أسوة بالعديد من التجارب الإيجابية في عدد من البلدان العربية والعالمية وفي إطار التحويل الرقمي في المملكة وفق رؤية 2030 قررت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إطلاق منصة المؤشرات العقارية في السعودية والتي أصبحت المصدر الرئيسي والرسمي للتعرف على الفئات السعرية للعقارات في كافة أرجاء المملكة، ولم يقتصر دور المنصة على هذا الأمر بل يتم طرح مجموعة من الرسوم البيانية التوضيحية والتي يتم تحديثها بصورة مستمرة كي تصبح مصدر استرشادي موثوق به يلجأ إليه من لديهم شغف واهتمام بالسوق العقاري والتي يمكنك معرفة كافة تفاصيلها من خلال موقع وصلت حيث أنه أفضل موقع عقارات في السعودية. المؤشرات العقارية
ما هي منصة المؤشرات العقارية في السعودية؟
بمجرد تداول مصطلح المؤشرات العقارية السعودية غالبًا ما ينتاب البعض حالة من الشرود بالذهن وعدم القدرة على فهم ماذا يقصد بهذا المصطلح وهل الاطلاع على المنصة من الأمور الضرورية في حال الرغبة في البحث عن عقار أو طرح عقار للبيع لتأتي الإجابة على النحو التالي:
منصة المؤشرات العقارية عبارة عن منصة رقمية تعرض مجموعة من المؤشرات التي تخص حركة التعاملات في السوق العقاري السعودي وتشمل الفئات السعرية والغير سعرية.
- إطلاق منصة للمؤشرات العقارية تحقيقا لاستراتيجية القطاع - صحيفة الوئام الالكترونية
- المؤشرات التجارية - العقود مقابل الفروقات عبر الإنترنت | منصة تداول الفوركس - TMGM
- منصة المؤشرات العقارية من هيئة العقار - YouTube
- استرداد مبلغ تذكرة الخطوط السعودية
- استرداد تذكرة الخطوط السعودية
إطلاق منصة للمؤشرات العقارية تحقيقا لاستراتيجية القطاع - صحيفة الوئام الالكترونية
أما الباحث الإستراتيجي في العقار الدكتور عبد الرحمن السعدون فأكد أن هناك قفزة كبيرة في مجال سوق العقار حتى في مجال توفير المعلومات الدقيقة خصوصًا أن هناك عددًا من الجهات الحكومية تشترك كلها في هذه المنصة وتوفر هذه المعلومات تحت مظلة الهيئة العامة للعقار سيُسهم في زيادة حجم الصفقات المنفذة ورفع الموثوقية للمعلومات وحسن اتخاذ القرار من كل العناصر البائع والمشتري والمستثمر كما أنها ستُسهم في نمو وازدهار العقار وجذب الاستثمارات الخارجية. وكانت الهيئة العامة للعقار قد أطلقت منصة المؤشرات العقارية عبر موقعها الإلكتروني حيث تهدف المنصة إلى رفع شفافية السوق العقارية وزيادة الجاذبية، وتقديم خدمات مبتكرة، كما تهدف إلى عكس المتوسط السعري للصفقات العقارية وفرز مهنية التقييم وتشجيع المستثمرين، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية، وتغطي منصة المؤشرات العقارية والمتاحة للمستفيدين عبر الأجهزة المكتبية والذكية جميع الأراضي التجارية والسكنية والشقق السكنية والمكاتب في جميع مناطق المملكة.
المؤشرات التجارية - العقود مقابل الفروقات عبر الإنترنت | منصة تداول الفوركس - Tmgm
أهداف منصة المؤشرات العقارية
تم إطلاق منصة المؤشرات العقارية على غرار مجموعة من الدول الأخرى التي أثبتت نجاحها في تطبيق مجموعة من الأهداف الاقتصادية الهامة ولعل أبرزها هي جعل كافة معلومات السوق العقاري متاحة لمختلف الفئات المجتمعية من خلال نشر تلك البيانات والحرص على تطويرها بصورة دورية ومستمرة، وهذا الأمر يسهم في زيادة شفافية ومصداقية السوق العقاري السعودي. الجهات القائمة على المنصة
جاءت المنصة وتم إطلاقها وتحقيقها للنجاح المنشود نتاج تعاون تام بين مجموعة من أهم الجهات الحكومية السعودية وهذا ما جعلها تحت سلطة رقابية كاملة، ومن المؤسسات التي عملت بجد ودأب وساهمت في إطلاقها والقيام على الأعمال الخاصة بها ما يلي:
وزارة العدل. وزارة الاقتصاد والتخطيط. الهيئة العامة للعقار. منصة المؤشرات العقارية من هيئة العقار - YouTube. الهيئة العامة للإحصاء. وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ما هي المؤشرات والعناصر الموجودة على المنصة؟
تغطي المؤشرات الموجودة في المنصة كل ما يتعلق بالسوق العقاري السعودي، فهي تتسم بالتعدد والشمولية وتتمثل فيما يلي:
مؤشرات عقارية على حسب المنطقة:
مؤشرات سعرية
وهي عبارة عن معادلة حسابية تتمثل في متوسط حسابي موحد لأسعار العقارات في مكان ما وفي حقبة زمنية محددة، ولذلك تم اللجوء إلى تصميم تلك المؤشرات كي تصبح مؤشرات إحصائية تيسر عملية المقارنة بين الفئات السعرية في فترات زمنية مختلفة، وكذلك في أماكن جغرافية متنوعة، والآن سوف نتعرف على المؤشرات السعرية المطروحة على المنصة:
متوسط سعر بيع المتر المربع.
