ارتفعت ملكية الصناديق الاستثمارية السعودية المرخص لها من هيئة السوق المالية، في سوق الأسهم المحلية منذ مطلع العام الجاري 9%. وبلغت ملكية صناديق الاستثمار في السوق الرئيسة 299. 3 مليار ريال، مقارنة بنحو 275. 2 مليار ريال بنهاية العام الماضي، لتسجل بذلك مستوى قياسيا. وانعكست هذه الزيادة على نسب ملكيتها في الأسهم المصدرة في السوق البالغة 2. 85%، مقارنة بنهاية العام الماضي عند 2. 75%، كما تعادل ملكيتها 10. 2% للأسهم الحرة مقارنة بـ11. 6% بنهاية العام الماضي. ويتوافق نمو ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم المحلية مع أداء المؤشر العام للسوق، الذي حقق مكاسب عند 9% منذ بداية العام، حتى نهاية الأسبوع الماضي، وفقا لجريدة الاقتصادية. ومنذ 2016، تضاعفت ملكية الصناديق الاستثمارية في السوق المحلية بنحو 2. 4 مرة، أو ما يعادل 240%، بعدما كانت عند مستوى 88. 2 مليار ريال.
- الصناديق الإستثمارية
- صناديق الاستثمار في السعودية - ويكيبيديا
- اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي
- كيف اصير مدربة رياضية معتمدة
الصناديق الإستثمارية
ببساطة شديدة صناديق الاستثمار السعودي هي عبارة عن صناديق استثمارية في بورصة الاسهم والسندات السعودية، تقوم بهدف جمع رأس المال من مجموعة من المستثمرين، وتتم ادارة صناديق الاستثمار السعودي على أساس استراتيجية يتم وضعها بناء على أهداف معينة التي يتم تحديدها عن طريق مدير الصندوق. وأصبحت الصناديق الاستثمارية في السعودية في عام 2019 منتشرة بدرجة كبيرة حيث وصل عدد صناديق الاستثمار في السعودية الى حوالي 250 صندوق استثماري، وب 1 لك تعتبر الصناديق الاستثمارية السعودية هي ثالث أكبر مالك للسندات الحكومية والصكوك بقيمة مالية تبلغ 22. 3 مليار ريال سعودي يمتلكها فقط 21 صندوق استثماري. وفي عام 2019 فقط بلغت قيمة الصناديق الخاصة والعامة حوالي 632 مليار ريال سعودي وذلك في الربع الأول من العام الجاري، وبذلك تكون مسجلة أرباحا بنسبة 175 تقريبا عن نفس الفترة في السنة الماضية، وحققت ارتفاع بقيمة 245 مليار ريال سعودي في النصف الأول ، لذلك تعتبر صناديق الاستثمار السعودي واحدة من اهم خيارات التداول في بورصة الاسهم والسندات
طالع ايضا: دليل شركات الاتصالات في السعودية
1.
صناديق الاستثمار في السعودية - ويكيبيديا
3. البلاد كابيتال: يتميز البنك أنه يقدم صناديق الاستثمار لعملائه وفق معايير الشريعة الاسلامية معتمدا على مبدأ المخاطرة المنخفضة والعناية على أعلى درجة برأس المال ، كماأنه يضم طاقم من المدراء الماليين على أعلى مستوى لإدارة الأصول باتباع اسلوب استصمار مشترك بين المديرين والمستثمرين للوصل إلى أعلى ربح ممكن ، أما الصناديق الاستثمارية الخاصة بالبنك هي ، صندقو أصايل بالريال السعودي ، وصندوق السيف بالدينار الكويتي ، صندوق المرابح بالريال السعودي ، وصندوق أموال بالدولار الأمريكي ، وصندوق عقار بالريال السعودي ، وإثمار بالريال السعودي بالإضافة إلى صندوق إثمار الخليجي بالريال السعودي. وكما أسلفنا فإن جميع الصناديق الاستثمارية تتعامل وفق أحكام الشريعة الإسلامية. 4. الانماء للاستثمار: يقدم مصرف الانماء مجموعة متنوعة من الصناديق الاستثمارية التي تتميز بالكثير من مستويات المخاطر التي يستطيع العميل اختيار المناسب له ، كما تدير هذه الصناديق مجموعة من المديرين الماليين المتخصصين في هذا المجال ، يوفر البنك صناديق الاستثمار التالية ، صندوق الانماء للاسهم السعودية الذي يعتمد على تنمية رأس المال على المدى الطويل ، وصندوق الانماء للسيولة بالريال السعودي يتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية ، وصندوق الانماء المتفائل متعدد الاصوف الذي يعتمد على توزيع فئات اصول الصندوق المتعددة بحيث يعمل مدير الصندوق على توزيع المخاطرالمحتلة ، و صندوق الانماء المتحفظ متعدد الاصول.
اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي
استثمار الصناديق العقارية في السعودية
هناك طريقتان لاستثمار الصّناديق العقاريّة في السعودية:
الاستثمار في السوق الأولية أو مرحلة الاكتتاب العام: عندما يعلن مدير الصندوق العقاري عن طرح وحدات الصندوق. من خلال السوق الثانوية أو المالية: وذلك بعد أن يعلن عن طرح وحدات صندوق الاستثمار العقاري في السوق. عمل صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
تعمل هذه الصناديق فيما يلي:
بيع وشراء العقارات في السعودية. إدارة العقارات داخل السعودية. تأجير العقارات للراغبين في الاستئجار داخل السعودية. شراء حصصٍ في الشركات العقارية المدرجة في السعودية. الاستثمار في أدوات تمويل شركات التطوير العقاري السعودية. مزايا استثمار الصناديق العقارية في السعودية
دخولٌ وخروجٌ ملائم، حيث أن إدراج الصناديق العقارية في البورصة يُمكّن المستثمرين من بيعها وشرائها في أي وقتٍ. صغر حجم الاستثمار مقارنةً بغيرها من الأدوات كالأسهم والسندات. دخلٌ ومكاسبٌ رأسماليةٍ منتظمةٍ، حيث توزّع تدفقاتٌ نقديةٌ بصورةٍ منتظمةٍ على شكل أرباحٍ للمستثمرين من الدخل الناتج عن التأجير. فريق إدارة الصناديق الاستثمارية العقارية في السعودية
لكل صندوقٍ استثماريٍ عقاريٍ فريقٌ خاصٌ يعنى بإدارته وتسيير أرباحه وتوزيعها ويتألف من:
مدير الصندوق: وهو الشخص المخول بممارسة الإدارة، ويعد مشرفًا على إدارة وحفظ أصول الصندوق.
صَناديق الاستثمار العقاري في الأسهم: تدر الربح عن طريق الإيجارات وبيع العقارات وتتيح للمستثمرين الولوج إلى العديد من محافظ الأصول المدرة للربح. صناديق الاستثمار العقارية المتعلقة بالصحة: وهي الصناديق التي تستثمر في المشافي والمراكز الصحية ودور المسنين، وتعتمد في ربحها على تكاليف الإشغال والأجور الخاصة وتعويضات الطبابة والرعاية الصحية. متطلبات أصول صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
يجب أن تتوافر في أصول الصندوق الشروط الآتية:
أن تكون جميع عقارات الصندوق مملوكةً بموجب صكوكٍ شرعيةٍ سارية المفعول ومضمونة السلامة بموجب إفادةٍ من الجهة التي أصدرتها. أن تكون عقارات الصندوق حاصلةً على موافقة البناء أو التخطيط بوثيقةٍ رسميةٍ من البلدية أو الجهة المختصة. تقديم تقرير المثمن للعقار. تسجيل صك ملكية العقار وفقً الآتي:
باسم مدير الصندوق أو شركةٍ تابعة له. باسم طرفٍ آخرٍ مع التهميش على الصك. مخاطر استثمار الصناديق العقارية في السعودية
الاستثمار في الصناديق العقارية معرضٌ للكثير من المخاطر ومنها:
ارتفاع أو انخفاض سعر الوحدات المستثمرة أو قيمة الدخل في أي وقت. من المحتمل أن يستعيد المستثمرون أموالًا أقل، مما استثمروه.
