أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن تقديم مجموعة من الخدمات الإلكترونية للمتعاملين، من بينها خدمة التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية التي تمنح المستفيدين الحصول عليها قبل أن يتم توثيق العقود، ويمكن من خلال الخدمة التعرف على العديد من المعلومات من بينها قيمة الضريبة الموقعة على العقار قبل أن يتم التصرف فيه، وطرق السداد، لذلك سنوفر لكم طريقة طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية إلكترونيًا. تسجيل عقار التصرفات العقارية يتم من خلال الإنترنت وفق ما أعلنت عنه هيئة الزكاة والتي أشارت إلى ضرورة توافر مجموعة من البيانات، من بينها نوع التصرف العقاري، على أن يتم التسجيل من خلال الخطوات التالية:
الولوج إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة. النقر على تبويب تسجيل البيانات. قم بإدخال بيانات البائع ورقم الصك العقاري. ثم قم بالموافقة على جميع الشروط والأحكام التي طرحتها الهيئة من خلال الموقع، وقم بإدخال رقم التحقق. يليها بالتأكيد على البيانات، ومن ثم أدخل بيانات العقاري التي تتمثل في نوعه وصفته. في حال كان العقار كان خاضعًا للضريبة، فسوف تظهر لك الفاتورة من خلال الموقع. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. التحقق من التصرفات العقارية للأفراد
وحتى تقوم بالتحقق من خدمة ضريبة التصرفات العقارية من خلال الإنترنت يمكن اتباع الخطوات التالية:
ستقوم أولًا بالدخول إلى هيئة الزكاة والضريبة.
- تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
- أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية
- إتاحة عدة خدمات عبر منصة التصرفات العقارية المطورة - جريدة الوطن السعودية
- خصومات ممنوعة من أجر العمل (حقوق) - كل الحق - כל-זכות
- سبب وفاة سوزان مبارك اليوم السابع • الصفحة العربية
- «العمل» تُطلق خدمة تسوية مخالفات المنشآت بنسبة 80% - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- الخصم من الراتب نظام العمل السعودي - موقع المحامي السعودي
تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
أشكال التهرب الضريبي
سداد ضريبة التصرفات العقارية السعودية
من أجل أن تقوم بدفع ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، فعليك أن تتبع مجموعة تعليمات بسيطة هي:
اكتب البيانات الخاصة بالبائع ورقم العقد أو الصك. وضح نوع العقار وطبيعته. اكتب قيمة بيع العقار، واحتسب قيمة الضريبة. سوف تصدر فاتورة سداد بقيمة ضريبة 5% من مبلغ بيع العقار، قم بدفعها. قم بالانتهاء من عملية الإفراغ قبل كاتب العدل بعد أن تسدد الضريبة. عليك الآن أن توثق العقد. الان بعد التعرف علي ضريبة التصرفات العقارية في السعودية.. إتاحة عدة خدمات عبر منصة التصرفات العقارية المطورة - جريدة الوطن السعودية. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المحاسبية
كيفية إعداد الإقرار الضريبي
انظمة الرقابة الاستراتيجية
ضريبة التصرفات العقارية
خدمة ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يمكنك أن تتعرف على تفاصيل خدمة ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، حتى تقف على كل المعلومات التي تريد الإلمام بها من هنا. الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يتم الإعفاء من الضريبة في حالة التصرف في عقار بدون مقابل تابع لوقف خيري أو أهلي أو جمعية خيرية حاصلة على ترخيص، ولا يتضمن هذا أغراض الإدارة. التصرف في أي عقار تابع لشخص اعتباري عام أو جهة حكومية أو جهة أو مشروع ذو نفع عام.
أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية
المخالفات والغرامات الخاصة لضريبة التصرفات العقارية
يتم احتساب الغرامة على تأخير دفع الضريبة بنسبة 5% من مبلغ الضريبة التي لم تسدد عن كل شهر أو حتى جزء منه لم تدفع الضريبة عنه. غرامة أكثر من 10 آلاف ريال سعودي ولكن لا تتجاوز مبلغ الضريبة المطلوبة، وهذا إذا تم مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية أو أي قرار تنفيذي أو إداري ضروري،
مثل التأخر أو عدم الإدلاء بالوقت الحقيقي، أو الإفصاح بشكل غير دقيق. التهرب من سداد الضريبة تصل عقوبته إلى غرامة مالية تساوي مبلغ الضريبة المطلوبة أو أكثر منها بنسبة لا تتعدى 3 أمثال. تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية. كافة المخالفات يتحملها البائع، وهو من يُسئل عن دفع قيمة الضريبة قبل هيئة الزكاة والدخل. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المالية
الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
حدمة مسك الدفاتر
إتاحة عدة خدمات عبر منصة التصرفات العقارية المطورة - جريدة الوطن السعودية
فرضت الهيئة العامة للزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية على العقارات التي تنطبق عليها شروط ذلك، وذلك بدلًا من أن تفرض عليها ضريبة القيمة المضافة، وسوف نقوم خلال السطور القادمة بتوضيح أهم جوانب تلك الضريبة بالتفصيل. نظام ضريبة التصرفات العقارية
هي ضريبة تفرض على كافة التصرفات العقارية، ونسبة ذلك 5%، وبذلك تحل محل ضريبة القيمة المضافة التي تطبق بنسبة 15%،
وتتضمن ضريبة التصرفات العقارية ما يلي:
عمليات البيع. عمليات التأجير التمويلي. الوصايا. أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية. التأجير الذي ينتهي بالتملك. العقود الخاصة بالانتقاع ذات الأجل الطويل التي تتجاوز مدتها 50 سنة. وتشمل أن يتم رفع القيمة التي سوف تتحملها الدولة من مبلغ ضريبة التصرفات العقارية إلى مليون ريال سعودي من ثمن أول مسكن،
وذلك بدلًا من مبلغ 850 ألف ريال سعودي المتعلقة بضريبة القيمة المضافة. ويتم احتساب الضريبة على قيمة العقار طبقًا للقيمة التي تم الاتفاق عليها بين المشتري والبائع،
والتي ينبغي أن تكون نفس القيمة السوقية وليس أقل في تاريخ التصرف،
وتسدد بطريقة إلزامية قبل أو خلال الإفراغ من جانب البائع. يمكنك الاطلاع على نظام ضريبة التصرفات العقارية، والتعرف على كافة بنوده من هنا.
اختر الخدمات الإلكترونية أعلى الشاشة. اختر ضريبة التصرفات العقارية. اختر طلب تسجيل عقار
أدخل بيانات البائع ورقم الصك أو العقد. الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة. إصدار فاتورة سداد بنسبة 5% والحصول على الرقم المرجعي وسداد مبلغ الضريبة. سوف تقوم الوزارة بتزويد الرقم المرجعي لكاتب العدل. ثم انهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة. أو يتم توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية. المخالفات والغرامات في ضريبة التصرفات العقارية
وضعت هيئة الزكاة والدخل عدداً من المخالفات والغرامات على المتأخرين أو المتخلفين عن الإلتزام بأحكام ضريبة التصرفات العقارية التي أقرتها هيئة الزكاة والدخل، والتي يجب أن يكون جميع البائعين للعقارات معرفتها جيداً وهذه المخالفات والغرامات كالآتي:
تحتسب غرامة التأخير عن السداد بمبلغ يعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة. غرامة لا تقل قيمتها عن 10 آلاف ريال سعودي، ولا تزيد عن قيمة الضريبة المستحقة وذلك على مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة، كالتأخر او عدم الإفصاح بالوقت الصحيح، أو تقديم قيمة غير دقيقة للعقار، وغيرها من المخالفات المذكورة.
وتوقع أن تحدد المادة 42 فى قانون الشهر العقارى الرسوم بنسبة من تكلفة العقار وتحدد فيها ضريبة التصرفات العقارية، «كلما قلت النسبة كان أفضل لحصر الدولة للثروة العقارية، ويمكن ألا تزيد على 1٪». ولفت إلى أن نسبة 2. 5٪ ضريبة التصرفات العقارية كانت معقولة لولا فرض رسوم أخرى لتصل التكلفة إلى 8٪ من ثمن أى عقار، مطالبا بتخفيض ضريبة التصرفات العقارية لتشجيع المواطنين وتحفيزهم حتى استكمال تسجيل الـ33 مليون عقار فى مصر، ويمكن بعد ذلك إعادتها إلى 2. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه السعوديه. 5% لأن عملية البيع والشراء تتم طواعية، متوقعا أن يظهر هذا التعديل فى المادة 35 من قانون الشهر العقارى؛ حيث يحتاج لتطبيق الضريبة تدريجيا. من جانبه أكد عبدالمنعم مطر الخبير الضريبى، أن قرار تأجيل تطبيق قانون الشهر العقارى لفترة انتقالية لا تقل عن عامين لن يؤثر على تحصيل ضريبة التصرفات العقارية حيث ستظل سارية كما هى، لأنها جزء من ضريبة الدخل، تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار، باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. وأشار مطر إلى أن الضريبة ليست جديدة وإنما مفروضة بموجب جميع قوانين الضريبة على الدخل، وبالتصرفات العقارية من القانون رقم 91 لسنة 2005 وتم تعديلها فى 2013، بينما كان آخر تعديل للمادة رقم (42) بموجب القانون رقم 158 لعام 2018، وتظل كما هى بنسبة 2.
