتي بدقة 8 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. سعر ومواصفات Huawei nova 7i ..عيوب ومميزات هواوي نوفا ٧ اي. 4 وهي الخاصة بالتصوير الواسع أما عن الكاميرا الرابعة فتأتي بدقة 2 ميجا بكسل بفتحة عدسة F/2. 4 وهي الخاصة بالمايكرو مع فلاش أحادي من نوع ليد فلاش. يدعم الميكروفون الثانوي الخاص بعزل الضوضاء والضجيج أثناء إستخدام الهاتف بصفة عامة. يدعم تصوير الفيديوهات بجودة الـ 4K بدقة 2160 بكسل بمعدل التقاط 30 إطار في الثانية كما يدعم التصوير بجودة الـ FHD بدقة 1080 بكسل بمعدل التقاط 30 إطار في الثانية كما يدعم التصوير بجودة الـ HD بدقة 720 بكسل بمعدل التقاط 960 إطار في الثانية. يدعم البلوتوث بإصدار 5. 1 مع دعمه لخاصيتي الـ A2DP, LE. يدعم تحديد الموقع الجغرافي الـ GPS كما يدعم أنظمة الملاحة الأخرى مثل الـ A-GPS, GLONASS, GALILEO, BDS, QZSS.
53 بوصة
حجم الشاشة بالنسبة للعدة
86. 2%
دقة الشاشة
2400*1080
أبعاد الشاشة
20:9
كثافة الـ pixels
403 ppi
تقنية الشاشة
OLED
ألوان الشاشة
16 مليون لون
اللمس
متعدد اللمس
مميزات إضافية
2. 5D Glass
الكاميرا
الكاميرا الرئيسية
كاميرا رُباعية - 64 ميجا بيكسل (رئيسية) + 8 ميجا بيكسل (3x zoom) + 8 ميجا بيكسل (زاوية واسعة) + 2 ميجا بيكسل (depth for bokeh)
الفلاش
LED
فتحة العدسة (Aperture)
f/1. 8 (رئيسية) - f/2. 4 - (3x zoom) f/2. 4 (زاوية واسعة) - (depth for bokeh) f/2. 4
البعد البؤري (Focal Lenght)
26 مل (رئيسية) - 80 مل (3x zoom) - 17 مل (زاوية واسعة)
مميزات أخرى
Geo-tagging, touch focus, face detection, HDR, panorama, Leica optics
الفيديو
2160p at 30fps, 1080p at 30fps, 720p at 960fps, gyro-EIS
الكاميرا الأمامية
32 ميجا بيكسل
مميزات الكاميرا الأمامية
f/2. مواصفات هواوي نوفا ٧ اي. 2, 26mm 1/2. 8" - HDR, 2160p at 30fps
البطارية
نوع البطارية
ليثيوم بوليمير 4000 مللي امبير - 40 واط شحن سريع
قابلة للإزالة
غير قابلة للإزالة
التوصيل
الشبكة
2G / 3G / 4G/ 5G
بلوتوث
v5. 1, A2DP, LE
Wifi
Wi-Fi 802. 11 a/b/g/n/ac
Hotspot
نعم
NFC
USB
v2.