وأشار وزير العدل، إلى أن الحد الأقصى لتسجيل العقار في ضوء القانون الجديد الذي تم إقراره لن يتجاوز بأي حال من الأحوال 37 يومًا؛ لاسيما بعد اعتماد وسائل الربط التكنولوجية والتقنيات الحديثة التي ستختصر إلى حد كبير عملية التسجيل خلافًا للتعقيدات السابقة التي كان يمر بها المواطن على نحو دفعة سابقًا للعزوف عن تسجيل الملكية العقارية. وطمأن المستشار عمر مروان، المقيمين بالخارج، بأن بإمكانهم الحصول على خدمات التسجيل العقاري إلكترونيًا (عن بعد)، من خلال البوابة الرقمية المخصصة لذلك، مشددًا على المدة تستغرقها عملية "الرفع المساحي" لن تتجاوز 14 يومًا من بين الـ37 يومًا المحددة للتسجيل. وثمن وزير العدل، تعاون الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، فيما قدمه من كافة المعلومات والبيانات التي من شأنها إنجاح المشروع والمنظومة الرقمية الجديدة، مشيرًا إلى أن وزارة العدل أصدرت بالفعل كتيبات توضيحية تتضمن إرشادات مبسطة توضح كافة الإجراءات والرسوم الواجب سدادها من أجل تسجيل ملكية العقار والتي ستكون متدرجة بحسب المساحة ولن تزيد بأي حال من الأحوال عن 3900 جنيه.
مدبولى يشهد بروتوكول تعاون لإتاحة الخدمات المساحية الرقمية بالشهر العقارى | الأخبار | الموجز
كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. هذا و أكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهنى، والثانى هو المنظم للجانب الإدارى لموظفي الشهر العقارى، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها. وزير العدل: بدء تسجيل الوحدات في الشهر العقاري.. 6 إجراءات لتسجيل عقارات وضع اليد وفقا للائحة الشهر العقارى الجديدة - اليوم السابع. 8 مايو وزير العدل يغادر إلى جنيف لبحث التعاون مع الصليب الأحمر في مجال القانون الدولي الإنساني
وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري
ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، ومؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم؛ ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. قرار جديد من الشهر العقاري بشأن تسجيل أراضي أجهزة الدولة. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد؛ لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة؛ ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات؛ جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل. مزايا القانون الجديد واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية.
قرار جديد من الشهر العقاري بشأن تسجيل أراضي أجهزة الدولة
كما حدد القانون 3 حالات يمكن من خلالها لأي مواطن أن يتوجه للشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات ويثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاماً ويثبت ذلك أيضًا بإيصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى اعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي:
1- يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
6 إجراءات لتسجيل عقارات وضع اليد وفقا للائحة الشهر العقارى الجديدة - اليوم السابع
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، اليوم، السبت، موعد تسجيل العقارات بالشهر العقاري، وفقا لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديدة. وقال الوزير، في بيان، إن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري الأخيرة، التي تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، هو يوم الأحد الموافق 7 مايو، حيث تفتح جميع مأموريات الشهر العقاري على مستوى الجمهورية في هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين في تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن الوزارة عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التي كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقاري الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار. وأكد الوزير، على أن هذه التعديلات تعتبر نقلة نوعية في عمل الشهر العقاري وملكية المواطنين.
اكتشف أشهر فيديوهات Sakani2030 | Tiktok
وكشف وزير العدل، النقاب أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل، حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية، حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسيير إجراءات تسجيل الملكية. وأضاف: "الحكومة الحالية حريصة على التصدي لكل المشاكل المتجذرة في المجتمع، ومن بينها مشكلة عدم القدرة على تسجيل الملكيات، كما أنها تضع حلولًا جذرية لتلك المشاكل اتساقًا مع نهج الرئيس عبد الفتاح السيسي في العمل على التصدي للمشاكل ومعالجتها". وأعرب وزير العدل، عن تطلعه بأن يؤتي هذا الجهد الذي اشتركت فيه جهات عديدة ثماره بالتيسيير على المواطنين، مشيرًا إلى أن تطبيق القانون والذي سيبدأ اعتبارًا من 8 مايو المقبل، قد تظهر معه بعض الصعوبات خلال آلية التنفيذ، وأن وزارة العدل ترحب من جانبها، بالإخطار بها لسرعة التعامل معها ومعالجتها ولفت المستشار عمر مروان، إلى أن الحد الأقصى لإجمالي الرسوم المقررة قانونًا للتسجيل لن يزيد عن 3900 جنيه، مشيرًا إلى أن الرسوم محددة قانونًا وتبدأ من 500 جنيه وحتى 2000 جنيه.
الثلاثاء 29/مارس/2022 - 12:52 م
وزير العدل
أكد المستشار عمر مروان، وزير العدل، أنه بعد مرور 8 عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات، أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، و كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة، مشيرا إلى أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة 2030، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضح الوزير أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضاف "مروان" أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى 37 يوما. وتابع، نصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة 21 التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني، ولفت إلى أن التقديم للتسجيل يكون يدويا عبر مأموريات الشهر العقاري أو إلكترونيا، من خلال الموقع الإلكتروني.
