ارتفاع بنحو 60% لأسعار الشقق في بعض مناطق إسطنبول
يشهد قطاع العقار في تركيا حركة كبيرة بدأت مع زيادة الطلب في السوق العقارية بعد عودة الحياة إلى طبيعتها إبان رفع القيود التي فرضها انتشار جائحة كورونا، وقد أدت الحركة الكبيرة إلى ازدياد مضطرد في أسعار الشقق في تركيا على مدار العام الحالي 2021. حيث بلغت الحركة أوجها بعد قرار البنك المركزي التركي بتخفيض أسعار الفائدة الذي نتج عنه تخفيض الفائدة على القروض السكنية مما أدى إلى حركة كبيرة في السوق الداخلية ساهمت في المزيد من الارتفاع في الأسعار. شيلة جميلة - علي عبد العزيز | صوتيات درر العراق MP3. إسطنبول أولاً
وقد تصدرت إسطنبول الولايات التركية في زيادة أسعار شققها باعتبارها المركز العقاري الأكبر في السوق العقارية التركية. وقد تفاوتت نسب الزيادة في أسعار الشقق في مناطق إسطنبول تبعاً للقيمة الاستثمارية للمناطق فيها، حيث سجلت بعض المناطق زيادة في متوسط سعر الشقة السكنية وصلت إلى مليون ليرة تركية! 5 آلاف ليرة للمتر المربع الواحد
ووفقاً لتقرير أعدته منصة إندكسا العقارية، فقد شهدت شقق إسطنبول ارتفاعاً كبيراً في أسعارها بعد الإقبال الكبير الذي سجله سوق العقار في تركيا. حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في شقق إسطنبول السكنية إلى 5 آلاف و111 ليرة تركية.
- شيله باسم تركي مدبلج
- بورك لك في الموهوب ادم
- بورك لك في الموهوب وشكرت
شيله باسم تركي مدبلج
Sputnik
وزارة الخارجية الروسية تابعوا RT على
أكدت المتحدثة باسم وزارة الخارجية الروسية، ماريا زاخاروفا، أنه لا يمكن استبعاد روسيا من مجلس الأمن الدولي، موضحة أن مثل هذه الآلية غير موجودة أصلا. وقالت زاخاروفا في تصريح اليوم الخميس، في تعليقها على إمكانية استبعاد روسيا من مجلس الأمن الدولي: "لقد أجاب (وزير الخارجية الروسي) سيرغي لافروف بأنه لا توجد آلية كهذه، لكن يمكنهم أن يخترعوا ويتحدثوا ويبتكروا بعض الصيغ. المتحدث باسم الرئاسة التركية يلتقي أبو مازن في رام الله | تركيا الآن. ببساطة لا يوجد مثل هذا الإجراء". المدصر: نوفوستي تابعوا RT على
ثم جاءت منطقة الجزر في المرتبة الثانية بنسبة زيادة سنوية بلغت 50, 71%، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في منطقة الجزر إلى 11 ألفاً و716 ليرة تركية. وحلت منطقة كادي كوي في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة سنوية بلغت 43, 33% فوصل سعر المتر المربع في كادي كوي إلى 13 ألفاً و062 ليرة تركية. وكانت أرقام الزيادة السنوية ومتوسطات الأسعار في كافة مناطق إسطنبول على الشكل التالي:
متوسط سعر المتر المربع (ليرة تركية)
متوسط مساحة الشقة (متر مربع)
متوسط سعر الشقة (ليرة تركية)
متوسط العمر الاستثماري للشقة (سنة)
نسبة الزيادة السنوية%
Şile
6. 953
160
1. 030. 400
27
59, 14
Adalar
11. 716
140
1. 612. 800
37
50, 71
كادي كوي
Kadıköy
13. 062
135
1. 610. 415
40
43, 33
Sarıyer
17. 252
163
2. 667. 332
55
40, 84
بيوك شكمجه
Büyükçekmece
5. 314
150
768. 150
38, 28
بيليك دوزو
Beylikdüzü
4. 303
130
525. 070
19
38, 01
أفجلار
Avcılar
4. 585
119
515. 389
21
37, 23
تشاتالجا
Çatalca
4. 165
120
466. 680
31
36, 16
سليفري
Silivri
3. جريدة الرياض | التحالف: بمبادرة إنسانية من المملكة سيتم إطلاق سراح (163) أسيراً من الحوثيين الذين شاركوا بالعمليات القتالية ضد أراضي المملكة. 793
471. 900
34, 65
باشاك شهير
Başakşehir
7. 074
132
890. 472
25
33, 57
بكر كوي
Bakırköy
12.
