قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
«العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
وأكدت الوزارة أن البورصة العقارية تُعدُّ امتدادًا للدور الطبيعي الذي تقوم به في مجال إدارة وتسجيل الثروة العقارية، وذلك من خلال إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعًا وشراء، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري، إضافة إلى العرض المباشر والشفافية لبيانات العمليات العقارية.. كما ستستمر البورصة في التوسع وزيادة الخدمات العقارية.
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان
01-09-2021, 02:02 PM
المشاركه # 10
أقتباس. يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! كم ستكون تكلفة العرض،،مؤكد لن تكون ببلاش
في حالة انتهاء العشرة ايام دون مشتري لانة مبالغ في السعر
كم شهر ينتظر حتى يقدر يعيد العرض مرة اخرى؟
المشاركه # 11
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان دام الضمانات الاكيدة موجودة ولا مجال لاي عبث او تحايل فيها. 01-09-2021, 02:15 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7, 655
توضيح هام جداً ويقضي على كثير من الإشاعات
وخاصة إشاعات وتكهنات العقاريين
ورغم أهميات جميع النقاط المذكورة أرى هذه الفقرة:
(ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق)
ستساهم بشكل كبير في ضبط السوق والحد من التلاعب الواقع من العقاريين
تفائل نمو حراك تطوير تغيير استدامة.. كل هذه العبارات هي واقع رؤية المملكة وأكثر، بفريق عمل حكومي يقوده سمو ولي العهد، لنصل لمستويات نمو وإصلاح اقتصادي أصبحنا معها نرى ونلمس، فمنجز الإيرادات غير النفطية وتنويعه عمل هائل وكبير، نمو صندوق الاستثمارات العامة وتضاعفه بسنوات قليلة، تطوير التشريعات والتنظيمات، الترفية والسياحة والرياضة، وغيره كثير من منجزات نفخر بها وبقائدها سمو ولي العهد.
محمد راشد الفوزان دور كبير لوزارة
وعن فاعلية العمل الحكومي، ومن ذلك إصدار أكثر من 197 تشريعًا في مختلف المجالات، والتي شملت أنظمة وتنظيمات ولوائح وترتيبات تنظيمية، ورفع معدل نضج الخدمات الحكومية الرقمية إلى 81. 3% مقارنة بـ 60% في 2017م. جريدة الرياض | رؤية واقع يتحقق. تعزيز النزاهة ومكافحة الفساد، وترسيخ ثقافة المحاسبة على مستوى الجهاز الحكومي والمواطن، حيث بلغ مجموع ما استردته الخزينة العامة من تسويات مكافحة الفساد 247 مليار ريال في الأعوام الثلاثة الماضية، وهذا يمثل 20% من إجمالي الإيرادات غير النفطية، إضافة إلى أصول غير نقدية بعشرات المليارات نُقلت إلى وزارة المالية. ازدادت نسبة إنجاز محاكم التنفيذ إلى 82%، ونسبة إنجاز محاكم الأحوال الشخصية إلى 59%، وتعزيز منظومة القضاء المتخصص، وتفعيل التقاضي على درجتين، وتفعيل التقاضي الإلكتروني، حيث بلغ عدد الجلسات القضائية المنعقدة أكثر من (10 ملايين جلسة) منذ العام 2015م وحتى العام 2020م. إطلاق وتوقيع اتفاقيات توطين مع الجهات الإشرافية المختلفة بهدف رفع نسب التوطين في القطاعات، وقد تحقق نتيجة هذه الاتفاقيات توظيف ما يزيد على 422 ألف مواطن ومواطنه منذ بداية 2019م. هذا ما رصدت وليس كل من متغيرات أصبحت ملموسة ونعايشها والقادم أفضل، وسمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، ينشر العمل والتفاؤل والإنجاز والوعود التي تتحقق من خلال لغة أرقام نشاهدها ونراها ونلمسها، وهذا ما وضع المملكة بمصاف الدول الأسرع نموا وتحولا بكل المجالات، سمو ولي العهد قائد الرؤية وعرابها، أنجز خلال خمس سنوات ما يمكن أن ينجر بسنوات طويلة اختصرها بهذه السنوات وهي بالأرقام تتضح وتبرز.
محمد راشد الفوزان نظير إسهاماته المجتمعية
تحدث المحلل السياسي اليمني عبدالملك اليوسفي عن الحلول المقترحة في حال رفض الحوثي المشاورات اليمنية. وقال اليوسفي:" بحثنا هو البحث عن استقرار اليمن، والتفاصيل في طور النقاش والتجهيز، حيث أن هذه المشاورات تتعلق أولا بوحدة الصف الوطني، والتلاحم السياسي" وأضاف " هناك أمور كثيرة متوقع أن تخرج من هذه المشاورات والمقررات، بحيث يخرج الناس من حالة غياب الدولة والخدمات، إلى حالة مختلفة ونموذج مشرف للدولة "
المصدر: صحيفة صدى. — قناة الإخبارية (@alekhbariyatv) March 30, 2022
دعا الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب، الرئيس الروسي فلاديمير بوتين بالإفصاح عن أي معلومات يعرفها عن تعاملات هانتر بايدن مع الأوليغارشية في أوروبا الشرقية. وأوضح ترامب في مقابلة تليفزيونية أن زوجة رئيس بلدية موسكو قدمت 3. 5 مليون دولار لنجل بايدن في محاولة لكسب الرئيس الأمريكي واستمالته للمواقف الروسية. وتساءل "ترامب" قائلا: لماذا ؟!.. نريد أن نعرف السبب.. ربما بوتين تكون لديه الإجابة.. شركة محمد راشد الفوزان وشركاه. عليه أن يخرج الآن لكشف التفاصيل ولا داعي للانتظار أكثر. وأضاف الرئيس الأمريكي السابق أن نجل بايدن "هانتر" حقق ثروة طائلة ويجب سؤاله عن 3. 5 مليون دولار حصل عليها من الروس يجب على أن يعلم الشعب الأمريكي التفاصيل. دونالد ترامب: أدعو الرئيس الروسي بوتين إلى الإفصاح عن أي معلومات لديه بشأن تعاملات هانتر بايدن مع الأوليغارشية في أوروبا الشرقية. — الأحداث الأمريكية🇺🇸 (@US_World1) March 30, 2022