الرياض- البلاد
أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. سكني. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان. وأضاف الشريف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
إطلاق “تمويل وافي الثلاثي” – صحيفة البلاد
حققت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلةً في قطاع الإسكان، العديد من الإنجّازات خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، في مقدمتها تسهيل تملك أكثر من 55 ألف أسرة، وذلك ضمن الجهود المبذُولة لزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 بإجراءات إلكترونية ميسرة، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وذكرت الوزارة، في بيان صحافي، أن أعداد الأسر السعودية المستفيدة من برنامج سكني خلال الربع الماضي تجاوزت 46 ألف أسرة، فيما سجّلت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي يتيحها البرنامج أكثر من 55 ألف أسرة جديدة، وذلك ضمن استحقاق فوري وإجراءات إلكترونية ميسرة. وأشارت إلى إصدار نحو 48 ألف شهادة تصرفات عقارية للمسكن الأول عبر موقع وتطبيق "سكني" ليصل إجماليها إلى أكثر من 654 ألف شهادة، وسهلت منصة "سكني" إصدار عقود إلكترونية لأكثر من 10 آلاف أرض سكنية بزيادة 219% مقارنةً بالربع السابق، ووقّع "سكني" أكثر من 1600 عقد للدعم العيني والذي أُطلق خلال الربع الماضي على منصة "سكني" بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية في مشاريع البيع على الخارطة، وذلك ضمن الخيارات والخدمات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لمستفيديه من الأسر السعودية، كما أُضيف مؤخراً التصميم الهندسي المطابق لكود وادي حنيفة في منصة "سكني".
«وافي» يصدر 18 رخصة لعدد 493 وحدة سكنية
يذكر أن مجهودات منظومة الإسكان في الوزارة حققت خلال السنوات الماضية العدد من الإنجازات كان أبرزها رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من نسبة 47% في 2016 للوصول إلى نسبة تملك تجاوزت 60% بنهاية 2020، وتمكين تملك المسكن الأول باستحقاق فوري ودون انتظار. ويواصل قطاع الإسكان تحقيق مستهدفاته من خلال دعم الأسر السعودية وتمكينها من التملك أو الانتفاع من المسكن الأول.
&Quot;منظومة قطاع الإسكان&Quot; تسهل تملّك 55 ألف أسرة خلال الربع الأول لـ 2022
وواصل برنامج الإسكان التنموي تسليم الوحدات السكنية الملائمة للأسر الأشد حاجة في عدد من مدن ومناطق المملكة، فيما أصدر برنامج البناء المستدام أكثر من 921 شهادة وتقريرًا لخدمات جودة تنفيذ البناء، وفحص المباني الجاهزة، وتقييم الاستدامة لمشاريع كبرى، ومن خلال برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أهّل البرنامج أكثر من 70 مطوراً عقارياً وأصدر 30 رخصة للمشاريع السكنية الكبرى والصغيرة والمتوسطة. وأصّدر برنامج "الأراضي البيضاء" فواتير الدورة السادسة للرسوم في الرياض وجدة وحاضرة الدمام، ليصل إجمالي الفواتير الصادرة منذ بداية البرنامج إلى أكثر من 8300 فاتورة في جميع المدن المطبق فيها الرسوم، وأراضي مسجلة بمساحة تصل إلى أكثر من 500 مليون م2، وصرف أكثر من 2. 2 مليار ريال في تطوير البنية التحتية ضمن أكثر من 80 مشروعاً سكنياً. وتجاوزت مساحات الوحدات المُفرزة ضمن برنامج فَرز الوحدات العقارية لأكثر من 6. 5 ملايين م2، وسجّل برنامج "ملاك" خلال الربع الماضي 2975 جمعية بهدف تنظيم العلاقة بين أصحاب الملكية المشتركة ليتجاوز إجمالي أعداد جمعيات الملاك المسجلة 20 ألف جمعية. «وافي» يصدر 18 رخصة لعدد 493 وحدة سكنية. وسجّل برنامج إيجار توثيق أكثر من 510 آلاف عقد إيجار سكني وتجاري منها 370 ألف عقد إيجار سكني بزيادة تجاوزت 20% عن الربع السابق، وذلك ضمن جهود البرنامج لتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر والوسيط العقاري)، كما أطلق "إيجار" خدمة "المؤشر الإيجاري"، و"السلوك الإيجاري"، و"الاستلام والتسليم".
سكني
يذكر أن برنامج "وافي" يعمل على تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات السوق العقارية، ويمنح تراخيص البيع والتسويق على الخارطة لجميع المشاريع العقارية السكنية والتجارية والصناعية وغيرها، إضافة إلى رخصة التأجير على الخارطة التي تم اطلاقها مؤخراً، لزيادة المعروض من الوحدات العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع والإسهام في رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية.
وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"؛ بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق؛ لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة؛ لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان.
