-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
هذي الزبدة المطور القوي موجود لكنه سيخاف الخوض في تطوير هذه الاراضي لان سعرها سيرتفع ولن يستطيع احد شراء ارض مكلفة جدا المطور القوي سيكون مطلوب منه تاسيس الخدمات مثل الكيبلات الارضية والمحولات وشبكات المياه والاتصالات كذلك ضرائب الاراضي البيضاء ستاكل اموال اصحاب الاراضي وهذا ما جعلهم يبيعونها بخسارة. 18-07-2021, 11:43 AM
المشاركه # 16
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 1, 163
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متقدم
الأسهم تختلف تمامًا
المنطق يقول اذا ارتفعت البطالة سيقل من يذهب الى البنوك وبالتالي يكثر العرض وتقل الأسعار. لكن ببطء. الاراضي الموقوفة في الرياض عمالة فلبينية. صحيح هناك علاقة بين ارتفاع نسبة البطالة و قلة من يذهب إلى البنوك و كثرة العرض. لكن كم مدة البطء هذا؟ سنوات طويلة؟
المشكلة الآن من عنده سيولة لا تهمه زيادة نسبة البطالة حتى لو أغلقت جميع الشركات تبقى شركته هي العقار و راح يوظف عنده مسوقين و وسطاء لرفع سيولته. النتيجة زيادة سيولة هوامير العقار و المضاربين + توظيف العاطلين في سوق العقار + و هذا سيخلق عدم توازن اقتصادي و سيؤدي إلى هروب الكثير من الشركات إلى العقار و تأسيس مؤسسات عقارية لا مثيل لها في أي بلد في العالم.
الاراضي الموقوفة في الرياض بالموقع
ولفت إلى أن اللجنة العقارية بغرفة الرياض على تواصل دائم مع الهيئة في إطار العمل المشترك لخدمة مدينة الرياض التي تشهد حراكاً واسعاً على مستوى التنظيم والإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي يترقبها قطاع الأعمال لتحقيق مستهدفات التنمية الاقتصاد بالعاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان الحالي بحلول 2030. من جانبه، أشار المطور العقاري وعضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض خالد المبيض، إلى أن مساحة الأراضي التي شملها قرار رفق الإيقاف تتجاوز 46 مليون م2، وهي مساحات ضخمة مؤهلة لاستيعاب مئات الآلاف من الوحدات السكنية وتطوير ملايين الأراضي السكنية، لافتاً إلى أن هذا الرفع سيسهم في خلق التوازن بين العرض والطلب في السوق وبالتالي ثبات الأسعار وكبح جماح الارتفاع.
الاراضي الموقوفة في الرياض اليوم
القرار يهدف إلى تنمية الرياض وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري.
الاراضي الموقوفة في الرياض بأسمائها
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. الأراضي البيضاء يصدر رسوم المرحلة 6 في الرياض | صحيفة المواطن الإلكترونية. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
الاراضي الموقوفة في الرياض عمالة فلبينية
18-07-2021, 12:32 PM
المشاركه # 21
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 3, 921
مدام منت من الرياض و لا تفكر تتملك في الرياض ، ليش حارق رزك؟
وليش تفكر بالمخطط من الأساس عيش حياتك و خل ارزاق الناس بحالها...
18-07-2021, 12:46 PM
المشاركه # 22
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة malikhashmi
السبب هو تأثير ارتفاع أسعار العقار على جميع المناطق في المملكة بسبب تضخم أسعار هذا المخطط و من ثم المخططات الأخرى. 18-07-2021, 01:57 PM
المشاركه # 23
ما لاحظته هو وجود قروبات كثيرة لتسويق العقار في وسائل التواصل الاجتماعي
لكن منذ فترة الأغلان عن بدء تنفيذ قرار جديد يمنع إعلان و تسويق العقار من خلال مواقع التواصل الاجتماعي و ستكون هناك منصة عقارية للتداول من خلالها بين البائع و المشتري أو المكتب المفوض له أو الوكيل. هل سيؤثر هذا القرار على كبح المضاربات و القضاء عليها يا ترى؟
18-07-2021, 02:59 PM
المشاركه # 24
تاريخ التسجيل: Oct 2016
المشاركات: 2, 279
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ترمباك
الخضري توه بايع مخططه بعزيزية الخبر بربح تجاوز ٣٠٠% خلال سنه
قام بتطويره واصدار صكوك حتى بدون عمل إنارة للشوارع رغم انه اشتراط حكومي
ابوراشد نقاشنا حول اللوبي العقاري فلا تحاول ان تحور النقاش!! 26-11-2021, 10:06 PM
المشاركه # 60
———————————————-
يعني الي اشترى بمليون يبيع بعد كم سنة بمليونين ؟! !
