أغنية الله ياوقت مضى بين الأماني والجروح مكتوبة الله ياوقت مضى بين الأماني والجروح كلمات أغنية الله ياوقت مضى بين الأماني والجروح مكتوبة
الله ياوقت مضى كلمات
يقول ميحد:
لم يعد للأغاني الاصيلة مجال في هذا الوقت فقد اصبح الجميع مهرجون لايهمهم سوى الظهور والتنطط وترديد اغان لامعنى لها. ميحد حمد وبالرغم من جماهيريته واصالة اغانيه إلا انه يرفض الحوارات التلفزيونية والصحفية بشكل محزن ولايقترب من الاعلام وبعيد كل البعد عن هذا الوسط خوفا من الوقوع مع اشكاليات مع احد على حد قوله.
الله ياوقت مضى راشد
هل راشد الماجد متزوج، راشد الماجد أحد الفنانين المتألقين في مجال الفن الخليجي والغناء يعتبر من أجمل الأصوات وأكثرها حساً، والكثير من جماهيره يبحثون عن تفاصيل حياته للتعرف عليه أكثر وخاصة المعجبات الفتيات يتساءلن عن زواجه، فمن هو راشد الماجد وهل هو متزوج أم أنه لم يتزوج، هنا سنتعرف على كل تفاصيل عن حياة الفنان راشد الماجد بالتفصيل. من هو راشد الماجد؟ الفنان راشد الماجد هو مغني سعودي ومطرب خليجي مشهور من مواليد عام 1969 م، يحمل الجنسية البحرينية فهو من موالد البحرين والده سعودي ووالدته بحرينية، بدأ مشواره الفني منذ عام 1984 م منذ أن كان عمره خمسة عشر عاماً، وخلال فترات نشاطه الفني قدم الكثير من الانجازات الفنية التي أبرزته كمطرب خليجي، وحصد مجموعة من الجوائز والتكريمات المختلفة، له العديد من الألبومات والأعمال الغنائية المعروفة، فمن أهم أعماله أغنية لنادي الاتفاق السعودي هذا اتفاقي، ومن ألبوماته ألبوم آه يا قلبي، لي بنت عم، وأحدث أغانيه مقدمة مسلسل ممنوع التجول. هل راشد الماجد متزوج؟ لم يصرح الفنان راشد الماجد عن حياته الخاصة أو أي تفاصيل عنها، ولكنه تزوج مرة واحدة فقط وانفصل عن زوجته ولم يتزوج بعد ذلك وبقي دون زواج لهذا الوقت، كما أنه انتشرت اشاعات وأخبار بأنه تزوج كل من سلاف فواخرجي و زينب العسكري ولكنه عاد ونفى هذه الأخبار وأن ذلك لا صحة له ولا أساس، فهو لم يتزوج بعد أن انفصل عن زوجته الأولى.
الجمعة 28جمادى الآخرة 1428هـ - 13يوليو 2007م - العدد 14263
من الأرشيف
يعد المطرب ميحد حمد واحدا من رواد الاغنية الاماراتية ومن ساهم في انتشارها خليجياً وحقق من خلال تواجده في الساحة اسما لايستهان به. الفنان ميحد حمد فنان اصيل من مواليد الشارقة في عام 1961م، تعلم العزف وهو في مرحلة المراهقة وقدم اول البوماته الفنية بعد احساسه بالنضج وتشبعه بالموروث الشعبي الأصيل فقد كان يستمع وبشغف للأغاني القديمة والمطربين الأوائل. سر جمال بشرة الكوريين معجزة كريم النشا الكوري لتبييض الوجه وشد التجاعيد وإزالة البقع الداكنة - وصفة. ظهر ميحد حمد كصوت جميل مع صديقه الفنان عبدالله بلخير إلا انه كان يتميز بأصالته في الغناء وبعده عن الكلاسيكك سنوات طويلة مما جعله يصنف كمطرب شعبي من الدرجة الاولى بينما كان ميحد حمد يستطيع الدخول إلى عالم الاغنية الكلاسيكية وفعلا مر صوته بتجارب عديدة مع شعراء وملحنين من السعودية والامارات والكويت وحقق معهم نجاحاً منقطع النظير. ولعل من اشهر اغاني ميحد كل من: احب البر والمزيون التي تغنى بها اكثر من ثلاثين مطرباً من الخليج وكذلك إذا مريت صوب الدار ونوق شوقي وعيوني منك مفتونة وياعين كفي الدمع وهود ياهل الباب ويازين ماسويتبي زين ولاتزيد المواجع ويانسيم الكوس وغيرها من الاغاني. ومع التطور الفضائي وتقنية القنوات الديجتال غاب ميحد حمد ليترك فراغا كبيرا بين محبيه لكنه مازال يقدم على استحياء بعض الاغاني والالبومات من وقت لآخروالمهرجانات التي تقام بين الحين والآخر في الامارات.
وأشارت الرئيس التنفيذي لشركة ملكية للاستثمار، إلى هناك اختلاف بين كل مدير صندوق وآخر بالاجتهاد في العمل على تحقيق أفضل أداء وأقل مستوى من المخاطر ممكن. افضل صناديق الريت توزيع أرباح. وتابعت: «على سبيل المثال في اللوائح الداخلية لدينا في شركة ملكية للاستثمار الخاصة في صندوق ملكية عقارات الخليج ريت وضعنا إجراءات تنظيمية كالتأمين على جميع عقارات الصندوق وعمل فحص هندسي من مكتب مستقل قبل الاستحواذ على العقارات الجديدة وهي غير متطلب نظامي من هيئة السوق المالية لكن كأفضل ممارسة مهنية لصالح اداء الصندوق ومالكي الوحدات». قواعد الإدراج المعدلة
ومن جانبه، قال محمد الرميح مدير عام الإدارة العامة للأسواق من الشركة السوق المالية السعودية «تداول»، إن تم نشر قواعد الإدراج المعدلة لاستطلاع مرئيات المهتمين والمعنيين في وقت سابق من هذا العام، وتهدف هذه التعديلات المقترحة إلى تنظيم وتيسير متطلبات إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في نمو – السوق الموازية. ولفت إلى السماح لعدد أكبر من هذه الصناديق بالإدراج في أسواق تداول لما شهدناه من تطور كبير في هذه الصناديق خلال العاميين الماضيين حيث وصل إجمالي أصول الصناديق المدرجة في «تداول» إلى أكثر من 19 مليار ريال سعودي وتوزيعات أرباح أكثر من 2 مليار ريال.
