قطاع الصناديق العقارية المتداول في السعودية مازال في بدايته فالعديد من الصناديق لم يتجاوز عمرها السنتين في السوق ولكن طريقة تقييمها والتعامل معها يختلف قليلا عن أسهم الشركات المتداولة في سوق تداول. المستثمر في هذه الصناديق لا يهتم فقط بنمو ارباح الصندق بل يهتم بشكل أساسي بالتوزيعات الدورية للصندوق وقدرته على توفير هذه التوزيعات بشمل مستدام وزيادتها بشكل مستمر ، لهذا يمكن ان يكون الصندوق خاسرا في إحدى السنوات ولكنه ملتزم بالتوزيعات الدورية للمستثمرين ونظرا لتوفر تدفقات نقدية من عمليات الصندوق (Funds from Operations)
أبرز صناديق القطاع من ناحية الأداء
خلال سنة 2019م حقق صندوق تعليم ريت أفضل اداء من ناحية ربح السهم (الوحدة) في حين حقق صندوق بنيان ريت أفضل التوزيعت خلال نفس السنة مقارنة ببقية القطاع. اسهم مشاعر ريت وسكويررب وابل ريت وسابتكو. - هوامير البورصة السعودية. أما أسوء الصناديق اداء من ناحية ربح السهم فكان الخبير ريت مع أنه قدم توزيعات تصل إلى 43 هللة للسهم خلال نفس السنة. أما اقل الصناديق توزيعات فكان سويكورب وابل ريت. ربح وتوزيع السهم (وحدة) لصناديق العقار المتداولة خلال سنة 2019م
أما عند مقارنة قدرة الصناديق على تحقيق ربح سهم مستدام خلال السنوات الماضية آخذين في الاعتبار مخاطر التذبذب، اتضح أن صندوق مشاعر ريت على قائمة القطاع من ناحية معدل ربح السهم المعدل بالمخاطر، يليها في ذلك الأهلي ريت (1) ، وحل في ذيل القائمة صندوق بنيان ريت.
- مشاعر القابضة ش م ك عامة - معلومات مباشر
- مجلس إدارة "المشاعر ريت" يوافق على تغيير اسم الصندوق إلى "سيكو السعودية ريت" | صحيفة الاقتصادية
- صندوق المشاعر ريت يعلن عن عدم رغبة أحد المستأجرين في تجديد العقد
- اسهم مشاعر ريت وسكويررب وابل ريت وسابتكو. - هوامير البورصة السعودية
- لاستخدام ”كلوب هاوس“ بشكل احترافي.. إليكم هذا الدليل
- تحميل تطبيق كلوب هاوس للأندرويد ، تنزيل كلوب هاوس Clubhouse ملف apk للاندرويد
- كلوب هاوس ومستخدمي أندرويد ... بين شغف الانتظار وتحدي التطبيقات المنافسة - Unboxing Geeks
مشاعر القابضة ش م ك عامة - معلومات مباشر
أغلق مؤشر الأسهم السعودية الرئيسة، في أول يوم تداول بعد إجازة عيد الفطر المبارك، مرتفعاً 73. 76 نقطة ليقفل عند مستوى 10396. 44 نقطة، وبتداولات تجاوزت قيمتها 7. 7 مليارات ريال. وبلغ عدد الأسهم المتداولة اليوم أكثر من 298 مليون سهم تقاسمتها أكثر من 334 ألف صفقة سجلت فيها أسهم 117 شركة ارتفاعاً في قيمتها، فيما أغلقت أسهم 74 شركة على تراجع. وكانت أسهم شركات: تبوك الزراعية، وجدوى ريت الحرمين، والمجموعة السعودية، وعطاء، والمعذر ريت الأكثر ارتفاعاً، أما أسهم شركات: اتحاد الخليج الأهلية، وجرير، وأمانة للتأمين، وأسواق عبدالله العثيم، ومجموعة فتيحي فكانت الأكثر انخفاضا في التعاملات، حيث تراوحت نسب الارتفاع والانخفاض ما بين 9. 98% و 2. سهم مشاعر ريت. 08%. وكانت أسهم شركات: ميفك ريت، و سويكورب وابل ريت، دار الأركان، سيرا، مشاعر ريت هي الأكثر نشاطاً بالكمية، كما كانت أسهم شركات: الراجحي، وسيرا، أتحاد الاتصالات، وأرامكو السعودية، جبل عمر هي الأكثر نشاطا في القيمة. وقد أغلق مؤشر الأسهم السعودية الموازية "نمو"، اليوم، مرتفعاً 342. 99 نقطة، ليقفل عند مستوى 25. 228. 76 نقطة، وبتداولات بلغت أكثر من 43 مليون ريال، وبلغ عدد الأسهم المتداولة أكثر من 594 ألف سهم تقاسمتها 1675 صفقة.