تدهورت صحة سوزان مبارك خلال اليومين الماضيين بشكل كبير وتحدثت الأخبار يوم امس الخميس 22 نوفمبر 2019 حول تعرضها لإنتكاسة كبيرة في صحتها مما ادى إلى وفاتها وهو ماتم نفيه من قبل نجلها والمقربين منها. نفى العديد من المقربين ماتم تداوله من أخبار تحدثت عن وفاة سوزان مبارك في إحدى المستشفيات وذلك وفقاً للعديد من المواقع الإخبارية المصرية والتي ازالة تلك الصفحات بعد نشر تلك الأخبار كما هو في موقع البوابة نيوز وصفحات اخرى. سبب وفاة سوزان مبارك اليوم السابع • الصفحة العربية. وقالت تلك المواقع أن مقربون من سوزان مبارك صرحوا بخبر وفاتها بعد يومين من تدهور صحتها بشكل كبير اثناء تواجدها في إحدى المستشفيات, إلا ان نجلها علاء مبارك نفى تلك الأخبار وكنا قد تحدثنا في خبر سابق حول حقيقة وفاة سوزان مبارك وهو ماتم نفيه من قبل المقربين. نشكر كل من سأل للاطمئنان على صحة والدتي وندعوا الله ان يتم شفائها على خير وان تعود الى بيتها فى القريب العاجل. 🙏🙏
— Alaa Mubarak (@AlaaMubarak_) November 21, 2019
ودعى لها العديد من المصريين من خلال صفحات السوشيال ميديا وتمنوا لها الشفاء وأن تقوم بالسلامة وذلك بعد دخولها العناية المركزة بسبب سوء حالتها الصحية. هذا وسوف ننشر لكم من خلال الصفحة العربية وتحديث الخبر في حال أي جديد حول صحة ومرض سوزان مبارك خلال الساعات القادمة.
خصومات ممنوعة من أجر العمل (حقوق) - كل الحق - כל-זכות
لم يوافق العامل خطيا على الخصم -
يستطيع العمال الموافقة خطياً على تقديم تبرّع شهري ثابت لجسم معين، وخصم ثابت لوجبات يحصل عليها العمال في مكان العمل، وخصومات لتأمينات غير إلزامية كتأمين الحياة وما شابه. الخصم الذي ينبع من مخالفة تأديبية، لكن ليس ثمّة اتفاقية جماعية تُمكّن من فرض غرامة على مخالفة تأديبية -
لا يستطيع المشغل خصم غرامة من عامل بسبب مخالفة تأديبية إلا إذا توفرت اتفاقية جماعية تُمكّنه من القيام بذلك. بشكل عام، لا تُمّكن الاتفاقيات الجماعية في القطاع الخاص من فرض غرامات على مخالفات تأديبية. يتوجب على صاحب العمل الذي يدعي بأنّه قد فرض غرامة بسبب مخالفة تأديبية، أن يُثبت وجود اتفاقية جماعية تمكّنه من فرض هذا النوع من الغرامات، وأنه قد استوفى الشروط المفصلة في تلك الاتفاقية لفرض الغرامة (على سبيل المثال: تم فرض الغرامة من خلال قرار لجنة تأديبية، وبعد إجراء استماع للعامل). الخصم ليس "دَيْنا مثبتا ومحددا" -
وفقا للأحكام القضائية، أن "الدين المثبت والمحد" هو دين الذي لا يشكل موضع خلاف- (ويتعلق غياب الاختلاف بوجود الدين بالفعل ومقداره). «العمل» تُطلق خدمة تسوية مخالفات المنشآت بنسبة 80% - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. على سبيل المثال، يُمكن لدَيْن مثبت ومحدد زمنياً، ولا يشكل موضع خلاف أن يكون قرضا أو سلفّية حصل عليها العامل من المشغل، وصادق خطيا بأنه قد حصل عليها.
