حقق صندوق "صندوق الراجحي ريت" قيمة إجمالي دخل قدره 27. 96 مليون ريال بنهاية الربع الأول من العام الجاري، فيما سجل دخلا تشغيليا قدره 18. 88 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
وبلغ إجمالي المصاريف في تلك الفترة 13. 29 مليون ريال، فيما وصل صافي الدخل لـ 14. 67 مليون ريال وذلك بنهاية الربع الأول من العام الجاري. وقد بلغ صافي القيمة الدفترية لأصول العائدة للوحدة في نهاية الفترة 10. 04 ألف ريال، وبلغ سعر الوحدة من الصندوق 10 ريال. وبلغ صافي قيمة الموجودات (الأصول) العائدة لحاملي وحدات الصندوق في تلك الفترة نحو 1. 23 مليار ريال. وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق وقع مذكرة تفاهم في 31 مارس 2019 مع شركة "الخليج للتدريب والتعليم" للاستحواذ على 3 مؤسسات تعليمية. ويعتبر صندوق الراجحي ريت هو أول صندوق من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تطرحه شركة الراجحي المالية، ويوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في السوق العقاري، مستفيداً من خبرة الشركة الممتدة في مجال القطاع العقاري. جولة بين أفضل صناديق الاستثمار السعودية| سيد نفسك. ويتكون الصندوق من محفظة متنوعة من العقارات الموزعة في العديد من القطاعات في المملكة بوصفه أداة استثمارية مسجلة ومتداولة في السوق المالية السعودية (تداول).
لماذا أكثر المساهمين يستثمرون في صناديق الريت ؟؟ - Youtube
مبلغ طرح الوحدات للإكتتاب الأولي
426. 7 مليون ريال
حجم الصندوق المستهدف
1621. 9 مليون ريال
قيمة الإشتراكات العينة
795. لماذا أكثر المساهمين يستثمرون في صناديق الريت ؟؟ - YouTube. 3 مليون ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
122. 2 مليون وحدة
إجمالي عدد الأصول في الصندوق
13
المتوسط المرجح لفترة إنتهاء إيجارات أصول الصندوق
7. 2 سنوات
فترة حظر تداول الوحدات
تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9. 75% من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول
مستوى إشغال عقارات الصندوق
98. 93%
صافي العائد المستهدف في 2018
6. 16%
رسوم الاشتراك
2% مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عند الاشتراك)
رسوم إدارة الصندوق
0.
جولة بين أفضل صناديق الاستثمار السعودية| سيد نفسك
يتم توزيع الأرباح كل سنة وهذه الأرباح نقدية على كل الأشخاص المالكين للوحدات العقارية والذي يقوم بتوزيع الأرباح الخاصة بصندوق الريت هو مدير الصندوق ونسبة الأرباح لا تقل عن تسعين بالمائة. كلما ازداد نسبة الوحدات العقارية كلما ازداد معها الأرباح التي ستحصل عليها باذن الله من صندوق الريت وسوف تحصل عليها سنويا.
صندوق « الراجحي ريت » يحقق دخلاً 27.96 مليون ريال خلال الربع الأول من 2019 – صحيفة صناديق
69 مليون ريال ستكون على النحو التالي:
متحصلات الصندوق بعد الطرح
الإستخدام
القيمة (مليون ريال)
النسبة من الإجمالي
شراء عقارات صندوق الراجحي للدخل العقاري
1005. 2
62. 0%
شراء عقار صندوق الراجحي العقاري الخليجي
190. 0
11. 7%
شراء عقاري برج بلو تاور ، الخبر ومجمع مستودعات اللؤلؤة ـ الرياض
425. 7
26. 2%
نقد متبقي في الصندوق
1. 0
0. 1%
المجموع
1621. 9
100. 0%
تفاصيل الأصول:
تفاصيل أصول صندوق الراجحي ريت
الأصل
الموقع
القطاع
الإيجار السنوي 2018 (مليون ريال)
طريقة الإستحواذ في ريت
قيمة شراء العقار
بندة
حي الروضة، جدة
التجزئة
2. 41
اكتتاب عيني
67. 44
حي مدائن الفهد، جدة
2. 52
48. 59
خميس مشيط
2. 74
47. 99
حي المروة، جدة
9. 92
217. 60
لولو
الرياض
15. 27
اشتراك عيني
225. 63
أنوار بلازا
4. 42
62. 24
نرجس بلازا
4. صندوق « الراجحي ريت » يحقق دخلاً 27.96 مليون ريال خلال الربع الأول من 2019 – صحيفة صناديق. 28
61. 28
راما بلازا
4. 69
69. 40
جرير الأحساء
5. 23
72. 17
مدرسة الفارس العالمية
التعليم
10. 00
132. 82
الأندلس
جدة
مكاتب / معارض
11. 17
190. 00
البرج الأزرق (بلو تاور)*
الخبر
18. 31
تمويل عن طريق الاكتتاب الأولي
227. 00
مستودعات *اللؤلؤة
مستودعات
13. 61
198. 70
* يتوقع الاستحواذ عليها بعد الاكتتاب
وللمزيد من المعلومات عن صندوق الراجحي ريت، يرجى مراجعة شروط وأحكام الصندوق بالإضافة إلى نشرة المعلومات والمتوفرة على موقع الراجحي المالية.