2008-01-03, 12:05 AM #19 رد: تهنئةُ الحبيب,, (مهنّد المُعتبي) بقدوم وليِّ عهده.. ريّان..
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو مالك العوضي
ما شاء الله! أسأل الله أن يجعله مباركا كأبيه ، ريان من الشريعة، كأبيه أيضا. فائدةٌ للتَّعرُّفِ على قواعد شيخنا أبي مالك.. بورك لك في الموهوب وشكرت. يخفُّ شرطُهُ ؛ فيتساهلُ في التعديل - في استراحة المجلس - ، ويقوى شرطُهُ في المجلس الشرعيِّ ونحوه ؛ فلا أراه إلاَّ قائلاً ما يعتقد صوابه.. والتخريجُ هنا - عفا الله عنّا جميعاً - أنه أراد حثَّ همتي ؛ لبلوغ المرام لدرجةِ الريِّ.. :) جعلنا الله جميعاً من أهل الرِّيِّ! 2008-01-03, 12:50 AM #20 رد: تهنئةُ الحبيب,, (مهنّد المُعتبي) بقدوم وليِّ عهده.. ريّان..
و لا زال أبا ريان رياناً من الخيرات الربانية...
منائح الله لك بالموهوب الطيب ، و خليل برٍّ لمن سبقَ ، و كنتم جميعاً لبعضٍ كوابلٍ صيِّب ، مشكورٌ منك الرب تعالى ، و من المولود البر ، و لك التهنئة على تقصيرٍ ، لطفك سترٌ..
بورك لك في الموهوب ادم
ثم يليها ما كان معبداً لله بغيرهما من الأسماء كعبد الرحيم وعبد اللطيف وغير ذلك. يلي ذلك أن يسمى المولود باسم من أنبياء الله ورسله عليهم الصلاة والسلام قال – صلى الله عليه وسلم -: { تسموا بأسماء الأنبياء} [رواه أحمد]. يلي ذلك أن يسمّى بأسماء الصالحين من الصحابة والعلماء والشهداء والدعاة، كعمر وعثمان وعلي وسعد وطلحة ومعاوية وعروة وسهيل ومصعب وياسر وعمار وعاصم وأنس وغيرهم، وتسمى البنات بأسماء زوجات النبي – صلى الله عليه وسلم – وبناته وكذلك من عُرِف صلاحهن وعفافهن ودينهن كخديجة وعائشة وفاطمة وأسماء وسمية ونسيبة وخولة وغيرهن. وله أن يسمي المولود بأسماء لها معان سامية نبيلة مثل: حمزة وخالد وأسامة وحارث وهمام، وللبنات: سارة وسعاد وعفاف. يدخل في ذلك تسمية المولود على اسم الجد أو الجدة إذا كان الاسم حسناً. يتبع…
ومن الأسماء الممنوعة: أولاً: المحرمة: 1 – من الأسماء المحرمة الأسماء المعبدة لغير الله تعالى مثل عبد النبي وعبد الرسول وغيرها. بورك لك في الموهوب و شكرت الواهب و بلغ رشده و رزقت برّه (عبدالملك القاسم – دار القاسم) - المطويّات الإسلامية. 2 – من الأسماء المحرمة الأسماء الأجنبية الخاصة بالكفار مثل جورج ويارا وديانا وجاكلين وغيرها. وكذلك أسماء الطغاة والمجرمين كفرعون وأبي جهل وماركس وغيرهم. ثانياً: المكروهة شرعاً أو أدباً وذوقاً:
1 – مما يُكره التسمية به تلك الأسماء التي فيها تعبيد لأسماء يظن أنها من أسماء الله الحسنى مثل: عبد الموجود، عبد المقصود، وعبد الستار.