منصة المؤشرات العقارية من هيئة العقار - Youtube
المعلومة العقارية هي أي معلومة مفيدة تدعم اتخاذك قرارات مستنيرة متعلقة بالعقارات. المعلومات المتعلقة بالعقارات متنوعة في الشكل والنوعية والكمية والجودة. نستطيع تقسيم المؤشرات والمعلومات العقارية إلى عدة جوانب، معلومات تعود إلى: العقار بعينه - حالة العقار ومعلوماته الوصفية - سعر البيع وتاريخ الصفقات - سجلات الصيانة - عقود التأجير.... ما حول العقار - الصفقات على العقارات المشابهة - معدلات الأسعار للعقارات - الوصولية وسهولة التنقل - الخدمات والتجزئة - جودة الخدمات.... محركات السوق - الإنفاق الحكومي والحركة التجارية - التمويل والإقراض العقاري - عناصر السوق العقارية - القوانين والتشريعات.... ماذا تقدم لك متون للتقنية؟ في البداية، يجب أن نوضح أن قوة القرار الذي تتخذه يعتمد على المعلومة التي تتحصل عليها لاتخاذ القرار. فأي قرار مبني على معلومة ضعيفة أو غير مكتملة الصورة سيكون قرار ضعيف وغير مستند على معلومة مكتملة وحديثة ودقيقة لا شك أن مهمة جمع البيانات ليست بالمهمة السهلة، وتتطلب جهداً ووقتاً كبيراً من متابعة وجمع وتنقيح وغيرها من المهام. ولكن، المهمة الأصعب هو الخروج بمعلومة مفيدة من هذه البيانات.
أثبتت الأبحاث العلمية أن المؤشرات العقارية أو المتوسطات السعرية المستخدمة في السوق العقارية السعودية تقدم نتائج غير دقيقة خصوصا على المستويين الربعي والشهري. هذه الطريقة تعرف علميا بأنها تقدم نتائج مشوشة Noisy Estimates ومتحيزة Selection Bias. إضافة إلى أنها لا تراعي خاصية التفرد والتباين Heterogeneity التي تتميز بها الأصول العقارية، فكل عقار مختلف ويحمل بصمة عقارية خاصة بمواصفات مختلفة "العمر، الموقع، عرض الشارع، جودة التشطيبات،... إلخ" تحدد سعر العقار المطلوب. وهذا يجعل من الصعوبة قياس حركة الأسعار على مستوى المدينة أو على مستوى عدد كبير من العقارات التي تحمل مواصفات مختلفة عند المقارنة بينها، وهذه الخصائص مهمة وتؤثر في سعر العقار بشكل كبير ولا يمكن قبول تجاهلها. المتوسطات السعرية البسيطة تناسب فقط المنتجات المتجانسة Homogeneity Products كالذهب وغيره. فيمكن أن نضع الذهب الخام في "وعاء واحد"، ونحسب متوسط السعر حتى على مستوى العالم إذا كان يحمل نفس الخصائص والنقاوة، ونخرج بنتيجة دقيقة عن التغير في متوسط السعر السوقي الناتج فقط من تفاعل قوى الطلب والعرض في سوق الذهب وهو المطلوب. على سبيل المثال، لو أخبرتك بارتفاع الذهب بـ 5 في المائة، فأنت تعلم تماما أن هذا هو صافي التغير السعري الناتج فقط من توازن قوى الطلب والعرض في السوق ولا علاقة لاختلاف خصائص أو جودة الذهب عند المقارنة.
عودة تذاكر الخطوط السعودية ، في ظل الوضع الناجم عن فيروس كورونا في المملكة العربية السعودية بسبب الإغلاق التام والصارم وإلغاء حجوزات الطيران ، يتساءل الكثير من المواطنين الذين حجزوا رحلات على خطوط جوية مختلفة عن مصيرهم. الحجوزات وكيف يمكن استبدالها ، أو يريدون توضيح المشكلة والآلية التي يمكنهم من خلالها إرجاع التذاكر ، والتي نحاول اكتشافها في السطور التالية. استرداد مبلغ تذكرة الخطوط السعودية. استرداد قيمة تذاكر الخطوط السعودية
حلت الخطوط السعودية الخلافات بين المواطنين عقب انتشار وباء كورونا بشأن تذاكر العودة ، وذكرت على موقعها الرسمي أن رفض المواطن للانضمام إلى الرحلة التي كان من المقرر انطلاقها انتهك بسبب حالة الحجر وفرض قيود. … أثناء السفر ، لا تلغي ميزة التذكرة ، وأنها ستكون مفتوحة للاستخدام في وقت لاحق ، ونظراً لرغبة المواطنين في إعادة الأموال مقابل تذاكرهم ، أشارت إلى أن عملية الاسترداد ممكنة ، أي ، من خلال تقديم طلب على الصفحة الرسمية للخطوط الجوية السعودية شريطة أن يتم دفع التذاكر القابلة للاسترداد إما نقدًا أو من خلال منصة دفع ، أو من خلال شبكة المدفوعات السعودية ، أو من خلال MasterCard أو Span Visa أو Mada أو American Express
ولفتت إلى أنه في حالة عدم إلغاء الحجز مسبقًا وتقديم طلب استرداد التذكرة ، يتم إلغاء الحجز تلقائيًا بعد اكتمال طلب الاسترداد ، مما يبرز الحاجة للأشخاص الذين اشتروا التذاكر وتسجيل الوصول.
