«الجزيرة» - تواصل: بلغت مبيعات مشروع بوابة الشرق العقاري خلال أول أسبوع من بدء التسويق، نسبة تجاوزت 15 في المائة من إجمالي عدد الوحدات السكنية المطروحة للبيع في المرحلة الأولى من المشروع. وتوقع المهندس حمد محمد المزيني رئيس مجلس إدارة شركة المزيني العقارية المطورة للمشروع، أن يتم إكمال البيع في المرحلة الأولى للمشروع المخصص للفلل السكنية خلال فترة وجيزة، منوهًا إلى أن من أهم مزايا المشروع أنه يتم من خلال نظام البيع على الخريطة الذي لا يكلف المستفيد أي فوائد، إضافة إلى كون المشروع خاضعًا لنظام الحوكمة ومستوفيًا للاشتراطات التي تضمن حقوق العميل بشكل كامل ودون أي مخاوف من أي إخلال في الالتزامات التي يتضمنها عقد البيع، إلى جانب كونه يعتمد على تفعيل الدعم الحكومي للمستحقين للسكن، في حين يتم دفع الفرق من قيمة الفيلا السكنية بالأقساط على فترة أربع سنوات وبدون أي فوائد. ولقي المشروع الذي يتضمن 7000 فيلا سكنية بسعر لا يتجاوز 650 ألف ريال للفيلا، إقبالاً كبيرًا من الأسر السعودية الراغبة في تحقيق حلمها بتملك مسكن بأسعار غير مسبوقة، بالشراكة والتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.. "المزيني العقارية" تعلن بدء تنفيذ مشروع "بوابة الشرق" السكني. وتحقيق متطلبات المستحقين في هاتين الجهتين.
بوابة الشرق سكني 1441 مشروع إسكان الرياض لحجز الوحدات السكنية - خبرنا
وجاء طرح مشروع «
بوابة الشرق»، الذي يتوقع إقفال البيع فيه خلال الفترة المقبلة، بعد استكمال شروط البيع على الخريطة (وافي) رقم 55 من لجنة البيع على الخارطة، وبدء إجراءات التطوير للمشروع الواقع شرق الرياض، بجوار مدينة الملك عبدالله للقيادات الأمنية، حيث تم اختيار شركة ايكوم العالمية للإشراف على جميع مراحل تطوير المشروع، نظرًا لخبرتها الطويلة في هذا المجال، ونجاحها في إنجاز مشروعات مماثلة، في عدد من الدول حول العالم، حيث تعمل في أكثر من 150 دولة حول العالم، وتعد «ايكوم» من أقوى الشركات العالمية في مجال إدارة وتنفيذ المدن الجديدة على وجه الخصوص. ويقع
مشروع بوابة الشرق ضمن أكثر مناطق النمو السكني بالرياض، في المنطقة المحصورة بين طريق الدمام شمالاً وطريق خريص جنوبًا ومشروع الملك عبدالله للقيادات الأمنية غربًا وبالقرب من المحاور الرئيسة لمدينة الرياض، ويبعد عن مركز الملك عبدالله المالي 28 دقيقة، كما يتميز بموقع مثالي خالٍ من صخب المدينة، يجعل التنقل سهلاً لقربه من المحاور الرئيسة بما يضمن سهولة الوصول إلى وسط المدينة. وتتنوع فيلات ضاحية بوابة الشرق بحسب تصميماتها ومساحاتها لتصل إلى ستة تصاميم، الأول فلل السوسن (مساحة الأرض 250م2 ـ وإجمالي المساحة 316م2)، وفلل الياسمين (مساحة الأرض 250م2 وإجمالي المساحة 285م2)، وفلل الأوركيد (مساحة الأرض 250م2 وإجمالي المساحة 268م2)، وفلل التوليب (مساحة الأرض 250م2 وإجمالي المساحة 300م2)، وفلل النرجس (مساحة الأرض 250م2 ـ وإجمالي المساحة 294م2)، أخيرًا فلل اللوتس (مساحة الأرض 250م2 ـ وإجمالي مساحة البناء 299م2).