مجلس إدارة &Quot;المشاعر ريت&Quot; يوافق على تغيير اسم الصندوق إلى &Quot;سيكو السعودية ريت&Quot; | صحيفة الاقتصادية
37
الأندلس% 1. 77% 1. 72
46667
زجاج% 2. 90
16450
إكسترا% 15. 25
(% 0. 04)
اسمنت الشمالية% 5. 60% 5. 56
72000
الجماعي% 4. 90% 4. 86
50000
تكافل الراجحي% 2. 47% 2. 43
16000
ذيب% 1. 05
17200
المصافي% 3. 38% 3. 34
العربي% 9. 29% 9. 25
600000
الإنماء% 16. 06% 16. 02
800000
مجموعة فتيحي% 2. 73% 2. 03)
8250
أسواق المزرعة% 1. 86
أنعام القابضة% 3. 47% 3. 44
3150
الجوف% 2. 92% 2. 89
9000
اكسا التعاونية% 3. 74% 3. 71
الخليجية العامة% 3. 24% 3. 21
مشاركة ريت% 2. 74% 2. 71
26400
معدنية% 1. 21
أنابيب السعودية% 17. 41% 17. 38
15300
صافولا% 9. 68% 9. 65
160194
مجموعة تداول% 12. 82% 12. 79
سابك% 7. 00% 6. 98
(% 0. 02)
المتقدمة% 11. 05% 11. 03
43295
زين السعودية% 11. 14% 11. 12
179746
التعمير% 8. 96% 8. 94
35556
إعمار% 6. 75% 6. 73
دار المعدات% 0. 40
4000
اسمنت الشرقية% 5. 89% 5. 87
مهارة% 5. 41% 5. 39
طباعة وتغليف% 1. 44% 1. 42
تهامه% 2. 11
1000
بن داود% 2. 77% 2. 75
22860
الدوائية% 5. مجلس إدارة "المشاعر ريت" يوافق على تغيير اسم الصندوق إلى "سيكو السعودية ريت" | صحيفة الاقتصادية. 16% 5. 14
النايفات% 0. 79
بروج للتأمين% 1. 92% 1. 90
الدريس% 11. 86% 11. 85
(% 0. 01)
الأسمنت السعودي% 6. 20% 6. 19
ساسكو% 7.
