أعلنت وزارة الإسكان عن إصدار 150, 695 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ()، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. وأوضحت الوزارة، أنه تم إصدار 113, 989 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22, 985 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13, 721 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
تحمل ضريبة المسكن الأول
رفع وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ماجد الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين بمناسبة صدور أمره بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول. وقال في تغريدة على "توتير"، إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول؛ وهو ما سيرفع من نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030. وأصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمرًا ملكيًّا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. وشمل الأمر الملكي "رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان". كما تضمن الأمر "فرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5 في المائة من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري".
شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان على استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لجميع المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول بنسبة 15 في المائة ممن تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الذي ينص على "تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول بهدف تقليل كلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15في المائة. ودعا البرنامج المواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة موقع ( ضريبة المسكن). أو عبر تطبيق "سكني" للأجهزة الذكية وتسجيل البيانات وإقرار الاستحقاق ليتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق لمستفيدي الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد. وأصدر "سكني" منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية يونيو 280 ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم وفقا لإجراءات إلكترونية ميسرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء فيما يتم سداد ضريبة القيمة المضافة للمطور بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب تفويض مصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد.
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
الدخول على موقع وزارة الإسكان لمبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة. لتأكيد انه المسكن الأول يوقع المستفيد على إقرار الاستحقاق لدى الوزارة. تتولي الوزارة عملية التحقق. تصدر شهادة الاستحقاق في حال انطباق الشروط والأهلية. المواطن يتولى عملية التسوق واختيار المورد. يتم رفع طلب سداد الضريبة ومراجعة المورد للوزارة في حالة كان المورد شركة أو فرد له سجل ضريبي لدى هيئة الزكاة والدخل. إرفاق كل المستندات المطلوبة على موقع المنظومة الإلكترونية. التأكد من شهادة الاستحقاق الأصلية للمواطن بمعرفة المورد لاستكمال الإجراءات وحتى يتم إتمام البيع بدون السداد للضريبة. يقدم المورد طلب سداد ضريبة القيمة المضافة. يتم تقديم النموذج إلى وزارة الإسكان إلكترونياً ويرفق المستندات المطلوبة. إرفاق صورة من صك بيع الوحدة للمواطن
وقد أشارت وزارة الإسكان لإمكانية عدم الرجوع إليها في حالة كون المورد فرد وليس لدية تسجيل في الهيئة العامة للزكاة والدخل، في هذه الحالة لا توجد ضريبة، ويمكنه إنهاء العملية وشراء مسكنه الأول.
ولا يشمل هذا الإعفاء الضريبي الأراضي، أو البناء الذاتي، أو شراء العمائر السكنية، فضلاً عن الاستفادة من الإجراءات المخففة بداية بتحقق البائع إلكترونيًّا من شهادة الإعفاء بعد أن كان يحضرها المشتري، ومرورًا بخصم قيمة الضريبة مباشرة بعد أن كان يدفعها ثم يستردها، وانتهاء بكون مدة صلاحية الإعفاء مفتوحة بعد أن كانت مدتها القصوى 6 أشهر، وهي -لا شك- محفزات إيجابية، تسهم بشكل كبير في إزاحة (همّ المسكن الأول). لقد أصبحت الفرصة مواتية أكثر من أي وقت مضى لامتلاك مسكن، سواء شقة أو فيلا، وبدون ضريبة، وذلك بعد أتمتة عملية تحمُّل الدولة للضريبة عن المسكن الأول للمواطن بين الهيئة العامة للزكاة والدخل ووزارة الإسكان، وذلك بشكل إلكتروني سلس وسريع؛ وهو ما يرفع من سقف طموح المواطن بتملك مسكن العمر. وأنت تفكر في (همّ المسكن الأول) لا تضع لردود فعل المجتمع من حولك أي اعتبار؛ لأن (رضا الناس غاية لا تدرك)، واقدم على تنفيذ رغبتك التي اخترتها عن قناعة أنت وزوجتك (شريكة حياتك)؛ فقد تناسبكم الفيلا أو الشقة أكثر من العمارة التي يفضلها الكثيرون، وقد يكون من الأفضل أن تحجب رغبتك ولا تقول لأحد أنك مقدم على شراء أو بناء سكن عملاً بقاعدة (اقضوا حوائجكم بالكتمان).