أين يقع مشروع بوابة الشرق ؟ - YouTube
ضمن مشروع «بوابة الشرق»
أطلقت الحكومة السعودية المخطط الرئيسي لمشروع عقاري جديد يقع في الجانب الشرقي من العاصمة السعودية الرياض. تبلغ قيمة استثمارات المشروع حوالي 4. 48 مليار ريال سعودي وهو يمتد على مساحة 6. 5 مليون متر مربع ويشمل 7, 000 فلة سكنية بالإضافة إلى مجموعة من المرافق ووسائل الترفيه. المشروع بإسم "بوابة الشرق" وهو يعتبر أول المشاريع المنفذة من قبل وزارة الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص السعودي. ويهدف المشروع إلى تقليص الفجوة بين العرض والطلب في القطاع العقاري. مشروع بوابة الشرق الأوسط. ومن المنتظر أن يتم تدشين المبيعات على فلل المشروع بعد عيد الفطر مباشرة بأسعار تبدأ من 170, 000 دولار للوحدة السكنية. تقدم وحدات المشروع تصاميم خارجية وداخلية مختلفة لترضي كافة الأذواق والقدرات المادية للعملاء. يذكر أن المشروع مدعوم من قبل صندوق الدعم السكني، ويقدم الصندوق قروضا عقارية لمستحقي الدعم السكني بقيمة تصل إلى 500, 000 ريال. تأسس الصندوق على يد الحكومة السعودية في عام 1974 بهدف تحسين جودة المعيشة في المملكة وزيادة نسبة تملك السعوديين لمنازلهم خصوصا بين فئة المواطنين الأقل قدرة من الناحية المالية.
أعلنت شركة حمد وأحمد محمد المزيني العقارية، المطور العقاري لمشروع «بوابة الشرق»، عن بدء أعمال تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، التي تشمل بناء 2. 129 فيلا؛ وذلك ضمن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان. وأوضحت الشركة أن بدء أعمال التنفيذ، جاء بعد استكمال إجراءات بيع تلك الوحدات على الخارطة؛ وفقاً للشروط والضوابط المقررة من لجنة البيع أو التأجير على الخارطة؛ مبينة أنه سيتم تسليم الدفعة الأولى من الوحدات السكنية بالمشروع بعد عامين من الآن، وسيمتد تنفيذ المرحلة الأولى على مدار 36 شهراً. وتُعتبر «بوابة الشرق» أكبر مشاريع الإسكان المتكاملة على مستوى المملكة، التي تشرف عليها وزارة الإسكان، وتُطَورها شركة «المزيني» العقارية. ضمن مشروع «بوابة الشرق». ويطرح المشروع مجموعة من الفلل السكنية المتنوعة التي تلبي رغبات المستفيدين، وبحلول هندسية ومالية تتناسب مع احتياجاتهم، ويمتد المشروع على مساحة قدرها 6. 5 مليون متر مربع، ويبلغ مجموع وحداته السكنية 5. 968 فيلا، ويبدأ سعر الوحدة من 645. 750 ريالاً. وإلى جانب بناء الفلل السكنية، تضم أعمال المرحلة الأولى من «بوابة الشرق»، تطوير البنية التحتية وإنشاء المرافق الخدمية؛ حيث أكدت الشركة جودة المنتجات السكنية المطروحة عبر «بوابة الشرق»، التي روعي في تنفيذها اشتراطات كود البناء السعودي؛ لضمان جودة وسلامة البناء، وتقديم «شهادة استدامة» للوحدة السكنية المنفذة إلى المستفيد عند تسليمها.
&Quot;المزيني العقارية&Quot; تعلن بدء تنفيذ مشروع &Quot;بوابة الشرق&Quot; السكني
وقّعت شركة "المزيني" العقارية المطور العقاري لمشروع "بوابة الشرق" أحد مشاريع برنامج "سكني" بالشراكة مع القطاع الخاص، ممثلةً برئيسها التنفيذي المهندس علي الشهري، يوم أمس، عدة اتفاقيات لتطوير البنية التحتية، وبناء الوحدات السكنية للمرحلة الأولى بمبالغ تجاوزت الـ500 مليون ريال. وجرى التوقيع في جناح "بوابة الشرق" بمعرض "سكني إكسبو" الذي يقام حالياً في مدينة الرياض، حيث تم توقيع عقد تطوير البنى التحتية مع شركة "العجيمي" للمقاولات، والتي تشمل أعمال السفلتة والأرصفة والإنارة وشبكة المياه وممرات للمشاة، والمرافق الخدمية، وكذلك إنشاء محطة توزيع رئيسية للكهرباء داخل المشروع. كما تم توقيع اتفاقية مع الشركة السعودية للتطوير العمراني؛ وذلك لبناء فيلات المرحلة الأولى من المشروع، والتي سيتم تسليم الدفعة الأولى من الوحدات السكنية خلال مدة لا تتجاوز 24 شهراً، كما تم توقيع عقد الاستشاري الهندسي مع شركة "خطيب وعلمي" لتتولى مهام الإشراف على ضمان جودة الفيلات السكنية ومرافق المشروع خلال المرحلة الأولى، والتأكد من مطابقتها للمواصفات والاشتراطات المطلوبة. وشملت الاتفاقيات التي وقّعتها شركة "المزيني" العقارية التعاقد مع الشركة الأمريكية "أيكوم" والمتخصصة في إدارة عمليات المشاريع السكنية، وستتولى بموجبها إدارة عمليات المشروع خلال المرحلة الأولى.