الموضوع:
الزوار من محركات البحث: 9 المشاهدات: 445 الردود: 3
23/August/2017
#1
كيف تصبحين مدربة معتمدة و وتنظمين ورشة عمل؟
في الثلاث سنوات الأخيرة ملاحظة تزايد أعداد المدربين الجدد في مجالات متنوعة بصورة ملفتة للنظر، وتعدد وتنوع الدورات في الساحة التدريبية وهذا الشي في نظري أمر إيجابي وفيه مجموعات كثيرة على شكل مؤسسات ومنظمات او مجموعات مكونة من فرق عمل من المحترفين والخبراء يعملون على دعم المدربين الجدد واحتضانهم، وتقدم لهم الفعاليات ،والبرامج كثيرة لصقل مهاراتهم. وأعتقد هذي فرصة لمعظم الفتيات السعوديات اللي عنهم مهارات وحابة تفيد المجتمع من خلال نقل خبرتها له
أنا كتبت هذي المقالة بناء على طلب بعض البنات الي تشرفت بالتعرف عليهم في دورة تدريبية القيتها من وقت قريب وكان سؤالهم لي: أنهم عندهم المهارة لكن مو عارفين الطرق الصحيحة انهم يكونون مدربات فأنا حابة من خلال هذا المقال أعطي بعض النقاط البسيطة أو نقول خطة عمل للمدربين الجدد وراح أركز بحسب مجالي تخصصي على البنات اللي حابين يتخصصون في اعطاء دورات في مجال الحاسب وتقنية المعلومات. – كيف تصبحين مدربة معتمدة
– كيفية إعداد المادة العلمية والحقيبة التدريبية والقاعة التدريبية
– تصميم وتطوير التطبيقات والألعاب التدريبية
– كيفية إعداد خطة تسويقية للمدربة والدورات اللي تقدمها
كيف تصبحين مدربة معتمدة:
بشكل عام الاعتماد يتطلب التسجيل بدورة TOT او دورة تدريب المدربين وهذي الدورة بنظري مو كافية لتخريج مدرب محترف، وشخصيا أنصح بعدم الاكتفاء بهذه الدورة، لازم يكون عندك خطة تطويرية حتى تكونين جاهزة للتدريب.
كيف اصير مدربة رياضية معتمدة
[٣]
المدرب الخاص بالشركات
يقوم المدرب الخاص في الشركات على نقل المهارات والمعلومات للعاملين داخل الشركات، حيث يعملون بشكل أخص على تدريب الموظفين الحديثين في العمل، أو تدريب الموظفين على أنظمة العمل الجديدة، أو يعملون على زيادة كفاءة الموظفين، ومن الممكن أن يصبح الإنسان مدرباً خاصاً في الشركات من خلال عدة خطوات تتمثل بما يلي: [٤]
تحديد المجال الخاص في العمل ، حيث إن مدربي الشركات يعملون داخل قسم الموارد البشرية، أما النوع الآخر من المدربين فإنهم يعملون في التسويق، أو التمويل، أو التعليم. ويمكنك تحديد ذلك بناءً على مدى مهاراتك وخبراتك الخاصة. التعرّف على وظيفة التدريب والدور الذي تقوم به، فمن الممكن التحدث مع من يعملون في نفس المجال، أو الحصول على الدورات التدريبية الخاصة في تلك الوظيفة. التعرّف على الرواتب المالية الخاصة في وظيفة التدريب بالشركات. كيف اصير مدربة رياضية معتمدة. الحصول على شهادة جامعية (بكالوريوس) في التخصصات ذات الصلة في التدريب. التدرّب على الوظيفة واكتساب الخبرة، لأن الخبرة في التدريب مهمة جداً ولا تقل أهمية عن مؤهلاتك التعليمية. العمل على التحسين من مهارات الاتصال والتواصل الخاصة في الإنسان، نظراً لأنها تعتبر من الأمور المهمة التي تساعد على تحسين المهارات الخاصة في الإنسان قبل دخوله إلى مجال العمل.
انتهت المادة في يوم 10 يناير 2019
من: 15 نوفمبر 2018
إلى: 10 يناير 2019
(8 اسابيع)
المادة تتناول التدريب الرياضي من الناحية الاكاديمية وربطه بالناحية الميدانية، لكي تساعد المهتمين بالمجال الرياضي من دارسين أو مدربين على إخراج برامج تدريبية مقننة وفقا للأسس العلمية السليمة، وفقا لخطوات متدرجة بدءًا من أساسيات التدريب الرياضي وصولا لوضع برنامج تدريبي مقنن لتحقيق الحالة التدريبية لـللاعب، ومساعدة المدربين للاضطلاع على الوسائل والطرق التدريبية الحديثة كي تمكنهم من اعداد اللاعبين بشكل مثالي للوصول للفورمه الرياضية وتجنب الاحتراق والحمل الزائد. كيف تصبح مدرب - موضوع. عن المحاضر
Dr. AhmedAlraie
دكتور التدريب الرياضي (كلية التربية الرياضية) - لاعب سابق ومدرب كرة طائرة
دكتور أحمد الراعي
دكتور بكلية التربية الرياضية - جامعة الزقازيق (مصر)
مدرب ولاعب كرة طائرة
بكالوريوس تربية رياضية جامعة الزقازيق بتقدير جيد جداً مع مرتبة الشرف مايو 2003 م
ماجستير تدريب رياضي ( الكرة الطائرة) 2008 م
دكتوراة تدريب رياضي (الكرة الطائرة) 2013 م
Aalraie
منهج المادة
التدريب الرياضي:
ماهية التدريب الرياضي. اهداف التدرريب الرياضي. مباديء حمل التدريب.