كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه ( ألف ومائتى جنيه) على أن يخضع ما زاد للضريبة. أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها. "الزكاة والدخل": الإعفاء من الضريبة المضافة بنسبة 15 % للعقار السكني لن يسري على توريدات العقار التي خضعت للضريبة سابقاً - صحيفة مال. العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل فإذا لم يكن للضريبة مثيل فى أى من الدول الأجنبية جاز بعد أخذ رأى وزير الخارجية إعفاء العقارات المملوكة لها من الضريبة. الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح. أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية والعقارات المبنية فى نطاقها وغيرها من الوحدات التى تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة على أن يصدر بتحديدها قرار من وزير الدفاع بالاتفاق مع الوزير المختص وفى جميع الأحوال لا تخضع أياً من هذه الجهات لأعمال لجان الحصر والتقدير وفقاً لما تقتضيه اعتبارات شئون الدفاع ومتطلبات الأمن القومى. كما أبقى قانون الضريبة العقارية الجديد2021 على الإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة وفقاً لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981 والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلهما إلى أن يعاد تقدير تلك العقارات فور انقضاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانوني.
- ضريبة العقار السكني أسهم في نمو
- ضريبة العقار السكني التسجيل
- ضريبة العقار السكني بقيمة 34 9
- من هو فايق حسن زوج اصالة العراقي - موقع المرجع
- من هو فائق حسن زوج الفنانة أصالة الرابع
- أصالة ترد على خبر انفصالها عن فائق حسن بصورة
ضريبة العقار السكني أسهم في نمو
العقارات التى لا تخضع لقانون الضرائب العقارية
العقارات المملوكة للدولـة والمخصصـة لغرض ذى نفـع عـام. الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو لتعليم الدين. العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة وذلك من تاريخ الاستيلاء الفعلى بواسطة الجهات التى نزعت ملكيتها. الوحدة تحت التشطيب ولا يسكنها أحد فهي تعتبر غير تامة وغير مشغولة وفي هذه الحالة هي غير خاضعة للضريبة العقارية
إذا كان العقار لورثه أخوة وبه عدد من الوحدات ولم يتم تقسيم التركة بأوراق رسمية يتوقف فرض الضريبة على من يشغل هذه الوحدات العقارية، فلو كان الورثة هم من يشغلونها يتم إعفاء وحدة لكل شخص فيهم كسكن شخصي، وأما لو كان يتم تأجير هذه الوحدات من الورثة لآخرين فيتم فرض ضريبة عليها. الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إداراتها أو لممارسة الأغراض التى أنشئت من أجلها. أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التى لا تهدف إلى الربح. المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها. ضريبة العقار السكني التسجيل. الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000 (أربعة وعشرون ألف جنيه)على يخضع ما زاد على ذلك للضريبة ، وتشمل الأسرة فى تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر.
وسائل التعرف على القيمة المقدرة على الوحدة
يتم النشر عن تقديرات القيمة الإيجارية للعقارات فى الوقائع المصرية ، كما يتم الإعلان عنها بالأماكن العامة وعلى مقار المأموريات الواقع فى دائرتها هذه العقارات ، فضلاً عن ذلك فإنه سيتم إخطار كل مكلف بتقدير القيمة الإيجارية المقدرة على وحدته / أو وحداته على النموذج المعد لهذا الغرض (نموذج 3) بخطاب مسجل موصى عليه بعلم الوصول أو من خلال تسليمه عن طريق موظفى الجهة الضريبية. موعد سداد الضريبة فى قانون الضرائب العقارية 2021
تستحق الضريبة العقارية فى الأول من يناير من كل عام ، وتحصل على قسطين متساويين الأول حتى نهاية شهر يونيه والثانى حتى نهاية شهر ديسمبر من ذات السنة ، ويجوز للمكلف سدادها بالكامل فى ميعاد سداد القسط الأول
موعد تقديم الإقرارات الضريبية وفق قانون الضرائب العقارية
يقدم المكلف إقراره الضريبى فى حالة الحصر الخمسى ( العام) مرة واحدة كل خمس سنوات ، وذلك فى النصف الثانى من السنة السابقة للحصر عن كل من العقارات التى يملكها أو ينتفع بها. أما إذا كان المكلف عقاره مستجداً أو أضيفت وحدات على عقاره أو أحدث فى عقاره تعديلات أثرت على القيمة الإيجارية أو استغل أرضاً كانت فضاء ، فيجب عليه تقديم إقرار فى موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر من السنة التى حدثت أو طرأت فيها أو عليها تلك المستجدات.
ضريبة العقار السكني التسجيل
كتبت ــ آمال زغلول
أكدت مصلحة الضرائب العقارية، إن أخر فرصة لتقديم إقرارات الضريبة العقارية هي نهاية مارس الحالي، وذلك لمن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، وكما أشارت إلى أن قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 وضح على نحو مفصل كيفية حساب الضريبة العقارية.
