الصفحة الرئيسية > أجمل أبيات الشعر العامي > خاطرك
خاطرك
خاطرك هذا مسوي بي سوايا
كل ماقالوا عشانه قلت يالله
(فهد الماضي)
التبليغ عن مشاركة
القائمة البريدية
بيت مختار
يامالك الملك ياذو العفو والمنه
عبدك بدونك ضعيف وحالته حاله
أسالك ياربي الغفران والجنه
في يوم ماينفع المؤمن سوى اعماله
(فهد المساعد)
إحصائيات
عدد المشاركين: 1208
عدد الأبيات: 4776
- — خاطرك هذا مسوّي بي سوايا.. كل ما قالوا عشانه قلت...
- روتانا | خاطرك هذا مسوي بي سوايا . عيد ميلاد سعيد للفنانة أميمة طالب . #روتانا #اميمة_طالب #موسيقى #اغاني #مشاهير
- خاطرك – Kalemat
- ضريبة التصرفات العقارية : تاريخ تطبيق القانون و متى يتم الدفع ؟ وعلى من تقع ؟ - موقع خبير
- الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى
- ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس
— خاطرك هذا مسوّي بي سوايا.. كل ما قالوا عشانه قلت...
12-30-2021, 07:56 PM
إكليل الورد
لوني المفضل
Cadetblue
خاطرك هذا مسوي بي سوايا
كل ما قالو عشانه قلت يالله! لو تظن انك سكنت اقصى الحنايا
ايه قسم بالله ظنّك في محله! خاطرك ما اقواه تفداه العطايا!
روتانا | خاطرك هذا مسوي بي سوايا . عيد ميلاد سعيد للفنانة أميمة طالب . #روتانا #اميمة_طالب #موسيقى #اغاني #مشاهير
كشفت عن جهاز iPadPro الجديد
أعلنت أبل رسميًا عن هاتف آيفون الجديد لهذا العام، ألا وهو آيفون 6 إس ، وآيفون 6 إس بلس. أتى الآيفون الجديد مصنوعًا من معدن Aluminum 7000 series. كما أن لدى آيفون 6 إس ألوان جديدة هذه المرة، وهو ألوان الوردي والذهبي والأبيض ويحتوي آيفون 6 إس على تقنية ثري دي تاتش، وهذه الميزة تعني عرض وظائف إضافية على شاشة آيفون 6 إس و6 إس بلس. خاطرك – Kalemat. ومن الواضح أن ثري دي تاتش متكاملة بشكل رائع مع iOS. كما أن الكاميرا الجديدة في الآيفون تقدم للمستخدم تجربة تصوير جميلة وعرض واضح للصورة أكثر من السابق وتأتي بقوة ١٢ ميقا بكسل، وأيضا في الآيفون الجديد تتوفر تقنية اللايف فوتو بحيث يمكن تصوير صور وأيضا بنفس الوقت تعتبر فيديو قصير المدة. أما الكاميرا الأمامية تأتي بقوة 5 ميقا بكسل في الآيفون الجديد الفلاش في الكاميرا الأمامية سيكون شاشة الآيفون نفسها. كما أعلنت شركة أبل الأمريكية عن طراز جديد من أجهزة "الآيباد" اليوم الأربعاء وهو جهاز يراه الكثير من المحللين بأنه واحد من أكثر المنتجات أهمية التي أطلقتها الشركة على الإطلاق. وقالت آبل في المؤتمر الذي عقد اليوم أن الآيباد برو هو أسرع ب 80% من أجهزة الكمبيوتر، وأسرع ب ٢٢ مرة من الايباد العادي و يملك أربع سماعات في زوايا الجهاز لأول مرة في تاريخ أجهزة آبل.
خاطرك – Kalemat
الحُب جمرٍ لو برد يصبح رماد والرماد إن طار جمعه مُستحيل! اثر الشدايد تكشف الناس للناس يبين فيها اهل الحكي و الصمايل كم واحدٍ وقت الرخا تحسبه راس ولا هبّته هوج العواصف تمايل
تقول طاح الحطب واقول في جوفي حتى الحطب من حرارة شرهتي رمّد..