صندوق المشاعر ريت يعلن عن عدم رغبة أحد المستأجرين في تجديد العقد
17% 2. 05
108720
الوطنية% 1. 17% 1. 05
بحر العرب% 0. 69
مبكو% 5. 77% 5. 11)
الخليج للتدريب% 3. 41% 3. 30
71500
بدجت السعودية% 26. 38% 26. 27
78283
أسواق ع العثيم% 10. 82% 10. 72
(% 0. 10)
90000
الراجحي% 13. 11% 13. 01
2500000
العالمية% 1. 93
اسمنت نجران% 5. 85% 5. 76
(% 0. 09)
153000
الوطنية للتعليم% 2. 13% 2. 04
38700
البلاد% 9. 90% 9. 81
675000
الجزيرة ريت% 2. 15% 2. 06
10620
عسير% 4. 70
(% 0. 08)
101111
الواحة% 1. 50% 1. 42
الخريف% 2. 12% 2. 04
20000
السعودي الألماني الصحية% 7. 27% 7. 19
73632
الجزيرة% 14. 67% 14. 60
(% 0. 07)
574000
أمانة للتأمين% 2. 56% 2. 49
9100
التطويرية الغذائية% 2. 08% 2. 01
2100
اسمنت ام القرى% 5. 67% 5. 61
(% 0. 06)
33000
الخزف السعودي% 7. 72% 7. 66
عطاء% 3. 16% 3. 10
فيبكو% 1. 09% 1. 03
6900
الصقر للتأمين% 1. 80% 1. 74
العقارية% 3. 65% 3. 59
بترو رابغ% 6. سهم مشاعر ريت تداول. 66% 6. 05)
438000
أماك% 15. 97% 15. 92
ينساب% 9. 50% 9. 45
281250
اسمنت حائل% 4. 40
48950
الفخارية% 2. 18% 2. 13
7500
العبداللطيف% 1. 41
40625
ريدان% 1. 65
16875
ساكو% 3. 26% 3. 21
18000
جازادكو% 2. 42% 2.
اسهم مشاعر ريت وسكويررب وابل ريت وسابتكو. - هوامير البورصة السعودية
09% 7. 08
الدرع العربي% 3. 22% 3. 21
6385
بوبا العربية% 10. 62% 10. 61
جدوى ريت الحرمين% 0. 09
6600
المنجم% 0. 23
تكوين% 1. 46
9500
صدق% 1. 61% 1. 60
عذيب للاتصالات% 2. 86% 2. 85
900
اصحابنا السكاريب
سيكو ريت قفل احمر الهلله الي خضر بها امس لهطها وقفل ٧. ٨٢ ريال حيري ديري المؤشر فوق وهو يلف حول نفسه تحس ما فيه حد في السهم الا المضارب يعرض على نفسه هللتين فوق وهللتين تحت محاصر السهم
الانماء ريت للتجزئة قفل بسعر امس بدون مكاسب حتى الي ضارب ما فيه مكسب هللتين فوق وهللتين تحت فقط تحس عدد اسهم الشركتين ٣مليار غطو على دار الاركان والبحري سابقا قمت النذاله في قطاع الريتات اعتقد حتى لو وصل المؤشر ٢٠الف بيبقون على اسعارهم بهذا الأسلوب السئ
وعندما يأتي شخص ما تتابعه إلى الغرفة، سترى إشعاراً صغيراً أعلى الشاشة، وسيصبح تلقائياً من الجمهور والصوت غير مفعل له، ولكن يمكنه الحصول على فرصة التحدث فقط عندما يرفع يده طالباً منك التحدث، أو عندما تدعوه أنت للنقاش. كيفية جدولة إنشاء غرفة في تطبيق "كلوب هاوس":
يمكنك بدء غرفة في تطبيق "كلوب هاوس" بطريقتين: الأولى جدولة الغرفة، والثانية إنشاء الغرفة والبدء بالمناقشة على الفور. ومع هذا، فإن هناك العديد من المزايا التي تحصل عليها عند جدولة الغرفة:
ستحصل على رابط للغرفة يمكنك مشاركته مع الآخرين بسهولة. سيتم إخطار متابعيك بموعد الغرفة من خلال الإشعارات. يمكنك إضافة وصف مفصل للموضوع الذي ستناقشه في الغرفة. لجدولة إنشاء غرفة يمكنك اتباع الخطوات التالية:
اضغط على أيقونة التقويم في الجزء العلوي من الشاشة، ثم اضغط على أيقونة التقويم التي عليها علامة (+) في الزاوية العلوية اليمنى. بعد ذلك؛ سترى شاشة (حدث جديد) New Event حيث يمكنك جدولة موعد مناقشة الموضوع في الغرفة. ابدأ بكتابة اسم (الحدث) – وهو اسم الموضوع الذي ستناقشه في الغرفة – يمكن أن يصل إلى 60 حرفاً. لديك أيضاً خيار إضافة (مضيف مشارك) co-host إلى الغرفة.
