انا عارف انك مدخلتش كلية الحقوق بس بردوا لازم تعرف انك ممكن تخسر كتير لو معرفتش اهم ١٢ معلومة لازم يكونوا في عقد البيع و انت بتشتري شقتك. حمل الان اهم ١٠ اسرار لو قررت تشتري شقتك في القاهرة الجديد ة
في البداية لازم تعرف ان معظم الشقق في المدن الجديدة بتتباع بنظام التقسيط ، عن طريق دفع مقدم ، و دفع أقساط شهرية او دفعات بانظمة سداد مختلفة ،و بعد كده بيتم استلام الشقة في تاريخ محدد. أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية. طبعا اي اتفاق شفهي مينفعش تعتمد عليه لان في بعض الاحيان الشخص المسئول عن البيع ممكن يعرض بعض المميزات اللي مش موجودة في ارض الواقع علشان مجرد ان البيع يتم ، لازم تعرف ان ببساطه اي شركة هتلتزم بس باللي موجود في عقد البيع و بالتالي لازم تتاكد ان كل الاتفاقات الشفهية مكتوبة في عقد البيع. مفيش صيغة ثابتة لعقد البيع بالتقسيط ، و الموضوع بيختلف من شركة لاخري ، بس للاسف بعض العقود مش بتدي للعميل حقه ، و العقد الصحيح هو اللي يتم ذكر فيه بوضوح الالتزامات علي المشتري و طبعا الالتزامات المقابلة علي الشركة. و دلوقتي هاوضحلك اهم النقط اللي لازم تكون موجودة في العقد. التسلسل الكامل لملكية قطعة الأرض المقام عليها المشروع
زي مثلا اخطار التخصيص او التوكيلات و محضر الاستلام.
شروط التقسيط في تركيا: شراء شقة في تركيا بالتقسيط || امتلاك العقارية
و طبعا لازم تتاكد من صحة التوكيلات في الشهر العقاري و طبعا تتاكد من اوراق الملكية في حهاز المدينة. ذكر موقع الشقة بالتفصيل
زي الدور و رقم العمارة و رقم الشقة و النموذج ، و طبعا ذكر المساحة الاجمالية للشقة. و لو الشقة في الدور الارضي ملحق بيها حديقة ، لازم نكتب مساحة الحديقة. ذكر تاريخ الاستلام بوضوح
و طبعا عمل غرامة في حالة التأخير عن تاريخ الاستلام و طبعا تحدد ان الاستلام بيكون من خلال التوقيع على محضر استلام. و طبعا بنصحك ان تجيب مهندس معاك في وقت الاستلام عشان يتاكد ان مواصفات التشطيب و المساحات مطابقة للعقد. اهم ١٢ معلومة في عقد شراء شقة بالتقسيط شاهد الفيديو الان
كتابة الأقساط بوضوح
مع ذكر تواريخ استحقاق كل قسط او دفعة ، و طبعا توضيح فترة السماح. حصة من ارض المشروع
انك لازم تتاكد ان عقد البيع مذكور فيه بوضوح انك تمتلك حصة علي المشاع من ارض المشروع. ادخال المرافق
النقطة رقم ٦ هي انك تتاكد ان الشركة ملتزمة بمسئوليتها عن إدخال المرافق إلى المشروع زي المياه ، الكهرباء ، الغاز. شروط التقسيط في تركيا: شراء شقة في تركيا بالتقسيط || امتلاك العقارية. وديعة الصيانة
تحديد وديعة الصيانة و الميعاد اللي هتدفع فيه و مين المسئول عنها. العنوان
كتابة العنوان المشتري و عنوان الشركة بوضوح تام.
أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية
اذا كانت عملية المبادلة باصول نقدية وغير نقدية معا ونتج عن ذلك ارباح فيجب الاعتراف بالارباح بالنسبة للمنشاه المستلمة للنقدية فعلا. اليك المثال التالي:-
لنفرض انة تم شراء اله بمبلغ 20000 ريال سددت بشيك وذلك بتارخ 1/3/2008, حسب سياسة الشركة تستهلك الالات بمعدل 20% سنويا. باستخدام طريقة القسط الثابت.
