وتطرقا إلى استهداف المبادرة تعزيز إنتاجية أساليب البناء الحديث لرفع قدرتها التنافسية، بالإضافة إلى توفير بيئة ممكنة وجاذبة في القطاع، مشيدين بالجهود المبذولة ضمن منظومة الإسكان لإتاحة الخيارات السكنية المتنوعة للأسر السعودية ضمن شراكة فاعلة مع القطاع الخاص من الجهات التمويلية وشركات التطوير العقاري. من جهته، قدم الرئيس التنفيذي للوطنية للإسكان " NHC " المهندس محمد بن صالح البطي، عرضاً مرئياً عن جهود الشركة بالتعاون مع المطورين العقاريين لتعزيز نسبة المحتوى المحلي في المشاريع السكنية والتي تجاوزت 93%، ودور الشراكة الفاعلة مع وزارة الصناعة والثروة المعدنية في توطين ورفع قدرات المصانع المحلية لزيادة المعروض العقاري السكني وتوفيره بأسعار مناسبة. واصطحب معاليه، معالي وزير الصناعة والثروة المعدنية، في زيارة تفقدية لمشاريع
ضاحية الجوان السكنية الواقعة شمال الرياض على مساحة تتجاوز 30 مليون م2 وتوفر أكثر من 73 ألف وحدة ضمن بيئة سكنية مكتملة الخدمات والمرافق توفر جودة الحياة.
- ضاحية الجوان الرياض
- ضاحية الجوان الرياض المالية
- ضاحية الجوان الرياض اون لاين
- ضاحية الجوان الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض
- نظام الترقيات الجديد 1442
- نظام الترقيات الجديد للموظفين
ضاحية الجوان الرياض
استقبل معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل معالي وزير الصناعة والثروة المعدنية الأستاذ بندر بن إبراهيم الخريف، وذلك في المركز التفاعلي بضاحية الجوان، التي تطورها الوطنية للإسكان " NHC " شمال مدينة الرياض، لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك فيما يخدم قطاعي الإسكان والصناعة. وتأتي الزيارة امتداداً للشراكة الفاعلة بين الجهات الحكومية، تحت مظلة برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - لتوفير الحلول السكنية المتنوعة للأسر السعودية، بهدف زيادة نسبة التملك السكني. واستعرض الجانبان الإنجازات التي حققتها المرحلة الأولى لمبادرة أساليب البناء الحديث، التي حظيت بتوقيع 19 عقداً تمويلياً بقيمة تجاوزت مليار ريال، وتأهيل 60 مقاولاً لاستخدام التقنيات في المشاريع، بالإضافة إلى توقيع 96 مذكرة تفاهم بين المقاولين ومزودي تقنيات البناء. رواء | سكني. وأشارا إلى أن التوسع في زيادة إنتاج المصانع المتخصصة في أساليب البناء الحديث أسهم في إتاحة 40 ألف وحدة سكنية سنويًا، ورفع نسبة الاعتماد على الأساليب الحديثة في البناء إلى 60% ضمن مشاريع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص، مؤكدين أن التوجه المستقبلي للمبادرة بناء 40% من الوحدات الجديدة بالتقنيات الحديثة بحلول العام 2025.
ضاحية الجوان الرياض المالية
وبالنظر إلى الأسعار المعلنة والمطروحة للوحدات السكنية في مشاريع ضاحية الجوان، فإن الأسعار تبدأ من 300 ألف ريال في مشروع مرسية، والأعلى كبداية للأسعار في مشروع أصالة الجوان؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات في المشروع 985 ألف ريال، وتتفاوت بداية الأسعار في بعض المشاريع ما بين 400 ألف ريال إلى 900 ألف ريال. ضاحية الجوان الرياض اون لاين. ويلاحظ تدني أسعار الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية مقارنة بمثيلاتها من الوحدات في معظم أحياء مدينة الرياض، التي يفوق سعر الوحدة السكنية في بعضها مليونيْ ريال. وتعتبر ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة للشركة الوطنية الإسكان؛ حيث تقوم الشركة بتطويرها في شمال مدينة الرياض، وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 10 ملايين متر مربع، وتقع في مكان حيوي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن؛ إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي تطورها الشركة بالشراكة مع المطورين العقاريين وشركات القطاع الخاص، لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة. وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي، مراعية متطلبات جودة الحياة ومتطلباتها الأساسية بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومرافق التسوق التجارية يبلغ عددها 33 مرفقاً، وحدائق مفتوحة ومغلقة تصل إلى 47 مرفقاً، و6 مرافق صحية، و29 مدرسة لمختلف المراحل التعليمية، و43 مسجداً.
ضاحية الجوان الرياض اون لاين
ضمن تحالف عقاري ضخم..
