قال رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، إن التسجيل العقارى يهدف لترغيب المواطنين فى توفيق أوضاع الوحدات السكنية. وأضاف "محروس"، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "بالورقة والقلم" تقديم الإعلامي نشأت الديهي المذاع عبر فضائية" TEN "، اليوم الأربعاء، أن العقارات المباعة من شخص طبيعي لشخص آخر تخضع لما يسمى بضريبة التصرفات العقارية، وتم تطويرها وتحديثها وتخفيضها في قانون رقم 226 لسنة 1996 من 5% لـ 2. 5% من قيمة التصرف أو البيع أو قيمة العقد الابتدائى، وليس لها علاقة بسعر السوق، ولم يطرأ عليها أي تغيير بينما حال كانت الوحدة أو قطعة الأرض مشتراه من شخص اعتباري كشركات الأموال أو شركات قطاع أعمال عام أو شركات قطاع خاص، لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية، وليس عليها أى ضريبة. «الزكاة والدخل» توضِّح مسؤولية «مشتري العقار» عن ضريبة القيمة المضافة. وتابع مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن الضريبة تفرض على البائع وليست على المشترى، ولا يجوز الاتفاق على ما يخالف القانون، مناشدًا أي مشتري بحجز مبلغ من قيمة الشراء لحين قيام البائع بدفع قيمة التصرفات العقارية. وذكر مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن هناك عقارات معفية من ضريبة التصرفات العقارية بنص القانون، وهى العقارات المتواجدة بالقرى والنجوع والكفور، مشيرًا إلى أن القرى السياحية تخرج عن هذا الإطار وليست معفية من الضريبة.
- «الزكاة والدخل» توضِّح مسؤولية «مشتري العقار» عن ضريبة القيمة المضافة
- فيديو أهداف مباراة المنتخب السعودي وعمان في تصفيات كأس العالم آسيا
- بث مباشر: شاهد مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم 2022 | Goal.com
- بث مباشر .. مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
«الزكاة والدخل» توضِّح مسؤولية «مشتري العقار» عن ضريبة القيمة المضافة
نظراً لتعدد أنشطته الخاصة التي تقع في نفس المنطقة الجغرافية. وكذلك منع الانفصال النوعي الجزئي حيال تعامل الممول الواحد مع أكثر من مأمورية، نظراً لتعدد الأنشطة التي يقوم بها في أكثر من منطقة جغرافية. واخيراً فيما يخص الانفصال النوعي الجزئي حلت المصلحة هذه المشكلة، مع الممول الذي يخض لعدد من المعاملات الضريبية لذات نفس النشاط. تحقيق الترابط بين منظمات الدولة التي تخدم نفس المنطقة الجغرافية مثل الشهر العقاري، السجل التجاري. شركة الغاز والمياه والكهرباء. بناء معرفة ثلاثية عن عقار ما فيما يخص، (قطعة الأرض، المبنى الموجود عليها وطبيعة النشاط المتعلق بهذا المبنى). اقرأ أيضاً: معلومات عن انواع الضرائب
الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر
وفقاً لما ورد من بيان وزارة المالية فإن المكلف بسداد الضريبة العقارية، هو المالك للعقار المبني، أو من له الحق العيني بالانتفاع أو الاستغلال. وهذا ينطبق على الشخص الطبيعي أو الاعتباري. يقوم الممثل القانوني بسداد الضريبة العقارية، نيابةً عمن ينوب عنهم. بنص القانون المسئول عن سداد الضرائب العقارية هو المالك أو من له الحق العيني بالانتفاع، وأن المستأجر ليس من المفروض علية سداد هذه الضريبة.
وحددت مصلحة الضرائب المصرية الحالات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية، ومنها الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢٥ يوليو ٢٠١٨ والعقارات التي آلت إلى الشخص من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات والتصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة. كانت وزارة المالية قد أعلنت من قبل أن الحكومة لم تفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، ولا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، وتستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وجاء هذا التعديل مراعاة لظروف المجتمع بعد تداعيات كورونا وجعل الضريبة على التصرفات العقارية مقطوعة، حتى لو تعددت التصرفات التي أجريت على العقار كما أن هناك ثروة عقارية كبيرة في مصر والمسجل منها نسبة ضعيفة جدا. هذه المادة في صالح المواطن وهذا التعديل سيشجع أصحاب هذه العقارات على تسجيلها، حيث إن نسبة تسجيل العقارات الآن أقل من 1%، مشيرا إلى أن تسجيل العقار يقوي قيمته الاستثمارية.