الاستثمار في العقار برأس مال صغير (صناديق الريت) 🏢 - Youtube
مضت عدة أعوام منذ أن تم تنظيم طرح الصناديق العقارية المتداولة "الريت". والمتابع لهذه الأطروحات يجد تفاوتا بين أداء هذه الصناديق، بل إن الحركة العامة لنشاط هذه الصناديق مختلف، رغم أن عقود الإيجارات غالبا معلومة لفترة محددة مستقبلا. افضل صناديق الريت 2021. بمعنى آخر، معظم هذه الصناديق تضيف إلى إيراداتها المتوقعة بناء على إيجارات لمدد محددة مستقبلا، ما يعني أن المستثمر يعلم بنسبة كبيرة عن الدخل المتوقع خلال فترة لا تقل عن خمسة أعوام مستقبلا، بجانب أن المغامرة أو المخاطرة فيها محدودة نسبيا، ومن الصعب تشبيهها بغيرها من الأسهم باعتبار أن المخاطر فيها غالبا أقل، لذلك تعد من الاستثمارات متوسطة المخاطر، وتعد أيضا خيارا جيدا لمن يبحث عن عوائد مناسبة أفضل من عوائد الاستثمارات منخفضة المخاطر، مثل عقود المرابحة. في الفترة الماضية كانت هناك حركة جيدة على صناديق الريت، ما يدل على أن هناك نوعا من احتمال التحسن في أدائها وبناء ثقة جيدة باستثماراتها، إلا أن هذا لا يشمل جميع هذه الصناديق، إذ إن هناك نوعا من الانتقاء لها بناء على احتمال تحسن عوائد أصولها، خصوصا أن بعضها أمضى عدة أعوام، وقد تكون العقود الجديدة أفضل نسبيا، لذلك لا يمكن أن يكون هناك أداء متساويا لهذه الأصول، حيث إن المتوقع أن يكون أداء بعضها أفضل مستقبلا، إضافة إلى كفاءة إدارتها وجودة أصولها والفرص المتوقعة لتلك الأصول وخطط الإدارة بناء على نتائج اجتماعات مجلس الإدارة والتقارير الدورية.
ارتفاع التضخم وتجنب المخاطرة سيوجه السيولة نحو الريتات - هوامير البورصة السعودية
كشفت شركة الجزيرة كابيتال عن توقعاتها بان يؤدي ارتفاع معدلات التضخم وتجنب المخاطرة عالميا إلى توجه السيولة نحو صناديق الاستثمار العقاري، مضيفة ارتفعت مســتويات التضخم عالميا إلى أعلى مستوياتها منذ عدة سنوات بسبب مشــاكل سلاسل التوريد نتيجة لتأثير الاجراءات ذات العلاقة بالجائحة والحرب الروسية الاوكرانية وارتفاع أســعار الوقود، مشيرة الى انه تاريخيا، حققت صناديق الاســتثمار العقاري عائدات جيدة خلال فترات ارتفاع التضخم. الاستثمار في العقار برأس مال صغير (صناديق الريت) 🏢 - YouTube. وفي ظل حالة عدم اليقين الجيوسياسية الحالية وتقلب أسعار النفط، ينظر الكثير من المستثمرين إلى صناديق الاستثمار العقاري كخيار استثماري من شأنه أن يوفر دخلا منتظما للارباح وعوائد إجمالية جيدة وفقا لادائها التاريخي. وبحسب "الجزيرة كابيتال" تحســنت عوائد توزيعات الارباح لمؤشرات صناديق الاســتثمار العقارية خلال العام 2021 مقارنة بالعام السابق، وتبلغ عوائد توزيعات أرباح مؤشر صناديق الاستثمار العقاري في السوق السعودي 4. 34%، بناء على توزيعات أرباح 2021 ، وإن متوسط عائد توزيعات الارباح لصناديق الاستثمار العقارية المدرجة في تداول أعلى بشكل ملحوظ من مؤشــرات صناديق الاستثمار العقاري في الاســواق العالمية والمتقدمة، مضيفة كما في مارس 2022، بلغ عائد توزيعات الارباح لمؤشرات صناديق الريت العالمية الرئيســية أقل بمقدار يتراوح من 100 إلى 150 نقطة أســاس من مؤشر صناديق الاستثمار العقاري في الســوق السعودي، وبلغ عائد توزيعات الارباح لمؤشر مورغان ستانلي العالمي للريت وستاندرد اند بورز ريت العالمي عند 2.
مقومات نجاح
وأكد بسام نور مدير صندوق «دراية ريت»، المشارك في الجلسة أن السوق المالية السعودية تتسم بشفافية عالية ولوائح تنظيمية وقواعد إفصاح تقارن بالأسواق العالمية المتقدمة، ثم أن الأسس التي بنيت عليها السوق المالية السعودية واللوائح التنظيمية كانت من أهم مقومات نجاح وصمود صناديق الريت في وجه جائحة فيروس كورونا المستجد.