كشفت مصادر مطلعة لصحيفة "الرياض" عن قرب إطلاق ضاحية سكنية جديدة شرق مدينة الرياض على غرار ضاحية الجوان لإضافة 54 ألف وحدة سكنية جديدة لسكان الرياض. حجز أكثر من 71% من الوحدات السكنية بضاحية الجوان في الرياض. وتتميز الضاحية، التي من المتوقع إطلاق اسم "الفرسان" عليها، بموقع حيوي داخل النطاق العمراني على امتداد الطرق الرئيسية "طريق الثمامة" و"طريق الجنادرية"، وعلى مساحة إجمالية تتجاوز 35 مليون متر مربع لتوفر مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق والحدائق العامة بما يحقق معايير جودة الحياة بعد إكتماله. وأشارت المصادر إلى أن "الفرسان" ستكون من أكبر الضواحي السكنية في المملكة بعد ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض، وذلك امتداداً لسبع ضواحي آخرى تطورها الوطنية للإسكان (NHC) في المملكة. وستوفر الضاحية الجديدة بعد استكمال تطويرها عشرات الآلاف من الوحدات السكنية التي سيصل عددها إلى أكثر من 54 ألف وحدة سكنية ضمن مساحات وتصاميم متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس وأراضي مخدومة. وستنفذ الضاحية الجديدة بتحالف بين عدد من المطورين العقاريين والمقاولين من القطاع الخاص بالشراكة مع "الوطنية للإسكان" ضمن عدة مراحل متعددة، نظراً لكبر مساحتها وتشعب الأعمال التطويرية فيها.
ضاحية الجوان الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض
وأُنشئت الضاحية في موقع إستراتيجي على طريق الامتداد السكاني الذي يعكس النمو الحيوي لمدينة الرياض، إذ تقع في منطقة يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسة كطريق الملك سلمان وطريق المطار، وتبعد 10 دقائق عن طريق أبو بكر الصديق، ونحو 15 دقيقة عن طريق الملك فهد، وعن جامعة اليمامة 20 دقيقة، ونحو 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها. ويأتي التوجيه الكريم امتدادًا للدعم المستمر والاهتمام المتواصل من سمو ولي العهد بقطاع الإسكان مما أسهم في رفع نسبة تملّك الأسر السعودية للمسكن الأول من 47% إلى 60% خلال أربع سنوات حتى العام 2020، حيث أسهمت الحلول والتسهيلات المتنوعة في القطاع ودعم المعروض العقاري وسنّ الأنظمة والتشريعات الرافدة في تحقيق هذه النسبة بنهاية العام الماضي 2020، وتنفيذًا لتوجيهات سموه ومستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030، للوصول إلى 70% بحلول 2030.
وتشهد الضاحية السكنية الكبرى حراكاً متواصلاً في تنفيذ المشاريع السكنية، حيث اكتملت عدد من المراحل التنفيذية بعد أن تم طرحها عبر منصة «سكني» للحجز وكذلك في مركز «سكني» الشامل، ومن المنتظر أن تشهد الضاحية خلال العام الجاري توسعاً إضافياً في ضخ المشاريع السكنية المتنوعة ما بين الفلل والشقق.
600. 000 ريال وفوق تدفع فائدة 1. 100. 000 ريال حوالي 600 الف لمدة 20 عام
10-05-2021, 07:45 PM
المشاركه # 12
انا سبق كلمتهم
وقالوا هذا تقييم الكاش
اما كم المبلغ الاجمالي مانقدر نعطيك ،،علم
كل ممول لة نظامة حسب الشخص وراتبة والتزاماتة وعدد سنوات القرض
ال 500 الف هذي حنا ندفع فائدتها الباقي شغل الممول هو يحسبها لك
إذا كان في إجازة استثنائية أو دراسية. إذا كان مكفوف اليد، أو موقوفا عن العمل بسبب إحالته للمحاكمة بسبب أمور ذات صلة بوظيفته. إذا صدر بحقه عقوبة الحرمان من العلاوة السنوية، أو الحسم من الراتب لمدة خمسة عشر يوما متصلة أو منفصلة خلال السنة السابقة لتاريخ الترقية. في حالة حصول الموظف على تقييم أداء في الوظيفة يقل عن جيد. حالات إلغاء الترقية
ضمن الإجراءات التأديبية المعمول بها في لوائح وأنظمة العمل ، فإنه يتم إلغاء الترقية في حالة غياب الموظف دون عذر مشروع أكثر من ثلاثين يوما خلال السنة الواحدة. سواء أكانت متصلة أم منفصلة. كما يتم إصدار قرار بإلغاء الترقية في حالة ثبوت تقصير الموظف في تنفيذ عمله على الوجه المطلوب منه بعد مضي ثلاثين يوما على قرار ترقيته إلى الوظيفة الجديدة. نظام الترقيات الجديد لأصحاب المراتب 11، 12، 13
بالاعتماد على معايير وشروط الترقيات الموضحة أعلاه، فإنه بالإضافة إليها إذا توفرت المهارات والخبرات الكافية في الموظف صاحب المرتبة الحادية عشرة، أو الثانية عشرة، أو الثالثة عشرة، فإنه يترقى للمرتبة التالية مباشرة إذا كانت فترة خدمته في المرتبة الحالية لا تقل عن سنتين. ترقية أصحاب الدرجات الرابعة عشرة والخامسة عشرة
يجوز للوزير المختص بشكل استثنائي ترقية من يراه مناسبا من الموظفين لوظيفة أخرى في المرتبة الرابعة عشرة أو الخامسة عشرة، بشرط توفر الخبرة الزمنية على النحو الآتي:
الترقية للمرتبة الرابعة عشرة: يشترط فيها أن يمتلك الموظف خبرة زمنية لا تقل عن أربع سنوات في المرتبتين الثالثة عشرة أو الثانية عشرة ، سواء أكانت الخبرة في واحدة منهما أم كليهما.