بني ياس سينما
يضم بوابة الشرق مول ، و الذي هو جزء من مشروع "بوابة الشرق" الحصري التابع لشركة بني ياس للإستثمار والتطوير ذ. م. م ، سينما بني ياس التي تدار من قبل نوفو سينما العالمية المعروفة والتي لديها مواقع في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي. نوفو سينما هي خيار ترفيهي يقدم للزائرين تجربة سينمائية لا تنسى. تعرض ما هو أكثر من الأفلام على الشاشة الكبيرة ، ملتزمة بتزويد كل مجتمع بمزيج من خيارات الترفيه حسب الطلب. نوفو سينما حصلت على جائزة أفضل مسارح السينما لعام 2018 - تجربة الترفيه في الشرق الأوسط والأكثر ابتكارا - دول مجلس التعاون الخليجي. يحتوي هذا الموقع"بني ياس سينما في بوابة الشرق مول" على أربعة مسارح للأفلام ، مع أكثر من 900 مقعد ، يعرض أحدث أفلام هوليود وبوليوود. يوجد حاليا 158 شاشة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي ، والتوسع المستمر سيرتفع أعدادنا إلى أكثر من 220 شاشة في أكثر من 20 دار سينما في أربعة أسواق بحلول عام 2019. نوفو سينما.
[٥] [١]
يجدر بالذكر أنّ الماء النقي يعدّ مادة متعادلة من ناحية الحموض والقواعد ، إذ إنّ قيمة الرقم الهيدروجيني له تساوي 7، أمّا المطر النظيف غير الملوّث فيكون حمضي قليلاً، وبرقم هيدروجيني ذو قيمة 5. 6، في حين أنّ أي هطول مطري يقلّ قيمة رقمه الهيدروجيني عن 5. 6 يعدّ مطراً حمضياً، والذي تتراوح درجة حموضته عادة بين (2-4. 5). [٢]
المراجع
^ أ ب ت Alaa Eldin Kabbany Ramadan (2004), "Acid Deposition Phenomena " ،, Retrieved 2-8-2020. Edited. المطر الحمضي - مناهج العلوم وأساليب تدريسها. ^ أ ب ت "What is Acid Rain? ", ً, 21-8-2019، Retrieved 2-8-2020. Edited. ↑ "Acid Rain —why it is a concern ",, 3-2004, Retrieved 2-8-2020. Edited. ^ أ ب "Acid rain",, 27-4-219، Retrieved 4-8-2020. Edited. ↑ " ACID RAIN",, Retrieved 24-8-2020. Edited.