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة. مقدار التمويل
إلى غاية 90% من سعر العقار المراد الحصول عليه. إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 6 اشهر. التسديد
بأقساط شهرية ثابتة. إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا). الملف المطلوب
طلب للحصول على القرض بعد نموذج البنك الوطني الجزائري. نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول. بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض. وثيقة تبرر الإقامة. شهادة الميلاد رقم 12. نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين. شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي. نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين …. الخ). آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء. جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الاجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج. ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C. R. E. M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
الخميس 31/مارس/2022 – 10:04 م
بدأت مأساة أحمد السعدني الظهير الأيسر لمنتخب مصر وفريق بلدية المحلة ، في أكتوبر 2019 في آخر مباراة خاضها مع فريق بلدية المحلة، بعدما لقي توبيخا من المدير الفني للفريق في نهاية المباراة، ليغادر إلى منزله، ويتعرض إلى أزمة نفسية ويصاب بنزيف في المخ وجلطة، نقل على إثرها إلى مستشفى طنطا. طريقة عمل كريم القهوة والخل المعجزة في تبييض الجسم مثل الثلج – ابداع نت. أحمد السعدني لاعب بلدية المحلة
قال أحمد السعدني لاعب فريق بلدية المحلة ومنتخب مصر: حياتي مش فارقة كفاية اللي عليا للناس فلوس بالملايين، وجلسات علاج وصلت لأكثر من 120 ألف جنيه في الشهر، ولا أستطيع السداد في الوقت الحالي لأني لا أملك أموال أو مصدر دخل أستطيع حتى العيش منه. وأضاف السعدني في تصريحات خاصة لـ القاهرة 24: أنا عاوز أتعالج أنا بقالي 3 سنين تعبان، نفسي أكون كويس، حالتي النفسية سيئة، أنا مش عارف أتعالج في طنطا، هو أنا مش زي باقي اللاعيبة؟ أنا ليا حلم، وبصرف ومش عندي مصدر دخل. وتحدث السعدني قائلا: وزارة الشباب والرياضة والوزير الدكتور أشرف صبحي أشرفت على علاجي لمدة شهر فقط، والمحاسب مصطفى الشامي لم يزرني إلا بعد إصابتي بأسبوع، ثم لم يجب على استفسارتي واستغاثتي بعد ذلك، وجلست في المنزل لا أعمل ولا أستطيع تسديد مصاريفي.
طريقة عمل كريم القهوة والخل المعجزة في تبييض الجسم مثل الثلج – ابداع نت
الاستماع إلى اغنية احلى قمر محمد عبده
أغنية أحلى قمر هي من أغاني الفنان الكبير محمد عبده التي تتصدر ومواقع الإنترنت ، ويرغب بالاستماع إلى هذه الأغنية الكثير من المحبين للأغاني الخليجية والعربية الهادئة ، وهي أغنية جميلة وهادئة حيث يمكن الاستماع إليها بصيغة mp3 وبجودة عالية كالتالي:[1]
احلى-قمر-محمد-عبده-كلمات. mp3
اشهر أعمال محمد عبده
تظهر العديد من الأعمال الفنية التي تظهر في العديد من الأفراد ، ومن ثم تظهر النشريات. أغنية لنا الله. أغنية ابعتذر. اغنية ظبي الجنوب. اغنية كلمت والصوت. أغنية لا تضايقونه. أغنية يا بنت النور. أغنية مذهلة. اغنية ما عاد بدري. أغنية كفاني عذاب. أغنية تنشد عن الحال. اغنية كل ما نسنس. اغنية أنا حبيبي. أغنية في سحابة. اغنية سريت ليل الهوى. اغنية يا بدايات المحبة. اغنية لو كلفتني المحبة. اغنية ولعتني. من بادي الوقت كلمات
وهنا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال ، وقد تحدثنا فيه احلى قمر محمد عبده كلمات ، وإمكانية تحميلها والاستماع إليها ، بالإضافة إلى أجمل أغاني الفنان محمد عبده.
تونا نقول بسم لله للقطاع
وقدامنا موجه ملوك. وتراه سهم طفره وسجلها ع اخوك
13-12-2021, 03:13 PM
المشاركه # 2340
مبروك عليكم يا اصدقائي بداية الموجه
والقادم اجمل بأذن لله
طولو لي بالكم لربع الاول العام القادم وقتها شوفو فرق الاسعار