استرداد مبلغ تذكرة الخطوط السعودية
2. يستثنى من ذلك الفئات المستثناة من أخذ اللقاح وفق ما يظهر بتطبيق "توكلنا"، مع ضرورة الالتزام بجميع الإجراءات الاحترازية والتدابير الوقائية والبروتكولات المعتمدة. الرحلات الدولية المغادرة من / إلى المملكة العربية السعودية:
إذا كنت مسافراً من / إلى المملكة العربية السعودية، يرجى التفضل باتباع الإرشادات الصحية أدناه بناءً على التوجيهات الصادرة من السلطات الصحية بالمملكة العربية السعودية للحفاظ على صحتك عند السفر مع السعودية
كذلك يتوجب على الضيوف المسافرين من المطارات السعودية إبراز تطبيق توكلنا الذي يظهر الحالة الصحية حيث سيكون ذلك شرطا لدخول المطارات ولإصدار بطاقات صعود الطائرة والتصعيد على الطائرة بحسب أنظمة ولوائح الهيئة العامة للطيران المدني. تعرف على كيفية استرجاع قيمة تذكرة السفر من الخطوط السعودية – سفاري نت. ويجب على الضيوف التحقق من أهليتهم للسفر من قبل البلدان المعنية والحصول على التصاريح أو الأذونات المطلوبة، إذا لزم الأمر. شاهد أيضاً
ويز إير تطلق أول رحلة منخفضة التكاليف من أبوظبي إلى العقبة
سفاري نت – متابعات يستقبل مطار الملك الحسين الدولي في العقبة يوم الخميس المقبل أول …
استرداد تذكرة الخطوط السعودية
خطوات استرجاع تذكرة الخطوط السعودية 1443 – ثقفني تعد خطوات استرجاع تذكرة الخطوط السعودية 2022 – 1443 من أهم الأمور التي يتم البحث عنها كثيرا في الفترة الأخيرة، حيث أصبح يتم القيام بهذه الخطوات بشكل إلكتروني من خلال الدخول إلى موقع الخطوط الجوية في السعودية، وهي عبارة عن خطوات سهلة للغاية، يمكن من خلالها الحصول على سعر التذكرة للمسافر في حالة حدوث ظروف تمنع من السفر في الرحلة المحجوزة سابقا بالوقت والتاريخ، سواء للسفر من أجل السياحة أو العلاج أو العمل أو غرض آخر. الخطوط السعودية الخطوط الجوية بالمملكة العربية السعودية هي الشركة الوطنية للطيران، وهي من أكبر شركات الاتحاد العربي للنقل الجوي، ويقع مركز الخطوط الجوية السعودية في مطار الملك عبد العزيز الدولي الموجود في مدينة جدة، ولها عدد كبير من الفروع في مطار الملك فهد الدولي ومطار الملك خالد الدولي، وأيضاً مطار الأمير محمد بن عبد العزيز، ومن الجدير بالذكر أنها تقدم رحلات الطيران لأكثر من مائة وجهه في جميع دول العالم، وتأسست الخطوط الجوية بالمملكة في عام 1945م، ومنذ ذلك الوقت وتم تطويرها وتحديثها بشكل مستمر. خطوات استرجاع تذكرة الخطوط السعودية 1443 يمكن للمسافر في حالة حجز تذكرة الطيران عبر الخطوط الجوية السعودية أن يقوم بخطوات من أجل استرجاع التذكرة، ويكون ذلك وفقاً لبعض الضوابط والشروط التي تم الإعلان عنها من قبل الخطوط الجوية، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية: الدخول الى موقع الخطوط الجوية بالمملكة العربية السعودية.
ثم تتواصل مع الموظف المسؤول وإمداده بالبيانات اللازمة الخاصة بمعلومات صاحب الحجز أو بالتذكرة والرحلة وغيرها من المعلومات لتتمكن من استرجاع التذكرة. عضو بنقابة الصحفيين المصرية، عملت بالعديد من المؤسسات الصحفية في مقدمتها التحرير الإخباري وويكيلكس البرلمان وأخبار اليوم، وأهتم بتوفير المعلومات بشكل أكثر ليونة لتصل إلى القراء بطريقة مبسطة.