نظام الترقيات الجديد 1442
تقويم الأداء: تقوم اللجنة المختصّة بالنّظر في تقويم الأداء الخاصّ بالمرشّحين للتّرقية من أجل اختيار العدد المناسب ليشغل المناصب الوظيفيّة الشّاغرة. رابط نظام الترقيات الجديد في الخدمة المدنية
نستطيع الانتقال إلى نظام التّرقيات في المملكة العربيّة السّعوديّة " من هنا " مباشرة، وذلك لقراءة جميع الشّروط والضّوابط قبل رفع التظلّمات عبر منصّة مسار عند الحاجة إلى ذلك. يحتوي نظام الترقيات الجديد في الخدمة المدنية في المملكة العربيّة السّعوديّة على أربع موادّ تنصّ على جميع الشّروط والضّوابط والمعايير المُعتمدة لترقبة الموظّف الحكوميّ من مرتبته الحاليّة إلى المرتبة التي تليها مباشرة، كما حدّد هذا النّظام آليّة ترقية الموظّف بداية من ترشيحه وحتّى اعتماد قرار التّرقية من الوزير المختصّ. المراجع
^, لائحة الترقيات, 3/11/2020
نظام الترقيات الجديد للموظفين
إذا توفرت الشروط للترقية، يتم الضغط على مربع التقديم على الترقية. يتم إرسال الطلب إلى الجهات المختصة، للنظر في الطلب بالقبول أو بالرفض. نظام الترقيات الجديد للعسكريين
اعتمدت الجهات المسؤولة في المملكة عددا من الأنظمة والمعايير التي تنظم عملية ترقية الأفراد العاملين في الحقل العسكري، وتعتمد تلك الأنظمة على معايير عامة، ومعيار الخدمة الزمنية على النحو الآتي. المعايير العامة لترقية العسكريين
امتلاك الفرد للمؤهل العلمي المطلوب. اجتياز الفرد لاختبار الترقية بنجاح. اجتيازه للدورات التدريبية بنجاح. أن يحظى الفرد بتوصية من قائد الوحدة التابع لها. وجود مكان شاغر في الوظيفة الجديدة. معيار الخدمة الزمنية لترقية العسكريين
في حالة ترقية الجندي إلى جندي أول، يجب أن يكون قد مر على خدمته سنتين. في حالة ترقية الجندي الأول إلى عريف، يجب أن يكون قد مر على خدمته سنتين. في حالة ترقية العريف إلى وكيل رقيب، يجب أن يكون قد مر ثلاث سنوات على خدمته السابقة. في حالة ترقية وكيل الرقيب إلى رقيب، يجب أن يكون قد مر ثلاث سنوات في مرتبته السابقة. في حالة ترقية الرقيب إلى رقيب أول، يجب أن يكون قد مر أربع سنوات في خدمته السابقة.
ب - المرتبة الخامسة عشرة: يشترط أن يتوافر لشغلها خبرة مناسبة لا تقل عن أربع سنوات في أي من المرتبتين الثالثة عشرة أو الرابعة عشرة أو كليهما أو ما يعادلهما في السلالم الوظيفية الأخرى. وتقوم إدارة الموارد البشرية في الجهة الحكومية باتخاذ ما يلزم للتحقق من توافر شروط وضوابط الترقية لدى المرشح الذي تم ترشيحه لشغل الوظيفة المطلوب ترقيته إليها، واستكمال إجراءات الترقية. أما المادة «54»، فأجازت -بموافقة الوزير المختص- ترقية الموظف استثناءً على وظيفة شاغرة لمرتبتين أعلى من المرتبة المثبت عليها بالشروط الآتية: أ - أن يتوافر لديه الحدّ الأدنى من المؤهل العلمي المطلوب للوظيفة التي يراد أن يرقى إليها، وفقًا لما هو محدد في تصنيف الوظائف في الخدمة المدنية. ب - أن يكون قد حصل على نتيجة تقويم أداء وظيفي في السنة الأخيرة لا يقل عن ممتاز أو ما يعادله. ج - ألا يتجاوز عمر المرشح خمسًا وخمسين سنة. د - أن يكون قد أمضى بالمرتبة التي يشغلها ما لا يقل عن سنة. ومنعت المادة «55» ترقية الموظف ما لم تمض على الترقية الاستثنائية السابقة سنتان على الأقل، كما منعت المادة «56» ترقية الموظف ترقية استثنائية ما لم تمض على الترقية الاستثنائية السابقة ثلاث سنوات على الأقل، بينما شددت المادة «57» على عدم جواز الجمع بين أكثر من ترقية خلال السنة الواحدة.