ما هي التعديلات الجديدة على نظام رخص البناء
نشرت وزارة البلدية والبيئة السعودية عبر حسابها الرسمي التعديلات الجديدة على نظام رخص البناء ومنها ما يلي:
استخراج لوحة الموقع ضمن رخصة البناء
يقدم الاستشاري أو المالك طلبًا واحدًا لرخصة البناء من خلال نظام رخص البناء الإلكتروني يشمل رخصة لوحة الموقع. استخراج التقرير المساحي ضمن رخص البناء. يستخرج التقرير الإحصائي من خلال نظام رخص البناء لكل رخصة جديدة أو شهادة إتمام بناء وتحتسب تكلفة التقرير ضمن رسوم الرخصة أو الشهادة. إلغاء تفتيش الكهرباء الماء في مرحلة إتمام البناء للمخازن. يتولى الاستشاري والمقاول المنفذ للمشروع مسؤولية مطابقة الموقع للمخططات المعتمدة. توصيل الخدمة قبل دفع الرسوم اللازمة ل تكلفة شهادة اتمام البناء. تأجيل دفع رسوم توصيل الكهرباء والماء للمخازن وإضافتها إلى أول فاتورة. دمج طلب توصيل الصرف الصحي ضمن نظام رخص البناء. دفع رسوم تكلفة شهادة اتمام البناء مع طلب الحصول على الشهادة. بدل فاقد شهادة اتمام البناء. يتم طلب توصيل شبكة الصرف الصحي لأي رخصة بناء جديدة صادرة تلقائيًا بإشراك إدارة تشغيل وصيانة شبكات الصرف الصحي في نظام رخص البناء. إلغاء تفتيش مزودي خدمات الاتصال.
شهادة اتمام البناء صندوق التنمية العقاري
ويتم دفع الرسوم ل تكلفة شهادة اتمام البناء عند فتح الطلب وترسل الشهادة للاستشاري بالبريد الإلكتروني بعد الحصول على الموافقات اللازمة. يا اخوان اللي عنده خبره في ( شهادة اتمام البناء ) - هوامير البورصة السعودية. توحيد مؤشرات تقييم أداء جميع الجهات الخدمية بحيث لا تتعدى 10 أيام فيما عدا المشاريع الصغرى. ما هي الإجراءات التي يقوم صاحب المبنى بإتمامها للحصول على شهادة اتمام البناء
عمل التقرير المساحي بهدف وضع علامات توضح حدود الأرض التي سيتم استخراج رخصة أو شهادة إتمام البناء لها، وعل أساسها تتحدد تكلفة شهادة اتمام البناء ومن خلالها يتم تحديد إحداثيات الأرض ويضمن تنفيذ المباني المرخصة ضمن حدود أرض المالك. توصيل شبكة الصرف الصحي لإدارة تشغيل وصيانة شبكات الصرف الصحي بهيئة أشغال، وذلك بعد استخراج رخصة البناء وعند إتمام أعمال الصرف الصحي داخل محيط المشروع. يقوم مفتش مزود الاتصالات بتفتيش المبنى بهدف مطابقة واقع البناء للمخططات المعتمدة، ولا يتم إصدار أي شهادات لإتمام البناء إلا بعد إجراء هذا التفتيش، لكن التعديلات الجديدة تتضمن إلغاء هذا الإجراء بحيث يتحمل المقاول المنفذ للمبنى مسؤولية مطابقة واقع البناء للمخططات.