صعب المنال خجلي موهوب مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 ملاك رحمة الحلقة 5 مختبئة تحت قناع ملاك الرحمة، ترتكب امرأة سلسلة من الجرائم داخل إحدى المستشفيات ويتوجب عليها مواجهة العديد من التحديات لإخفاء الأدلة التي تدينها. المصدر: منتديات خجلي - من قسم: اخبار عامه - سياسيه - اقتصادية - عالمية - متنوعة آخر مواضيعي 0 غرف استقبال 2014 0 لماذا حرم الله زواج الاخوة فى الرضاعة 0 حركة النقل الداخلي للمعلمات في حفر الباطن, حركة النقل الداخلي في حفر الباطن 0 روايات نجيب محفوظ 0 مسلسل الماس مكسور الحلقة 21 0 كافيه بالشوكلاتة التوفي 2014 0 الفت, معنى اسم الفت, مامعنى اسم الفت, مامعنى الفت, اسم الفت 0 فوائد الرمان للجسم 0 درجات الحرارة في طريف 0 مواصفات ايباد برو
مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 Million
مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 الخامسة - YouTube
صعب المنال خجلي موهوب مسلسل ملاك رحمة الحلقة 7 مسلسل ملاك رحمة الحلقة 7 ملاك رحمة الحلقة 7 مختبئة تحت قناع ملاك الرحمة، ترتكب امرأة سلسلة من الجرائم داخل إحدى المستشفيات ويتوجب عليها مواجهة العديد من التحديات لإخفاء الأدلة التي تدينها. المصدر: منتديات خجلي - من قسم: اخبار عامه - سياسيه - اقتصادية - عالمية - متنوعة آخر مواضيعي 0 صور المدينة المسورة, معلومات عن المدينة المسورة, المدينة المسورة, مدينة كولون 0 دعاء اليوم التاسع عشر من رمضان 2020 0 رجيم التفاح لخسارة الوزن الزائد 0 برودكاست خجل, برودكاست احراج, برودكاست حياء, برودكاست خجول 0 اسماء بنات من وحي الزهور 0 رمزيات دعاء لرجال الامن 0 حل اسئلة كتاب الحديث ثالث ثانوي الفصل الاول 0 انجلينا جولي تتبنى موسى 0 مسلسل عديم الوفاء الحلقة 51 0 مسلسل الا انا ويبقى الاثر الحلقة 4
مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 Ans
0 1 WEBDL جودة العرض مشاهدة و تحميل مباشر يجب تسجيل الدخول اضافة لقائمتي مسلسل الدراما والتشويق الكويتي ملاك رحمة الحلقة 5 الخامسة بطولة شجون الهاجري، مرام البلوشي، عبدالله التركماني، عبد الله عبد الرضا، شوق الهادي، حصة النبهان، احمد العوضي، اريج العطار، منصور البلوشي، حسين حداد، الغالية مشاهدة وتحميل اون لاين 2021 بجودة عالية موقع شوف لايف حصرياً.
التصنيف: إثارة
البلد: الأردن
التقييم 6. 3 من 10
سنة الإنتاج: 2022
مدة العرض: 45:46
مشاهدة وتحميل مسلسل الاثارة والتشويق الاردني المشراف الحلقة 20 العشرون كاملة يوتيوب بطولة ساري الأسعد وناريمان عبدالكريم كامل بجودة عالية HDTV 720p 1080p شاهد نت ، شاهد اون لاين مسلسل المشراف الحلقة 20 كاملة Daily motion ديلي موشن مسلسلات عربية 2022 حصريا على موقع يلا دراما.
مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5
مشاهدة الاعلان مشاهدة مباشرة الحلقات تفاصيل العرض مسلسل الدراما والتشويق الكويتي ملاك رحمة الحلقة 5 الخامسة بطولة شجون الهاجري، مرام البلوشي، عبدالله التركماني، عبد الله عبد الرضا، شوق الهادي، حصة النبهان، احمد العوضي، اريج العطار، منصور البلوشي، حسين حداد، الغالية مشاهدة وتحميل اون لاين 2021 بجودة عالية موقع شوف لايف حصرياً. مشاهدة الاعلان مشاهدة مباشرة الحلقات تفاصيل العرض مسلسل الدراما والتشويق الكويتي ملاك رحمة الحلقة 4 الرابعة بطولة شجون الهاجري، مرام البلوشي، عبدالله التركماني، عبد الله عبد الرضا، شوق الهادي، حصة النبهان، احمد العوضي، اريج العطار، منصور البلوشي، حسين حداد، الغالية مشاهدة وتحميل اون لاين 2021 بجودة عالية موقع شوف لايف حصرياً.
قال الفنان حلمي عبد الباقي، إن أغنيته الجديدة التي تحمل اسم «يعني خلاص»، التي طرحها منذ أيام، على موقع المشاهدات «يوتيوب» والمنصات الإلكترونية، هي من روح أغاني التسعينيات التي طالما تميزت بالجودة والرقي في اختيار الكلمات واللحن، ومن ثم قرر إعادة توزيعها مجددًا. «يعني خلاص» موجهة للأجيال الجديدة
أوضح عبد الباقي، في تصريحات لـ«الوطن»، أنه قرر إعادة توزيع الموسيقى الخاصة بأغنية «يعني خلاص» بطريقة عصرية، للتواصل مع الأجيال الجديدة، لإظهار لهم إلى أي مدى كانت أغاني التسعينات ناجحة، وتقدم فن «محترم» وراقي: «عايزين الشباب يسمعوا أغاني تسعيناتي حلوة، مش مجرد أغاني جديدة بنقدمها»، لافتا إلى أنها من كلمات مصطفى كامل، وألحان وليد سعد، وتوزيع مجدي داود. مسلسل ملاك رحمة الحلقة 5 الخامسة. إعادة توزيع «وداع» بعد 32 عامًا
وأشار حلمي عبد الباقي ، إلى وجود أغنية أخرى اسمها «وداع» يعمل حاليًا على إعادة توزيعها بشكل جديد: «هقدم فيها مزيكا وطريقة غناء مختلفة، وفيه جلسات عمل مع الموزع، لسرعة الانتهاء منها بحيث تكون أغنية من أول وجديد». ونبّه إلى أن أغنية «وداع»، سبق وغناها في فيلم «زمن الجدعان» عام 1991، الذي كان يقوم ببطولته مع فريد شوقي، حنان شوقي، وحيد سيف، إيناس مكي، تأليف أبوأسامة إسماعيل، إخراج حسن الصيفي.