9. وجود اكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى. وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. وجود غرفة سائق عامل ممتاز. ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. 13. توكل على الله. رايكم في شقق الماجدية التعاون. #5
هذا عندكم في المدينه يلي تقول ان الناس تقبل الشقق ، لاحظ الارتفاعات في الطلب على الشقق بالرغم من تبقي 20 يوم لنهاية الاربع اشهر
ارجو منك ان تقتدي بمعرفك فإن الكلمه أمانه فعلا
مقارنة عدد العقارات المباعه في الاربع الاشهر الاولى 2016 و 2017 ( المدينه المنوره)
الكل 2633 عقار مقابل 2550 نزول 3%
الاراضي 2087 مقابل 2003 نزول 4%
الشقق 270 مقابل 314 ارتفاع 17%
الفلل 24 مقابل 21 نزول 12%
البيوت 93 مقابل 75 نزول 19%
العمائر 3 مقابل 3
#6
لاتشره على ابو وسده
الابنص معلق عنده
حذف المواضيع لتوضيح تمليك الشقق لن يفيد
وانصح الجميع بعدم التورط بالشقق
وشكرا
رايكم في شقق الماجدية Pdf
كل وحده جربت او سمعت او تعرف شي عن الشقق التمليك تخبرنا
قبل فتره اتفقنا انا وزوجي نشد الحزام ونبدأ بعد الاستخاره في التخطيط لشقه ملك لأن الارض موضوعها طويل بس الشقق موضوعها اسهل
وفوق هذا واسعه واحنا نشطبها على مزاجنا
بس جانا كم واحد وقال والله ماانصحكم فيها
استغربنا كثير
والدليل مانعرف ولا احد قريب عنده شقه ملك
يااما اجار يااما يخطط لارض وبناء
ابغى اعرف ايش التحذيرات اللي بتواجهنا في شراء شقه ملك
وايش مشاكلها بعد كذا
ترى والله احنا غشيمين ونخاف نطيح في ناس تبغى تبيع وبس
رايكم في شقق الماجدية الرياض
#1
تركت المنتدا كم شهر لعل احصل اخبار جيده لكن للأسف مافيه امل اتملك بيت او حتى ارض قربت على التقاعد وانا من ايجاااار لإيجار وثلاث قروووض وراتب قليل جداااا وعيال مشتتين ،،،، فكرررت اشتري شقه تمليك ماتتعدا300 الف طبعا قرض أشكي همي للمولى سبحاااانه. رايكم بشقق التمليك من جميع النواحي. #2
الناس تقبل الشقق وانت تبي تشتريها! ؟
لو فيها خير مارماها الطير
#3
يعني برأيك اجلس على الايجار طول عمري وبراتب التقاعد بيمشي الحال!!!! الفلل والأراضي والبناء عموما صعب اي احد يقدر عليه. #4
لمن أراد شراء شقة تمليك:
1. يجب أن يكون صكها جاهز.. شقق تمليك،،، رايكم | عقار ستي. الصك لا يصدر إلا بعد صدور قرار ذرعة للشقة من البلدية، والبلدية ترسل المعاملة لكتابة عدل الأولى لتحويل قرار الذرعة إلى صك.. ولا يختلف محتوى قرار الذرعة عن الصك كثيرا. 2. الآن استحدثت وزارة التجارة "رخصة البيع على الخارطة" ونظام "وافي" للبيع عل الخارطة اللي هو البيع تحت الإنشاء.. مع إنه صار إجباري.. لكن قليل من يبيع شققه اللي تحت الإنشاء بهذه الطريقة. من وجد الرخصة ونظام وافي.. ومقتنع ويبغى يشتري فهو بالخيار -لأن البيع تحت الانشاء اقل ثمنا في العالم كله -، لكن الأفضل أن لا تشتري حتى ترى الصك وتفرغها باسمك أو باسم البنك اذا كان الشراء عن طريق بنك.