ما هو المطر الحمضي وكيف يتكون؟ - إيجي برس
يبقى حمض الكبريت في الهواء يتنقل من مكان إلى آخر بواسطه الرياح، ثم يهبط على هيئة سائلة في وجود جو ممطر، أما في حالات الجو الجاف يُمثل هذا الغاز سحابًا، وغيومًا خفيفة. معادلات تكون المطر الحمضي
المعادلة الأولى:
SO 2 + H 2 O → H 2 SO 4 ←→ H + + HSO 4 ←→ 2H + + SO 4 2
المعادلة الثانية:
NO 2 + H 2 O → HNO 3 ←→ H + + NO 3
أضرار المطر الحمضي
يُؤدي هطول الأمطار الحمضية في مياه البحار، والمحيطات، والمسطحات المائية المختلفة إلى تغير درجة حموضة المياه؛ مما ينتج عنه أضرارًا كبيرة على حياة الكائنات المائية الموجودة في هذه البيئات. المطر الحمضي يعمل على قتل النباتات؛ حيث يعمل على إذابة الطلاء الطبيعي الواقي للأوراق، ثم موتها، ويقلل من قدرة باقي الأوراق من أداء عملية البناء الضوئي. هطول الأمطار الحمضية على الأنهار يعمل على تهديد حياة البشرية، وحياة الحيوانات التي تتغذى على مياه الأنهار، ويؤدي إلى الإصابة بالعديد من الأمراض، مثل التهابات الجهاز التنفسي. ما هو المطر الحمضي وكيف يتكون؟ - إيجي برس. يعمل المطر الحمضي على الإضرار بالتربة الزراعية، وتدمير أهم المواد الكيميائية النافعة الموجودة بها؛ مما يُقلل قدرتها على إنتاج، ونمو النباتات. المراجع
1
المطر الحمضي - مناهج العلوم وأساليب تدريسها
نوصي بقراءة المزيد عن تأثير التلوث على الصحة والبيئة وتأثيره على جميع جوانب الحياة
عيوب المطر الحمضي
بعد أن نعرف إجابة سؤال ما هو المطر الحمضي وكيف يتشكل ، سنصل إلى نقطة مهمة ، وهي الآثار السلبية للمطر الحمضي. إنه إنسان أو حيواني أو نبات. فيما يلي بعض الكلمات السلبية في الأسطر التالية:
يتسبب المطر الحمضي في موت العديد من الأحياء المائية والحيوانات البحرية (مثل الأسماك والضفادع). من أبرز مخاطر المطر الحمضي أنه يزيل العديد من العناصر المعدنية المختلفة ، مثل الرصاص والزئبق والنحاس والألمنيوم. للأمطار الحمضية تأثير سلبي على الغابات والنباتات ، وخاصة النباتات الاقتصادية والغابات الصنوبرية ، وتتسبب الأمطار الحمضية في انتشار ظاهرة تساقط أوراق الأشجار ، مما يؤدي إلى اختلال التوازن البيئي. يتسبب المطر الحمضي في موت معظم الحيوانات ، وذلك لأن هذه الحيوانات لا تستطيع الحصول على الطعام والمكان المناسب ، مما يؤدي إلى هجرة الحيوانات. يتسبب المطر الحمضي في أضرار جسيمة للتربة ، وذلك لأن المطر الحمضي يقلل من انتشار البكتيريا في التربة ، وبالتالي يقلل نسبة النيتروجين في التربة ، وبالتالي يزيد من سمك طبقة التربة.
4 مليار طن في السنة، كما أن الغابات المزروعة في واحد
كم2 تطلق 1300 طن من الأكسجين، وتمتص نحو
1640 طناًً من ثاني أكسيد الكربون خلال فصل النمو الواحد، كذلك تؤثر الأمطار الحمضية
في النباتات الاقتصادية ذات المحاصيل الموسمية وفي الغابات الصنوبرية، فهي تجرد الأشجار
من أوراقها، وتحدث خللا في التوازن الشاردي في التربة، وبالتالي تجعل الامتصاص يضطرب
في الجذور، والنتيجة تؤدي لحدوث خسارة كبيرة في المحاصيل. فيديو YouTube
3. أثر
المطر الحمضي في التربة:
تبين التقارير أن
التربة في مناطق اوروبا، اخذت تتأثر بالحموضة، مما يؤدي الي أضرار بالغة من انخفاض
نشاط البكتيريا المثبتة للنيتروجين ، وانخفاض معدل تفكك الأداة العضوية، مما أدى الي
سماكة طبقة البقايا النباتية الي الحد الذي اصبحت فيه تعوق نفاذ الماء الي داخل التربة
والي عدم تمكن البذور من الإنبات، وقد ادت هذه التأثيرات الي انخفاض إنتاجية الغابات. 4. أثر
المطر الحمضي في الحيوانات:
تتوقف سلامة كل مكون
من مكونات النظام البيئي على سلامة المكونات الأخرى، فمثلا تأثر النباتات بالأمطار الحمضية يحرم القوارض
من المادة الغذائية والمأوى، ويؤدي الي موتها أو هجرتها، وقد يلاحظ التأثير المباشر
للأمطار الحمضية في الحيوانات.