بورك لك في الموهوب وشكرت
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الحمد لله الذي رزقك زوجة ولوداً، وجعلك ممن تخلفه ذريته. فكم من رجل عقيم لا يولد له ولد، وكم من امرأة كذلك. فهذه نعمة عظيمة ﴿ الْمَالُ وَالْبَنُونَ زِينَةُ الْحَيَاةِ الدُّنْيَا ﴾ [الكهف:46] ولهذا فاستقبل عطية الله عز وجل بفرح وسرور وشكر وحمد، ذكراً كانت هذه العطية أم أنثى. فيكفي أنه سليم الأعضاء، مكتمل النمو، خال من الأمراض، فتبارك الله أحسن الخالقين الذي وهب وأعطى بمنه وفضله: ﴿ يَهَبُ لِمَنْ يَشَاءُ إِنَاثاً وَيَهَبُ لِمَن يَشَاءُ الذُّكُورَ "49" أَوْ يُزَوِّجُهُمْ ذُكْرَاناً وَإِنَاثاً وَيَجْعَلُ مَن يَشَاءُ عَقِيماً ﴾ [الشورى:50،49] وقد وُلد للنبي - صلى الله عليه وسلم - أربع من البنات - رضي الله عنهن - ولما ولد لإمام أهل السنة أحمد بن حنبل - رحمه الله - بنت قال: " الأنبياء آباء البنات، وقد جاء في البنات ما علمت " أي من فضل تربيتهن القيام عليهن. بورك لك في الموهوب ادم. وكُره البنات من عادات الجاهلية؛ أما في الإسلام فإنهن من الأبواب الموصلة إلى الجنة قال - صلى الله عليه وسلم -: { من عال جاريتين حتى تبلغا، جاء يوم القيامة أنا وهو هكذا} وضم أصبعيه [رواه مسلم]. والأبناء في ميزان حسناتك إن أحسنت في تربيتهم وتوجيههم قال - صلى الله عليه وسلم -: { إذا مات ابن آدم انقطع عمله إلا من ثلاث} وذكر منها: { أو ولد صالح يدعو له} وقال - صلى الله عليه وسلم -: { إن العبد لترفع له الدرجة فيقول: أي ربّ أنّى لي هذا؟ فيقول: باستغفار ولدك لك من بعدك} [رواه أحمد].
2 – تحنيك المولود: في الصحيحين من حديث أبي بردة عن أبي موسى قال: { ولد لي غلام فأتيت به النبي – صلى الله عليه وسلم – فسماه إبراهيم، وحنكه بتمرة – زاد البخاري: ودعا له بالبركة ودفعه إليّ} والتحنيك تليين التمرة ثم دلك حنك المولود بها بعد ولادته أو قريباً من ذلك، وذلك بوضع شيء من هذه التمرة على الأصبع ثم إدخال الأصبع في فمه، وتحريكه يميناً وشمالاً. 3 – تسمية المولود بالإسم الحسن: الذي تتعبد الله عز وجل وتتقرب إليه به، ووقت التسمية إما في اليوم السابع من الولادة لحديث سمرة قال: قال رسول الله – صلى الله عليه وسلم -: { كل غلام رهينة بعقيقته، تذبح عنه يوم سابعه ويسمى ويحلق رأسه} [رواه أحمد]. وقد تكون التسمية يوم الولادة لقول النبي – صلى الله عليه وسلم -: { ولد لي الليلة غلام فسميته باسم أبي إبراهيم} [رواه مسلم]. ووقت التسمية فيه سعة ولله الحمد. ويقوم بالتسمية الأب والأم وهي من حق الأب في حال الاختلاف. بورك لك في الموهوب، وشكرت الواهب. إن شاء الأب سماه بنفسه وإن شاء أعطى الخيار لزوجته، وإن شاء اقترع معها، ويجوز أن يَكِلَ الأبوان التسمية إلى الجد أو الجدة أو أي شخص آخر. ويسمى المولود بالأسماء الإسلامية وأحب الأسماء إلى الله سبحانه وتعالى " عبد الله وعبد الرحمن " لحديث: { إن أحب أسمائكم إلى الله عز وجل عبد الله وعبد الرحمن} [رواه مسلم].