3. المساحة.. 99% من المسوقين يذكرون المساحة غير المساحة اللي في الصك.. ويقولون لك مساحتها على الطبيعة كذا وعلى الصك كذا، وطبيعي أنها على الصك أقل، وهاذا بسبب اللخبطة الادارية والتلاعب من قبل السماسرة، فلا تصدقهم أبدا لان المساحة اللي على الطبيعة مكذوبة بنسبة 98% واللي في الصك ربما فعلا اصغر من الطبيعة بسبب انهم يرسلون للبلدية خرايط ويبنون على خرايط ثانية في الغالب -يزودون مساحة الشقق على حسب الارتدادات والمناور-.. لكن يبالغووووووون في الفرق فمثلا: احدهم قال لي مساحة شقة 170 متر مربع، ولما رايت الصك فاذا هي 117م مربع، ولما قستها بالمتر - قياس تقريبي - اتوقع لم تصل الى 130 م مربع. فانتبه. ملاحظة/ اكثر الناس توثر فيهم الارقام.. ولكنهم يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق في النهاية. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة غرف أو اربعة غرف افضل من 5 او 6 غرف.. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. معلومات الشقة - مصرف الإنماء. السبب الموقع.. فالاولى تكون مثلا في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد.
وستكون سعيدا لرؤية كم هو سهل أن تفهمها وتستخدمها. بالنسبة لأولئك الذين يعرفون عنها بالفعل، فهم مدعون للتعليق على هذا المنشور ليخبرونا عن أي نصائح قد تساعد قرائنا أكثر على استخدام هذه المقاييس. 1. مقياس التقييم البياني
مقياس التقييم البياني، المعروف أيضا بإسم مقياس التقييم المستمر، دائما ما يشبه الشكل المبين بالأعلى. أحيانا ما تكون عناوين طرفي السلسلة المتصلة قيم معاكسة. ويكون المستجيبون مطالبين بوضع علامة عند أي نقطة يجدونها مناسبة على المقياس. وأحيانا، يكون هناك أيضا أرقام على إمتداد علامات الخط. وفي أحيان أخرى، لا يكون هناك أي علامات إطلاقا على الخط. مقياس ليكرت
عادة ما يحتوي مقياس ليكرت على رقم فردي من الخيارات، من 5 الى 7 في المعتاد. ويكون عنوان أحد الطرفين كأكثر طرف ايجابي بينما يكون عنوان الطرف الآخر كأكثر طرف ايجابي (سلبي! ) مع عنوان "محايد" في المنتصف. مفتاح تصحيح مقياس ليكرت الخماسي. جملتي "سلبي تماما" و "سلبي في الأغلب" يمكن أن تكونا أيضا "لا أوافق تماما" و "لا أوافق قليلا". مقياس تمايز المعاني (التباين الأقصى)
مقياس تمايز المعاني عبارة عن مزيج من سلسلة متصلة واحدة أو أكثر. وعادة ما تحتوي على رقم فردي من أزرار الإختيار بعناوين على طرفين متقابلين.
مقياس ليكرت الخماسي Doc تحلي
الاستمرار بالحساب الحالي
مدرج ليكرت (Likert Scale): أسلوب يستخدم لقياس المواقف تجاه القضايا في الاستبيانات والإحصاءات. يتألف المقياس من خمسة درجات هي: (موافق بشدة – موافق – محايد – لا أوافق – لا أوافق بشدة)، أو ما يتناسب معها من كلمات تعطي نفس المعنى. يعتبر مقياس ليكرت الأكثر استخداماً في قياس الميول والرغبات والمواقف، ويستخدم في معظم مجالات العلوم. وتعطى علامة لكل درجة كأن تعطى 5 لدرجة (أوافق بشدة) وهكذا تنخفض حتى 1 لدرجة (لا أوافق بشدة)، ويتم استخدام هذه الدرجات في حساب المؤشرات والمتوسطات الحسابية بواسطة برامج التحليلات الإحصائية الحاسوبية لاستنباط النتائج من الاستبيانات والأبحاث. مقياس ليكرت الخماسي doc. يمكن استخدام كلمات أخرى غير الموافقة والمعارضة وذلك حسب طبيعة البحث، فلو كانت الأسئلة حول مدى تكرار القيام بأمر ما يمكن القول (دائماً – غالباً – أحياناً – نادراً – أبداً)، أو حول الجودة يمكن القول (ممتاز – جيد – وسط – ضعيف – ضعيف جداً)، أو حول الأهمية يمكن القول (هام للغاية – هام – متوسط الأهمية – قليل الأهمية – غير هام). ابتكر المدرج عالم النفس الأميركي رينسيس ليكرت عام 1932، ووصفه في كتابه أسلوب لبحث مقياس السلوكيات.