أستهجن حزب المصريين الأحرار برئاسة الدكتور عصام خليل بكافة عبارات الادانة والتنديد الحادث الاثيم الذي وقع في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية بعد انفجار عبوة ناسفة استهدفت مراسم إحياء ذكرى انتهاء الحرب. عبارات عن مدينة جدة. وتعد جدة إحدى أهم وجهات موسم شتاء السعودية الذي أطلقته الهيئة السعودية للسياحة تحت شعار الشتاء حولك. هي واحدة من محافظات مدينة مكة المكرمة التي تقع في المملكة العربية السعودية وتأسست في الألفية الأولى قبل الميلاد وتبلغ مساحة أراضيها 5460 كم² وتقسم إداريا إلى أربع عشرة بلدية ويطلق عليها لقب. مدينة جدة إحدى مدن المملكة العربية السعودية المطلة على مياه البحر الأحمر ويطلق عليها كثيرون اسم عروس البحر الأحمر لما تتمتع به من سحر وجمال وتتبع هذه المدينة الجميلة إلى منطقة مكة. بحر جدة جدة جدة هي عروس البحر الأحمر هي المتنفس السياحي الجميل للمملكة العربية السعودية. Jeddah is called the Bride of the Red Sea as it is an important commercial port in the Kingdom of Saudi Arabia. عبارات عن جده الان. نقدم لطلاب المملكة موضوع تعبير عن مدينة جدة على موقع الموسوعة وذلك لأنه ضمن الموضوعات التعبيرية التي يطلب منهم الكتابة عنها إلى جانب ان جدة من أهم مدن المملكة العربي السعودية ويجب أن يكون الطلاب في جميع المراحل.
عبارات عن جده الان
سيدور مقالنا اليوم حول مدينة جدة في السعودية لاعتبارها من أهم مدن المملكة فهي من أكبر محافظات مكة المكرمة من حيث المساحة تمتد على سواحل البحر الأحمر والمسافة الفاصلة بينها وبين مكة تبلغ حوالي 96 كموتبعد عن المدينة. تقع مدينة قسنطينة في مركز الشرق الجزائري على بعد نحو 400 كيلومتر عن الجزائر العاصمة وتقوم المدينة القديمة على صخرة من الكلس القاسي ويشقها واد سحيق يعرف بوادي الرمال. Jeddah is the second largest city after Riyadh in the Kingdom of Saudi Arabia and it is the main port located on the Red Sea and is considered the main city through which most pilgrims arrive by air and sea to perform Umrah Hajj or visit the Two Holy Mosques.
عبارات عن جده للدعاية والإعلان
وأنظمُ النسمات عقدٍ في نحرها وأشكي لسود الهدب عاثر نصيبي كل ما هبت هبوبك يا بحرها تسري بدمي ولأشواقي تجيبي. الله يرحم جدة زمآن كانت حمآس وفله وذكريآت وأيام لكن من بعد السيول والأمطارما أقول الله يرحمها بالعكس جدة مثل ما هي لكن بريقها اختفى. لا تلوموني إذا ذبت بهواها أو تماديت بمحبتها وغلاها، القمر وده يسمونه جدة والنجم يغار والله من حلاها.
عبارات عن جده المتطوره
وأشارت إلى أنها ومن خلال هذه القنوات؛ تستقبل البلاغات المرتبطة بجرائم التهريب ومخالفات أحكام نظام الجمارك الموحد، بسرية تامة، ووعدت بمنح مكافأة مالية للمُبلّغ في حال صحة معلومات البلاغ.
الزكاة والضريبة والجمارك تُحبط تهريب 1, 6 مليون حبة كبتاجون نجحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في ميناء جدة الإسلامي، في إحباط محاولة تهريب كمية من حبوب الكبتاجون، بلغت 1, 600, 000 مليون حبة، بعد العثور عليها مُخبأةً ضمن إرسالية عبارة عن "كرافان" مخصّص للرحلات. عبارات عن جدة – لاينز. وقالت "الهيئة": وردت إرسالية للمملكة عبر منفذ ميناء جدة الإسلامي عبارة عن "كرافان" مخصّص للرحلات، وعند خضوع الإرسالية الواردة للإجراءات الجمركية والكشف عليها عبر التقنيات الأمنية في المنفذ؛ عُثر بداخلها على تلك الكمية من الحبوب، حيث تمّ إخفاؤها بطريقة فنية داخل تجويف أرضية مقطورة الكرافان. وأضافت: بعد إتمام عملية الضبط وبالتنسيق مع المديرية العامة لمكافحة المخدرات ضمان إلقاء القبض على مستقبلي المضبوطات؛ تم القبض عليهم وعددهم ثلاثة أشخاص. وأكّدت "الزكاة والضريبة والجمارك" عزمها على مواصلة إحكام الرقابة الجمركية على واردات وصادرات المملكة، والتصدّي بحزم لكل محاولات أرباب التهريب؛ لإنجاز واحدة من واجباتها الرئيسة في ضمان أمن المجتمع وحمايته من هذه الآفات. ودعت الهيئة الجميع إلى المساهمة في مكافحة التهريب لحماية المجتمع والاقتصاد الوطني، من خلال التواصل معها على الرقم المخصّص للبلاغات الأمنية (1910) أو عبر البريد الإلكتروني ()، أو الرقم الدولي (00966114208417).