تحت مظلة "استثمر في السعودية", تشارك شركة اجدان للتطوير الى جانب وزارة الاستثمار ومجموعة من الجهات الحكومية والشركات في المعرض الدولي للعقار MIPIM 2022، تنطلق اعماله اليوم ، وتستمر خلال الفترة 15 – 18 مارس الجاري بمدينة "كان" في فرنسا. وفي تصريح للرئيس التنفيذي المهندس محمد بن عبد المحسن العتيبي: تهدف المشاركة في معرض العقار الدولي MIPIM إلى استعراض عدد من المشاريع النوعية ذات الصلة بجودة الحياة والتي تميزت بها اجدان منذ انطلاقها، إلى جانب المزايا التنافسية وحجم وتنوع الفرص الاستثمارية الواعدة في القطاع العقاري والتي تهيئها اجدان من خلال تلك المشاريع، واستعراض الإمكانات التي تمتلكها المملكة، وخلق الشراكات الممكنة لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030, ومنها، الوصول إلى 3 مدن سعودية ضمن أعلى 100 مدينة أكثر ملاءمة للعيش في العالم، ورفع نسبة إسهام القطاع الخاص إلى 65% من الناتج المحلي، ونسبة إسهام الاستثمار الأجنبي إلى 5. 7% من الناتج المحلي. يذكر أن المعرض الدولي للعقار 2022 MIPIM يعد الحدث الدولي الأبرز في مجال العقارات، حيث يوفر فرصاً متعددة من خلال المستثمرين، ويعمل على تسهيل الأعمال بين المستثمرين؛ للوصول إلى أكبر عدد من مشاريع التنمية في جميع أنحاء العالم.
أطلق العنان لمشاعرك: لا يوجد أسلوب محدد و صحيح و سليم لكتابة المذكّرات، كلّ ما تحتاجه هو أن تكتب كل ما تفكر به و تصيغ كل ما تشعر به على الورق، بالإضافة إلى ذكر التفاصيل اليومية. قم بتحديد روتينك الخاص: قم بتحديد وقت مُعين لكتابة مذكراتك، لأن ذلك يشجّعك على الاستمرارية و الالتزام في كتابتها، و تحويلها من هواية إلى عمل أساسي و رئيسي في الجدول اليومي. قم بإعادة قراءة مذكراتك في كل مرة: يفضل أن يطّلع الشخص على ما كتبه سابقاً، حيث أن اختلاف المشاعر و الأفكار بين اليوم و الآخر قد يشعرك بالمفاجأة، مما يساعد على النمو الفكري. درس استراتيجية الكتابة: كتابة مذكرات يومية للصف الثالث المتوسط - بستان السعودية. ما الفائدة من كتابة المذكرات اليومية ؟ تمكنك من معرفة المزيد عن حالك و عن شخصيتك، أي أنها تزيد الوعي الذاتي إذا كنت من الأشخاص الذي ينسون سريعاً فكتابة المذكّرات هي وسيلة فعالة لتبقى ذاكرتك نشطة و منعشة ملاحظة الأشياء التي تفعلها بطريقة موضوعية، و بالتالي تستطيع أن تقوم بتحديد الأفعال السيئة من الجيدة تجعل أكثر فعالية في الوصول إلى الهدف المطلوب من فائدة المذكرات اليومية أنها تزيد من ثقة الفرد بنفسه المصادر والمراجع مصدر1 مصدر2
تحميل اكثر من 10 نماذج مذكرة يومية جاهزة للطبع – موقع كتبي
في نهاية كل يومٍ متعبٍ أو يوم جميل مليء بالأحداث و الإنجازات نلجأ إلى غرفتنا الصغيرة، و نمسك القلم و مفكرتنا الصغيرة لنبدأ بكتابة المذكرات اليومية. كيف نكتب المذكرات اليوميّة ؟ لا توجد طريقة معينة لكي نكتب فيها مذكراتنا اليومية، لأنها عمل عفوي، لكن يمكننا أن نقدم لك بعض الاقتراحات التي تساعدك في كتابتها:- قم بشراء دفتراً جميلاً: تعتبر كتابة المذكرات هواية خاصة ، و تصف صاحبها بشكل عام، من ناحية الخط، و تنظيم الدفتر و شكله، و التسلسل في كتابة الأحداث. لذلكَ عند البدء بكتابة مذكراتك اليومية، ابدأ بشراء دفتر جميل مناسب لك و لشخصيتك، و قم بتزيينه بشيء يميزك عن غيرك أو يُعبّر عن إحدى هواياتك و مواهبك أو حبك و تعلقك الشديد بشيء مُعين. يمكنك أن تكتب في الصفحة الأولى نص أو بيت شعريّ أو حكمة تحبها كثيراً، و قد تكون آية قرآن أو حديث نبوي، و سيكون ما تكتبه هو مدخل إلى شخصيتك أو عنوانك الخاص. تحميل اكثر من 10 نماذج مذكرة يومية جاهزة للطبع – موقع كتبي. قم بكتابة التاريخ و العنوان: حيث أنه من المهم وضع العناوين عند كتابة المذكرات اليومية ، لتكون الكلمة المفتاحية للذكرى، كأن تكتب: أجمل يوم في حياتي، أو يوم النجاح.. و هكذا. و يجب تحديد اليوم و التاريخ لكل يوم تكتب فيه مذكراتك لأنها تعد كتاباً تاريخياً لأحداثك الخاصة، و لا يمكننا معرفة أوقات هذه الأحداث دون تحديد اليوم و التاريخ لذلك الحدث، و تستطيع أن تكتب التاريخ في بداية الصفحة أو في أسفلها.