مثل الورد إن ذبل فيني شعور صعب تحييه ولو سقيته عمر! — خاطرك هذا مسوّي بي سوايا.. كل ما قالوا عشانه قلت.... مرت شهور ياسعود مافارق البال له في حنايا الروح روحَه و جيّه..
إنتظرت ومقصدي أشره عليه لين طال الصـّبر و الشرهه علي..
أسرح بفكري لاجرى طاريٍ فيه لا أقدر أرد الهرج ولا أقدر اقوله
كل ما تصغر بعيني من خطاك جاب قلبي لك عذر ثم كبّرك
نكتشف مُر الحقيقه بعد مايفوت الأوان قلت لك لا تندفع له قلت حبي صاينه وينه اللي صان حبك ماشوفه اليوم بان قلبك اللي هو قلبك لاتحسبك ضامنه
لا غدى خصمك حبيبك.. لا تحارب
وسيبدأ سعر "أيباد برو" بـ 799 دولار وسيتوفر في الأسواق بحلول نوفمبر القادم. روتانا | خاطرك هذا مسوي بي سوايا . عيد ميلاد سعيد للفنانة أميمة طالب . #روتانا #اميمة_طالب #موسيقى #اغاني #مشاهير. وأعلنت آبل منذ قليل أثناء المؤتمر الخاص بالكشف عن آيفون 6 إس عن الجيل الجديد من منصة التلفاز Apple TV مع الكثير من التحديثات والتحسينات منها جهاز تحكم جديد يدعم بلوتوث 4. 0 كما يحتوي على بعض المستشعرات الذكية ويدوم حتى 3 أشهر من مرة الشحن الواحدة. Apple TV سيتوفر بسعتين 32 جيجابايت بسعر 149 دولار أمريكي و64 جيجابايت بسعر 199 دولار أمريكي، كما أعلنت آبل أنّ الجهاز الجديد سيبدأ بالتوفر للمستخدمين في أواخر أكتوبر القادم.
تحديد نوع التصرف العقاري. الموافقة على الشروط والأحكام الضريبية. تحديد طبيعة العقار (بيع أو هبة أو غيرها). شاهد أيضًا: ما هو نظام التسجيل العيني للعقار ولائحته التنفيذية 1442
كيفية التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية
لمعرفة كيفية التّسجيل في ضريبة التّصرفات العقاريّة؛ ينبغي اتباع الخطوات التاليّة:
الدخول مباشرةً إلى الرابط الإلكترونيّ للتسجيل في ضريبة التصرفات العقاريّة " من هنا ". تسجيل بيانات البائع، ورقم الصك في الحقول المخصصة لذلك. الموافقة على الشروط والأحكام الخاصّة بالتّسجيل في ضريبة القيمة العقاريّة. إدخال رمز التحقق المرسل على الجوال في الحقل المخصص لذلك. تأكيد البيانات. تحديد نوع العقار وصفته من اقائمة المنسدلة. عند خضوع العقار للضريبة يتم إصدار فاتورة سداد. التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
كما يُمكنكم التّحقق من طلب التّسجيل في ضريبة التّصرفات العقاريّة؛ وذلك من أجل التّحقق من حالة طلب التّسجيل، ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة، وحالة السداد، وذلك من خلال اتباع الخطوات التاليّة:
الدخول مباشرةً إلى رابط التحقق من طلب التسجيل في ضريبة التّصرفات العقاريّة " من هنا ".
ضريبة التصرفات العقارية : تاريخ تطبيق القانون و متى يتم الدفع ؟ وعلى من تقع ؟ - موقع خبير
كان المكتب الإعلامي لوزير المالية قد رصد العديد من التعليقات لمواقع التواصل الاجتماعي تتضمن معلومات غير دقيقة عن ضريبة التصرفات العقارية تشير إلى خلط واضح بينها وبين الضريبة العقارية.
الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى
ولكن يحق للطرفين (المشتري والبائع) أن يتفقا فيما بينهما على أمر آخر، مثل قيام المشتري بدفع الضريبة أو أن يقوم كليهما بدفعها بالمناصفة بينهما،
ولكن مع ضرورة تدوين الأمر داخل العقد بشكل واضح، وفي حالة تم ذلك يسدد المشتري قيمة الضريبة للبائع والأخير هو من يقوم بدفعها قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل ،
لأن البائع هو المطلوب منه أمام الهيئة أن يدفع الضريبة، حتى إذا تم الاتفاق على أن يدفع المشتري الضريبة. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل
يعتبر طلب تسجيل ضريبة التصرفات العقارية السعودية خدمة إلكترونية يقوم موقع هيئة الزكاة والدخل بتقديمها، لأن مسألة الانتهاء من طلب تسجيل العقار ثم التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية أصبحت ملزمة، ويمكن القيام بالتسجيل عن طريق مجموعة تعليمات محددة كما يلي:
انقر على عبارة طلب تسجيل عقار. سوف تتبين أمامك شاشة تتضمن المعلومات التي توضح تلك الخدمة، من الناحية السفلية للصفحة، قم بالنقر على عبارة الذهاب للخدمة. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات الضريبية
احتساب ضريبة القيمة المضافة
غرامة التأخير في دفع الضريبة على القيمة المضافة
اختر طبيعة التصرف العقاري من الخيارات الآتية:
الإفراغ عند كاتب العدل أو الموثق المعترف به داخل وزارة العدل، أو عن طريق خدمة الإفراغ الإلكترونية في الوزارة ( أي جميع المعاملات التي توثق في وزارة العدل.
ضريبة التصرفات العقارية في مصر - فهرس
التصرف في العقار إذا كان أحد طرفي التصرف حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثات دبلوماسية أو عسكرية أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة، شريطة المعاملة بالمثل. التصرف في العقار بتقديمه كاشتراك عيني في رأس مال صندوق استثمار عقاري وذلك عند تأسيس الصندوق ابتداءً وفق لأنظمة السوق المالية ويستثنى من ذلك الصنادق التي تؤسس بهدف تأجير العقارات.
كما حدد القانون 3 حالات يمكن من خلالها لأي مواطن أن يتوجه للشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات ويثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاماً ويثبت ذلك أيضًا بإيصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى اعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي:
1- يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
وعن آلية التعامل مع المبالغ غير المسددة، أوضحت لائحة التصرفات العقارية أنه في حال لم يتم سداد المبالغ المستحقة بصورة نهائية فسيتم إشعار المدين بوجوب سدادها خلال 30 يوم عمل عبر الوسائل الإلكترونية أو النظامية، وفي حال عدم السداد يتم إنذاره نهائياً خلال 15 يوم عمل، وعند انقضاء المدة دون سداد يتم اتخاذ إجراء بالحجز على أمواله في حدود المستحقات محل المطالبة. ولن تسمح البنوك والمؤسسات المالية بأي سحوبات أو دفعات من حساب المحجوز عليه بعد تسلم إشعار الحجز على المدين باستثناء النفقات الشخصية الضرورية المقررة بموجب الأنظمة [5]
انظر أيضًا [ عدل]
1031 exchange ، IRC 1031 Tax-Defified Exchange
اقتصاديات العقارات
تسعير العقارات
فقاعة الإسكان
موقع هيئة الزكاة والدخل بالمملكة العربية السعودية
قراءة متعمقة [ عدل]
باهل، ر. (2004). ضريبة نقل الملكية وضريبة الدمغة (رقم paper0427). المركز الدولي للسياسة العامة، مدرسة أندرو يونغ لدراسات السياسة، جامعة ولاية جورجيا. المراجع [ عدل]