لاستخدام ”كلوب هاوس“ بشكل احترافي.. إليكم هذا الدليل
رغم حداثة عهده ورغم أن استخدامه لايزال مقتصرا على نظام iOS الخاص بشركة "آبل" فقط ورغم أنه لا يمكن البدء في استخدامه إلا بعد الحصول على دعوة مسبقة من مستخدم نشط فيه إلا أن تطبيق خدمة الدردشة الصوتية الأمريكي كلوب هاوس لقي نجاحا واسعا وانتشارا كبيرا في الآونة الأخيرة، حيث بلغت قيمته السوقية مليار دولار أمريكي ويعد سادس أكثر تطبيق في عدد التحميلات بالنسبة لتطبيقات التواصل الاجتماعي على نظام التشغيل iOS. نظرة على تطبيق كلوب هاوس
كلوب هاوس يتوفر حاليا فقط على متجر الآب ستور
أُطلق التطبيق في أبريل 2020 بوادي السيليكون بواسطة المؤسسين باول دافيسون – Paul Davison وروهان سيث – Rohan Seth، وحصل على تمويل بقيمة 100 مليون دولار في يناير الماضي كما توسع عدد مستخدميه بسرعة ليصبح بالملايين وارتفعت مع ذلك قيمته التقديرية. تعد الطريقة الوحيدة للتسجيل في التطبيق هي تلقي دعوة من شخص لديه حساب في كلوب هاوس، فحتى وإذا قمت بتحميل التطبيق مباشرة ستكتشف أنه لا يمكنك التسجيل فيه، وفي حال وصلتك الدعوة وقمت بالتسجيل، سيمنحك التطبيق عددا معين من الدعوات لتوزيعها على من تريد، كمايمنحك دعوات أخرى إضافية من وقت لآخر.
تحميل تطبيق كلوب هاوس للأندرويد ، تنزيل كلوب هاوس Clubhouse ملف Apk للاندرويد
كيفية إضافة مشرف آخر في الغرفة ضمن "كلوب هاوس"
ضع في اعتبارك إضافة مشرف آخر واحد على الأقل إلى غرفتك، لأنه إذا كان عليك الابتعاد لإجراء مكالمة هاتفية وكنت المشرف الوحيد، فستنتهي الغرفة ولن تتمكن من الوصول إليها مرة أخرى. ولكن إذا كان لديك مشرف آخر في الغرفة وتحتاج إلى المغادرة، فستستمر الغرفة حتى تعود. ولإضافة مشرف آخر كل ما عليك فعله هو الضغط على صورة الشخص الذي يناقشك في الغرفة واختر (اجعله مشرف الجلسة) Make a Moderator، وفق ما ذكر موقع "aitnews". وسط كثرة الإختراقات الرقمية.. كيف تحافظ على سرية بياناتك في الإنترنت؟
ليس خافياً على الجميع أن الإنترنت أصبح جزءاً مهماً من حياتنا اليومية ، اذ ترتبط به كثير من الأمور من ضمنها أمور عملنا ومراسلاتنا وأحياناً عمليات شرائنا لكثير من الحاجيات خاصة في ظل أزمة جائحة كورونا المستجد وإضطرار كثير من الناس الى إتمام كثير من مهامهم عبر الانترنت ، لذا في ظل التزايد الكبير للمستخدمين للإنترنت حول العالم يسعى كثير من مستخدمي الشبكة العنكبوتية اليوم للحفاظ على سرية بياناتهم عند استعمال هذه التقنية.