ماهي رموز استجابة الدعاء في المنام
رموز استجابة الدعاء ، المبشرات التى تدل على استجابة الدعاء في المنام أن يرى النائم نفسه في الكعبة المشرفة أو يزور قبر الرسول ﷺ، وعمل الحج والعمرة في المنام من الاحلام المبشرة باستجابة الدعاء، وكذلك لمس ستارة الكعبة ولمس الحجر الأسود وشرب ماء زمزم في الرؤيا، جميعها من المبشرات في المنام ومن الرؤى التي تدل على استجابة الدعاء بإذن الله، والله أعلم. رموز استجابة الدعاء
قال ابن سيرين أن الأحلام التي تتكرر ويجد فيها الرائي راحته النفسية هي دليل على استجابة دعائه ولو كان في دعائه لربه يرجو منه الفرج وزيادة الرزق ، وقد رأى في منامه أنه وجد بعض النقود الورقية فهي من المبشرات بأن الله سيرزقه من حيث لا يحتسب. وأن يأكل أحد الأطعمة المفضلة لديه في منامه إشارة باستجابة الدعاء بعد أن اجتهد في الطلب والرجاء من الله (عز وجل). وحلم هطول المطر من السماء تشير بشكل واضح إلى أن دعاء الرائي قد اُستجيب له. وإذا رأى الشخص نفسه واضعًا يده على جدار الكعبة، فهي بشارة له بأن كل ما يتمناه سوف يتحقق. علامات قرب الفرج من ه. علامات قرب الفرج وإستجابة الدعاء
رؤية الدعاء بصوت عالي يدل على تحمل الرائي لكثير من المحن وأن الله سيفرجها عليه قريبًا.
علامات قرب الفرج من ه
رؤية النبي محمد صلوات الله عليه وتسليمه في المنام، يبشر بقدوم الخير والبركة، وأن الله سبحانه سوف يفرج الكروب. من يرى في المنام أنه يتوسل ويدعوا إلى الله عز وجل، ويشعر براحة أثناء الدعاء، فإنها بشرى بقدوم الخير والبركة لحياة صاحب الرؤية. هل يشعر الشخص بقرب الفرج
لا شك أن هناك الكثير من المشاعر التي يمكن أن تسيطر على الشخص المكروب والتي تبشره باقتراب الفرج بعد الضيق، ومنها أن يشعر بانشراح صدره وبالراحة والهدوء بعد الاكتئاب والحزن. قرب الفرج من الله - علامات قرب الفرج واستجابة الدعاء في المنام - موقع كريم فؤاد. كما أن الله سبحانه وتعالى يمن عليه بالشعور أن الكرب والحزن في طريقه إلى الزوال، من خلال دعائه وتضرعه إلى الله عز وحل، فإن الدعاء حتمًا يرفع البلاء. علامات الفرج العاجل
هناك علامات كثيرة يمكن رؤيتها أو الشعور بها تنبيء الشخص بأن الخير والفرج قادم، ومنها:
رؤية السفينة في المنام، وهي تسير في البحر فإنها تفسر اقتراب الفرج وانقضاء الحزن. ارتداء أحذية وملابس جديدة، فيها نوع من التفاؤل للشخص، تخبره بأن هناك حدث جديد سوف يحدث يغير حياتك إلى الأفضل. من يرى في المنام أنه يزيل شعر جسده بالكامل، فإن هذا دليل على خروج الأحزان والهموم من حياته إلى الأبد. علامات الفرج بعد الصبر
تتجسد علامات الفرج بعد الصبر والضيق في مجموعة من الأمور التي هي كالتالي:
الصبر على البلاء من أبرز علامات قبول الدعاء واقتراب الفرج، حيث أن الفقر عندما يصيب الأشخاص لابد يأتي من بعده غنى وشبع.
الحمد لله. أولا:
الواجب على المسلم أن يرجو رحمة الله تعالى ويطمع فيها ومن ذلك إجابة الدعاء؛ ولا يجوز أن ييأس ويقنط منها؛ فاليأس من رحمة الله تعالى هو من صفات أهل الكفر؛ كما في قول الله تعالى: إِنَّهُ لَا يَيْأَسُ مِنْ رَوْحِ اللَّهِ إِلَّا الْقَوْمُ الْكَافِرُونَ يوسف/87. علامات قرب الفرج بعد الشدة – لاينز. وقال الله تعالى: قَالَ وَمَنْ يَقْنَطُ مِنْ رَحْمَةِ رَبِّهِ إِلَّا الضَّالُّونَ الحجر/56. ولذا عدّ اليأس والقنوط من كبائر الذنوب. عن فَضَالَة بْن عُبَيْدٍ، عَنْ رَسُولِ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ أَنَّهُ قَالَ: وَثَلَاثَةٌ لَا تَسْأَلْ عَنْهُمْ: رَجُلٌ نَازَعَ اللهَ رِدَاءَهُ، فَإِنَّ رِدَاءَهُ الْكِبْرِيَاءُ وَإِزَارَهُ الْعِزَّةُ، وَرَجُلٌ شَكَّ فِي أَمْرِ اللهِ، وَالْقَنُوطُ مِنْ رَحْمَةِ اللهِ رواه الإمام أحمد (39 / 368)، وصححه محققو المسند، وصححه الألباني في "سلسلة الأحاديث الصحيحة" (2 / 81). وعَنِ ابْنِ مَسْعُودٍ، أَنَّهُ قَالَ: " أَكْبَرُ الْكَبَائِرِ: الْإِشْرَاكُ بِاللهِ، وَالْأَمْنُ مِنْ مَكْرِ اللهِ ، وَالْقَنُوطُ مِنْ رَحْمَةِ اللهِ ، وَالْيَأْسُ مِنْ رَوْحِ اللهِ " رواه الطبراني في "المعجم الكبير" (9 / 171)، وصححه الألباني في "سلسلة الأحاديث الصحيحة" (5 / 79).