ويعتبر «الخبير ريت» صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية بتاريخ 16 ديسمبر 2018. ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019. سعر سهم الخبير ريت. وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
تجدر الإشارة إلى عملية الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» قد بدأت يوم الأحد الموافق 19 يوليو 2020 لمدة 10 أيام عمل. كان مالكو وحدات صندوق «الخبير ريت»، وافقوا في 5 يوليو الماضي على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة بـ722. 8 مليون ريال من 984. 7 مليون ريال إلى 1. 707 مليار ريال عبر طرح وحدات إضافية والحصول على تمويل إضافي متوافق مع الضوابط الشرعية بهدف الاستحواذ على أصول عقارية إضافية وسداد المصاريف والتكاليف ذات العلاقة بنسبة 96. 04%. وذكرت شركة الخبير المالية، أن مالكي الوحدات وافقوا على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق والتي تم تحديثها بشكل أساسي لتعكس زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 98. 87%. سعر اكتتاب الخبير ريت. وكانت «الخبير المالية» حصلت على موافقة هيئة السوق المالية السعودية بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بـ 722. 80 مليون ريال، وذلك للاستحواذ على ثلاثة عقارات. وتشمل العقارات الثلاثة، برج اليجانس، وهو برج مكتبي يقع على شارع الملك فهد في حي المروج بالرياض، ومبنى كليات الفارابي، وهو عقار تعليمي يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض، والمبنى التدريبي لكليات الفارابي وهو عقار تعليمي تحت الإنشاء يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض.
03. وليس 9. 3
المهم انت ربحان. حوالي 60 هلله بالسهم. 14-07-2021, 08:04 AM
المشاركه # 10
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برب2000
عندي يظهر خسراااااان
متوسط سعر التكلفة 9. 70
سعر السوق 9. 61
قال النبي –صلى الله عليه وسلم- عن العبد المسلم في هذه الساعة: (وَهُوَ قَائِمٌ يُصّلِّي) -رواه البخاري.
الصلاة المشروعة غير الواجبة تسمى – نبراس نت
الدعاء الذي يستجيبه الله تعالى يصل للميّت في قبره، فيُخفف عنه ويُسري عنه. ما من أحدٍ إلا وله حاجة وإذا أنزل حاجته بالله تعالى ستصير سهلةً ميسورة بحول الله وقوته لا سيما الدعاء لأموات المسلمين بالمغفرة والرحمة. المراجع
سنن وآداب وفضائل يوم الجمعة
دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة, دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة, دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة, دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة, دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة,
صباغة طبيعية باللون البني تغطي الشيب من أول استعمال و مقوية للشعر, تعطي الشعر الرطوبة واللمعان
غير العربي من الخيول تسمى ماذا؟ - سؤالك
دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة
يعتبر دعاء اخر ساعة من يوم الجمعة ذو أهميةٍ خاصة ويختلف عما سواه من الدعاء؛ وذلك بسبب أحاديث النبي –صلى الله عليه وسلم- في ذلك، وهي:
"إنَّ في الجمعةِ لساعةٌ، لا يوافِقُها عبدٌ مسلمٌ يُصلِّي، يسألُ اللهَ تعالَى فيها خيرًا إلَّا أعطاه إيَّاه، قال: ويُقلِّلُها" _ رواه أبو هريرة_ حلية الأولياء_صحيح. "خيرُ يومٍ طلعت فيه الشمسُ يومُ الجمعةِ، فيه خُلق آدمُ وفيه أُدخل الجنةَ، وفيه أُهبط منها، وفيه ساعةٌ لا يوافقها عبدٌ مسلمٌ يصلي فيسأل اللهَ فيها شيئًا إلا أعطاه إياهُ" _ رواه أبو هريرة_ سنن الترمذي_حسنٌ صحيح. الصلاة المشروعة غير الواجبة تسمى – نبراس نت. إنَّ في الجُمُعَةِ لَساعَةً، لا يُوافِقُها مُسْلِمٌ، يَسْأَلُ اللَّهَ فيها خَيْرًا، إلَّا أعْطاهُ إيَّاهُ، قالَ: وهي ساعَةٌ خَفِيفَةٌ. وفي رواية: ولَمْ يَقُلْ: وهي ساعَةٌ خَفِيفَةٌ. _ رواه أبو هريرة_ صحيح مسلم_صحيح.
بحث عن صلة الرحم وخطبة محفلية قصيرة عن صلة الرحم
وفي ختام كتابة بحثنا عن صلة الرحم تم بيان مفهوم و فضائل صلة الرحم ، كما تم إيضاح مفهوم قطيعة الرحم، ولا بدَّ من التأكيد أيضًا على أهمية أن يحاول الإنسان أن يصل أرحامه، ولو كان ذلك بأقل القليل في الظروف والمناسبات الدينية والاجتماعية، كما يحرص الإنسان على أن يكون ليّن الجانب مع أقاربه كي ينال رضا الله، ويكون ذلك سببًا في نجاح الإنسان وفلاحه في الدنيا والآخرة. المراجع
صلة الرحم
صلة الأرحام
بحث عن صلة الرحم وخطبة محفلية قصيرة عن صلة الرحم, بحث عن صلة الرحم وخطبة محفلية قصيرة عن صلة الرحم, بحث عن صلة الرحم وخطبة محفلية قصيرة عن صلة الرحم
صباغة طبيعية باللون البني تغطي الشيب من أول استعمال و مقوية للشعر, تعطي الشعر الرطوبة واللمعان
فضل صلة الرحم
هناك العديد من الفضائل لصلة الرحم التي ينبغي على الإنسان أن يسعى إلى الحصول عليها من خلال صلة الأرحام والإحسان إلى ذوي القربى سواء كان ذلك بالقول أو العمل، ومن فضل صلة الرحم ما يأتي:
نيل رضا الله تعالى: حيث إن صلة الرحم من موجبات الإيمان بالله تعالى، ومن خلال صلة الرحم يتحصل الإنسان على الدرجات العظيمة من الله سبحانه وتعالى، ليكون ذلك سببًا في ارتفاع منزلته في الدنيا والآخرة. الحصول على البركة: إن صلة الرحم من أهم أسباب حلول البركة لدى الإنسان في العمر وفي الرزق، حيث إن هناك العديد من الأحاديث النبوية الشريفة التي تحدثت عن أثر صلة الرحم على بسط رزق الإنسان، والتوسيع عليه في حياته الدنيا، وحصول البركة في العمر الذي يحياه. دعاء الناس للناس: إن صلة الرحم تترك الأثر الطيب لدى ذوي القربى من خلال معاملتهم بالحسنى، وتفقد أحوالهم، والسؤال الدائم عنهم، وهذا سبب يدفعهم في بعض الأحيان إلى الدعاء لمن يحسنون إليهم بالخير، وقد يكون ذلك سببًا في حلول الخير لهم في الدنيا والآخرة.