كلوب هاوس ومستخدمي أندرويد ... بين شغف الانتظار وتحدي التطبيقات المنافسة - Unboxing Geeks
خدمة مساحات تويتر
خدمة Twitter Spaces
تختبر تويتر خاصية جديدة يطلق عليها اسم مساحات تويتر – Twitter Spaces تعتبر منافسا مباشرا لتطبيق Clubhouse، حيث تتيح هذه الخدمة للمستخدمين إنشاء غرف صوتية، ودعوة الآخرين للتحدث حول موضوع معين. تطبيق Spoon
إذا أردنا الحديث عن البديل الأقرب لتطبيق كلوب هاوس فإن تطبيق Spoon هو الخيار الأفضل، لكونه يوفر منصة عامة قابلة للبحث ويمكن لأي شخص الدخول إليها والاستماع إلى الدردشات الصوتية المباشرة، كما يمكن البدء بالبث الصوتي المباشر الخاص بك، أو بدء جلسة بودكاست تقليدية مع أصدقائك. تطبيق Spoon متاح مجانا في جوجل بلاي وآب ستور يصل عدد مستخدميه إلى أكثر من 30 مليون مستخدم وفقا للشركة المطورة للتطبيق. تيليغرام
تطبيق تيليغرام
يمكن لمستخدم تطبيق تيليغرام الحصول على تجربة شبيهة بتلك التي يوفرها تطبيق كلوب هاوس وذلك من خلال ميزة المحادثات الصوتية في مجموعات وقنوات تيليغرام. وكانت المحادثات الصوتية قد ظهرت في مجموعات تيليغرام للمرة الأولى خلال شهر ديسمبر الماضي، ولكن تطبيق تيليغرام أطلقها أيضا في القنوات أواخر الشهر الماضي وبعدد غير محدود للمشاركين. ديسكورد
تطبيق Discord
تطبيق Discord الذي أنشىء بهدف تسهيل المحادثات النصية والصوتية بين اللاعبين أثناء اللعب، أصبح الآن متاحا للجميع ولم يعد مقتصرا على اللاعبين فقط، بل وأضحى من أهم تطبيقات المحادثات على مستوى العالم بالنظر إلى الميزات القوية والمختلفة التي يتمتع بها.
الأولى؛ الغرفة المفتوحة: هذه الغرفة ستكون مفتوحة للجميع في التطبيق، حيث يمكن لأي شخص المشاركة فيها. والثانية؛ الغرفة الاجتماعية: ستكون هذه الغرفة مخصصة لقائمة المتابعين فقط، حيث ستظهر للأشخاص في قائمة المتابعين لديك، ويمكنهم الانضمام إليها بمجرد ظهورها لهم في الصفحة الرئيسية. والثالثة؛ الغرفة المغلقة: ستقتصر هذه الغرفة على الأشخاص الذين تدعوهم فقط. في حالة اختيار (غرفة مغلقة) Closed؛ سيظهر لك خيار (اختيار المشاركين) Choose People لإضافة المشاركين. كل ما عليك فعله هو الضغط عليه ثم تحديد الأشخاص الذين تريدهم من قائمة المتابعين. بعد اختيار نوع الغرفة الذي يناسبك؛ اضغط على خيار (إضافة موضوع) Add a Topic الذي يظهر في الزاوية العلوية اليمنى، واكتب العنوان الذي ترغب. يقتصر العنوان على 60 حرفاً، وضع في اعتبارك أنك لن تتمكن من تعديله بعد أن تبدأ. اضغط على خيار (ابدأ الآن) Let's Go. ضع في اعتبارك أنه يمكنك بدء غرفة خاصة وجعلها عامة في أي وقت من خلال النقر على زر "Open It Up" في أسفل الشاشة. وسواء كنت ستبدأ غرفة مغلقة أو اجتماعية أو مفتوحة، فمن السهل دعوة الأشخاص إلى الغرفة. وما عليك سوى الضغط على علامة الجمع الموجودة أسفل الشاشة والبحث عن الأشخاص الذين تريد دعوتهم.