18-03-2021, 08:46 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 1, 576
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير لجميع الاعضاء والزوار ،، هذا الموضوع الثاني لــ أسعار البناء " 2020 -2021 م
مشاركة التجارب وتحديث الاسعار والاستفسارات والملاحظات وغيرها
ي ليت اللي يكتب مشاركته يعلمنا من اي مدينه ومتى
تحياتي للجميع ،،،
18-03-2021, 08:47 AM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 2, 297
قبل سنتين. اسـعـار البناء الحاليه 2021م - هوامير البورصة السعودية. الطايف. المتر مع المواد 280 ريال عظم على المهندس. حاليا لايقل المتر عن 340 ريال عظم مع المواد. 18-03-2021, 08:54 AM
المشاركه # 3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غني الذات
صحيح ،،
الان السعر عظم بالمواد 350-380 ريال (المدينة جده)
بدون مواد من 120 -150 ريال ( المدينة جده)
شاكر لك مرورك
18-03-2021, 08:57 AM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10, 690
أسعار البناء
90 الي 130 عظم بدون مواد
390 الي 440 عظم بالمواد
800 الي 00000 تسليم مفتاح حسب المواصفات.
غراء بلاط عالي الكثافة
18-03-2021, 10:14 AM
المشاركه # 10
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوكادي 2030
اتوقع يقصد البلدي المستخدم في الأسطح ما يزال مطلوب
18-03-2021, 10:57 AM
المشاركه # 11
دخول المنافس الهندي بقوه
اسعار تبدء من 20 الى 30 ريال للمتر
والصيني كان يبدء من 30
18-03-2021, 11:04 AM
المشاركه # 12
شكراً لك أفدتني بهذا
اسـعـار البناء الحاليه 2021م - هوامير البورصة السعودية
سعر الفراخ البلدى
من أهم الموضوعات التي يهتم بها جميع المستهلكين داخل الدولة المصرية هو سعر الفراخ البلدي إلى جانب إهتمام التجار والقائمين على مزارع الدواجن داخل السوق المصري، وتعتمد أسعار الفراخ على سياسة العرض والطلب فكلما كان هناك حالة من التوازن كان هناك استقرار في الأسعار. الإقبال على شراء الفراخ البلدى
لا تخلو الأسواق من وجود العديد من تجار الفراخ البلدي بسبب حاجة الأسر المصرية إلى الفراخ بشكل يومي كوجبة أساسية بسبب رخص ثمنها التي تتناسب مع الجميع مقارنة بأسعار اللحوم البلدي الجملي والعجالي، وتتميز الفراخ البلدي بأنها الأكثر طلبًا في الأسواق وذلك لقيمتها الغذائية العالية الغنية بالكالسيوم والدهون سهلة الامتصاص الخالية من الكوليسترول. مما يحمي الجسم من أمراض القلب المختلفة، كما أن لحم الفراخ البلدي غني بالحديد لذلك يوصف بكثرته في فترات النقاهة التي يجب حصول المريض فيها على غذاء مفيد للجسم يساعد على الشفاء، ودائمًا ما يسجل سعر الفراخ البلدي أعلى الأسعار، لأنه تم إنتاجه بصورة سليمة دون التعرض للحقن أو التسمين. غراء بلاط عالي الكثافة. الدواجن من أهم المغذيات البروتينية بل وأفضلها، فهي المفضلة من قبل الجميع مقارنة بأنواع اللحوم الأخرى فإن عدد كبير من الأشخاص يبحثون وبصورة مستمرة ويومية عن أسعار الدواجن خاصةً سعر الفراخ البلدي نظرًا للارتفاع والانخفاض في السعر تبعًا لتغير أسعار الأعلاف.
تغذية الفراخ البلدي
تتغذى الكتاكيت في البداية على العلف البادي، ولكن بعد فترة قصيرة يمكن تغذيتها على بواقي الطعام الفائضة عن حاجة الإنسان والأنواع الأخرى من الأعلاف، كما يجب توفير سقايات بلاستيكية ليشربوا منها. أسباب تضارب سعر الفراخ البلدي
إن منتجي الفراخ يواجهون عقبات مثل انتشار الأمراض الوبائية خاصة في المزارع الصغيرة في الأرياف، والتي تتسبب في موت كثير من الإنتاج حيث يصل نسبة الفراخ بسبب الأمراض الوبائية حوالي 60%، وتعمل وزارة الزراعة على توفير الأمصال اللازمة لمنتجي الفراخ في مصر للتشجيع على تربية الدواجن والإكثار من الإنتاج المحلي اللازم الذي يحتاجه المواطنون بشكل يومي. كما أن أسباب تراجع أسعار الفراخ في السوق تعود إلى الانخفاض الملحوظ في سعر العلف حسب نوعه، حيث تتأثر أسواق الفراخ بشدة في حالة تفشي وباء خاص بها في العالم مثلما حدث في العام 2006 حيث كانت أنفلونزا الطيور، والذي عاود الظهور مرة أخرى في عام 2015 مما تسبب في حالة ركود شديدة في سعر الفراخ البلدى. سعر الفراخ البلدي
أن سعر الفراخ البلدي من المزرعة بـ 32 جنيه، تباع في محلات التجزئة ما بين 37 و39 جنيهًا للكيلو حسب كل منطقة، وتراوح سعر الكتكوت بين 11 جنيهات.