9. وجود اكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى. وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. وجود غرفة سائق عامل ممتاز. ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. شقق تمليك،،، رايكم | عقار ستي. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. 13. توكل على الله. #5
هذا عندكم في المدينه يلي تقول ان الناس تقبل الشقق ، لاحظ الارتفاعات في الطلب على الشقق بالرغم من تبقي 20 يوم لنهاية الاربع اشهر
ارجو منك ان تقتدي بمعرفك فإن الكلمه أمانه فعلا
مقارنة عدد العقارات المباعه في الاربع الاشهر الاولى 2016 و 2017 ( المدينه المنوره)
الكل 2633 عقار مقابل 2550 نزول 3%
الاراضي 2087 مقابل 2003 نزول 4%
الشقق 270 مقابل 314 ارتفاع 17%
الفلل 24 مقابل 21 نزول 12%
البيوت 93 مقابل 75 نزول 19%
العمائر 3 مقابل 3
#6
لاتشره على ابو وسده
الابنص معلق عنده
حذف المواضيع لتوضيح تمليك الشقق لن يفيد
وانصح الجميع بعدم التورط بالشقق
وشكرا
رايكم في شقق الماجدية شقق
المصدر: الشروق TV
رايكم في شقق الماجدية ريزيدنس
والناس زي الدلوخ يركضون على البنك علشان يأخذ فله مساحتها 250متر ب2 مليون ريال بعد فائدة البنك ويقعد يقسط فيها الى اخر يوم في حياة وهو عبد للبنك.......
وطول ماهو عايش حوالي 45% من راتبه يدفعه على هذا الجحر اذا احتاج سياره جديده له او احد عياله ما يقدر عليها البنك ما يسمح له بأخذ اي قرض واذا زادت المصاريف والضرائب عاش تحت خط الفقر
واذا مات ماحد استفاد منها الورثة عياله كبروا والبيت صار قديم وضيق عليهم ولو باعوه ما جاب الا سعر الارض بدون فائدة البنك
اتوقع بتصير ازمه مثل ما حصل في امريكا ازمة السكن
23-02-2021, 08:04 PM
# 374
ksu427
الناس ماهم دلوخ الناس تبغا بيوت لعيالهم يحميهم من سياط المؤجرين. في حالة الوفاه او العجز الكلي اغلب البنوك تسقط عن الورثه وهي كسبانه لان التامين يعوضهم. احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat ) - YouTube. كل شهر يتأخر الشخص يقربه من التقاعد تقل نسبة التمويل
من الجهات التمويليه
هل تضمن العقار بينزل يوما ما بنسبة ٢٠٪ على الاقل
طبعا لا كل المؤشرات تدل على ارتفاع
الان اي شخص يعمر. ممنوع يضيف شقق للتأجير يبني. وحده سكنيه واحده فقط
هذا لامحاله بيكون سبب. في. رفع الاجارات
24-02-2021, 09:07 AM
# 375
اسالك بالله عياله وبذات الذكور اذا كبروا واشتغل كل واحد منهم بوظيفة راتبها اقل من 5000 ريال او كان عاطل وش يستفيد من بيته ابوه 250م لا يقدر يتزوج بسبب قرض ابوه العقاري ولا يقدر يسكن معاه بسبب صغر البيت
العقار لو سحبوا عليه الناس اندق خشمه في الارض ما ينزل 20%
بالله بيت في الرياض ب2000000 ريال مساحته 250م على شارع 10م في حي مافيه اي خدمات لا مدارس ولا اسواق ولا مستشفى ولاحتى بنيه تحتيه هل يستحق السعر هذا؟
في حي
24-02-2021, 09:34 AM
# 376
هو فعليا لايستحق لكن ماتقدر تغير شي
الناس اللي.
رايكم في شقق الماجدية التعاون
25-05-2020, 04:41 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 124
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام والجميع بخير....
حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك
مساحات صغيرة وتصريف سيئ
مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟
الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين
البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
رايكم في شقق الماجدية للايجار
3. المساحة.. 99% من المسوقين يذكرون المساحة غير المساحة اللي في الصك.. ويقولون لك مساحتها على الطبيعة كذا وعلى الصك كذا، وطبيعي أنها على الصك أقل، وهاذا بسبب اللخبطة الادارية والتلاعب من قبل السماسرة، فلا تصدقهم أبدا لان المساحة اللي على الطبيعة مكذوبة بنسبة 98% واللي في الصك ربما فعلا اصغر من الطبيعة بسبب انهم يرسلون للبلدية خرايط ويبنون على خرايط ثانية في الغالب -يزودون مساحة الشقق على حسب الارتدادات والمناور-.. لكن يبالغووووووون في الفرق فمثلا: احدهم قال لي مساحة شقة 170 متر مربع، ولما رايت الصك فاذا هي 117م مربع، ولما قستها بالمتر - قياس تقريبي - اتوقع لم تصل الى 130 م مربع. فانتبه. ملاحظة/ اكثر الناس توثر فيهم الارقام.. رايكم في شقق الماجدية للايجار. ولكنهم يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق في النهاية. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة غرف أو اربعة غرف افضل من 5 او 6 غرف.. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. السبب الموقع.. فالاولى تكون مثلا في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد.
احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat) - YouTube
نسمعها. من٢٥ سنه. للعقار وماشفنا شي
المؤشرات. كلها تدل. على الارتفاع
كود. البناء الجديد. من اكبر الاسباب لارتفاع العقار. وارتفاع. الاجارات
كل سنه تمضي. ماتشتري عقار تفرق معاك للاسواء في.
أسيل عمران قبل وبعد
وتنشر النجمة السعودية بشكل متتابع صورها الجديدة عبر "انستقرام" بأحدث الإطلالات الملفتة لكي تستعرض تطور ذوقها واختياراتها بالنسبة للأزياء في السنوات الأخيرة بعد أن أصبحت وجهاً للعديد من الماركات الخاصة بالملابس والمجوهرات، كما تبين اللقطات أيضاً رشاقة قوامها نتيجة انتظامها في دروس الرقص وممارسة الرياضة. شاهد الفنانة اسيل عمران قبل وبعد عمليات التجميل - موسيقى مجانية mp3. طلاق أسيل عمران
أما عن طلاق أسيل عمران ، فقد أكدت النجمة السعودية أنها اتخذت قرارها بالانفصال عندما شعرت بأنها لا تستطيع التحمل، حيث قالت: "زمان كنت أفكر في تفاصيل في علاقتنا أقول واو أسيل برافو إنك اتحملتيها سواء من طرفه أو من طرفي خليني أكون واقعية إنه كمان اتحمل.. الحين نسيت كل التفاصيل ولا أتذكرها يمكن لإن الموضوع خالص صار صفحة وانتهت، وهو ارتبط وأنا كملت في حياتي وكل واحد راح للطريق اللي يتمناه وما عاد الموضوع يعنيلي ونسيت مواقف مرينا فيها". أسيل عمران بفستان الزفاف
وكانت أسيل عمران قد خطفت الأنظار مؤخراً بظهورها بفستان الزفاف، حيث اشتعلت التساؤلات عما إذا كانت قد تزوجت سراً، ولكن تبين لاحقاً أن الصور كانت جزء من جلسة تصوير خاصة بمجلة "هاربر بازار آرابيا"، والتي تظهر فيها النجمة السعودية بإطلالة عرس راقية وناعمة، كما بينت أيضاً أنها ظهرت بعدة إطلالات أخرى بفساتين السهرة.
شاهد الفنانة اسيل عمران قبل وبعد عمليات التجميل - موسيقى مجانية Mp3
وجبة الغداء كانت للفنانة نيرمين محسن عبارة عن: طبق سلطة خضروات (أي بدون طماطم أو جزر). وجبة العشاء كانت للفنانة نيرمين محسن عبارة عن قطعة ستيك من اللحم المشوي بشرط تكون خالية من الملح + علبة زبادي. حظيت الممثلة السعودية الشابة نيرمين محسن بشهرة منقطعة النظير، ولا سيما بعد مشاركتها في المسلسل الكوميدي السوري مرايا، ومشاركتها في العديد من المسلسلات السعودية، هذا إلى جانب إتقانها للهجة السوريةن وفي خلال هذا المقال تناولنا عرض الكثير من صور نيرمين محسن قبل وبعد.
وظهرت الفنانة أسيل عمران ، مرتديةً بيجاما شفافة، وبدون مكياج وبدون اكسسوارات ، وبتسريحة شعر انسدلت خصلاتها على كتفيها وعنقها واجزاء من صدرها وظهرها. كما بدت وهي قرفصاء الجلوس، مما كشف اجزاء من فخذها، فيما عينيها الساحرتان تنظران نحو عين الكاميرا بحميمية مفرطة. اخبار التغيير برس وانهالت عليها إعجابات وتعليقات المتابعين بغزارة شديدة، وصلت إلى أكثر من 93 الف إعجاب ، وأكثر من 1400 تعليق ، مبدين إنبهارهم بجمال وأناقة وانوثة نجمتهم أسيل عمران. أسيل عمران ولدت في 12 نوفمبر 1989 ، مغنية وممثلة سعودية مقيمة في الإمارات. ولدت في العاصمة الرياض على الرغم من أن أصولها تعود إلى المنطقة الشرقية وتنقلت في العيش بين عدة مدن سعودية بسبب عمل والدها في القوات المسلحة حيث كان يعمل عسكرياً، وهي الأخت الصغرى للإعلامية لجين عمران، وعائلة تتكون من 3 أخوات و 4 أخوة. الفنانة التي لم تكمل دراستها فقط انتهت من الثانوية ويقال أنها تحاول اتمام الدراسة لتخصص تصميم الأزياء أصرت على تحقق حلمها في أن تصبح فنانة شهيرة. أسيل عمران لازالت تتذكر جيداً بعض اللحظات الراسخة في ذهنها، حينما كانت تتسلل الى المجمعات التجارية لكي تترجى المذيعين بالسماح لها بالغناء أمام الناس ، قبل البدء في تقديم برامج الأطفال على قناة البحرين التي شكلت طفرة هامة في مسارها الفني، كما تتذكر اللحظات الصعبة التي مرت بها وهي تفكر في التقدم للمشاركة في برنامج نجم الخليج للمواهب الغنائية.