الاستعلام عن شهادة اتمام البناء
– أما بالنسبة للمخالفات الخاصة بالمباني ، و التي تم اقرارها من قبل لجنة اصدار الشهادات اعتمد جزء كبير منها على المساحات و كيفية استغلالها و الإضرار بالمنشآت العامة ، و كذلك أن يكون المبنى به بعض المخالفات في عملية البناء ، و التي تشمل جودة البناء و الاعتماد على أحدث المعايير العالمية ، هذا بالإضافة إلى عدد الطوابق الخاصة بالمبنى التي قد تكون مخالفة في بعض الأحيان ، و لذلك يتم العمل على الكشف على المبنى قبل إصدار هذه الوثيقة من قبل اللجنة الهندسية التابعة للبلدية. فائدة شهادة إتمام البناء
يهدف مشروع الرقابة المركزية من خلال هذه الشهادة ، للعمل على توفير مستوى جيد من الرقابة لكافة المباني و المنشآت المتواجدة بالمملكة ، مما يساعد على توفير مستوى عالي الجودة سواء للسكن أو العمل ، هذا فضلا عن أن المحافظة تعمل من خلال هذا المشروع على تحسين مستوى البنية التحتية للمدينة ، و كذلك احترام كافة أنظمة البناء و عدم التجاوز الخاص بها ، هذا فضلا عن توفير طرق و شوارع و مرافق عامة على أعلى مستوى ، كل هذا يصب في مصلحة المواطن و يساعد على رفع مستوى الوعي و التقيد للمخططات الموضوعة دون قلق. المستندات المطلوبة لشهادة إتمام عملية البناء
تشمل المستندات المطلوبة عدد من الأوراق ، من بينها الخرائط الخاصة بالمكان أو المنشأة المطلوب إصدار شهادة لها ، و كذلك رخصة البناء فضلا عن صورة البطاقة الشخصية الخاصة بالمالك و صورة لصك الملكية ، هذا بالإضافة إلى توفير رسوم إصدار تبلغ حوالي 1000 ريال سعودي، و يتم المراسلة من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالبلدية لطلب المعاينة و استخراج الشهادة الخاصة بإتمام عملية البناء.
بدل فاقد شهادة اتمام البناء
يتم استلام الطلب والمستندات التي قام بتقديمها المواطن ويتم مراجعتها جيدًا، وفي حالة وجود أي ملاحظات من قبل الهيئة، يتم إعادة مراسلة صاحب الطلب مجددًا من أجل التصحيح، وبعد التصحيح يتم إعادة الإرسال مرة أخرى. بعدها يتم عمل زيارة للموقع الخاص بالمبنى، لتقديم تقرير فني وإطلاق رخصة لهذا المبني وبعد أن يتم تقديم التقرير الفني يتم اعتماده من قبل رئيس القسم للطلب، وبالتالي يتم تحويله إلى الوكيل أو رئيس البلدية. ثم يتم اعتماد الطلب الإلكتروني وإرسال الشهادة للمواطن، وذلك على العنوان الوطني المقدم في الأوراق، مع إرسال بيانات الشهادة على البريد الإلكتروني الخاص به أو يتم تسليمها له يدًا بيد، وذلك حسب رغبة المقدم للطلب. استخراج شهادة اتمام البناء والرسوم والمخالفات وفائدتها. ما هي المخالفات الخاصة بشهادة إتمام البناء
هناك عدد من المخالفات التي تم إقرارها، حيث يتم إعطاء شهادة إتمام البناء بعد التأكد من خلو المبنى منها، وتلك المخالفات تشمل ما يلي:
عدد من التقارير الفنية الخاصة بالأبنية المختلفة، وذلك بغرض العمل على رفع مستوى الرقابة على المنشآت والمباني، وكذلك الحد من مختلف المخالفات البنائية بمختلف أنواعها بالإضافة إلى رفع جودة المشاريع والرقي بالمستوى العمراني.
طباعة شهادة اتمام البناء
يتم إدخال جميع معلومات البناء. بعدها يتم اختيار المكتب الهندسي. يتم ارسال الطلب الى المكتب الهندسي الذي تم اختياره. بعدها يتم استكمال كافة البيانات التي تم طلبها من المكتب الهندسي
يتم ارسال طلب الشهادة الى البلدية. يجب الحرص على مراجعة جميع البيانات والمستندات التي تم رفعها، و التأكد من صحتها ثم يتم اعتماد الطلب ثم تظهر فاتورة السداد. في هذا الوقت يعمل الموظف المختص على مراجعة البناء. يتم بعد ذلك كتابة تقرير يوضح حالة البناء، و هل هو مستوفي الشروط ، وفي حالة وجود أي مخالفات يتم تسجيلها في التقرير. الاستعلام عن شهادة اتمام البناء. ماذا يحدث في حالة كان هناك مخالفات في البناء ؟
عند قيام الموظف المختص بتفتيش ومراجعة العقار، وملاحظته وجود أي مخالفات سواء كانت في المخطط أو في التصاميم المحددة، ومنها على سبيل المثال: الارتداد ومساحة العقار والواجهات وغيرها، يقوم الموظف المختص على الفور بتسجيل كافة المخالفات في التقرير الذي يقوم بكتابته، وهو ما ينتج عنه وجود مخالفات يتم تسجيلها على صاحب البناء بعد ذلك. أما عن قيمة أي مخالفات يتم تسجيلها على العقار، فهي تختلف طبقا لنوع المخالفة ونوعها و التي يتم تحديدها عن طريق لجنة مختصة من لجان البلدية، و عند تسجيل المخالفات لا يتم إصدار " شهادة إتمام البناء" ، إلا في حالة واحدة وهي: قيام صاحب العقار بتسديد رسوم المخالفات أو قيامه بتعديل جميع المخالفات التي تم تسجيلها بشرط أن تكون تلك التعديلات لا تؤثر على سلامة وأمان البناء.