مقياس ليكرت الخماسي Doc
وتسمح لك دوال كويسشن برو المنطقية والحلقية أيضا بالمرور عبر هذا السؤال عدة مرات مع بدائل أخرى قد يأخذها المستجيب في الإعتبار. وهذا يثمر عن البيانات المرجعية التي سوف تسمح لك بمقارنة أدائك مع البدائل المنافسة الاخرى. واليك مثال على بيانات من سؤال الأهمية/الرضا. الخط يمثل تقييم الأهمية بينما تمثل الأشرطة تقييمات الأداء. مع هذا النوع من البيانات، بإمكانك أن ترى فعليا المواطن التي تحتاج شركتك لزيادة مجهوداتها فيها لتلبية حاجات العميل على نحو أوثق. ورغم وجود العديد من أدوات وبرمجيات الاستقصاء الالكتروني، لكنك ستكتشف أن ليس جميعهم تتوافر فيهم هذه الأنواع المختلفة من المقاييس. عندما تقوم بتصميم استقصائك، تأكد من تقديمك لمقاييس متنوعة. حيث يسمح لك استخدام المقاييس المختلفة بإشراك المستجيبين على نحو أكمل ويمنعهم من الضغط على التقييم الأعلى، الأقل، والأوسط طوال الوقت. كما توجد فائدة أخرى من استخدام الأنواع المختلفة من المقاييس في الاستقصاء ألا وهي أن كل مقياس يوفر منظور فريد بشأن البيانات التي تقوم بتحليلها. مقياس ليكرت الخماسي pdf. قبل تصميم استقصائك، قم بإستعراض الأنواع المختلفة من المقاييس ونوعيات الأسئلة داخل أداة الاستقصاء الالكتروني الخاصة بك وتأكد من اختيار المقياس الذي سيساعدك بأفضل طريقة ممكنة في اتخاذ قرارك.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سوف ندرج هنا بعض المعلومات عن مقاييس البحث في العلوم الإنسانية
للبحث في حقل العلوم الإنسانية علينا أن نجد وسائل لقياس وتفسير مواضيع مثل السلوك والاتجاهات والأفعال والمعتقدات، وذلك لإعطاء توضيحات يمكن فهمها من قبل الآخرين أو تعميمها على حالات مماثلة أحياناً. وهناك مقاييس كثيرة لمتغيرات مختلفة، مثل هذه المقاييس لا ترقى في دقتها إلى المقاييس المادية كقياس الطول أو الوزن أو الحرارة لأنها تعتمد على وجهات نظر مختلفة لمن يتولى بناء هذه المقاييس، واستجابات تعتمد على وجهات نظر مختلفة للمستجيبين وحالاتهم النفسية عند الإستجابة، ومدى فهمهم لعبارات المقياس، إلى غير ذلك من الأسباب. ويخضع بناء المقياس إلى خطوات رئيسة ثلاث:
1 ـ اختبار الصدق الظاهري: وذلك بعرض المقياس المقترح على خبراء للتأ كد من أن عباراته واضحة وذات صلة بالمتغير المراد قياسه. 2 ـ اختبار صدق المحتوى: وهو اختبار احصائي للتأكد من ترابط عبارات المقياس. طلب معلومات عن مقياس ليكيرت الخماسى. 3 ـ اختبار الثبات: وهو اختبار احصائي أيضاً للتأكد من أن المقياس يُعد صالحاً لو أعيد استخدامه مرة أخرى، ويعطي النتائج ذاتها. ويختلف مقياس الاستجابة من مقياس لآخر كما يلي:
-ثنائية الاستجابة (نعم - لا) ولا يحبذ الكثير من الباحثين هذا المقياس لأن هذه الاستجابة تمثل نهاية متطرفة، ويمكن أن نجد بين النهايتين الكثير من الاجابات.