درس استراتيجية الكتابة: كتابة مذكرات يومية للصف الثالث المتوسط - بستان السعودية
إذا أعجبك محتوى مدونتنا نتمنى البقاء على تواصل دائم ، فقط قم بإدخال بريدك الإلكتروني للإشتراك في بريد المدونة السريع ليصلك جديد المدونة أولاً بأول ، كما يمكنك إرسال رساله بالضغط على الزر المجاور...
تعبير مذكرات يوميه - اكيو
يميل بعض الأشخاص إلى تدوين مذكراتهم اليومية و أحداثهم و مناسباتهم الخاصة للإستفادة منها فيما بعد و تعد تدوين المذكرات أمر هام لبعض الشخصيات الهامة و رجال المجتمع و رجال الدولة و لكي أتمكن من كتابة مذكرة لا بد من الإحتفاظ بأجندة صغيرة و قلب تدوين اليوم و التاريخ تدوين كل الأحداث الهامة التي تقابلني وصف لمشاعري أثناء الأحداث المهمة
المذكرات هي الصديق المخلص
يا لكتابة المذكرات اليومية من الفوائد العظيمة فهي الصديق المخلص الذي لا يفشي سراً وهو المخبأ الآمن لكل ما يجول بخاطرك حيث لا يمكن لأحد أن يتطلع عليه ومع مرور السنين تبقى هذه الذكريات محفوظة ويمكنه الرجوع إليها في أي لحظة مما يشعره بالمتعة الكبيرة فتضفي السعادة والعطاء على عائلته عند قرأتها وهو غائب. كتابه مذكرات يوميه قصيره. المذكرات هي المعالج النفسي للشخص فمن خلال هذه المذكرات تظهر ما بداخل الشخص بصدق وحس عالٍ، كما يعبر عن المشاكل التي يمر بها مما يساعد على تهدئة النفس والأعصاب ويحسن الحالة المزاجية، وتنمي كتابة المذكرات اليومية العديد من المهارات فمع مرور الوقت يمكن أن يصبح من الكتّاب المهرة حيث سيتعلم قواعد الكتابة والتعبير، مما يساعد في اكتشاف المواهب الكامنة لديه. تساعد كتابة المذكرات اليومية في تنظيم الوقت وإدارته حيث يقوم بقضاء أوقات فراغه في الأمور النافعة والمفيدة؛ مما يساعد على الخروج من الملل وإضفاء أجواء السعادة، كما تساعد كتابة المذكرات اليومية في معرفة نقاط القوة والضعف مما يساعد في إصلاح نفسه ويزيد من ثقته. تعتبر المذكرات بوابة للإبداع، وإطلاق العنان لمخيلته ولقدرته التعبيرية، حيث يكمن إدارة الحوار مع ذاته ويصبح محللاً لحياته ومع مرور الوقت سيتفاجئ بما قدمه من إبداعات في التعبير عن نفسه والكتابة، وهي الخطوة التي ابتداء بها أهم الشعراء والكتّاب في العلم، ويعيش الكثير من الناس بعد موتهم عبر مذكرتهم إذ يكتب ما يدور في خاطره ويدخل التاريخ من أبوابه لتبقى أفكاره ومشاعره العطرة والحية خالدة بعد وفاته.
كتابة المذكرات إنه الصديق المخلص والرفيق المحافظ يحفظ السر ويكتمه هو المعالج النفسي الذي يسمعه إن اشتكى، ولا يمل منه إن أطال، فهنيئاً لمن اتخذ دفتراً صديقاً، لا سيما إن كان هذا الصديق لك مخلصاً وللسر حافظاً، فخير جليس في الزمان كتاب.