اقترب المنتخب السعودي كثيرا من بلوغ كأس العالم في قطر 2022، بعد فوز ثمين على ضيفه العماني 1-0، في الجولة السابعة من المرحلة الأخيرة بالتصفيات الآسيوية المؤهلة للمونديال. هدف المنتخب السعودي أمام عمان حمل توقيع اللاعب فراس البريكان في الدقيقة 38 من عمر المباراة. بث مباشر .. مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية. بهذا الفوز ارتفع رصيد "الأخضر" لـ19 نقطة من 6 انتصارات وتعادل وحيد، في صدارة جدول ترتيب المجموعة الأولى. ويتفوق المنتخب السعودي على نظيره الياباني أقرب ملاحقيه بفارق 4 نقاط، بينما يحل منتخب أستراليا ثالثا وجمع 14 نقطة حتى الآن. في المقابل، تجمد رصيد منتخب عمان عند 4 نقاط في المركز الرابع. شاهد فيديو أهداف وملخص مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم 2022 آسيا
فيديو أهداف مباراة المنتخب السعودي وعمان في تصفيات كأس العالم آسيا
يستضيف المنتخب السعودي نظيره منتخب سلطنة عمان، في الجولة السابعة من تصفيات آسيا المؤهلة لنهائيات كأس العالم 2022. ويحتل "الأخضر" السعودي صدارة المجموعة الثانية في تصفيات كأس العالم عن قارة آسيا برصيد 16 نقطة، حصدها من 5 انتصارات وتعادل وحيد. موعد مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم ومن المقرر أن تنطلق المباراة في تمام الساعة الثامنة والربع مساء بتوقيت مكة المكرمة، على ملعب الجوهرة المشعة في جدة. حرب التصريحات بدأت.. محمد صلاح يعاير ماني بركلة جزاء (فيديو) ويحتل المنتخب العماني المركز الرابع في المجموعة برصيد 7 نقاط، ويأمل في حصد النقاط الـ3 للاستمرار في المنافسة على المركز الثالث المؤهل للمحلق. بث مباشر: شاهد مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم 2022 | Goal.com. القنوات الناقلة لمباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم ستنقل شبكة قنوات "SSC" مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم للمقيمين في المملكة، كما ستنقل منصة "شاهد" المباراة ذاتها. يُذكر أن المنتخبين التقيا من قبل في الجولة الثانية من التصفيات، وانتهت المباراة بفوز "الأخضر" بهدف نظيف. جدول ترتيب مجموعة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم الترتيب
المنتخب فاز تعادل خسر النقاط
1 السعودية 5 1 0 16 2 اليابان 4 0 2 12 3 أستراليا 3 2 1 11 4 عمان 2 1 3 7 5 الصين 1 2 3 5 6 فيتنام 0 0 6 0
بث مباشر: شاهد مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم 2022 | Goal.Com
مباراة السعودية وعمان مباشر تويتر أما المنتخب العماني فهم ضيف مباراة الليلة ، لاحتساب مباريات الدور السابع من المرحلة النهائية من التصفيات الآسيوية المؤهلة لكأس العالم ، والمنتخب العماني قبل مواجهة نظيره السعودي ، هو حاليا. المرتبة الرابعة. فيديو أهداف مباراة المنتخب السعودي وعمان في تصفيات كأس العالم آسيا. في جدول ترتيب المجموعة الثانية ، برصيد 7 نقاط حصل عليها الفريق العماني بعد خوض 6 مباريات أخرى ، وبفضل هذه المباريات حقق المنتخب العماني مباراتين وتعادل في واحدة. وخسر المنتخب العماني ثلاث مباريات قبل مباراته مع المنتخب السعودي ، كذلك وكانت آخر مباراة لعبها المنتخب العماني في التصفيات مع منتخب اليابان. وخسر المنتخب العماني هذه المباراة التي انتهت بالنتيجة بهدف مقابل لا شيء. تويتر مباراة السعودية وعمان مباشر اليوم بث مباراة المنتخب السعودي وعمان في تصفيات كاس العالم شاهد المباراة بجودة عالية من الارشيف مباراة المنتخب السعودي بث مباشر الامارات.. مباره المنتخب السعودي.
بث مباشر .. مباراة السعودية وعمان في تصفيات كأس العالم | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
جول إنسايدر | حانة بيل المتخصصة في لعبة الجولف.. استثمار واستمتاع! ميسي يموت لو مرر له، وهذا مستواه.. ردود أفعال تتويج حكيمي بالدوري الفرنسي
ياسر الشهراني - عبد الله مادو - عبد الإله العمري - سلطان الغنام
محمد كنو - عبد الإله المالكي
سالم الدوسري - سلمان الفرج - فهد المولد
صالح الشهري
تشكيل عمان: التشكيل| 4-4-2
فايز الرشيدي
علي البوسعيدي - جمعة الحبسي - أحمد الخميسي - أمجد الحارثي
عبد الله فواز - صالح اليحيائي - حارب الساعدي - زاهر الأغبري
المنذر العلوي - خالد الهاجري
ما هو موعد مباراة السعودية ضد عمان في تصفيات كأس العالم 2022 تقام مباراة اليابان والصين اليوم الخميس السابع والعشرون من شهر يناير لعام 2022 على ملعب سايتاما، سوف تقام المباراة بينهم في الجولة الثالثة من التصفيات المؤهلة لكأس العالم في قارة آسيا، وسوف يقوم الحكم بإطلاق صافرة بداية المباراة في تمام الساعة الواحدة بتوقيت السعودية، الثانية عشر ظهراً بتوقيت مصر وفلسطين، الحادية عشر صباحاً بتوقيت الجزائر والمغرب. ما هي القنوات الناقلة لمباراة السعودية ضد عمان في تصفيات كأس العالم 2022 وسوف يتم نقل هذا اللقاء على قناة الاتحاد الأسيوي على اليوتيوب وأيضاً سوف تذاع من خلال قنوات SSC Sports التي تقوم ببث كأس العالم للقارة الصفراء في المملكة العربية السعودية وسوف يقوم بالتعليق عليها عبدالله الحربي، كما ستنقل قنوات بي إن سبورت بعضاً من مباريات كأس العالم في آسيا.