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن الأمر الملكي المتمثل في الإعفاء من الضريبة المضافة البالغة قيمتها 15% للعقار السكني؛ لن يسري على توريدات العقار التي خضعت للضريبة سابقاً. وقالت، من خلال صفحة العناية بالعملاء في "تويتر" ، بناءً على الأمر الملكي الخاص بضريبة التصرف العقاري، فإنه سيتم تطبيقه ابتداءً من تاريخ 4 أكتوبر 2020م.. وعليه، فلا يسري الأمر الملكي على توريدات العقار التي خضعت لضريبة القيمة المضافة سابقاً. ضريبة العقار السكني أسهم في نمو. وأوضحت أنه ابتداءً من تاريخ 4 أكتوبر 2020م تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقاريه عما لا يزيد عن 1000. 000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ( الجاهز للسكن) للمواطن، وعليه فلا يسري الأمر الملكي على البناء الذاتي. مبينة أنه طبقاً لما ورد في الأمر الملكي الذي نص على إعفاء التوريدات العقارية فإنه يسري على بيع العقار ولا يشمل تكاليف البناء. العقار السكني المستخدم (من قِبل المالك أو أحد الأقارب إلى الدرجة الثانية) لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية عند بيعه.
ضريبة العقار السكني بقيمة 34 9
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن تأجير العقار السكني معفى من ضريبة التصرفات العقارية، وذلك بعد استفسار أحد المستفيدين قائلًا: «هل الإيجار عليه ضريبة مثلا مستأجر بيت أو مكتب، أتمنى الإفادة ضروري لأن صاحب العقار دائما يطلب الضريبة مع الإيجار؟». ورد الحساب الرسمي للعناية بعملاء الهيئة العامة للزكاة والدخل عبر موقع «تويتر» موضحًا: «يعفى من ضريبة التصرفات العقارية تأجير العقار السكني، ويخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة».
فما بالك بالغير ظاهر الله اعلم به من مواصير ودفان وحديد. 28-03-2022, 06:33 AM
المشاركه # 34
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 2, 960
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حقوق انسان
الكثير تدبس تدبيسة العمر وكانه شي مخطط له
فلل الدبلكس كانت من 750 العادية - 1. 100 مليون الراقي فيها
صارت اسعارها من 1.
شاهد أيضًا: من هو فائق حسن زوج الفنانة أصالة
رابط حساب الشاعر فايق حسن انستقرام
يمكنكم متابعة الشاعر والكاتب فايق حسن زوج اصالة العراقي من خلال حسابه الرسمي بمنصة انستقرام والذي يمتلك عليها عدد ضخم من المتابعين حيث وصلوا مؤخرًا إلى ما يقرب من 720 ألف متابع والدخول على حسابه " من هنا ". شاهد أيضًا: كم عمر اصالة نصري
وإلى هنا وصلنا إلى ختام هذا المقال والذي تناولنا فيه الحديث حول سؤال من هو فايق حسن زوج اصالة العراقي حيث تعرّفنا من خلال السطور السابقة أن الكاتب والمؤلف العراقي فايق حسن هو مدير أعمال الفنان ماجد المهندس وهو الزوج الثالث للفنانة أصالة.
من هو فايق حسن زوج اصالة العراقي - موقع المرجع
وأضافت: "أنا مش فاكرة مين سبق في الاعتراف بالحب، بس حسيت إننا اتخلقنا لبعض، وإحنا نفس الشكل حتى بالنسبة لملامح الوجه.. اتخذنا قرار الزواج في يوم واحد، ولم نفكر في أي حسابات أخرى، وبدون ترتيب أو تنظيم". وتابعت: "بعد الصدمة اللي مررت بيها، أخذت قرارا أكون مع البني آدم دا حتى لو هنفضل في الطيارة دون بيت، وعلاقتنا كحبايب كويسة، وقولتله اتزوجني أول ما لقيته، وقررنا نتجوز تاني يوم على طول". عرضنا لكم زوارنا الكرام أهم التفاصيل عن خبر فائق حسن زوج أصالة نصري يتغزل بها: «منك تكونت وعلى حبك تربيت» على دوت الخليج فى هذا المقال ونتمى ان نكون قدمنا لكم كافة التفاصيل بشكل واضح وبمزيد من المصداقية والشفافية واذا اردتكم متابعة المزيد من اخبارنا يمكنكم الاشتراك معنا مجانا عن طريق نظام التنبيهات الخاص بنا على متصفحكم او عبر الانضمام الى القائمة البريدية ونحن نتشوف بامدادكم بكل ما هو جديد. كما وجب علينا بان نذكر لكم بأن هذا المحتوى منشور بالفعل على موقع تحيا مصر وربما قد قام فريق التحرير في دوت الخليج بالتاكد منه او التعديل علية اوالاقتباس منه او قد يكون تم نقله بالكامل ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر من مصدره الاساسي.