شهادة الاشغال أو إتمام البناء - YouTube
البحث عن مركز طبي أو عرض أو طبيب
البحث فى العنوان:
*فتح الملف (لحاملي بطاقة تكافل العربية). مجاناً
* خصم على الكشف في جميع العيادات. 50%
* خصم على باقي جميع الخدمات. 35%
* خصم على الصيدلية. 8%
مجمع عيادات دينا للخدمات الطبية (حي المرقاب) العنوان: الجبيل البلد - حي المرقاب - شارع الأمير نايف
حي المرقاب الجبيل يقيم
مجمع عيادات دينا للخدمات الطبية (حي المرقاب)
*فتح الملف (لحاملي بطاقة تكافل العربية). مجاناً
* خصم على الكشف في جميع العيادات. 50%
* خصم على باقي جميع الخدمات. 35%
* خصم على الصيدلية. 8%
العنوان: الجبيل البلد - حي المرقاب - شارع الأمير نايف
حي المرقاب الجبيل التجاري
#1
السلام عليكم
للبيع عمارة في حي المرقاب في الجبيل..
تتكون من ١٣ شقة.. كل شقه غرفتين وصالة ومطبخ.. كل شقه عداد منفصل للكهرباء.. العمارة والشقق تم عمل صيانة لهم.. العمارة مساحتها ٨٨٣ متر مربع.. الموقع ممتاز وقريب من جميع الخدمات.. الدخل للعمارة 210 الف. البيع على السوم
الصك حر وجاهز للفراغ..
للتواصل:
0550476005
الهيئة العامة للعقار رقم المعلن: 9122238
التعديل الأخير: 9/3/22
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود.
حي المرقاب الجبيل الرياضية بالاحساء
شهد حي المرقاب بمحافظة الجبيل التابعة للمنطقة الشرقية جريمة قتل أقدم خلالها مواطن ثلاثيني على قتل مواطن آخر بإطلاق النار. وقالت مصادر لـ"سبق": الجريمة وقعت في حي المرقاب خلال ثالث أيام عيد الفطر المبارك بالقرب من مستشفى الجبيل العام، حيث حضر الجاني إلى منزل المجني عليه وباغته بإطلاق النار عليه. وأفاد المتحدث الإعلامي باسم شرطة المنطقة الشرقية العقيد زياد بن عبدالوهاب الرقيطي في تصريح لـ" سبق " بأنه وفي الساعة الثالثة من صباح الأحد ١٤٣٩/١٠/٣ تلقى مركز العمليات الأمنية بمحافظة الجبيل بلاغاً من أحد المواطنين عن قيام شقيقه بإطلاق النار على أحد الأشخاص بحي المرقاب، وذلك إثر خلاف نشب فيما بينهما. وأضاف "الرقيطي": بعد الانتقال إلى موقع الجريمة اتضح أن المجني عليه قد فارق الحياة، وتم إلقاء القبض على المتهم الذي تبين أنه مواطن ثلاثيني، وضبط السلاح المستخدم بحوزته. وأردف: نقل جثمان المتوفى إلى المستشفى لاستكمال الفحوص اللازمة بمعرفة الطب الشرعي، وتقرر توقيف المتهم تمهيداً لإحالته لفرع النيابة العامة بالمحافظة.
المنطقة
المنطقة الشرقية, الجبيل, المرقاب
تفاصيل العقار
السعر سنوي
80, 000 ريال
طابق أرضي: نعم
الوصف
مكتب مجهز بالكامل من أثاث فخم جدا وعدد الغرف 7 غرف منها غرفة اجتماعات وغرفة مدير المكتب ودورة مياه وبوفية وكاميرات مراقبه وشاشات...
المكتب فرصة لأصحاب الشركات والمؤسسات للبدء الفوري بالأعمال
عرض المزيد
معلومات الإعلان
معرف العقار 112459133
آخر تحديث 2 ايام
إعلانات ذات صلة