سبب وفاة سوزان مبارك اليوم السابع &Bull; الصفحة العربية
وأشارت وكالة التفتيش إلى أنها لا تستطيع قبول هذه التسهيلات لعدم دفع الرواتب. قم بعمل نسخة من سجلاتك وادفع للموظف في الوقت المحدد ،إن لم يكن في الوقت المحدد ،ادفع له أيضًا في الوقت المحدد. كما تنتهك المؤسسة في حالة خصم أكثر من 50٪ من راتبك الأساسي ،وكذلك زيادة 20٪ على راتبك الأساسي. تقوم المؤسسة بخصم جزء من الراتب الذي تدفعه في الضمان الاجتماعي ولا يساوي المبلغ الذي تبلغ عنه. هذا نظام يعمل في مكتب العمل السعودي 1442. إذا قام صاحب العمل بخصم أموال من أجر العامل لسبب غير ما هو منصوص عليه في قانون العمل ،أو إذا قام صاحب العمل بتأخير دفع الأجور في نفس التاريخ الذي يحدده القانون ،يجوز للعامل أو من ينوب عنه مطالبة صاحب العمل بالعودة هو – هي. ما أخذ منه ،أو دفع أجره متأخرا. إذا وجدت أن صاحب العمل قد اقتطع الكثير من المال من راتبك أو تأخر بشكل غير مبرر ،فاطلب التعويض. الخصم من الراتب نظام العمل السعودي - موقع المحامي السعودي. بعض العمال يجهلون حقوقهم القانونية مع أصحاب العمل ،وخاصة حقوقهم المالية. ينتج عن هذا أجور غير عادلة ومعاملة غير عادلة من قبل أرباب العمل. يحق لصاحب العمل اقتطاع مبلغ من أجر العامل والسبب المقبول لهذا الخصم. إذا ارتكب العامل مخالفة أثناء عمله ،وإذا أراد صاحب العمل أن يقتطع أجره عن هذا الخطأ بالسماح له بالرحيل دون أجر أو بوقفه عن العمل حتى لا يتقاضى شيئاً منه ،فلا يجوز ذلك.
«العمل» تُطلق خدمة تسوية مخالفات المنشآت بنسبة 80% - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
قرارات جديدة في نظام العمل للوافدين وتعديلات كبري وسارة لصالحهم بالمملكة
تقوم وزارة العمل التابعة لوزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بعملية استطلاعية، من المختصين علي مدي شهر، وأصحاب الرأي حول التعديلات، وهي مكونة من 29 مادة قانونية، وتم اقتراح مادة جديدة لأول مرة، فأضيف نصوصا جديدة وهي:
تجريم السمسرة في توظيف المواطنين، بفرض غرامة 200 ألف ريال، ولا تزيد عن 500 ألف ريال سعودي. ثم كل من يخالف المادة 30 من نظام العمل، لا يعفي من العقوبات التبعية. في حالة الاستقالة، فيكون طلب الاستقالة مقدم كتابيا، ممكن صاحب العمل تأجيل القبول لمدة شهرين، ويتم التأجيل في خلال شهرا من تقديم الاستقالة. ممكن لصاحب العمل منح ساعات أضافية بإجازة تعويضية، مدفوعة الأجر بدل من صرف بدلات، بشرط موافقة العامل. جميع ساعات العمل التي تؤدي لأيام العطل والأعياد ساعات أضافية. ثم ستكون هناك عملية تفتيش دورية من قبل الوزارة، علي تطبيق التعديلات، وتوقيع العقوبات ورفعها لوزارة الداخلية. رفع اجر المرأة العاملة، في اجازة الوضع اجر كامل لمدة 14 أسبوع. يتحمل صاحب العمل استقدام العامل، ورسوم الإقامة، ورخصة العمل وتجديدها، وأي تأخير ستوقع غرامات,
أما تأشيرات الخروج والعودة تكون علي العامل، حسب تعديلات الوزارة.