من هو فائق حسن زوج الفنانة أصالة الرابع
شائعات انفصال أصالة وفائق حسن وجاءت شائعات انفصال الثنائي بعد أقل من عام على زواجهما الذي أعلنت عنه أصالة نصري بشكل مفاجئ. وتسبب غياب فائق حسن عن حفل الفنانة السورية أصالة نصري الأخير في متحف الحضارة بالقاهرة في خروج تلك الشائعات خاصة أنه يرافقها في جميع الحفلات التي أحيتها منذ زواجهما، واقتصر حضور على ابنتها شام الذهبي، وزوجها أحمد هلال. ولم يمر غياب فائق حسن، زوج أصالة، عن حفلها دون أن يلاحظه أحد من قبل الجمهور الذي تساءل عن السبب، وبدأ البعض يروج لشائعات انفصالهما. لكن تلك الشائعات لم تدم طويلاً خاصة بعد أن أكدت بعض المصادر المقربة أن أصالة تعيش حياة سعيدة جداً مع زوجها فائق حسن ومؤخرًا أعلنت المطربة السورية أصالة، زواجها من الشاعر العراقي فائق حسن، عبر حسابها الرسمي على «إنستغرام»، وسط مباركات وتهان كبيرة من زملائها في الوسط الفني سواء في مصر أو الوطن العربي. وكانت أصالة نصري أعلنت، في شهر يناير/ كانون الثاني 2020، انفصالها بشكل رسمي عن زوجها المخرج طارق العريان بعد زواج دام 14 عاما
أصالة ترد على خبر انفصالها عن فائق حسن بصورة
نشرت الفنانة السورية أصالة نصري صورة لها مع زوجها الشاعر العراقي فائق حسن في حسابها الرسمي على "أنستقرام". وعلّقت أصالة نصري على الصورة قائلة: "الحمد لله نحنا مع بعض ولبعض". زفاف شام الذهبي.. أصالة تغني مع إليسا وتامر حسني (فيديو) وتداولت عدة وسائل إعلام ومواقع للتواصل الاجتماعي خبر انفصال الفنانة السورية أصالة نصري عن زوجها الشاعر العراقي فائق حسن بعد أقل من سبعة شهور على إعلان زواجهما، وذلك بعد أن غاب فائق حسن عن حفلها الأخير الذي أقامته في المتحف القومي المصري. واقتصر حضور عائلة أصالة نصري خلال حفلها الغنائي، على ابنتها شام الذهبي وزوجها أحمد هلال ونجلها خالد. شائعات وأقاويل بدوره، رد الشاعر والمنتج فائق حسن بطريقة عملية على الشائعات التي تناقلتها مواقع التواصل الاجتماعي، بخصوص انفصاله عن زوجته الفنانة أصالة نصري. وجاء رد حسن، من خلال نشر صور وفيديوهات لمشاركة أصالة في الحفل على صفحة شركة تنظيم الحفلات والتسويق التي يملكها على موقع "أنستقرام"، وكتب تحت الصور والفيديوهات عبارة: "الأصالة من حفل المتحف القومي للحضارة المصرية". بدورها، نفت شام الذهبي أنباء طلاق والدتها من حسن، وقالت في تصريحات صحفية إن كل الأقاويل التي تتردد عن انفصال والدتها غير صحيحة، مطالبة الجميع بالكف عن إطلاق مثل هذه الشائعات.
عيد ميلاد طارق العريان
والغريب أو المُدبر من قبل إما أصالة أو عارضة الأزياء " نيكول سعفان " ، حيث يوم زواج أصالة هو نفسه يوم عيد ميلاد طليقها المخرج " طارق العريان " ، والتي احتفلت به حبيبته التي تصغره بحوالي 30 عام وكانت سبب في طلاقه من أصالة ، ونشرت نيكول سعفان فيديو لحفل عيد ميلاد طارق العريان مع قالب الحلوى مطبوع عليه رسمة كلاكيت التي يستعين بها المخرجين ومكتوب عليها " عيد ميلاد سعيد " على أستوري الأنستجرام خاصتها. شائعة انفصال طارق العريان
وهذا الفيديو جاء بمثابة رد من " نيكول سعفان " على شائعات انفصالها عن حبيبها المخرج طارق العريان ، خاصة وأن ذلك الخبر انتشر بالتزامن مع خبر زواج أصالة ، وهناك من رجح سبب هذه الشائعة لعدم تواجدهم من فترة معاً بأي مناسبة مما جعل الصحافة الإلكترونية والسوشيال ميديا كالعادة يلوحون بفكرة أن هناك إنفصال سبباً في عدم الظهور سوياً ، وأن الأمر مجرد علاقة عابرة من علاقات المشاهير ، ولكن هناك مصادر مُقربة تؤكد أن العريان يستعد للزواج الرسمي من نيكول سعفان والقيام بحفل زفاف ضخم خاصة بعد زواج أصالة. إنفصال العريان وأصالة
وبعد قصة حب طويلة حيث الثنائي كانوا يحترمون مهن بعض ويتحدثون عن بعض بالبرامج بطريقة تنم عن الاستقرار الزوجي والسعادة ، ليثيروا جلبة واسعة على السوشيال ميديا بإعلان خبر طلاقهم بمطلع عام 2020 حيث اكتشفت أصالة نصري سر خيانة طارق العريان لها من خلال تسجيلات صوتية مُفعمة بالحب والعواطف تجمع العريان ونيكول سعفان.