الخصم من الراتب نظام العمل السعودي - موقع المحامي السعودي
(يسمح بخصم مثل هذا الدين من الأجر). تضم القرارات القضائية مجموعة كبيرة من الأمثلة عن ديون غير مثبتة، وبالتالي فهي محظورة. في جميع الحالات يُحظر خصم أكثر من ربع أجر عمل العامل الشهري. استقطاع أموال التي دُفعت بالغلط للعامل
خصم عن إرجاع مصرفات التأهيل
تعويض متفق عليه مقابل استقالة مبكرة أو استرجاع لتكاليف التأهيل: خصم شائع للغاية، ويفرض على العامل المستقيل قبل فترة عمل جرى تحديدها مسبقا في عقد العمل. بشكل عام هذه الخصومات مسموحة بموجب القانون. يعتبر الخصم غير قانوني في الحالات التالية أدناه:
فُرض على العامل بدون توفير أي نوع من التأهيل قبل بداية العمل. قُدّم تأهيل في بداية العمل، لكن لا علاقة بين قيمة التعويض وكلفة التأهيل. يتوجب على المشغل أن يثبت كلفة التأهيل من خلال إظهار الفواتير أو سندات الصرف. العامل الذي أقيل أو استقال في ظروف تمنحه تعويضات الإقالة، أو بسبب الإخلال بعقد العمل، لا تحمّل كلفة تعويض متفق عليه، أو إرجاع كلفة التأهيل. مثال على ذلك هو العامل الذي استقال من عمله لأنه وعد بشروط لم تُطبق، والعامل الذي استقال لأسباب صحيّة وغير ذلك. لا يمكن إلزام عامل بفترة عمل غير معقولة، مقارنة بطابع العمل، والفرع الاقتصادي، والتأهيل الذي حصل عليه العامل.
مثال على ذلك هو الحارس الذي تلقى تأهيلا لأيام قليلة، ولا يمكن تغريمه بسبب استقالته من العمل قبل مرور عامين. لتفاصيل إضافية، راجعوا التزام العامل بفترة عمل دنيا بسبب التأهيل المهني. بالنسبة للخصم مقابل مصروفات تأهيل عمال القوى العاملة/ عمال المقاول، راجعوا نشرة حقوقية لعمال المقاول
أمثلة لخصومات محظورة
يمكن العثور على أمثلة عديدة في الأحكام القضائية حول الخصومات المحظورة من الأجور، والقائمة التالية تفصّل القليل منها فقط:
أضرار حوادث الطرق - مداولة عاجلة (الناصرة) 1475/08 موفق زعبي ضد كافيم خطوط مواصلات عامة م. ض (على موقع نيڤو)، قررت محكمة العمل أن الخصم غير قانوني بسبب عدم منح السائق فرصة طرح ادعاءاته و/أو تحفظاته و/أو قرائنه المتعلقة بالضرر، وبجوهره، وبما يتعلق بنسبة الضرر، وذلك قبل تحديد الضرر (كما تحدّد من قبل مخمّن مهني). "رسوم استخدام" الهاتف أو أجهزة أخرى في امور ذات علاقة بالعمل - مداولة عاجلة (تل أبيب) 5261/07 أوتوموتور خدمات طرق (2000) م. ض ضد صبّاغ جيري (موقع نيڤو)، قررت المحكمة أن المشغل الذي يمنح أحد عماله هاتفا لا يستطيع أن يخصم من أجره "رسوم استخدام" الهاتف (إذا ما مَنَح الهاتف، فذلك يعني أن العامل يحتاج هذا الجهاز لغرض العمل).
أطلقت وزارة العمل والتنمية الاجتماعية خدمة جديدة تتمثل في تسوية مخالفة المنشآت التي ترتكب مخالفة للمرة الأولى وذلك بتخفيض قيمة المخالفة بعد قيام المنشأة بتحقيق الشروط المطلوبة، حيث تتلخص آلية الخدمة بتخفيض قيمة الغرامة بنسبة 80% على المخالفة الأولى للمنشأة. وأكد المتحدث باسم الوزارة خالد أبا الخيل أن الوزارة قد نصت على مجموعة من الاشتراطات والضوابط اللازمة لاستفادة المنشآت من الخدمة وتتمثل في صدور قرار إداري يقضي بإيقاع إحدى العقوبات المنصوص عليها في جدول المخالفات، وضرورة أن يكون التقديم على التسوية خلال 90 يوما من تاريخ إبلاغ المخالف بالقرار الإداري الخاص بالعقوبة، ووجوب إزالة المخالفة وتصحيح وضع المنشأة، وأن تلتزم المنشأة بقرارات التوطين بحيث يكون نطاقها أخضر فأعلى، وألا تكون الغرامة قد سددت. يُذكر أنه يمكن للمنشآت التحقق أو التأكد من أحقيتهم في الحصول على الخدمة والاستفادة منها عن طريق الدخول إلى بوابة الخدمات الإلكترونية للمنشأة في موقع الوزارة.